北海道北斗市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

北斗市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

670万円

十分なサンプル対象162件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　460万円〜1,175万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
778位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
595位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（41件）
680万円
前年比：2024年（22件）→2025年（41件）
▲+19.3%
3年前比：2022年（30件）→2025年（41件）
▲+0.74%
坪単価の中央値
7.6万円
1㎡あたりの中央値
22,967円
土地面積中央値
310㎡

データの要点

  • 北斗市の土地の売却価格は、中央値が670万円です。取引データ162件を集計しています。
  • 価格の中央50%は460万円〜1,175万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

北斗市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象162件
中央値 670万円　中央50% 460万円〜1,175万円
北斗市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：51件500万円〜1,000万円：67件1,000万円〜1,500万円：14件1,500万円〜2,000万円：8件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
北斗市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下51件
500万円〜1,000万円67件
1,000万円〜1,500万円14件
1,500万円〜2,000万円8件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円3件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超3件
出典・算出方法

北斗市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
北斗市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円10件4,000万円20件6,000万円30件8,000万円40件2008年4〜6月：中央値 315万円、中央50% 272.5万円〜415万円、34件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 215万円〜715万円、23件（参考値）2008年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 217.5万円〜620万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 220万円〜640万円、21件（参考値）2009年4〜6月：中央値 355万円、中央50% 180万円〜527.5万円、20件（参考値）2009年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 175万円〜675万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 225万円〜962.5万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 295万円〜660万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 485万円、中央50% 387.5万円〜705万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 485万円、中央50% 305万円〜712.5万円、14件（参考値）2011年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 260万円〜700万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 235万円〜925万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 260万円〜740万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 415万円〜915万円、18件（参考値）2012年1〜3月：中央値 545万円、中央50% 360万円〜1,050万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 200万円〜1,400万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 135万円〜1,010万円、19件（参考値）2012年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 467.5万円〜680万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 280万円〜670万円、17件（参考値）2013年4〜6月：中央値 555万円、中央50% 495万円〜692.5万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 605万円、中央50% 412.5万円〜915万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 450万円〜1,400万円、17件（参考値）2014年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 160万円〜520万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 290万円〜740万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 260万円〜620万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 227.5万円〜782.5万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 387.5万円〜717.5万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 225万円〜405万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 490万円〜630万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 430万円〜750万円、19件（参考値）2016年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 250万円〜717.5万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 210万円〜630万円、17件（参考値）2016年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 447.5万円〜592.5万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 350万円〜710万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 430万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 62.75万円〜692.5万円、8件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 280万円〜700万円、9件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 175万円〜1,150万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 555万円〜675万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 575万円〜705万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 320万円〜670万円、9件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 330万円〜2,800万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 662.5万円〜925万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 390万円〜562.5万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 150万円〜600万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 240万円〜1,425万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 575万円、中央50% 322.5万円〜675万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 425万円〜1,425万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 305万円〜760万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 275万円〜2,250万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜540万円、9件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 392.5万円〜800万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 742.5万円〜6,125万円、14件（参考値）2022年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 500万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 562.5万円〜647.5万円、6件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 610万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 270万円〜962.5万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 320万円〜680万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 352.5万円〜1,425万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 390万円〜830万円、7件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 525万円〜850万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 400万円〜1,065万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜2,000万円、15件（参考値）2025年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 165万円〜3,050万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 357.5万円〜732.5万円、12件（参考値）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
北斗市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月315万円272.5万円〜415万円34件十分なサンプル
