北海道釧路町の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

釧路町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

285万円

十分なサンプル対象126件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 67万円〜575万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1272位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
946位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
53位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
42位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(20件)
130万円
前年比:2024年(24件)→2025年(20件)
▼-16.13%
3年前比:2022年(33件)→2025年(20件)
▼-70.45%
坪単価の中央値
1.7万円
1㎡あたりの中央値
5,093円
土地面積中央値
285㎡

データの要点

  • 釧路町の土地の売却価格は、中央値が285万円です。取引データ126件を集計しています。
  • 価格の中央50%は67万円〜575万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

釧路町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象126件
中央値 285万円 中央50% 67.25万円〜575万円
釧路町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下:90件500万円〜1,000万円:20件1,000万円〜1,500万円:6件1,500万円〜2,000万円:4件2,000万円〜2,500万円:1件2,500万円〜3,000万円:1件4,000万円〜4,500万円:1件4,500万円〜5,000万円:1件1億円超:2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
釧路町の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下90件
500万円〜1,000万円20件
1,000万円〜1,500万円6件
1,500万円〜2,000万円4件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

釧路町の土地売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
釧路町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円4件2,000万円8件3,000万円12件4,000万円16件2008年4〜6月:中央値 405万円、中央50% 302.5万円〜500万円、6件(少数サンプル)2008年7〜9月:中央値 950万円、中央50% 770万円〜1,700万円、5件(少数サンプル)2008年10〜12月:中央値 1,090万円、中央50% 355万円〜1,725万円、10件(参考値)2009年4〜6月:中央値 885万円、中央50% 610万円〜2,350万円、8件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 190万円、中央50% 140万円〜200万円、5件(少数サンプル)2010年10〜12月:中央値 375万円、中央50% 235万円〜642.5万円、6件(少数サンプル)2011年4〜6月:中央値 340万円、中央50% 270万円〜410万円、6件(少数サンプル)2011年7〜9月:中央値 215万円、中央50% 140万円〜402.5万円、10件(参考値)2012年4〜6月:中央値 425万円、中央50% 232.5万円〜505万円、8件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 315万円、中央50% 230万円〜1,825万円、8件(少数サンプル)2013年1〜3月:中央値 300万円、中央50% 120万円〜450万円、9件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 415万円、中央50% 330万円〜510万円、10件(参考値)2013年7〜9月:中央値 350万円、中央50% 50万円〜700万円、5件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 200万円、中央50% 150万円〜280万円、5件(少数サンプル)2014年1〜3月:中央値 350万円、中央50% 255万円〜812.5万円、8件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 300万円、中央50% 300万円〜480万円、5件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 360万円、中央50% 215万円〜950万円、7件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 440万円、中央50% 320万円〜1,700万円、9件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 390万円、中央50% 320万円〜750万円、5件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 500万円、中央50% 310万円〜762.5万円、8件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 2,600万円、中央50% 1,100万円〜3,500万円、5件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 440万円、中央50% 292.5万円〜775万円、6件(少数サンプル)2016年4〜6月:中央値 350万円、中央50% 295万円〜530万円、7件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 340万円、中央50% 270万円〜560万円、5件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 124万円、中央50% 38.75万円〜197.5万円、14件(参考値)2017年1〜3月:中央値 400万円、中央50% 255万円〜815万円、11件(参考値)2017年4〜6月:中央値 400万円、中央50% 297.5万円〜447.5万円、8件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 360万円、中央50% 