北海道岩見沢市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

岩見沢市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

290万円

十分なサンプル対象411件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　125万円〜530万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1262位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
314位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
51位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
20位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）
195万円
前年比：2024年（71件）→2025年（74件）
▼-48.68%
3年前比：2022年（84件）→2025年（74件）
▼-35%
坪単価の中央値
2.8万円
1㎡あたりの中央値
8,338円
土地面積中央値
300㎡

データの要点

  • 岩見沢市の土地の売却価格は、中央値が290万円です。取引データ411件を集計しています。
  • 価格の中央50%は125万円〜530万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

岩見沢市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象411件
中央値 290万円　中央50% 125万円〜530万円
岩見沢市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：300件500万円〜1,000万円：70件1,000万円〜1,500万円：10件1,500万円〜2,000万円：13件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
岩見沢市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下300件
500万円〜1,000万円70件
1,000万円〜1,500万円10件
1,500万円〜2,000万円13件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

岩見沢市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岩見沢市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2008年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 277.5万円〜760万円、22件（参考値）2008年7〜9月：中央値 345万円、中央50% 147.5万円〜467.5万円、26件（参考値）2008年10〜12月：中央値 295万円、中央50% 155万円〜387.5万円、14件（参考値）2009年1〜3月：中央値 345万円、中央50% 145万円〜762.5万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 220万円〜550万円、29件（参考値）2009年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜640万円、19件（参考値）2009年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 240万円〜470万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 342.5万円〜422.5万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 355万円〜975万円、19件（参考値）2010年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 247.5万円〜1,025万円、36件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 265万円〜520万円、27件（参考値）2011年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 230万円〜1,100万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 237.5万円〜565万円、16件（参考値）2011年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 230万円〜500万円、28件（参考値）2011年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 325万円〜575万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 285万円〜545万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 162.5万円〜450万円、30件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 280万円、中央50% 150万円〜490万円、25件（参考値）2012年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 172.5万円〜625万円、32件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 285万円〜622.5万円、20件（参考値）2013年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 100万円〜700万円、25件（参考値）2013年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 200万円〜450万円、37件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 245万円〜635万円、35件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 260万円、中央50% 160万円〜837.5万円、16件（参考値）2014年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 190万円〜460万円、29件（参考値）2014年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 170万円〜480万円、30件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 99.75万円〜512.5万円、28件（参考値）2015年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 145万円〜462.5万円、20件（参考値）2015年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 190万円〜465万円、31件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 445万円、中央50% 292.5万円〜527.5万円、20件（参考値）2015年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 150万円〜380万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 45万円〜612.5万円、20件（参考値）2016年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 262.5万円〜532.5万円、22件（参考値）2016年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 80万円〜680万円、25件（参考値）2016年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 130万円〜350万円、29件（参考値）2017年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 180万円〜320万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 385万円、中央50% 190万円〜645万円、24件（参考値）2017年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 