主な数値
- 人口
- 13,748人
- 年間人口増減率
- ▼-1.55%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
別海町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
150万円
十分なサンプル対象85件・2021年4月〜2025年12月中央50%の価格帯 60万円〜330万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1467位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1112位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 84位 / 112地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 57位 / 112地域
- 坪単価の中央値
- 1.3万円
- 1㎡あたりの中央値
- 3,797円
- 土地面積中央値
- 490㎡
データの要点
- 別海町の土地の売却価格は、中央値が150万円です。取引データ85件を集計しています。
- 価格の中央50%は60万円〜330万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
別海町の土地売却価格の分布
中央値 150万円 中央50% 60万円〜330万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 79件 |
| 500万円〜1,000万円 | 5件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 1件 |
出典・算出方法別海町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年10〜12月 | 180万円 | 170万円〜200万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年7〜9月 | 275万円 | 175万円〜327.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2011年1〜3月 | 150万円 | 120万円〜180万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年4〜6月 | 250万円 | 180万円〜355万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年1〜3月 | 180万円 | 94万円〜220万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 250万円 | 130万円〜250万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年10〜12月 | 131.5万円 | 32.25万円〜380万円 | 10件 | 参考値 |
| 2013年1〜3月 | 115万円 | 65.5万円〜407.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2013年10〜12月 | 56万円 | 53.5万円〜250万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2014年1〜3月 | 110万円 | 50万円〜140万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2014年4〜6月 | 150万円 | 102.5万円〜292.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 114.5万円 | 36.25万円〜272.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 73万円 | 38万円〜300万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2015年4〜6月 | 70万円 | 69万円〜130万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2015年7〜9月 | 190万円 | 67万円〜210万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2015年10〜12月 | 270万円 | 200万円〜350万円 | 13件 | 参考値 |
| 2016年1〜3月 | 250万円 | 180万円〜320万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2016年4〜6月 | 150万円 | 110万円〜190万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 260万円 | 170万円〜450万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 113.5万円 | 62.5万円〜247.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2017年1〜3月 | 120万円 | 33万円〜310万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2017年4〜6月 | 150万円 | 100万円〜300万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2017年7〜9月 | 107.5万円 | 36.925万円〜285万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 200万円 | 175万円〜405万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2018年4〜6月 | 320万円 | 200万円〜490万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2018年10〜12月 | 55万円 | 35万円〜182.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年1〜3月 | 350万円 | 55万円〜560万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2019年4〜6月 | 43.95万円 | 2.55万円〜190万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 38万円 | 24.8万円〜80万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年10〜12月 | 200万円 | 100万円〜220万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年1〜3月 | 8.2万円 | 3.7万円〜160万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 410万円 | 355万円〜470万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2020年10〜12月 | 39万円 | 9.65万円〜250万円 | 11件 | 参考値 |
| 2021年1〜3月 | 110万円 | 18.45万円〜257.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2021年4〜6月 | 63万円 | 17.75万円〜152.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2021年7〜9月 | 180万円 | 140万円〜240万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2021年10〜12月 | 420万円 | 260万円〜440万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年1〜3月 | 38万円 | 30万円〜60万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年4〜6月 | 105万円 | 47.5万円〜455万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2022年7〜9月 | 250万円 | 84.5万円〜340万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 230万円 | 102.25万円〜330万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年10〜12月 | 290万円 | 120万円〜557.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2024年1〜3月 | 150万円 | 48万円〜250万円 | 9件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 200万円 | 177.5万円〜237.