北海道帯広市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

帯広市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

940万円

十分なサンプル対象839件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　650万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
593位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
92位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（161件）
930万円
前年比：2024年（161件）→2025年（161件）
▼-5.1%
3年前比：2022年（176件）→2025年（161件）
▼-15.45%
坪単価の中央値
12.0万円
1㎡あたりの中央値
36,364円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 帯広市の土地の売却価格は、中央値が940万円です。取引データ839件を集計しています。
  • 価格の中央50%は650万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

帯広市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象839件
中央値 940万円　中央50% 650万円〜1,400万円
帯広市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：144件500万円〜1,000万円：345件1,000万円〜1,500万円：179件1,500万円〜2,000万円：61件2,000万円〜2,500万円：37件2,500万円〜3,000万円：18件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：6件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：12件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
帯広市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下144件
500万円〜1,000万円345件
1,000万円〜1,500万円179件
1,500万円〜2,000万円61件
2,000万円〜2,500万円37件
2,500万円〜3,000万円18件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超12件
出典・算出方法

帯広市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
帯広市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円25件1,000万円50件1,500万円75件2,000万円100件2008年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 400万円〜1,175万円、40件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 472.5万円〜1,000万円、64件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 422.5万円〜962.5万円、48件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 430万円〜890万円、33件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 655万円〜890万円、35件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 412.5万円〜817.5万円、38件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 535万円〜1,150万円、59件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 590万円〜1,550万円、31件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 490万円〜1,000万円、57件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 450万円〜830万円、61件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 440万円〜1,175万円、50件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 470万円〜1,000万円、37件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 587.5万円〜940万円、48件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 550万円〜920万円、69件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 500万円〜1,000万円、69件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 500万円〜1,000万円、53件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 440万円〜900万円、71件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 442.5万円〜900万円、64件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 380万円〜902.5万円、90件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 502.5万円〜1,200万円、66件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 580万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 410万円〜890万円、69件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 520万円〜900万円、67件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 500万円〜900万円、53件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 510万円〜832.5万円、48件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 410万円〜1,100万円、69件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 585万円〜1,075万円、50件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 390万円〜920万円、35件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 550万円〜980万円、61件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 470万円〜1,200万円、73件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 410万円〜1,050万円、71件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 635万円、中央50% 472.5万円〜1,100万円、40件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 500万円〜1,300万円、56件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 407.5万円〜1,200万円、58件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 510万円〜960万円、65件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 600万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 487.5万円〜1,600万円、52件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 765万円、中央50% 600万円〜1,275万円、54件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 475万円〜975万円、71件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 600万円〜1,000万円、47件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 527.5万円〜957.5万円、66件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 380万円〜800万円、55件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 480万円〜1,100万円、73件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 640万円〜1,150万円、43件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 585万円〜992.5万円、52件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 735万円、中央50% 482.5万円〜1,125万円、56件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 685万円、中央50% 422.5万円〜1,125万円、62件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜1,300万円、37件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 600万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 390万円〜1,100万円、77件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 475万円〜1,025万円、63件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 535万円〜1,650万円、43件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 660万円〜1,100万円、54件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 640万円〜1,200万円、63件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 477.5万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 700万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 570万円〜1,250万円、30件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 915万円〜1,800万円、46件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 812.5万円〜1,575万円、62件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 805万円〜1,450万円、23件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,800万円、39件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 592.5万円〜1,500万円、34件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 625万円〜1,400万円、47件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 770万円〜1,300万円、36件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 970万円、中央50% 702.5万円〜1,675万円、42件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 600万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 985万円、中央50% 720万円〜1,375万円、42件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 630万円〜1,300万円、29件（参考値）2025年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 612.5万円〜1,125万円、44件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 890万円〜1,500万円、41件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 555万円〜1,250万円、47件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 640万円〜1,250万円、23件（参考値）2008Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