150万円〜670万円、33件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 130万円〜505万円、27件（参考値）2018年1〜3月：中央値 365万円、中央50% 157.5万円〜547.5万円、18件（参考値）2018年4〜6月：中央値 205万円、中央50% 165万円〜472.5万円、32件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 100万円〜350万円、21件（参考値）2018年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 87.5万円〜475万円、22件（参考値）2019年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 80万円〜470万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 265万円、中央50% 150万円〜502.5万円、26件（参考値）2019年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 95万円〜470万円、21件（参考値）2019年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 175万円〜440万円、28件（参考値）2020年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 95.5万円〜407.5万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 230万円〜400万円、25件（参考値）2020年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 155万円〜512.5万円、30件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 202.5万円〜507.5万円、42件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 290万円、中央50% 187.5万円〜482.5万円、20件（参考値）2021年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜450万円、29件（参考値）2021年7〜9月：中央値 315万円、中央50% 150万円〜522.5万円、42件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 150万円〜382.5万円、30件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 230万円〜1,900万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 190万円〜615万円、15件（参考値）2022年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 115万円〜530万円、31件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 130万円〜400万円、25件（参考値）2023年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 165万円〜715万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 180万円〜650万円、13件（参考値）2023年7〜9月：中央値 205万円、中央50% 107.5万円〜655万円、16件（参考値）2023年10〜12月：中央値 235万円、中央50% 122.5万円〜362.5万円、32件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 125万円〜655万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 275万円〜700万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 110万円〜530万円、17件（参考値）2024年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 172.5万円〜627.5万円、24件（参考値）2025年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 120万円〜220万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 80万円〜470万円、21件（参考値）2025年7〜9月：中央値 160万円、中央50% 120万円〜390万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 140万円、中央50% 75万円〜525万円、27件（参考値）2026年1〜3月：中央値 110万円、中央50% 50万円〜400万円、9件（少数サンプル）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
岩見沢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月405万円277.5万円〜760万円22件参考値
2008年7〜9月345万円147.5万円〜467.5万円26件参考値
2008年10〜12月295万円155万円〜387.5万円14件参考値
2009年1〜3月345万円145万円〜762.5万円12件参考値
2009年4〜6月330万円220万円〜550万円29件参考値
2009年7〜9月400万円300万円〜640万円19件参考値
2009年10〜12月350万円240万円〜470万円17件参考値
2010年1〜3月400万円342.5万円〜422.5万円10件参考値
2010年4〜6月470万円355万円〜975万円19件参考値
2010年7〜9月520万円247.5万円〜1,025万円36件十分なサンプル
2010年10〜12月390万円265万円〜520万円27件参考値
2011年1〜3月400万円230万円〜1,100万円23件参考値
2011年4〜6月325万円237.5万円〜565万円16件参考値
2011年7〜9月335万円230万円〜500万円28件参考値
2011年10〜12月480万円325万円〜575万円15件参考値
2012年1〜3月360万円285万円〜545万円11件参考値
2012年4〜6月300万円162.5万円〜450万円30件十分なサンプル
2012年7〜9月280万円150万円〜490万円25件参考値
2012年10〜12月360万円172.5万円〜625万円32件十分なサンプル
2013年1〜3月390万円285万円〜622.5万円20件参考値
2013年4〜6月350万円100万円〜700万円25件参考値
2013年7〜9月310万円200万円〜450万円37件十分なサンプル
2013年10〜12月420万円245万円〜635万円35件十分なサンプル
2014年1〜3月260万円160万円〜837.5万円16件参考値
2014年4〜6月280万円190万円〜460万円29件参考値
2014年7〜9月370万円170万円〜480万円30件十分なサンプル
2014年10〜12月320万円99.75万円〜512.5万円28件参考値
2015年1〜3月240万円145万円〜462.5万円20件参考値
2015年4〜6月280万円190万円〜465万円31件十分なサンプル
2015年7〜9月445万円292.5万円〜527.5万円20件参考値
2015年10〜12月220万円150万円〜380万円17件参考値
2016年1〜3月210万円45万円〜612.5万円20件参考値
2016年4〜6月330万円262.5万円〜532.5万円22件参考値
2016年7〜9月300万円80万円〜680万円25件参考値
2016年10〜12月220万円130万円〜350万円29件参考値
2017年1〜3月280万円180万円〜320万円13件参考値
2017年4〜6月385万円190万円〜645万円24件参考値
2017年7〜9月390万円150万円〜670万円33件十分なサンプル
2017年10〜12月370万円130万円〜505万円27件参考値
2018年1〜3月365万円157.5万円〜547.5万円18件参考値
2018年4〜6月205万円165万円〜472.5万円32件十分なサンプル
2018年7〜9月170万円100万円〜350万円21件参考値
2018年10〜12月300万円87.5万円〜475万円22件参考値
2019年1〜3月190万円80万円〜470万円13件参考値
2019年4〜6月265万円150万円〜502.5万円26件参考値
2019年7〜9月300万円95万円〜470万円21件参考値
