倶知安駅
121件1,200万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：995万円（18件・参考値）
- 2023年：1,300万円（23件・参考値）
- 2024年：750万円（23件・参考値）
- 2025年：2,950万円（30件）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
倶知安町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
1,200万円
十分なサンプル対象125件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 340万円〜3,300万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 458位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 723位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 12位 / 112地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 26位 / 112地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（31件）
- 3,600万円
- 前年比：2024年（24件）→2025年（31件）
- ▲+323.53%
- 坪単価の中央値
- 10.2万円
- 1㎡あたりの中央値
- 30,714円
- 土地面積中央値
- 360㎡
データの要点
- 倶知安町の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ125件を集計しています。
- 価格の中央50%は340万円〜3,300万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
倶知安町の土地売却価格の分布
中央値 1,200万円 中央50% 340万円〜3,300万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 42件 |
| 500万円〜1,000万円 | 17件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 19件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 9件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 5件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 1件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 1件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 2件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 5件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 2件 |
| 5,500万円〜6,000万円 | 2件 |
| 6,000万円〜6,500万円 | 1件 |
| 6,500万円〜7,000万円 | 1件 |
| 7,000万円〜7,500万円 | 1件 |
| 7,500万円〜8,000万円 | 1件 |
| 8,000万円〜8,500万円 | 1件 |
| 8,500万円〜9,000万円 | 1件 |
| 9,500万円〜1億円 | 1件 |
| 1億円超 | 13件 |
出典・算出方法倶知安町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年4〜6月 | 510万円 | 277.5万円〜792.5万円 | 14件 | 参考値 |
| 2008年7〜9月 | 675万円 | 650万円〜925万円 | 10件 | 参考値 |
| 2008年10〜12月 | 250万円 | 100万円〜810万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2009年1〜3月 | 50万円 | 10万円〜260万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 450万円 | 350万円〜700万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2009年10〜12月 | 500万円 | 400万円〜590万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年7〜9月 | 435万円 | 340万円〜472.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2010年10〜12月 | 480万円 | 260万円〜750万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2011年1〜3月 | 350万円 | 116.5万円〜570万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2011年4〜6月 | 650万円 | 510万円〜775万円 | 15件 | 参考値 |
| 2011年7〜9月 | 445万円 | 237.5万円〜517.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2012年1〜3月 | 445万円 | 165.25万円〜767.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2012年4〜6月 | 400万円 | 245万円〜750万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 170万円 | 89.25万円〜280万円 | 14件 | 参考値 |
| 2012年10〜12月 | 375万円 | 277.5万円〜577.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2013年7〜9月 | 575万円 | 447.5万円〜850万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2013年10〜12月 | 515万円 | 157.5万円〜962.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2014年4〜6月 | 1,000万円 | 405万円〜1,100万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 355万円 | 132.25万円〜1,925万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2014年10〜12月 | 325万円 | 222.5万円〜590万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2015年4〜6月 | 730万円 | 123.75万円〜1,597.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2015年7〜9月 | 645万円 | 360万円〜1,200万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年10〜12月 | 455万円 | 365万円〜950万円 | 10件 | 参考値 |
| 2016年1〜3月 | 550万円 | 225万円〜1,007.5万円 | 14件 | 参考値 |
| 2016年4〜6月 | 580万円 | 362.5万円〜2,000万円 | 10件 | 参考値 |
| 2016年7〜9月 | 470万円 | 350万円〜950万円 | 11件 | 参考値 |
| 2016年10〜12月 | 220万円 | 90万円〜1,000万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2017年1〜3月 | 500万円 | 287.5万円〜1,475万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年4〜6月 | 500万円 | 462.5万円〜860万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2017年7〜9月 | 925万円 | 480万円〜1,250万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 850万円 | 437.5万円〜2,000万円 | 18件 | 参考値 |
| 2018年1〜3月 | 1,200万円 | 460万円〜4,925万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2018年4〜6月 | 785万円 | 247.5万円〜1,897.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2018年10〜12月 | 625万円 | 400万円〜1,487.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年1〜3月 | 920万円 | 800万円〜1,200万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2019年4〜6月 | 1,600万円 | 950万円〜2,325万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 730万円 | 495万円〜1,225万円 | 20件 | 参考値 |