帯広市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月690万円400万円〜1,175万円40件十分なサンプル
2008年7〜9月660万円472.5万円〜1,000万円64件十分なサンプル
2008年10〜12月650万円422.5万円〜962.5万円48件十分なサンプル
2009年1〜3月700万円430万円〜890万円33件十分なサンプル
2009年4〜6月730万円655万円〜890万円35件十分なサンプル
2009年7〜9月645万円412.5万円〜817.5万円38件十分なサンプル
2009年10〜12月750万円535万円〜1,150万円59件十分なサンプル
2010年1〜3月820万円590万円〜1,550万円31件十分なサンプル
2010年4〜6月790万円490万円〜1,000万円57件十分なサンプル
2010年7〜9月630万円450万円〜830万円61件十分なサンプル
2010年10〜12月600万円440万円〜1,175万円50件十分なサンプル
2011年1〜3月670万円470万円〜1,000万円37件十分なサンプル
2011年4〜6月750万円587.5万円〜940万円48件十分なサンプル
2011年7〜9月680万円550万円〜920万円69件十分なサンプル
2011年10〜12月690万円500万円〜1,000万円69件十分なサンプル
2012年1〜3月670万円500万円〜1,000万円53件十分なサンプル
2012年4〜6月650万円440万円〜900万円71件十分なサンプル
2012年7〜9月760万円442.5万円〜900万円64件十分なサンプル
2012年10〜12月575万円380万円〜902.5万円90件十分なサンプル
2013年1〜3月750万円502.5万円〜1,200万円66件十分なサンプル
2013年4〜6月780万円580万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2013年7〜9月660万円410万円〜890万円69件十分なサンプル
2013年10〜12月640万円520万円〜900万円67件十分なサンプル
2014年1〜3月680万円500万円〜900万円53件十分なサンプル
2014年4〜6月600万円510万円〜832.5万円48件十分なサンプル
2014年7〜9月620万円410万円〜1,100万円69件十分なサンプル
2014年10〜12月745万円585万円〜1,075万円50件十分なサンプル
2015年1〜3月600万円390万円〜920万円35件十分なサンプル
2015年4〜6月740万円550万円〜980万円61件十分なサンプル
2015年7〜9月690万円470万円〜1,200万円73件十分なサンプル
2015年10〜12月600万円410万円〜1,050万円71件十分なサンプル
2016年1〜3月635万円472.5万円〜1,100万円40件十分なサンプル
2016年4〜6月715万円500万円〜1,300万円56件十分なサンプル
2016年7〜9月670万円407.5万円〜1,200万円58件十分なサンプル
2016年10〜12月760万円510万円〜960万円65件十分なサンプル
2017年1〜3月800万円600万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2017年4〜6月770万円487.5万円〜1,600万円52件十分なサンプル
2017年7〜9月765万円600万円〜1,275万円54件十分なサンプル
2017年10〜12月710万円475万円〜975万円71件十分なサンプル
2018年1〜3月700万円600万円〜1,000万円47件十分なサンプル
2018年4〜6月655万円527.5万円〜957.5万円66件十分なサンプル
2018年7〜9月600万円380万円〜800万円55件十分なサンプル
2018年10〜12月640万円480万円〜1,100万円73件十分なサンプル
2019年1〜3月750万円640万円〜1,150万円43件十分なサンプル
2019年4〜6月785万円585万円〜992.5万円52件十分なサンプル
2019年7〜9月735万円482.5万円〜1,125万円56件十分なサンプル
2019年10〜12月685万円422.5万円〜1,125万円62件十分なサンプル
2020年1〜3月700万円500万円〜1,300万円37件十分なサンプル
2020年4〜6月830万円600万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2020年7〜9月700万円390万円〜1,100万円77件十分なサンプル
2020年10〜12月780万円475万円〜1,025万円63件十分なサンプル
2021年1〜3月900万円535万円〜1,650万円43件十分なサンプル
2021年4〜6月840万円660万円〜1,100万円54件十分なサンプル
2021年7〜9月790万円640万円〜1,200万円63件十分なサンプル
2021年10〜12月770万円477.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2022年1〜3月1,050万円700万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2022年4〜6月735万円570万円〜1,250万円30件十分なサンプル
2022年7〜9月1,150万円915万円〜1,800万円46件十分なサンプル
2022年10〜12月1,100万円812.5万円〜1,575万円62件十分なサンプル
2023年1〜3月930万円805万円〜1,450万円23件参考値
2023年4〜6月1,100万円530万円〜1,800万円39件十分なサンプル
2023年7〜9月800万円592.5万円〜1,500万円34件十分なサンプル
2023年10〜12月900万円625万円〜1,400万円47件十分なサンプル
2024年1〜3月1,100万円770万円〜1,300万円36件十分なサンプル
2024年4〜6月970万円702.5万円〜1,675万円42件十分なサンプル
2024年7〜9月940万円600万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2024年10〜12月985万円720万円〜1,375万円42件十分なサンプル
2025年1〜3月790万円630万円〜1,300万円29件参考値
2025年4〜6月890万円612.5万円〜1,125万円44件十分なサンプル
2025年7〜9月1,000万円890万円〜1,500万円41件十分なサンプル
2025年10〜12月850万円555万円〜1,250万円47件十分なサンプル
2026年1〜3月910万円640万円〜1,250万円23件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
帯広市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円80件800万円160件1,200万円240件1,600万円320件2008年（2008年4月〜2008年12月）：中央値 675万円、中央50% 437.5万円〜1,000万円、152件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 720万円、中央50% 480万円〜890万円、165件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 720万円、中央50% 460万円〜1,000万円、199件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 690万円、中央50% 530万円〜995万円、223件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 650万円、中央50% 430万円〜900万円、278件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 700万円、中央50% 490万円〜960万円、263件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 675万円、中央50% 500万円〜985万円、220件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 680万円、中央50% 465万円〜1,000万円、240件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 700万円、中央50% 480万円〜1,100万円、219件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 745万円、中央50% 562.5万円〜1,100万円、210件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 650万円、中央50% 500万円〜980万円、241件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,100万円、213件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 750万円、中央50% 462.5万円〜1,100万円、222件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 835万円、中央50% 550万円〜1,200万円、218件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,500万円、176件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 950万円、中央50% 650万円〜1,500万円、143件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 980万円、中央50% 710万円〜1,300万円、161件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 930万円、中央50% 630万円〜1,300万円、161件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 910万円、中央50% 640万円〜1,250万円、23件（参考値）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
帯広市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）675万円437.5万円〜1,000万円152件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）720万円480万円〜890万円165件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）720万円460万円〜1,000万円199件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）690万円530万円〜995万円223件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）650万円430万円〜900万円278件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）700万円490万円〜960万円263件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）675万円500万円〜985万円220件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）680万円465万円〜1,000万円240件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）700万円480万円〜1,100万円219件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）745万円562.5万円〜1,100万円210件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）650万円500万円〜980万円241件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）750万円500万円〜1,100万円213件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）750万円462.5万円〜1,100万円222件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）835万円550万円〜1,200万円218件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円720万円〜1,500万円176件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）950万円650万円〜1,500万円143件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）980万円710万円〜1,300万円161件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）930万円630万円〜1,300万円161件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）910万円640万円〜1,250万円23件参考値
出典・算出方法

