北海道石狩市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

石狩市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

900万円

十分なサンプル対象501件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　650万円〜1,500万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
400位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
16位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（60件）
895万円
坪単価の中央値
11.5万円
1㎡あたりの中央値
34,891円
土地面積中央値
255㎡

データの要点

  • 石狩市の土地の売却価格は、中央値が900万円です。取引データ501件を集計しています。
  • 価格の中央50%は650万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

石狩市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象501件
中央値 900万円　中央50% 650万円〜1,500万円
石狩市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：108件500万円〜1,000万円：194件1,000万円〜1,500万円：85件1,500万円〜2,000万円：36件2,000万円〜2,500万円：19件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：10件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：7件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：3件8,500万円〜9,000万円：4件9,500万円〜1億円：1件1億円超：16件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
石狩市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下108件
500万円〜1,000万円194件
1,000万円〜1,500万円85件
1,500万円〜2,000万円36件
2,000万円〜2,500万円19件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円10件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円7件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円2件
7,500万円〜8,000万円3件
8,500万円〜9,000万円4件
9,500万円〜1億円1件
1億円超16件
出典・算出方法

石狩市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石狩市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2008年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 68万円〜515万円、23件（参考値）2008年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 240万円〜590万円、27件（参考値）2008年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 395万円〜610万円、16件（参考値）2009年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 337.5万円〜775万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 195万円〜747.5万円、20件（参考値）2009年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 295万円〜622.5万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 440万円、中央50% 300万円〜700万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 285万円〜595万円、15件（参考値）2010年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 337.5万円〜677.5万円、20件（参考値）2010年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 400万円〜620万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 310万円〜500万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 442.5万円〜635万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 395万円〜1,775万円、15件（参考値）2011年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 270万円〜670万円、17件（参考値）2011年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 310万円〜530万円、13件（参考値）2012年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 320万円〜450万円、19件（参考値）2012年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 230万円〜492.5万円、28件（参考値）2012年7〜9月：中央値 385万円、中央50% 270万円〜487.5万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 150万円〜500万円、33件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 250万円〜445万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜1,090万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 505万円、中央50% 275万円〜675万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 80万円〜400万円、25件（参考値）2014年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 440万円〜600万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜520万円、17件（参考値）2014年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 167.5万円〜610万円、24件（参考値）2014年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 187.5万円〜762.5万円、24件（参考値）2015年1〜3月：中央値 395万円、中央50% 300万円〜565万円、14件（参考値）2015年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜600万円、25件（参考値）2015年7〜9月：中央値 255万円、中央50% 197.5万円〜485万円、24件（参考値）2015年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 200万円〜480万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 230万円〜470万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 392.5万円〜700万円、22件（参考値）2016年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 237.5万円〜525万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 505万円、中央50% 347.5万円〜1,065万円、18件（参考値）2017年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 430万円〜1,075万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 252.5万円〜1,015万円、22件（参考値）2017年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 285万円〜862.5万円、24件（参考値）2017年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 125万円〜715万円、31件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 460万円〜695万円、19件（参考値）2018年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜900万円、33件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 445万円、中央50% 272.5万円〜597.5万円、26件（参考値）2018年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜580万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 490万円〜2,100万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 402.5万円〜750万円、36件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 287.5万円〜660万円、26件（参考値）2019年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜700万円、37件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 460万円〜2,600万円、17件（参考値）2020年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 110万円〜680万円、25件（参考値）2020年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜570万円、33件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 370万円〜800万円、41件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 400万円〜900万円、29件（参考値）2021年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 400万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 795万円〜1,600万円、56件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 470万円〜1,100万円、35件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 940万円〜2,150万円、27件（参考値）2022年4〜6月：中央値 935万円、中央50% 737.5万円〜1,300万円、36件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 877.5万円〜1,775万円、38件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 670万円〜1,100万円、21件（参考値）2023年1〜3月：中央値 945万円、中央50% 320万円〜1,700万円、20件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 735万円〜2,025万円、30件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 630万円〜1,800万円、27件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 460万円〜1,350万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 692.5万円〜1,450万円、26件（参考値）2024年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 225万円〜935万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 87万円〜1,100万円、29件（参考値）2024年10〜12月：中央値 965万円、中央50% 740万円〜2,250万円、20件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 887.5万円〜1,500万円、24件（参考値）2025年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 710万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 172.5万円〜1,042.5万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 690万円〜1,200万円、13件（参考値）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