165万円〜1,540万円、7件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 555万円、中央50% 277.5万円〜1,300万円、8件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 300万円、中央50% 165万円〜535万円、11件(参考値)2018年7〜9月:中央値 395万円、中央50% 302.5万円〜475万円、8件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 290万円、中央50% 150万円〜310万円、5件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 280万円、中央50% 140万円〜880万円、7件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 215万円、中央50% 127.5万円〜407.5万円、6件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 160万円、中央50% 89.5万円〜2,200万円、7件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 400万円、中央50% 120万円〜1,050万円、7件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 300万円、中央50% 61.5万円〜695万円、11件(参考値)2021年10〜12月:中央値 460万円、中央50% 85万円〜955万円、11件(参考値)2022年1〜3月:中央値 320万円、中央50% 180万円〜515万円、12件(参考値)2022年4〜6月:中央値 700万円、中央50% 470万円〜855万円、11件(参考値)2022年10〜12月:中央値 230万円、中央50% 109万円〜450万円、6件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 415万円、中央50% 80.5万円〜835万円、8件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 130万円、中央50% 52.5万円〜290万円、6件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 55万円、中央50% 25万円〜460万円、5件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 160万円、中央50% 100万円〜340万円、9件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 110万円、中央50% 29万円〜290万円、5件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 120万円、中央50% 100万円〜380万円、9件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 150万円、中央50% 67万円〜360万円、5件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 100万円、中央50% 65万円〜180万円、7件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 220万円、中央50% 78.5万円〜675万円、6件(少数サンプル)2008Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
釧路町の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月405万円302.5万円〜500万円6件少数サンプル
2008年7〜9月950万円770万円〜1,700万円5件少数サンプル
2008年10〜12月1,090万円355万円〜1,725万円10件参考値
2009年4〜6月885万円610万円〜2,350万円8件少数サンプル
2010年7〜9月190万円140万円〜200万円5件少数サンプル
2010年10〜12月375万円235万円〜642.5万円6件少数サンプル
2011年4〜6月340万円270万円〜410万円6件少数サンプル
2011年7〜9月215万円140万円〜402.5万円10件参考値
2012年4〜6月425万円232.5万円〜505万円8件少数サンプル
2012年7〜9月315万円230万円〜1,825万円8件少数サンプル
2013年1〜3月300万円120万円〜450万円9件少数サンプル
2013年4〜6月415万円330万円〜510万円10件参考値
2013年7〜9月350万円50万円〜700万円5件少数サンプル
2013年10〜12月200万円150万円〜280万円5件少数サンプル
2014年1〜3月350万円255万円〜812.5万円8件少数サンプル
2014年4〜6月300万円300万円〜480万円5件少数サンプル
2014年7〜9月360万円215万円〜950万円7件少数サンプル
2014年10〜12月440万円320万円〜1,700万円9件少数サンプル
2015年1〜3月390万円320万円〜750万円5件少数サンプル
2015年7〜9月500万円310万円〜762.5万円8件少数サンプル
2015年10〜12月2,600万円1,100万円〜3,500万円5件少数サンプル
2016年1〜3月440万円292.5万円〜775万円6件少数サンプル
2016年4〜6月350万円295万円〜530万円7件少数サンプル
2016年7〜9月340万円270万円〜560万円5件少数サンプル
2016年10〜12月124万円38.75万円〜197.5万円14件参考値
2017年1〜3月400万円255万円〜815万円11件参考値
2017年4〜6月400万円297.5万円〜447.5万円8件少数サンプル
2017年7〜9月360万円165万円〜1,540万円7件少数サンプル
2018年1〜3月555万円277.5万円〜1,300万円8件少数サンプル
2018年4〜6月300万円165万円〜535万円11件参考値
2018年7〜9月395万円302.5万円〜475万円8件少数サンプル
2018年10〜12月290万円150万円〜310万円5件少数サンプル
2019年4〜6月280万円140万円〜880万円7件少数サンプル
2019年7〜9月215万円127.5万円〜407.5万円6件少数サンプル
2020年4〜6月160万円89.5万円〜2,200万円7件少数サンプル
2021年1〜3月400万円120万円〜1,050万円7件少数サンプル
2021年4〜6月300万円61.5万円〜695万円11件参考値
2021年10〜12月460万円85万円〜955万円11件参考値
2022年1〜3月320万円180万円〜515万円12件参考値
2022年4〜6月700万円470万円〜855万円11件参考値
2022年10〜12月230万円109万円〜450万円6件少数サンプル
2023年4〜6月415万円80.5万円〜835万円8件少数サンプル