2019年10〜12月260万円175万円〜440万円28件参考値
2020年1〜3月320万円95.5万円〜407.5万円16件参考値
2020年4〜6月320万円230万円〜400万円25件参考値
2020年7〜9月290万円155万円〜512.5万円30件十分なサンプル
2020年10〜12月300万円202.5万円〜507.5万円42件十分なサンプル
2021年1〜3月290万円187.5万円〜482.5万円20件参考値
2021年4〜6月300万円150万円〜450万円29件参考値
2021年7〜9月315万円150万円〜522.5万円42件十分なサンプル
2021年10〜12月240万円150万円〜382.5万円30件十分なサンプル
2022年1〜3月560万円230万円〜1,900万円13件参考値
2022年4〜6月220万円190万円〜615万円15件参考値
2022年7〜9月400万円115万円〜530万円31件十分なサンプル
2022年10〜12月300万円130万円〜400万円25件参考値
2023年1〜3月250万円165万円〜715万円11件参考値
2023年4〜6月400万円180万円〜650万円13件参考値
2023年7〜9月205万円107.5万円〜655万円16件参考値
2023年10〜12月235万円122.5万円〜362.5万円32件十分なサンプル
2024年1〜3月370万円125万円〜655万円7件少数サンプル
2024年4〜6月540万円275万円〜700万円23件参考値
2024年7〜9月200万円110万円〜530万円17件参考値
2024年10〜12月435万円172.5万円〜627.5万円24件参考値
2025年1〜3月190万円120万円〜220万円9件少数サンプル
2025年4〜6月340万円80万円〜470万円21件参考値
2025年7〜9月160万円120万円〜390万円17件参考値
2025年10〜12月140万円75万円〜525万円27件参考値
2026年1〜3月110万円50万円〜400万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
岩見沢市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円40件500万円80件750万円120件1,000万円160件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 370万円、中央50% 195万円〜510万円、63件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 350万円、中央50% 240万円〜580万円、77件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 425万円、中央50% 300万円〜845万円、92件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 400万円、中央50% 250万円〜600万円、82件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 340万円、中央50% 172.5万円〜522.5万円、98件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 370万円、中央50% 210万円〜580万円、117件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 310万円、中央50% 160万円〜535万円、103件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 300万円、中央50% 175万円〜500万円、88件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 270万円、中央50% 100万円〜605万円、96件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 320万円、中央50% 150万円〜600万円、97件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 230万円、中央50% 130万円〜500万円、93件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 245万円、中央50% 120万円〜472.5万円、88件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 310万円、中央50% 180万円〜440万円、113件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 300万円、中央50% 150万円〜500万円、121件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 300万円、中央50% 130万円〜522.5万円、84件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 250万円、中央50% 130万円〜500万円、72件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 380万円、中央50% 170万円〜610万円、71件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 195万円、中央50% 85万円〜457.5万円、74件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 110万円、中央50% 50万円〜400万円、9件（少数サンプル）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
岩見沢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）370万円195万円〜510万円63件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）350万円240万円〜580万円77件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）425万円300万円〜845万円92件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）400万円250万円〜600万円82件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）340万円172.5万円〜522.5万円98件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）370万円210万円〜580万円117件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）310万円160万円〜535万円103件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）300万円175万円〜500万円88件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）270万円100万円〜605万円96件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）320万円150万円〜600万円97件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）230万円130万円〜500万円93件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）245万円120万円〜472.5万円88件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）310万円180万円〜440万円113件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）300万円150万円〜500万円121件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）300万円130万円〜522.5万円84件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）250万円130万円〜500万円72件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）380万円170万円〜610万円71件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）195万円85万円〜457.5万円74件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）110万円50万円〜400万円9件少数サンプル
出典・算出方法