| 2019年10〜12月 | 1,200万円 | 840万円〜1,750万円 | 11件 | 参考値 |
| 2020年1〜3月 | 810万円 | 740万円〜1,140万円 | 15件 | 参考値 |
| 2020年4〜6月 | 260万円 | 220万円〜985万円 | 11件 | 参考値 |
| 2020年7〜9月 | 830万円 | 730万円〜970万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2020年10〜12月 | 860万円 | 270万円〜1,400万円 | 13件 | 参考値 |
| 2021年1〜3月 | 300万円 | 150万円〜820万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2021年4〜6月 | 400万円 | 200万円〜690万円 | 15件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 370万円 | 130万円〜730万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年1〜3月 | 1,550万円 | 1,050万円〜1,975万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2022年4〜6月 | 550万円 | 497.5万円〜880万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 1,400万円 | 805万円〜1,450万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2023年4〜6月 | 1,200万円 | 420万円〜1,500万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年10〜12月 | 775万円 | 237.5万円〜9,800万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2024年1〜3月 | 1,625万円 | 532.5万円〜1億3,375万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2024年4〜6月 | 700万円 | 124.25万円〜1,275万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2024年7〜9月 | 950万円 | 600万円〜6,400万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年10〜12月 | 240万円 | 210万円〜7,300万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2025年1〜3月 | 9,000万円 | 3,000万円〜3億2,500万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2025年4〜6月 | 1,600万円 | 1,400万円〜3,600万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2025年7〜9月 | 6,100万円 | 2,650万円〜9,400万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年10〜12月 | 1,900万円 | 860万円〜5,000万円 | 9件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 520万円 | 245万円〜805万円 | 35件 | 十分なサンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 405万円 | 232.5万円〜640万円 | 20件 | 参考値 |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 470万円 | 305万円〜675万円 | 24件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 530万円 | 250万円〜650万円 | 33件 | 十分なサンプル |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 290万円 | 155万円〜515万円 | 38件 | 十分なサンプル |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 575万円 | 340万円〜1,025万円 | 20件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 380万円 | 150万円〜1,100万円 | 25件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 615万円 | 352.5万円〜1,175万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 490万円 | 215万円〜1,100万円 | 44件 | 十分なサンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 650万円 | 415万円〜1,625万円 | 40件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 700万円 | 380万円〜1,700万円 | 25件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 945万円 | 675万円〜1,775万円 | 44件 | 十分なサンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 820万円 | 267.5万円〜1,225万円 | 48件 | 十分なサンプル |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 435万円 | 177.5万円〜932.5万円 | 30件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 995万円 | 500万円〜1,750万円 | 18件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 1,300万円 | 210万円〜2,100万円 | 25件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 850万円 | 207.5万円〜3,475万円 | 24件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 3,600万円 | 1,350万円〜8,300万円 | 31件 | 十分なサンプル |
出典・算出方法倶知安町の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法倶知安町の条件別 土地売却相場
倶知安町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 1,400万円 | 中央50%：600万円〜4,050万円 | 76件十分なサンプル |
| 200〜299㎡ | 中央値 870万円 | 中央50%：170万円〜1,275万円 | 18件参考値 |
| 100〜149㎡2021年4月〜2025年12月 | 中央値 220万円 | 中央50%：170万円〜450万円 | 11件参考値 |
| 150〜199㎡2021年4月〜2023年6月 | 中央値 345万円 | 中央50%：137.5万円〜515万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
倶知安町の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 21〜30分 | 中央値 1,200万円 | 中央50%：215万円〜1,975万円 | 34件十分なサンプル |
| 31分以上2021年4月〜2025年9月 | 中央値 600万円 | 中央50%：185万円〜6,400万円 | 28件参考値 |
| 16〜20分2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,400万円 | 中央50%：600万円〜2,300万円 | 25件参考値 |
| 6〜10分 | 中央値 1,200万円 | 中央50%：460万円〜2,300万円 | 17件参考値 |
| 11〜15分2021年4月〜2025年9月 | 中央値 500万円 | 中央50%：470万円〜990万円 | 13件参考値 |
| 5分以内2021年7月〜2025年6月 | 中央値 7,300万円 | 中央50%：4,125万円〜2億5,250万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
倶知安町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,400万円 | 中央50%：490万円〜4,300万円 | 77件十分なサンプル |
| 6〜7.9m | 中央値 2,950万円 | 中央50%：795万円〜7,375万円 | 16件参考値 |
| 4〜5.9m2022年1月〜2026年3月 | 中央値 990万円 | 中央50%：138.5万円〜1,200万円 | 11件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
倶知安町の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南 | 中央値 1,350万円 | 中央50%：777.5万円〜2,000万円 | 26件参考値 |