帯広市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

帯広市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
西１７条南中央値 720万円中央50%：395万円〜1,100万円67件十分なサンプル
西１６条南2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：617.5万円〜1,200万円40件十分なサンプル
西１８条南中央値 965万円中央50%：850万円〜1,100万円34件十分なサンプル
西１９条南2021年4月〜2025年12月中央値 965万円中央50%：767.5万円〜1,300万円28件参考値
西２１条南2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：895万円〜1,500万円27件参考値
残り6町名を表示
帯広市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大空町中央値 700万円中央50%：560万円〜980万円26件参考値
西１０条南2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：750万円〜1,500万円23件参考値
西２０条南2021年4月〜2025年9月中央値 980万円中央50%：805万円〜1,150万円23件参考値
西８条南2022年1月〜2025年9月中央値 1,050万円中央50%：740万円〜1,500万円22件参考値
西５条南中央値 1,100万円中央50%：860万円〜1,400万円21件参考値
西１１条南中央値 925万円中央50%：515万円〜1,225万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

帯広市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

帯広駅

838件

940万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（176件）
  • 2023年：950万円（143件）
  • 2024年：980万円（161件）
  • 2025年：930万円（161件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

帯広市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

帯広市の土地面積別 土地売却相場

帯広市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：730万円〜1,100万円337件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,200万円303件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 650万円中央50%：542.5万円〜757.5万円92件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 435万円中央50%：300万円〜547.5万円50件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：142.5万円〜307.5万円20件参考値
50㎡未満2021年7月〜2024年12月中央値 130万円中央50%：110万円〜140万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

