主な数値
- 人口
- 2,764人
- 年間人口増減率
- ▼-2.54%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページは検索エンジンへの掲載対象外です。集計件数やデータの公開条件をご確認ください。
このページの内容
下川町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
96万円
中央50%の価格帯 30万円〜370万円
- 坪単価の中央値
- 7,894円
- 1㎡あたりの中央値
- 2,388円
- 土地面積中央値
- 660㎡
データの要点
- 下川町の土地の売却価格は、中央値が96万円です。取引データ13件を集計しています。
- 価格の中央50%は30万円〜370万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
下川町の土地売却価格の分布
中央値 96万円 中央50% 30万円〜370万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 11件 |
| 500万円〜1,000万円 | 2件 |
出典・算出方法下川町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2012年7〜9月 | 31万円 | 18.75万円〜57万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2013年7〜9月 | 150万円 | 110万円〜150万円 | 5件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年（2008年4月〜2008年9月） | 87万円 | 16万円〜190万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 53.5万円 | 21.5万円〜90万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 61万円 | 31.5万円〜65.75万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 40.5万円 | 18.75万円〜81万円 | 12件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 160万円 | 150万円〜362.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年9月） | 116万円 | 67.5万円〜170万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2016年（2016年7月〜2016年12月） | 66万円 | 41万円〜116万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2024年（2024年4月〜2024年12月） | 84万円 | 23万円〜96万円 | 5件 | 少数サンプル |
出典・算出方法下川町の条件別 土地売却相場
下川町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 158万円 | 中央50%：48万円〜452.5万円 | 10件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
下川町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上 | 中央値 90万円 | 中央50%：28.25万円〜397.5万円 | 12件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
下川町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 準工業2022年4月〜2025年9月 | 中央値 480万円 | 中央50%：370万円〜600万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法下川町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年7〜9月 | 西町最寄駅未提供 | 600万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 西町最寄駅未提供 | 800万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 西町最寄駅未提供 | 11万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 南町最寄駅未提供 | 96万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 南町最寄駅未提供 | 84万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 錦町最寄駅未提供 | 23万円取引価格 |
|
| 2022年7〜9月 | 南町最寄駅未提供 | 220万円取引価格 |
|
| 2022年4〜6月 | 共栄町最寄駅未提供 | 480万円取引価格 |
|
| 2022年4〜6月 | 南町最寄駅未提供 | 370万円取引価格 |
|
| 2022年4〜6月 | 緑町最寄駅未提供 | 30万円取引価格 |
|
| 2021年10〜12月 | 旭町最寄駅未提供 | 36万円取引価格 |
|
| 2021年7〜9月 | 西町最寄駅未提供 | 100万円取引価格 |
|
| 2021年4〜6月 | 班渓最寄駅未提供 | 10万円取引価格 |
|
収録事例13件
出典・算出方法下川町の人口の概要
出典・算出方法下川町の地価
住宅地
- 標準地数
- 6地点
- 価格中央値
- 0.275万円/㎡
- 最小価格
- 0.185万円/㎡
- 最大価格
- 0.44万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-1.8%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法下川町の土地売却相場を他地域と比較
価格中央値が近い地域
- 札幌市中央区3,700万円
- 札幌市豊平区2,500万円
- 札幌市白石区2,300万円
- 札幌市西区2,200万円
- 札幌市厚別区2,200万円
- 札幌市東区1,900万円
- 札幌市北区1,600万円
- 札幌市清田区1,600万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法下川町の土地売却でよくある質問
Q下川町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は96万円です。価格の中央50%は30万円〜370万円に収まっています。13件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2025年9月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q下川町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は7,894円、1㎡あたりでは2,388円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、13件の取引を集計しています。
2021年4月〜2025年9月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