岩見沢市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩見沢市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
７条西中央値 540万円中央50%：420万円〜800万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

岩見沢市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岩見沢駅

303件

360万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：445万円（56件）
  • 2023年：355万円（52件）
  • 2024年：400万円（60件）
  • 2025年：270万円（55件）

幌向駅

39件

110万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（105万円、12件・参考値）。

志文駅

36件

210万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（150万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

岩見沢市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

岩見沢市の土地面積別 土地売却相場

岩見沢市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 400万円中央50%：215万円〜662.5万円192件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 190万円中央50%：100万円〜365万円135件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：100万円〜292.5万円24件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：57.5万円〜225万円22件参考値
50〜99㎡2022年7月〜2026年3月中央値 100万円中央50%：77万円〜110万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩見沢市の駅徒歩別 土地売却相場

岩見沢市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 300万円中央50%：150万円〜515万円143件十分なサンプル
21〜30分中央値 280万円中央50%：155万円〜550万円75件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：110万円〜422.5万円64件十分なサンプル
16〜20分中央値 350万円中央50%：150万円〜605万円56件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 245万円中央50%：100万円〜500万円52件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：50万円〜510万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩見沢市の前面道路幅別 土地売却相場

岩見沢市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 290万円中央50%：120万円〜560万円293件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 350万円中央50%：170万円〜540万円71件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 200万円中央50%：125万円〜335万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩見沢市の前面道路の方位別 土地売却相場

岩見沢市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東中央値 290万円中央50%：147.5万円〜485万円92件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：150万円〜490万円91件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 380万円中央50%：140万円〜700万円89件十分なサンプル
南東中央値 300万円中央50%：125万円〜580万円76件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年9月中央値 140万円中央50%：110万円〜400万円20件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：79.25万円〜457.5万円16件参考値
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 150万円中央50%：49万円〜372.5万円14件参考値
北2021年7月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：100万円〜510万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岩見沢市の用途地域別 土地売却相場

岩見沢市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 200万円中央50%：110万円〜370万円118件十分なサンプル
２中住専中央値 330万円中央50%：135万円〜537.5万円78件十分なサンプル
２種住居中央値 530万円中央50%：350万円〜685万円35件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 220万円中央50%：136.5万円〜425万円28件参考値
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：147.5万円〜552.5万円28件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 505万円中央50%：245万円〜1,525万円26件参考値
１中住専中央値 155万円中央50%：100万円〜265万円26件参考値
工業2021年7月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：220万円〜1,400万円21件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 575万円中央50%：297.5万円〜1,025万円16件参考値
非線引き2021年10月〜2026年3月中央値 140万円中央50%：80.25万円〜767.5万円14件参考値
都計外中央値 100万円中央50%：23万円〜180万円13件参考値
２低住専2021年4月〜2024年12月中央値 190万円中央50%：170万円〜330万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

岩見沢市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

岩見沢市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
５条西岩見沢駅
670万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
９条西岩見沢駅
500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
近隣商業
道路幅
18.2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
６条東岩見沢駅
400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
７条西岩見沢駅
400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
北村砂浜幌向駅
110万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
8m
道路方位
北東
2026年1〜3月
上志文町志文駅
81万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
栗沢町必成栗沢駅
50万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１低住専
道路幅
8.9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
日の出台岩見沢駅
50万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
15.1m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
元町２条西岩見沢駅
42万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
栗沢町由良志文駅
5,100万円取引価格
駅徒歩
27分
用途地域
非線引き
道路幅
25m
道路方位
西
2025年10〜12月
６条西岩見沢駅
1,900万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
12分
用途地域
近隣商業
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
鳩が丘岩見沢駅
1,200万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
鳩が丘岩見沢駅
950万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7.1m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
９条西岩見沢駅
700万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２中住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
日の出町岩見沢駅
630万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
春日町岩見沢駅
600万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
７条西岩見沢駅
450万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
12分
用途地域
２種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
５条東岩見沢駅
420万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
10.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
上幌向南２条上幌向駅
280万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
上幌向南３条上幌向駅
200万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
22分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
かえで町岩見沢駅
150万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
幌向南３条幌向駅
150万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
上幌向南１条上幌向駅
140万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
ふじ町２条志文駅
130万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
１条西岩見沢駅
100万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
６条東岩見沢駅
100万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
１２条東岩見沢駅
100万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２中住専
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
南町７条志文駅
100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
北３条西岩見沢駅
80万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
北３条西岩見沢駅
70万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

岩見沢市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
72,771人
年間人口増減率
▼-1.93%
空き家率
15.19%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

岩見沢市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
20地点
価格中央値
1.355万円/㎡
最小価格
0.37万円/㎡
最大価格
3.75万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

岩見沢市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1262位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
314位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
51位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
20位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）
195万円
前年比：2024年（71件）→2025年（74件）
▼-48.68%
3年前比：2022年（84件）→2025年（74件）
▼-35%

価格中央値が近い地域

  • 斜里町300万円
  • 洞爺湖町300万円
  • 浦河町300万円
  • 足寄町300万円
  • 岩見沢市290万円
  • 厚真町290万円
  • 釧路町285万円
  • 中富良野町280万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

岩見沢市の土地売却でよくある質問

Q岩見沢市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は290万円です。価格の中央50%は125万円〜530万円に収まっています。411件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q岩見沢市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は2.8万円、1㎡あたりでは8,338円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、411件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。