公的データで見る、地域の不動産売却相場

あなたの街で、家はいくらで売れている？

国土交通省の成約・取引データを中心に、全国の市区町村・町名・駅の売却価格の中央値、価格帯、取引事例、地価・人口・住宅のデータを集計しています。

掲載市区町村
1,624
取引・成約データ（重複除去後）
約580万件
町名・駅の集計地点
16,201
までのデータを反映
2026年1〜3月

都道府県から探す

都道府県を選ぶと、市区町村ごとの一戸建ての売却相場の一覧が表示されます。

物件種別から探す

一戸建て

一戸建てを土地ごと売る場合（国土交通省の分類「土地と建物」で、店舗・アパート一棟なども含みます）

築年数・土地面積・前面道路別の相場

都道府県を選ぶ

土地

更地・古家付き土地を売る場合

土地面積・用途地域・道路別の相場

都道府県を選ぶ

マンション

中古マンションを売る場合

築年数・専有面積・駅徒歩別の相場

都道府県を選ぶ

売却相場ランキング

直近20四半期（2021年4月〜2026年3月）のデータにもとづく全国ランキングです。

マンションの中央値が高い市区町村

  1. 1東京都港区9,000万円
  2. 2東京都中央区8,100万円
  3. 3東京都渋谷区7,200万円
  4. 4東京都千代田区6,800万円
  5. 5東京都品川区6,600万円
マンション 中央値が高い順のランキングを見る

一戸建ての取引件数が多い市区町村

  1. 1埼玉県川口市2,184件
  2. 2大阪府東大阪市2,112件
  3. 3東京都世田谷区2,083件
  4. 4大阪府枚方市2,058件
  5. 5東京都町田市2,040件
一戸建て 取引件数が多い順のランキングを見る

土地の取引件数が多い市区町村

  1. 1静岡県浜松市中央区2,929件
  2. 2岐阜県岐阜市2,487件
  3. 3兵庫県姫路市2,253件
  4. 4鹿児島県鹿児島市2,169件
  5. 5愛媛県松山市2,157件
土地 取引件数が多い順のランキングを見る

すべてのランキング

このサイトの特徴

  1. 01

    国の公開データが中心

    国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格・成約価格を中心に集計しています。売出価格とは混ぜていません。

  2. 02

    中央値と価格帯で見る

    平均ではなく中央値と、価格の中央50%が入る範囲を表示します。高額な取引に引っ張られにくい指標です。

  3. 03

    件数と期間を必ず表示

    すべての数値に集計期間と件数を付けています。件数が少ない場合は参考値と明記するか、表示しません。

  4. 04

    売るための地域データ

    地価・人口・将来人口・住宅ストックなど、売却の判断に関わる公的データもあわせて掲載しています。

売却の基礎知識

主なデータの出典

国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）／国土交通省「地価公示」／総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」／総務省「住宅・土地統計調査」／国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」。詳しくはデータの算出方法をご覧ください。