石狩市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月300万円68万円〜515万円23件参考値
2008年7〜9月400万円240万円〜590万円27件参考値
2008年10〜12月560万円395万円〜610万円16件参考値
2009年1〜3月520万円337.5万円〜775万円16件参考値
2009年4〜6月500万円195万円〜747.5万円20件参考値
2009年7〜9月450万円295万円〜622.5万円14件参考値
2009年10〜12月440万円300万円〜700万円17件参考値
2010年1〜3月420万円285万円〜595万円15件参考値
2010年4〜6月485万円337.5万円〜677.5万円20件参考値
2010年7〜9月490万円400万円〜620万円13件参考値
2010年10〜12月400万円310万円〜500万円26件参考値
2011年1〜3月550万円442.5万円〜635万円12件参考値
2011年4〜6月480万円395万円〜1,775万円15件参考値
2011年7〜9月430万円270万円〜670万円17件参考値
2011年10〜12月430万円310万円〜530万円13件参考値
2012年1〜3月390万円320万円〜450万円19件参考値
2012年4〜6月380万円230万円〜492.5万円28件参考値
2012年7〜9月385万円270万円〜487.5万円22件参考値
2012年10〜12月290万円150万円〜500万円33件十分なサンプル
2013年1〜3月390万円250万円〜445万円15件参考値
2013年4〜6月400万円300万円〜1,090万円15件参考値
2013年7〜9月505万円275万円〜675万円16件参考値
2013年10〜12月300万円80万円〜400万円25件参考値
2014年1〜3月560万円440万円〜600万円9件少数サンプル
2014年4〜6月450万円300万円〜520万円17件参考値
2014年7〜9月370万円167.5万円〜610万円24件参考値
2014年10〜12月280万円187.5万円〜762.5万円24件参考値
2015年1〜3月395万円300万円〜565万円14件参考値
2015年4〜6月500万円250万円〜600万円25件参考値
2015年7〜9月255万円197.5万円〜485万円24件参考値
2015年10〜12月370万円200万円〜480万円17件参考値
2016年1〜3月400万円230万円〜470万円9件少数サンプル
2016年4〜6月485万円392.5万円〜700万円22件参考値
2016年7〜9月390万円237.5万円〜525万円20件参考値
2016年10〜12月505万円347.5万円〜1,065万円18件参考値
2017年1〜3月690万円430万円〜1,075万円8件少数サンプル
2017年4〜6月325万円252.5万円〜1,015万円22件参考値
2017年7〜9月500万円285万円〜862.5万円24件参考値
2017年10〜12月350万円125万円〜715万円31件十分なサンプル
2018年1〜3月550万円460万円〜695万円19件参考値
2018年4〜6月450万円300万円〜900万円33件十分なサンプル
2018年7〜9月445万円272.5万円〜597.5万円26件参考値
2018年10〜12月400万円300万円〜580万円17件参考値
2019年1〜3月640万円490万円〜2,100万円17件参考値
2019年4〜6月550万円402.5万円〜750万円36件十分なサンプル
2019年7〜9月480万円287.5万円〜660万円26件参考値
2019年10〜12月500万円250万円〜700万円37件十分なサンプル
2020年1〜3月900万円460万円〜2,600万円17件参考値
2020年4〜6月450万円110万円〜680万円25件参考値
2020年7〜9月400万円200万円〜570万円33件十分なサンプル
2020年10〜12月560万円370万円〜800万円41件十分なサンプル
2021年1〜3月730万円400万円〜900万円29件参考値
2021年4〜6月740万円400万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2021年7〜9月890万円795万円〜1,600万円56件十分なサンプル
2021年10〜12月750万円470万円〜1,100万円35件十分なサンプル
2022年1〜3月1,200万円940万円〜2,150万円27件参考値
2022年4〜6月935万円737.5万円〜1,300万円36件十分なサンプル
2022年7〜9月1,050万円877.5万円〜1,775万円38件十分なサンプル
2022年10〜12月900万円670万円〜1,100万円21件参考値
2023年1〜3月945万円320万円〜1,700万円20件参考値
2023年4〜6月1,050万円735万円〜2,025万円30件十分なサンプル
2023年7〜9月870万円630万円〜1,800万円27件参考値
2023年10〜12月1,100万円460万円〜1,350万円15件参考値
2024年1〜3月805万円692.5万円〜1,450万円26件参考値
2024年4〜6月820万円225万円〜935万円12件参考値
2024年7〜9月450万円87万円〜1,100万円29件参考値
2024年10〜12月965万円740万円〜2,250万円20件参考値
2025年1〜3月1,200万円887.5万円〜1,500万円24件参考値
2025年4〜6月870万円710万円〜1,200万円9件少数サンプル
2025年7〜9月550万円172.5万円〜1,042.5万円14件参考値
2025年10〜12月800万円690万円〜1,200万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石狩市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円50件1,000万円100件1,500万円150件2,000万円200件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 420万円、中央50% 240万円〜595万円、67件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 500万円、中央50% 285万円〜700万円、67件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 435万円、中央50% 300万円〜610万円、74件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 310万円〜660万円、57件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 375万円、中央50% 212.5万円〜490万円、102件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 360万円、中央50% 220万円〜515万円、71件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 385万円、中央50% 205万円〜590万円、74件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 375万円、中央50% 217.5万円〜562.5万円、80件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 450万円、中央50% 300万円〜660万円、69件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 420万円、中央50% 250万円〜830万円、85件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 490万円、中央50% 305万円〜700万円、95件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 540万円、中央50% 307.5万円〜732.5万円、116件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 500万円、中央50% 267.5万円〜800万円、116件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 800万円、中央50% 530万円〜1,200万円、165件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,500万円、122件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 945万円、中央50% 607.5万円〜1,725万円、92件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 800万円、中央50% 295万円〜1,200万円、87件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 895万円、中央50% 687.5万円〜1,425万円、60件（十分なサンプル）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
石狩市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）420万円240万円〜595万円67件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）500万円285万円〜700万円67件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）435万円300万円〜610万円74件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円310万円〜660万円57件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）375万円212.5万円〜490万円102件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）360万円220万円〜515万円71件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）385万円205万円〜590万円74件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）375万円217.5万円〜562.5万円80件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）450万円300万円〜660万円69件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）420万円250万円〜830万円85件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）490万円305万円〜700万円95件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）540万円307.5万円〜732.5万円116件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）500万円267.5万円〜800万円116件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）800万円530万円〜1,200万円165件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,000万円800万円〜1,500万円122件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）945万円607.5万円〜1,725万円92件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）800万円295万円〜1,200万円87件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）895万円687.5万円〜1,425万円60件十分なサンプル
出典・算出方法