帯広市の駅徒歩別 土地売却相場

帯広市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 890万円中央50%：630万円〜1,200万円587件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,000万円中央50%：680万円〜1,550万円115件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,100万円中央50%：780万円〜1,400万円57件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：890万円〜2,400万円52件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：627.5万円〜2,025万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

帯広市の前面道路幅別 土地売却相場

帯広市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 980万円中央50%：700万円〜1,400万円733件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 795万円中央50%：480万円〜950万円58件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 785万円中央50%：265万円〜920万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

帯広市の前面道路の方位別 土地売却相場

帯広市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 980万円中央50%：700万円〜1,300万円233件十分なサンプル
西中央値 980万円中央50%：700万円〜1,400万円183件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 995万円中央50%：700万円〜1,525万円176件十分なサンプル
北中央値 900万円中央50%：680万円〜1,400万円163件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 260万円中央50%：200万円〜600万円21件参考値
北西中央値 730万円中央50%：175万円〜920万円19件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：300万円〜800万円17件参考値
南東中央値 755万円中央50%：650万円〜962.5万円14件参考値
南西2021年10月〜2025年12月中央値 420万円中央50%：250万円〜1,200万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

帯広市の用途地域別 土地売却相場

帯広市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
２中住専中央値 900万円中央50%：600万円〜1,300万円237件十分なサンプル
１低住専中央値 905万円中央50%：720万円〜1,175万円178件十分なサンプル
１種住居中央値 950万円中央50%：680万円〜1,400万円150件十分なサンプル
２種住居中央値 1,100万円中央50%：720万円〜2,075万円82件十分なサンプル
準工業中央値 570万円中央50%：255万円〜1,200万円34件十分なサンプル
１中住専中央値 990万円中央50%：730万円〜1,200万円33件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,300万円中央50%：965万円〜2,350万円27件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：650万円〜2,750万円24件参考値
都計外2021年7月〜2025年6月中央値 250万円中央50%：182.5万円〜300万円16件参考値
準住居中央値 1,000万円中央50%：745万円〜2,100万円15件参考値
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 285万円中央50%：109.25万円〜425万円12件参考値
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 965万円中央50%：865万円〜1,300万円12件参考値
工業2021年4月〜2025年6月中央値 1億1,000万円中央50%：3,350万円〜1億6,500万円11件参考値
工業専用2021年7月〜2025年9月中央値 5,300万円中央50%：2,050万円〜9,800万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

帯広市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

帯広市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
東１条南帯広駅
2,200万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大空町帯広駅
1,700万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
道路方位
西
2026年1〜3月
西１１条北帯広駅
1,500万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西５条南帯広駅
1,400万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
緑ケ丘３条通帯広駅
1,400万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西１１条南帯広駅
1,300万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西４条南帯広駅
1,200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
10.9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西５条南帯広駅
1,200万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
10.9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西１７条南帯広駅
1,200万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
東７条南帯広駅
1,000万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大川町帯広駅
950万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西１８条南帯広駅
910万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西１７条北帯広駅
900万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東９条南帯広駅
900万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西７条南帯広駅
850万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
23分
用途地域
２種住居
道路幅
10.9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西３条南帯広駅
710万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
西６条北帯広駅
680万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
東２条南帯広駅
600万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
10.9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
東８条南帯広駅
520万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
東６条南帯広駅
490万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
10.9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大通南帯広駅
350万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
15分
用途地域
近隣商業
道路幅
10.9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西１８条南帯広駅
330万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西１５条南帯広駅
190万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
西１条南帯広駅
5,900万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２中住専
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
西１７条南帯広駅
3,000万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
50m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西９条南帯広駅
2,500万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２中住専
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
東６条南帯広駅
2,300万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
西４条南帯広駅
2,200万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
東６条南帯広駅
2,100万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
西３条南帯広駅
1,800万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

帯広市の土地条件補正済み価格指数

2008年4〜6月＝100条件補正価格指数

この指数は、2008年4〜6月を100として、同じ条件の物件なら価格がどれだけ変わったかを表します。

売れた物件の中央値は、その時期に広い物件や新しい物件が多く売れたかどうかでも上下します。この指数は、広さ・築年数・駅からの距離・構造・用途地域の違いを統計的にそろえ、時期による価格の動きだけを取り出したものです。