2023年7〜9月130万円52.5万円〜290万円6件少数サンプル
2023年10〜12月55万円25万円〜460万円5件少数サンプル
2024年4〜6月160万円100万円〜340万円9件少数サンプル
2024年7〜9月110万円29万円〜290万円5件少数サンプル
2024年10〜12月120万円100万円〜380万円9件少数サンプル
2025年1〜3月150万円67万円〜360万円5件少数サンプル
2025年4〜6月100万円65万円〜180万円7件少数サンプル
2025年7〜9月220万円78.5万円〜675万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
釧路町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円10件800万円20件1,200万円30件1,600万円40件2008年(2008年4月〜2008年12月):中央値 770万円、中央50% 400万円〜1,500万円、21件(参考値)2009年(2009年4月〜2009年12月):中央値 730万円、中央50% 315万円〜885万円、15件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 230万円、中央50% 195万円〜450万円、15件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 260万円、中央50% 135万円〜400万円、23件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 400万円、中央50% 255万円〜872.5万円、22件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 350万円、中央50% 130万円〜510万円、29件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 360万円、中央50% 260万円〜1,000万円、29件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 630万円、中央50% 320万円〜1,100万円、21件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 265万円、中央50% 160万円〜505万円、32件(十分なサンプル)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 370万円、中央50% 197.5万円〜532.5万円、28件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 330万円、中央50% 227.5万円〜720万円、32件(十分なサンプル)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 280万円、中央50% 120万円〜415万円、19件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 185万円、中央50% 84.25万円〜357.5万円、18件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 400万円、中央50% 89万円〜950万円、33件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 440万円、中央50% 160万円〜650万円、33件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 260万円、中央50% 50.5万円〜555万円、22件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 155万円、中央50% 87.5万円〜400万円、24件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 130万円、中央50% 56万円〜315万円、20件(参考値)2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
釧路町の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年(2008年4月〜2008年12月)770万円400万円〜1,500万円21件参考値
2009年(2009年4月〜2009年12月)730万円315万円〜885万円15件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)230万円195万円〜450万円15件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)260万円135万円〜400万円23件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)400万円255万円〜872.5万円22件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)350万円130万円〜510万円29件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)360万円260万円〜1,000万円29件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)630万円320万円〜1,100万円21件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)265万円160万円〜505万円32件十分なサンプル
2017年(2017年1月〜2017年12月)370万円197.5万円〜532.5万円28件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)330万円227.5万円〜720万円32件十分なサンプル
2019年(2019年1月〜2019年12月)280万円120万円〜415万円19件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)185万円84.25万円〜357.5万円18件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)400万円89万円〜950万円33件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)440万円160万円〜650万円33件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)260万円50.5万円〜555万円22件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)155万円87.5万円〜400万円24件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)130万円56万円〜315万円20件参考値
出典・算出方法