石狩市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石狩市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
緑苑台西１条2023年10月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：817.5万円〜1,425万円32件十分なサンプル
花川南６条2021年4月〜2024年9月中央値 850万円中央50%：717.5万円〜1,150万円28件参考値
花川北６条2021年4月〜2025年3月中央値 870万円中央50%：792.5万円〜1,375万円26件参考値
花川南２条2021年4月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：912.5万円〜2,050万円26件参考値
花川南７条2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：915万円〜1,850万円23件参考値
残り1町名を表示
石狩市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
花川南１条2021年4月〜2025年9月中央値 870万円中央50%：700万円〜1,300万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

石狩市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

麻生駅

478件

925万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,050万円（118件）
  • 2023年：970万円（86件）
  • 2024年：815万円（80件）
  • 2025年：925万円（58件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

石狩市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

石狩市の土地面積別 土地売却相場

石狩市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,450万円中央50%：732.5万円〜2,200万円166件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：487.5万円〜1,000万円156件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 815万円中央50%：650万円〜950万円118件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2024年9月中央値 525万円中央50%：207.5万円〜750万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石狩市の駅徒歩別 土地売却相場

石狩市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 930万円中央50%：700万円〜1,500万円479件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石狩市の前面道路幅別 土地売却相場

石狩市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 945万円中央50%：710万円〜1,500万円440件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：110万円〜880万円35件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 175万円中央50%：107.5万円〜272.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石狩市の前面道路の方位別 土地売却相場

