北海道根室市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

根室市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

200万円

十分なサンプル対象135件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　64万円〜370万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1395位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 762位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 76位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 28位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）: 170万円
前年比：2024年（22件）→2025年（29件）: ▼-20.93%
3年前比：2022年（29件）→2025年（29件）: ▼-15%

坪単価の中央値: 1.9万円
1㎡あたりの中央値: 5,769円
土地面積中央値: 350㎡

データの要点

根室市の土地の売却価格は、中央値が200万円です。取引データ135件を集計しています。
価格の中央50%は64万円〜370万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

根室市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象135件

中央値 200万円　中央50% 64.5万円〜370万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

根室市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	115件
500万円〜1,000万円	13件
1,000万円〜1,500万円	1件
1,500万円〜2,000万円	2件
3,000万円〜3,500万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件

出典・算出方法

根室市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

根室市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	120万円	77.5万円〜227.5万円	8件	少数サンプル
2009年4〜6月	290万円	200万円〜740万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	400万円	250万円〜690万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	500万円	240万円〜545万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	370万円	300万円〜370万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	190万円	53万円〜307.5万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	185万円	53.75万円〜312.5万円	6件	少数サンプル
2012年4〜6月	360万円	120万円〜530万円	5件	少数サンプル
2013年7〜9月	110万円	60万円〜190万円	5件	少数サンプル
2013年10〜12月	530万円	387.5万円〜552.5万円	6件	少数サンプル
2014年1〜3月	410万円	230万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	300万円	290万円〜350万円	9件	少数サンプル
2014年7〜9月	460万円	200万円〜500万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	290万円	180万円〜400万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	180万円	60万円〜220万円	5件	少数サンプル
2017年7〜9月	290万円	250万円〜470万円	9件	少数サンプル
2018年4〜6月	90万円	70.5万円〜265万円	7件	少数サンプル
2019年4〜6月	200万円	69万円〜405万円	7件	少数サンプル
2019年7〜9月	80万円	30万円〜240万円	13件	参考値
2019年10〜12月	200万円	130万円〜350万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	115万円	41万円〜175万円	12件	参考値
2021年1〜3月	42.5万円	28.5万円〜292.5万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	130万円	54万円〜230万円	19件	参考値
2021年7〜9月	275万円	162.5万円〜462.5万円	6件	少数サンプル
2021年10〜12月	280万円	160万円〜400万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	370万円	207.5万円〜735万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	162.5万円	50万円〜407.5万円	10件	参考値
2022年10〜12月	100万円	2.35万円〜500万円	8件	少数サンプル
2023年4〜6月	100万円	73万円〜160万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	200万円	69万円〜590万円	13件	参考値
2025年1〜3月	98.5万円	21.75万円〜192.5万円	6件	少数サンプル
2025年4〜6月	30万円	18.25万円〜205万円	12件	参考値
2025年10〜12月	300万円	161万円〜340万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

根室市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	300万円	103.75万円〜550万円	16件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	400万円	200万円〜580万円	21件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	310万円	205万円〜370万円	14件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	260万円	132.5万円〜387.5万円	14件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	360万円	185万円〜505万円	15件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	310万円	120万円〜490万円	15件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	340万円	232.5万円〜490万円	26件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	170万円	90万円〜240万円	7件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	180万円	70.25万円〜355万円	12件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	285万円	235万円〜477.5万円	20件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	180万円	65.75万円〜337.5万円	14件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	175万円	60万円〜390万円	30件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	120万円	71.5万円〜295万円	19件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	175万円	46.25万円〜337.5万円	42件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	200万円	50万円〜470万円	29件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	150万円	73万円〜340万円	17件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	215万円	99.75万円〜357.5万円	22件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	170万円	30万円〜300万円	29件	参考値

出典・算出方法

根室市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

根室駅

109件

240万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：395万円（20件・参考値）
2023年：230万円（12件・参考値）
2024年：230万円（21件・参考値）
2025年：200万円（23件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法