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 300万円 | 160万円〜370万円 | 19件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 215万円 | 150万円〜377.5万円 | 18件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 180万円 | 56万円〜290万円 | 27件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 115万円 | 53.5万円〜252.5万円 | 20件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 130万円 | 38万円〜260万円 | 25件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 205万円 | 69.75万円〜302.5万円 | 28件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 190万円 | 100万円〜315万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 150万円 | 48.5万円〜300万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 200万円 | 48.75万円〜355万円 | 20件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 67.5万円 | 10.925万円〜242.5万円 | 26件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 225万円 | 11.8万円〜415万円 | 24件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 165万円 | 70万円〜282.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 100万円 | 45万円〜350万円 | 23件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 190万円 | 92.5万円〜362.5万円 | 20件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 70万円 | 23万円〜250万円 | 13件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 200万円 | 100万円〜310万円 | 13件 | 参考値 |
出典・算出方法別海町の条件別 土地売却相場
別海町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上2021年4月〜2025年9月 | 中央値 210万円 | 中央50%：100万円〜360万円 | 60件十分なサンプル |
| 200〜299㎡2021年4月〜2025年3月 | 中央値 140万円 | 中央50%：43万円〜150万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
別海町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上2021年4月〜2025年9月 | 中央値 170万円 | 中央50%：60万円〜327.5万円 | 62件十分なサンプル |
| 6〜7.9m2021年7月〜2025年12月 | 中央値 210万円 | 中央50%：105万円〜480万円 | 10件参考値 |
| 4〜5.9m | 中央値 110万円 | 中央50%：57万円〜170万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
別海町の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南東 | 中央値 135万円 | 中央50%：51万円〜275万円 | 22件参考値 |
| 北東 | 中央値 180万円 | 中央50%：96万円〜350万円 | 19件参考値 |
| 北西 | 中央値 140万円 | 中央50%：61.5万円〜335万円 | 19件参考値 |
| 南西2021年7月〜2025年9月 | 中央値 250万円 | 中央50%：107.5万円〜425万円 | 12件参考値 |
| 接面道路無2021年4月〜2025年9月 | 中央値 62万円 | 中央50%：45.5万円〜200万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
別海町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 都計外 | 中央値 150万円 | 中央50%：60万円〜330万円 | 85件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法別海町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 別海旭町最寄駅未提供 | 120万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 別海川上町最寄駅未提供 | 100万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 別海川上町最寄駅未提供 | 57万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 別海最寄駅未提供 | 360万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 別海寿町最寄駅未提供 | 280万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 別海旭町最寄駅未提供 | 100万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 中春別南町最寄駅未提供 | 46万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 別海川上町最寄駅未提供 | 760万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 別海常盤町最寄駅未提供 | 500万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 中春別東町最寄駅未提供 | 310万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 別海川上町最寄駅未提供 | 240万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 西春別駅前錦町最寄駅未提供 | 200万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 西春別駅前曙町最寄駅未提供 | 1.3万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 中春別南町最寄駅未提供 | 23万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 西春別最寄駅未提供 | 2.7万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 中西別最寄駅未提供 | 910万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 豊原最寄駅未提供 | 44万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 中西別最寄駅未提供 | 450万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海最寄駅未提供 | 330万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海川上町最寄駅未提供 | 250万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海最寄駅未提供 | 150万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海最寄駅未提供 | 150万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 西春別駅前曙町最寄駅未提供 | 70万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海川上町最寄駅未提供 | 48万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海最寄駅未提供 | 23万円取引価格 |
|
| 2024年1〜3月 | 別海最寄駅未提供 | 5.7万円取引価格 |
|
| 2023年10〜12月 | 尾岱沼潮見町最寄駅未提供 | 1,100万円取引価格 |
|
| 2023年10〜12月 | 尾岱沼潮見町最寄駅未提供 | 1,000万円取引価格 |
|
| 2023年10〜12月 | 尾岱沼潮見町最寄駅未提供 | 620万円取引価格 |
|
| 2023年10〜12月 | 別海最寄駅未提供 | 370万円取引価格 |
|
収録事例30件
出典・算出方法別海町の人口の概要
出典・算出方法別海町の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1467位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1112位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 84位 / 112地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 57位 / 112地域
価格中央値が近い地域
- 安平町170万円
- 共和町150万円
- 標茶町150万円
- 弟子屈町150万円
- 別海町150万円
- 三笠市140万円
- 長万部町130万円
- 奈井江町130万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法別海町の土地売却でよくある質問
Q別海町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は150万円です。価格の中央50%は60万円〜330万円に収まっています。85件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q別海町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は1.3万円、1㎡あたりでは3,797円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、85件の取引を集計しています。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