釧路町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

釧路町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
(大字なし)2021年4月〜2025年6月中央値 59万円中央50%:34.5万円〜195万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

釧路町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

490万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:500万円(27件・参考値)
  • 2023年:480万円(11件・参考値)
  • 2024年:460万円(11件・参考値)

100万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:56万円(10件・参考値)
  • 2025年:140万円(11件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

釧路町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

釧路町の土地面積別 土地売却相場

釧路町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 200万円中央50%:105万円〜600万円47件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:50万円〜480万円41件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年6月中央値 200万円中央50%:55万円〜460万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

釧路町の駅徒歩別 土地売却相場

釧路町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 320万円中央50%:55万円〜662.5万円64件十分なサンプル
21〜30分中央値 320万円中央50%:104.5万円〜725万円31件十分なサンプル
11〜15分2022年1月〜2025年9月中央値 113.5万円中央50%:53.5万円〜427.5万円14件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 205万円中央50%:192.5万円〜387.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

釧路町の前面道路幅別 土地売却相場

釧路町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 380万円中央50%:110万円〜800万円81件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 120万円中央50%:56.5万円〜375万円19件参考値
4〜5.9m2021年4月〜2025年6月中央値 50万円中央50%:40万円〜200万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

釧路町の前面道路の方位別 土地売却相場

釧路町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%:110万円〜585万円27件参考値
北東2021年4月〜2024年12月中央値 340万円中央50%:190万円〜742.5万円24件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 103.5万円中央50%:47.5万円〜537.5万円24件参考値
南東中央値 355万円中央50%:127.5万円〜522.5万円22件参考値
接面道路無2021年10月〜2025年9月中央値 140万円中央50%:50万円〜350万円9件少数サンプル
西2021年4月〜2025年6月中央値 67万円中央50%:40万円〜370万円7件少数サンプル
北2022年4月〜2025年9月中央値 255万円中央50%:127.5万円〜547.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

釧路町の用途地域別 土地売却相場

釧路町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域2021年4月〜2025年9月中央値 63万円中央50%:35.25万円〜350万円30件十分なサンプル
1低住専中央値 120万円中央50%:60万円〜300万円29件参考値
工業2021年4月〜2025年3月中央値 740万円中央50%:287.5万円〜2,300万円20件参考値
2中住専2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%:447.5万円〜680万円16件参考値
1中住専2021年4月〜2025年9月中央値 205万円中央50%:62.75万円〜480万円12件参考値
準工業2022年1月〜2024年9月中央値 440万円中央50%:225万円〜525万円7件少数サンプル
1種住居2024年10月〜2025年6月中央値 125万円中央50%:100万円〜150万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

釧路町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

釧路町の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月120万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
26分
用途地域
1低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
柏西遠矢駅
120万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
柏東遠矢駅
5万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
29分
用途地域
1低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月1,100万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
23分
用途地域
2中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
鳥通西遠矢駅
800万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
遠矢遠矢駅
300万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
13分
用途地域
1中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
鳥通西遠矢駅
140万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
鳥通西遠矢駅
58万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年7〜9月
別保別保駅
50万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
9分
用途地域
1中住専
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月800万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
南陽台遠矢駅
210万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
19分
用途地域
1低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
遠矢遠矢駅
150万円取引価格
土地面積
410㎡
用途地域
1種住居
道路幅
9m
道路方位
南
2025年4〜6月
遠矢遠矢駅
100万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
5分
用途地域
1種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
わらび遠矢駅
80万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
28分
用途地域
1低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月50万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月30万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
昆布森別保駅
1,200万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
北見団地東釧路駅
360万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
遠矢遠矢駅
150万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
5分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
別保別保駅
67万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
14分
用途地域
1中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月50万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
14分
用途地域
1種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月1,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
道路方位
南東
2024年10〜12月
北見団地東釧路駅
460万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
14分
用途地域
2中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月380万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
道路方位
南東
2024年10〜12月
遠矢南遠矢駅
200万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
17分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2024年10〜12月
柏東遠矢駅
120万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月110万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月
遠矢遠矢駅
100万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
遠矢遠矢駅
30万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
鳥通東遠矢駅
22万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

釧路町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
18,021人
年間人口増減率
▼-1.95%
空き家率
17.34%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

釧路町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
14地点
価格中央値
2.32万円/㎡
最小価格
0.86万円/㎡
最大価格
5.65万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

釧路町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1272位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
946位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
53位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
42位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(20件)
130万円
前年比:2024年(24件)→2025年(20件)
▼-16.13%
3年前比:2022年(33件)→2025年(20件)
▼-70.45%

価格中央値が近い地域

  • 浦河町300万円
  • 足寄町300万円
  • 岩見沢市290万円
  • 厚真町290万円
  • 釧路町285万円
  • 中富良野町280万円
  • 留萌市275万円
  • 大空町260万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

釧路町の土地売却でよくある質問

Q釧路町の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は285万円です。価格の中央50%は67万円〜575万円に収まっています。126件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q釧路町の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は1.7万円、1㎡あたりでは5,093円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、126件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。