2008年7〜9月370万円215万円〜715万円23件参考値
2008年10〜12月310万円217.5万円〜620万円12件参考値
2009年1〜3月460万円220万円〜640万円21件参考値
2009年4〜6月355万円180万円〜527.5万円20件参考値
2009年7〜9月400万円175万円〜675万円7件少数サンプル
2010年1〜3月535万円225万円〜962.5万円12件参考値
2010年4〜6月500万円295万円〜660万円11件参考値
2010年7〜9月485万円387.5万円〜705万円14件参考値
2010年10〜12月485万円305万円〜712.5万円14件参考値
2011年1〜3月370万円260万円〜700万円17件参考値
2011年4〜6月530万円235万円〜925万円11件参考値
2011年7〜9月550万円260万円〜740万円21件参考値
2011年10〜12月675万円415万円〜915万円18件参考値
2012年1〜3月545万円360万円〜1,050万円12件参考値
2012年4〜6月440万円200万円〜1,400万円11件参考値
2012年7〜9月450万円135万円〜1,010万円19件参考値
2012年10〜12月565万円467.5万円〜680万円8件少数サンプル
2013年1〜3月470万円280万円〜670万円17件参考値
2013年4〜6月555万円495万円〜692.5万円12件参考値
2013年7〜9月605万円412.5万円〜915万円10件参考値
2013年10〜12月700万円450万円〜1,400万円17件参考値
2014年1〜3月360万円160万円〜520万円11件参考値
2014年4〜6月500万円290万円〜740万円13件参考値
2014年7〜9月300万円260万円〜620万円9件少数サンプル
2014年10〜12月330万円227.5万円〜782.5万円10件参考値
2015年1〜3月520万円387.5万円〜717.5万円12件参考値
2015年4〜6月320万円225万円〜405万円7件少数サンプル
2015年7〜9月550万円490万円〜630万円11件参考値
2015年10〜12月510万円430万円〜750万円19件参考値
2016年1〜3月535万円250万円〜717.5万円14件参考値
2016年4〜6月520万円210万円〜630万円17件参考値
2016年7〜9月525万円447.5万円〜592.5万円12件参考値
2016年10〜12月520万円350万円〜710万円12件参考値
2017年4〜6月730万円430万円〜1,650万円7件少数サンプル
2017年7〜9月390万円62.75万円〜692.5万円8件少数サンプル
2017年10〜12月650万円280万円〜700万円9件少数サンプル
2018年1〜3月250万円175万円〜1,150万円11件参考値
2018年4〜6月600万円555万円〜675万円11件参考値
2018年7〜9月620万円575万円〜705万円11件参考値
2018年10〜12月610万円320万円〜670万円9件少数サンプル
2019年1〜3月730万円330万円〜2,800万円17件参考値
2019年4〜6月740万円662.5万円〜925万円10件参考値
2019年7〜9月510万円390万円〜562.5万円8件少数サンプル
2019年10〜12月430万円150万円〜600万円9件少数サンプル
2020年1〜3月1,150万円240万円〜1,425万円10件参考値
2020年4〜6月575万円322.5万円〜675万円8件少数サンプル
2020年7〜9月770万円425万円〜1,425万円10件参考値
2020年10〜12月450万円305万円〜760万円11件参考値
2021年1〜3月530万円275万円〜2,250万円7件少数サンプル
2021年4〜6月500万円400万円〜540万円9件少数サンプル
2021年7〜9月530万円392.5万円〜800万円12件参考値
2021年10〜12月1,350万円742.5万円〜6,125万円14件参考値
2022年1〜3月680万円500万円〜1,100万円9件少数サンプル
2022年4〜6月635万円562.5万円〜647.5万円6件少数サンプル
2022年7〜9月940万円610万円〜1,400万円7件少数サンプル
2022年10〜12月715万円270万円〜962.5万円8件少数サンプル
2023年1〜3月550万円320万円〜680万円7件少数サンプル
2023年4〜6月755万円352.5万円〜1,425万円12件参考値
2023年7〜9月730万円390万円〜830万円7件少数サンプル
2024年1〜3月670万円525万円〜850万円11件参考値
2025年1〜3月680万円400万円〜1,065万円8件少数サンプル
2025年4〜6月1,100万円680万円〜2,000万円15件参考値
2025年7〜9月655万円165万円〜3,050万円6件少数サンプル
2025年10〜12月560万円357.5万円〜732.5万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
北斗市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円20件1,000万円40件1,500万円60件2,000万円80件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 320万円、中央50% 257.5万円〜615万円、72件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 400万円、中央50% 180万円〜645万円、52件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 500万円、中央50% 285万円〜745万円、51件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 530万円、中央50% 265万円〜795万円、67件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 505万円、中央50% 260万円〜1,150万円、50件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 570万円、中央50% 415万円〜825万円、56件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 400万円、中央50% 225万円〜630万円、43件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 350万円〜650万円、49件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 530万円、中央50% 335万円〜650万円、55件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 605万円、中央50% 295万円〜772.5万円、28件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 605万円、中央50% 320万円〜712.5万円、42件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 615万円、中央50% 390万円〜855万円、44件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 650万円、中央50% 315万円〜1,200万円、39件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 645万円、中央50% 427.5万円〜1,775万円、42件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 675万円、中央50% 540万円〜987.5万円、30件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 605万円、中央50% 307.5万円〜1,140万円、30件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 570万円、中央50% 407.5万円〜730万円、22件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 680万円、中央50% 510万円〜1,800万円、41件（十分なサンプル）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
北斗市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）320万円257.5万円〜615万円72件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）400万円180万円〜645万円52件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）500万円285万円〜745万円51件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）530万円265万円〜795万円67件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）505万円260万円〜1,150万円50件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）570万円415万円〜825万円56件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）400万円225万円〜630万円43件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円350万円〜650万円49件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）530万円335万円〜650万円55件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）605万円295万円〜772.5万円28件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）605万円320万円〜712.5万円42件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）615万円390万円〜855万円44件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）650万円315万円〜1,200万円39件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）645万円427.5万円〜1,775万円42件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）675万円540万円〜987.5万円30件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）605万円307.5万円〜1,140万円30件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）570万円407.5万円〜730万円22件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）680万円510万円〜1,800万円41件十分なサンプル
出典・算出方法

北斗市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北斗市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
追分2021年7月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：692.5万円〜1,400万円46件十分なサンプル
七重浜2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：540万円〜3,500万円33件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

北斗市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

七重浜駅

74件

760万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：700万円（12件・参考値）
  • 2024年：670万円（11件・参考値）
  • 2025年：910万円（29件・参考値）