| 北 | 中央値 800万円 | 中央50%：390万円〜1,500万円 | 25件参考値 |
| 西2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,300万円 | 中央50%：635万円〜3,925万円 | 22件参考値 |
| 接面道路無2021年4月〜2025年3月 | 中央値 210万円 | 中央50%：105万円〜510万円 | 19件参考値 |
| 東2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,600万円 | 中央50%：700万円〜3,400万円 | 19件参考値 |
| 南西2024年4月〜2025年9月 | 中央値 7,300万円 | 中央50%：140万円〜7,600万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
倶知安町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 準都計2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,190万円 | 中央50%：132.5万円〜7,950万円 | 20件参考値 |
| １中住専2021年4月〜2025年9月 | 中央値 900万円 | 中央50%：312.5万円〜1,450万円 | 20件参考値 |
| ２種住居2022年1月〜2026年3月 | 中央値 1,350万円 | 中央50%：680万円〜4,050万円 | 16件参考値 |
| 非線引き2021年4月〜2025年12月 | 中央値 600万円 | 中央50%：230万円〜2,000万円 | 15件参考値 |
| ２中住専2021年4月〜2025年12月 | 中央値 575万円 | 中央50%：252.5万円〜2,200万円 | 14件参考値 |
| １低住専2022年1月〜2025年12月 | 中央値 1,450万円 | 中央50%：1,375万円〜1,950万円 | 12件参考値 |
| 準工業 | 中央値 2,400万円 | 中央50%：1,300万円〜1億3,750万円 | 10件参考値 |
| 都計外2021年10月〜2024年12月 | 中央値 210万円 | 中央50%：115万円〜700万円 | 8件少数サンプル |
| １種住居2021年10月〜2025年3月 | 中央値 660万円 | 中央50%：280万円〜920万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法倶知安町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 南３条西倶知安駅 | 4,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 北７条東倶知安駅 | 1,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 北１条東倶知安駅 | 2億1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 北４条東倶知安駅 | 6,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 字樺山比羅夫駅 | 5,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 北７条東倶知安駅 | 4,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 南４条東倶知安駅 | 1,900万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 南９条西倶知安駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 南３条東倶知安駅 | 860万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 南７条東倶知安駅 | 550万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 字岩尾別倶知安駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | ニセコひらふ２条倶知安駅 | 1億1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 北４条西倶知安駅 | 1億円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | ニセコひらふ２条倶知安駅 | 7,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 北６条西倶知安駅 | 4,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 北４条東倶知安駅 | 2,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 字峠下倶知安駅 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 南４条東倶知安駅 | 1億3,000万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 字高砂倶知安駅 | 6,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 南２条西倶知安駅 | 3,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 北６条西倶知安駅 | 2,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 北６条西倶知安駅 | 1,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 北４条東倶知安駅 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 北４条東倶知安駅 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 北７条東倶知安駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 北６条西倶知安駅 | 340万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年1〜3月 | 南３条西倶知安駅 | 6億円取引価格 |
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| 2025年1〜3月 | 南３条西倶知安駅 | 5億円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年1〜3月 | 南１１条西倶知安駅 | 1億5,000万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年1〜3月 | 字旭倶知安駅 | 9,000万円取引価格 |
その他の条件
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収録事例30件
出典・算出方法倶知安町の人口・住宅の概要
主な数値
- 人口
- 17,397人
- 年間人口増減率
- ▲+1.62%
- 空き家率
- 18.91%
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法倶知安町の地価
住宅地
- 標準地数
- 8地点
- 価格中央値
- 12.35万円/㎡
- 最小価格
- 3.5万円/㎡
- 最大価格
- 20万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▲+11.4%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法倶知安町の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 458位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 723位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 12位 / 112地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 26位 / 112地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（31件）
- 3,600万円
- 前年比：2024年（24件）→2025年（31件）
- ▲+323.53%
価格中央値が近い地域
- 千歳市1,500万円
- 江別市1,300万円
- 恵庭市1,200万円
- 北広島市1,200万円
- 倶知安町1,200万円
- 帯広市940万円
- 石狩市900万円
- 札幌市南区855万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法倶知安町の土地売却でよくある質問
Q倶知安町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は340万円〜3,300万円に収まっています。125件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q倶知安町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は10.2万円、1㎡あたりでは30,714円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、125件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