石狩市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 970万円中央50%：700万円〜1,575万円122件十分なサンプル
北東中央値 820万円中央50%：592.5万円〜1,175万円110件十分なサンプル
南東中央値 1,000万円中央50%：805万円〜1,300万円102件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：660万円〜1,500万円91件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 795万円中央50%：119.25万円〜1,200万円20件参考値
南2021年4月〜2025年9月中央値 750万円中央50%：337.5万円〜2,925万円18件参考値
北2021年4月〜2024年9月中央値 1,100万円中央50%：260万円〜3,500万円13件参考値
西2021年7月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：280万円〜940万円13件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年3月中央値 410万円中央50%：83.75万円〜900万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石狩市の用途地域別 土地売却相場

石狩市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 900万円中央50%：750万円〜1,200万円229件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 70.5万円中央50%：30万円〜150万円44件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：880万円〜2,000万円35件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年6月中央値 895万円中央50%：715万円〜1,575万円30件十分なサンプル
２低住専2021年7月〜2026年3月中央値 825万円中央50%：537.5万円〜1,625万円28件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 2,350万円中央50%：605万円〜6,950万円24件参考値
１種住居2021年4月〜2025年3月中央値 845万円中央50%：715万円〜1,175万円22件参考値
調整区域2021年4月〜2025年9月中央値 165万円中央50%：83.75万円〜400万円20件参考値
工業専用2021年7月〜2025年12月中央値 7,900万円中央50%：3,750万円〜1億4,000万円19件参考値
近隣商業2021年4月〜2023年12月中央値 1,100万円中央50%：775万円〜1,850万円19件参考値
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：875万円〜2,600万円11件参考値
準住居2021年7月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：612.5万円〜1,550万円10件参考値
工業2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,850万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

石狩市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

石狩市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
緑苑台西１条麻生駅
9,700万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
道路方位
南東
2026年1〜3月
花川南７条麻生駅
1,800万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２低住専
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
緑苑台西１条麻生駅
1,400万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
花川南７条麻生駅
850万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
緑苑台西１条麻生駅
5,500万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
新港西麻生駅
4,000万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
工業専用
道路幅
16m
道路方位
東
2025年10〜12月
新港南麻生駅
1,600万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
120分
用途地域
工業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
花川南７条麻生駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
花川北２条麻生駅
1,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
樽川４条麻生駅
950万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
樽川８条麻生駅
800万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
花川北５条麻生駅
750万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
105分
用途地域
２低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
緑苑台西１条麻生駅
740万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
緑苑台西１条麻生駅
690万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
花川南９条麻生駅
450万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
厚田区聚富麻生駅
270万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
厚田区厚田最寄駅未提供
50万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
都計外
道路幅
8m
道路方位
西
2025年7〜9月
新港中央麻生駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
工業専用
道路幅
25m
道路方位
南東
2025年7〜9月
緑苑台西１条麻生駅
1,900万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
花川北１条麻生駅
1,200万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
花川北２条麻生駅
1,100万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
花川北２条麻生駅
870万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
花川東１条麻生駅
680万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
105分
用途地域
準工業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
花川南３条麻生駅
650万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
花川南１条麻生駅
450万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
105分
用途地域
準住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
樽川麻生駅
280万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
花畔麻生駅
240万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
厚田区聚富麻生駅
150万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
花川麻生駅
140万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
親船東２条最寄駅未提供
130万円取引価格
土地面積
340㎡
用途地域
２低住専
道路幅
12m
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

石狩市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
56,844人
年間人口増減率
▼-0.52%
空き家率
8.42%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

石狩市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
34地点
価格中央値
3.55万円/㎡
最小価格
0.36万円/㎡
最大価格
5.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

石狩市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
400位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
16位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
21位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（60件）
895万円

価格中央値が近い地域

  • 恵庭市1,200万円
  • 北広島市1,200万円
  • 倶知安町1,200万円
  • 帯広市940万円
  • 石狩市900万円
  • 札幌市南区855万円
  • 音更町815万円
  • 芽室町800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

石狩市の土地売却でよくある質問

Q石狩市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は900万円です。価格の中央50%は650万円〜1,500万円に収まっています。501件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q石狩市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.5万円、1㎡あたりでは34,891円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、501件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。