最新の2026年1〜3月は125.47で、2008年4〜6月より約25%高い水準です。

0501002008年4〜6月：指数100（34件）2008年7〜9月：指数108.47（52件）2008年10〜12月：指数109.71（45件）2009年1〜3月：指数93.91（23件）2009年4〜6月：指数106.12（30件）2009年7〜9月：指数107.82（34件）2009年10〜12月：指数101.25（53件）2010年1〜3月：指数105.81（30件）2010年4〜6月：指数95.38（52件）2010年7〜9月：指数106.75（61件）2010年10〜12月：指数87.31（48件）2011年1〜3月：指数95（34件）2011年4〜6月：指数101.34（47件）2011年7〜9月：指数107.12（65件）2011年10〜12月：指数104.03（68件）2012年1〜3月：指数112.51（49件）2012年4〜6月：指数99.54（70件）2012年7〜9月：指数109.72（61件）2012年10〜12月：指数98.59（85件）2013年1〜3月：指数102.27（65件）2013年4〜6月：指数102.02（56件）2013年7〜9月：指数103.26（64件）2013年10〜12月：指数102.98（66件）2014年1〜3月：指数95.1（50件）2014年4〜6月：指数96.61（44件）2014年7〜9月：指数108.44（65件）2014年10〜12月：指数104.93（47件）2015年1〜3月：指数90.48（31件）2015年4〜6月：指数108.32（61件）2015年7〜9月：指数102.78（73件）2015年10〜12月：指数94.28（70件）2016年1〜3月：指数91.84（35件）2016年4〜6月：指数103.99（52件）2016年7〜9月：指数106.24（56件）2016年10〜12月：指数103.85（62件）2017年1〜3月：指数101.8（30件）2017年4〜6月：指数108.04（48件）2017年7〜9月：指数106.52（51件）2017年10〜12月：指数105.37（70件）2018年1〜3月：指数107.68（45件）2018年4〜6月：指数96.61（62件）2018年7〜9月：指数107.9（54件）2018年10〜12月：指数96.03（70件）2019年1〜3月：指数102.92（39件）2019年4〜6月：指数112.02（51件）2019年7〜9月：指数109.93（55件）2019年10〜12月：指数107.36（58件）2020年1〜3月：指数108.7（35件）2020年4〜6月：指数119.2（43件）2020年7〜9月：指数104.55（71件）2020年10〜12月：指数118.14（57件）2021年1〜3月：指数115.57（40件）2021年4〜6月：指数127.69（52件）2021年7〜9月：指数134.45（59件）2021年10〜12月：指数116.43（56件）2022年1〜3月：指数145.36（35件）2022年4〜6月：指数141.87（30件）2022年7〜9月：指数164.24（45件）2022年10〜12月：指数133.02（61件）2023年1〜3月：指数165.4（23件）2023年4〜6月：指数151.96（37件）2023年7〜9月：指数143.6（34件）2023年10〜12月：指数137.42（45件）2024年1〜3月：指数152.74（34件）2024年4〜6月：指数150.08（41件）2024年7〜9月：指数139.08（41件）2024年10〜12月：指数139.47（41件）2025年1〜3月：指数123.98（29件）2025年4〜6月：指数138.26（44件）2025年7〜9月：指数143.15（38件）2025年10〜12月：指数132.22（47件）2026年1〜3月：指数125.47（22件）2008Q22026Q1