新函館北斗駅

27件

500万円

参考値・2021年4月〜2025年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

北斗市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

北斗市の土地面積別 土地売却相場

北斗市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 800万円中央50%：425万円〜1,350万円71件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 590万円中央50%：470万円〜710万円41件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：412.5万円〜632.5万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北斗市の駅徒歩別 土地売却相場

北斗市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 660万円中央50%：500万円〜1,015万円59件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：517.5万円〜990万円26件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：300万円〜890万円25件参考値
11〜15分2021年7月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：630万円〜1,500万円21件参考値
21〜30分中央値 700万円中央50%：280万円〜1,100万円21件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：82.5万円〜4,132.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北斗市の前面道路幅別 土地売却相場

北斗市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 730万円中央50%：500万円〜1,700万円94件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 670万円中央50%：530万円〜890万円33件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 460万円中央50%：155万円〜540万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北斗市の前面道路の方位別 土地売却相場

北斗市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 730万円中央50%：655万円〜1,400万円31件十分なサンプル
南東中央値 595万円中央50%：362.5万円〜885万円30件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 640万円中央50%：540万円〜2,150万円28件参考値
接面道路無2021年10月〜2025年12月中央値 740万円中央50%：340万円〜1,250万円16件参考値
北2021年7月〜2025年12月中央値 670万円中央50%：440万円〜810万円15件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：300万円〜1,900万円13件参考値
東2021年4月〜2025年3月中央値 460万円中央50%：250万円〜890万円13件参考値
南2021年10月〜2025年9月中央値 725万円中央50%：517.5万円〜1,155万円8件少数サンプル
西2021年4月〜2024年6月中央値 475万円中央50%：387.5万円〜785万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北斗市の用途地域別 土地売却相場

北斗市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 550万円中央50%：437.5万円〜907.5万円52件十分なサンプル
１低住専中央値 700万円中央50%：570万円〜770万円37件十分なサンプル
調整区域中央値 680万円中央50%：390万円〜1,800万円29件参考値
工業2021年4月〜2025年12月中央値 820万円中央50%：460万円〜1,800万円9件少数サンプル
準工業2022年1月〜2025年3月中央値 835万円中央50%：692.5万円〜1,060万円6件少数サンプル
都計外2023年1月〜2025年9月中央値 62.5万円中央50%：33.5万円〜93.75万円6件少数サンプル
１中住専2021年7月〜2025年6月中央値 580万円中央50%：472.5万円〜1,070万円6件少数サンプル
近隣商業2022年10月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：950万円〜3,300万円5件少数サンプル
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：460万円〜670万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

北斗市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

北斗市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
追分七重浜駅
1億7,000万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
追分七重浜駅
1,400万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7.7m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
追分七重浜駅
930万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
谷好上磯駅
890万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
七重浜七重浜駅
3,300万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
追分七重浜駅
1,900万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
久根別東久根別駅
800万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
追分七重浜駅
710万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7.7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
七重浜七重浜駅
650万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
7.7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
東前東久根別駅
570万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
七重浜七重浜駅
550万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
追分七重浜駅
530万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
道路方位
南東
2025年10〜12月
久根別久根別駅
460万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
七重浜東久根別駅
50万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
20分
用途地域
工業
道路幅
7.7m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
萩野東久根別駅
50万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
追分七重浜駅
9.2万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
追分七重浜駅
5,200万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
45m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
七重浜七重浜駅
3,800万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
12分
用途地域
工業専用
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
追分七重浜駅
800万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
45m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
七重浜七重浜駅
510万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
当別茂辺地駅
50万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
20分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
中野通清川口駅
19万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
11.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
追分七重浜駅
7,600万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
25m
道路方位
南西
2025年4〜6月
追分七重浜駅
5,900万円取引価格
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
25m
道路方位
南西
2025年4〜6月
追分七重浜駅
2,300万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
追分七重浜駅
2,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
道路方位
南東
2025年4〜6月
追分七重浜駅
1,800万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
追分七重浜駅
1,400万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
追分七重浜駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
追分七重浜駅
1,100万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

北斗市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
42,159人
年間人口増減率
▼-1.52%
空き家率
14.46%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

北斗市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
18地点
価格中央値
1.92万円/㎡
最小価格
0.74万円/㎡
最大価格
3.28万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.65%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

北斗市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
778位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
595位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（41件）
680万円
前年比：2024年（22件）→2025年（41件）
▲+19.3%
3年前比：2022年（30件）→2025年（41件）
▲+0.74%

価格中央値が近い地域

  • 函館市745万円
  • 幕別町730万円
  • 苫小牧市700万円
  • 東神楽町690万円
  • 北斗市670万円
  • 東川町625万円
  • 旭川市600万円
  • 富良野市600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

北斗市の土地売却でよくある質問

Q北斗市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は670万円です。価格の中央50%は460万円〜1,175万円に収まっています。162件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q北斗市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.6万円、1㎡あたりでは22,967円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、162件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。