太線は基準の100です。白抜きの点は件数が30件未満の時期です。数値・期間・件数は下の表でも確認できます。

  • 統計的な推定値のため、ある程度の誤差を含みます。
  • 地域全体の価格の動きを表すもので、個別の物件の査定額や将来の価格を示すものではありません。
帯広市の土地条件補正済み価格指数（2008年4〜6月＝100）
期間指数件数・品質
2008年4〜6月10034件・十分なサンプル
2008年7〜9月108.4752件・十分なサンプル
2008年10〜12月109.7145件・十分なサンプル
2009年1〜3月93.9123件・参考値
2009年4〜6月106.1230件・十分なサンプル
2009年7〜9月107.8234件・十分なサンプル
2009年10〜12月101.2553件・十分なサンプル
2010年1〜3月105.8130件・十分なサンプル
2010年4〜6月95.3852件・十分なサンプル
2010年7〜9月106.7561件・十分なサンプル
2010年10〜12月87.3148件・十分なサンプル
2011年1〜3月9534件・十分なサンプル
2011年4〜6月101.3447件・十分なサンプル
2011年7〜9月107.1265件・十分なサンプル
2011年10〜12月104.0368件・十分なサンプル
2012年1〜3月112.5149件・十分なサンプル
2012年4〜6月99.5470件・十分なサンプル
2012年7〜9月109.7261件・十分なサンプル
2012年10〜12月98.5985件・十分なサンプル
2013年1〜3月102.2765件・十分なサンプル
2013年4〜6月102.0256件・十分なサンプル
2013年7〜9月103.2664件・十分なサンプル
2013年10〜12月102.9866件・十分なサンプル
2014年1〜3月95.150件・十分なサンプル
2014年4〜6月96.6144件・十分なサンプル
2014年7〜9月108.4465件・十分なサンプル
2014年10〜12月104.9347件・十分なサンプル
2015年1〜3月90.4831件・十分なサンプル
2015年4〜6月108.3261件・十分なサンプル
2015年7〜9月102.7873件・十分なサンプル
2015年10〜12月94.2870件・十分なサンプル
2016年1〜3月91.8435件・十分なサンプル
2016年4〜6月103.9952件・十分なサンプル
2016年7〜9月106.2456件・十分なサンプル
2016年10〜12月103.8562件・十分なサンプル
2017年1〜3月101.830件・十分なサンプル
2017年4〜6月108.0448件・十分なサンプル
2017年7〜9月106.5251件・十分なサンプル
2017年10〜12月105.3770件・十分なサンプル
2018年1〜3月107.6845件・十分なサンプル
2018年4〜6月96.6162件・十分なサンプル
2018年7〜9月107.954件・十分なサンプル
2018年10〜12月96.0370件・十分なサンプル
2019年1〜3月102.9239件・十分なサンプル
2019年4〜6月112.0251件・十分なサンプル
2019年7〜9月109.9355件・十分なサンプル
2019年10〜12月107.3658件・十分なサンプル
2020年1〜3月108.735件・十分なサンプル
2020年4〜6月119.243件・十分なサンプル
2020年7〜9月104.5571件・十分なサンプル
2020年10〜12月118.1457件・十分なサンプル
2021年1〜3月115.5740件・十分なサンプル
2021年4〜6月127.6952件・十分なサンプル
2021年7〜9月134.4559件・十分なサンプル
2021年10〜12月116.4356件・十分なサンプル
2022年1〜3月145.3635件・十分なサンプル
2022年4〜6月141.8730件・十分なサンプル
2022年7〜9月164.2445件・十分なサンプル
2022年10〜12月133.0261件・十分なサンプル
2023年1〜3月165.423件・参考値
2023年4〜6月151.9637件・十分なサンプル
2023年7〜9月143.634件・十分なサンプル
2023年10〜12月137.4245件・十分なサンプル
2024年1〜3月152.7434件・十分なサンプル
2024年4〜6月150.0841件・十分なサンプル
2024年7〜9月139.0841件・十分なサンプル
2024年10〜12月139.4741件・十分なサンプル
2025年1〜3月123.9829件・参考値
2025年4〜6月138.2644件・十分なサンプル
2025年7〜9月143.1538件・十分なサンプル
2025年10〜12月132.2247件・十分なサンプル
2026年1〜3月125.4722件・参考値
出典・算出方法

帯広市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
159,294人
年間人口増減率
▼-0.94%
空き家率
11.72%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

帯広市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
84地点
価格中央値
3.76万円/㎡
最小価格
1.15万円/㎡
最大価格
10.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

帯広市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
593位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
92位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
15位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（161件）
930万円
前年比：2024年（161件）→2025年（161件）
▼-5.1%
3年前比：2022年（176件）→2025年（161件）
▼-15.45%

価格中央値が近い地域

  • 江別市1,300万円
  • 恵庭市1,200万円
  • 北広島市1,200万円
  • 倶知安町1,200万円
  • 帯広市940万円
  • 石狩市900万円
  • 札幌市南区855万円
  • 音更町815万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

帯広市の土地売却でよくある質問

Q帯広市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は940万円です。価格の中央50%は650万円〜1,400万円に収まっています。839件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q帯広市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は12.0万円、1㎡あたりでは36,364円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、839件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。