岩手県盛岡市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

盛岡市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象1,138件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　900万円〜1,800万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
425位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
47位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（208件）
1,300万円
前年比：2024年（224件）→2025年（208件）
0%
3年前比：2022年（242件）→2025年（208件）
0%
坪単価の中央値
20.0万円
1㎡あたりの中央値
60,606円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 盛岡市の土地の売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ1,138件を集計しています。
  • 価格の中央50%は900万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

盛岡市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,138件
中央値 1,300万円　中央50% 900万円〜1,800万円
盛岡市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：143件500万円〜1,000万円：237件1,000万円〜1,500万円：366件1,500万円〜2,000万円：146件2,000万円〜2,500万円：81件2,500万円〜3,000万円：39件3,000万円〜3,500万円：25件3,500万円〜4,000万円：15件4,000万円〜4,500万円：10件4,500万円〜5,000万円：10件5,000万円〜5,500万円：10件5,500万円〜6,000万円：5件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：5件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：3件9,500万円〜1億円：9件1億円超：24件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
盛岡市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下143件
500万円〜1,000万円237件
1,000万円〜1,500万円366件
1,500万円〜2,000万円146件
2,000万円〜2,500万円81件
2,500万円〜3,000万円39件
3,000万円〜3,500万円25件
3,500万円〜4,000万円15件
4,000万円〜4,500万円10件
4,500万円〜5,000万円10件
5,000万円〜5,500万円10件
5,500万円〜6,000万円5件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円5件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円3件
9,000万円〜9,500万円3件
9,500万円〜1億円9件
1億円超24件
出典・算出方法

盛岡市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
盛岡市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円25件2,000万円50件3,000万円75件4,000万円100件2007年1〜3月：中央値 2,450万円、中央50% 697.5万円〜4,000万円、6件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、56件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 942.5万円〜1,575万円、50件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 740万円〜1,700万円、57件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 617.5万円〜1,825万円、56件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜2,175万円、56件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 910万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 865万円〜2,325万円、76件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 995万円〜2,150万円、35件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 637.5万円〜1,525万円、44件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 785万円〜1,675万円、50件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 830万円〜1,200万円、46件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 995万円、中央50% 757.5万円〜1,225万円、68件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,400万円、62件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 700万円〜1,100万円、71件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 500万円〜1,175万円、30件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 687.5万円〜1,475万円、44件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 567.5万円〜1,350万円、64件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 752.5万円〜1,200万円、78件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 545万円〜1,125万円、56件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 730万円〜1,350万円、56件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 715万円〜1,300万円、83件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,300万円、66件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 757.5万円〜1,500万円、82件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 705万円〜1,400万円、86件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 745万円〜1,500万円、76件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 965万円、中央50% 507.5万円〜1,325万円、64件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 772.5万円〜1,600万円、60件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,500万円、62件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,575万円、90件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 542.5万円〜1,300万円、62件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 870万円〜1,400万円、69件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 700万円〜1,400万円、87件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 772.5万円〜1,575万円、74件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,600万円、85件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 760万円〜1,300万円、61件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 887.5万円〜1,600万円、76件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,040万円、中央50% 660万円〜1,350万円、96件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 910万円〜1,750万円、64件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 955万円、中央50% 640万円〜1,300万円、64件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 805万円〜1,450万円、67件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 500万円〜1,425万円、80件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 630万円〜1,525万円、56件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 820万円〜1,500万円、55件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜1,525万円、60件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜1,700万円、85件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 770万円〜1,350万円、43件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 740万円〜1,400万円、42件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,500万円、65件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 715万円〜1,750万円、79件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,925万円、44件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 842.5万円〜1,475万円、58件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 872.5万円〜1,525万円、72件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜2,300万円、81件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,350万円、71件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 885万円〜1,400万円、82件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 945万円〜2,050万円、63件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,700万円、75件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 780万円〜1,900万円、61件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 975万円〜2,100万円、64件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 835万円〜1,600万円、54件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,600万円、63件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、57件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 812.5万円〜1,900万円、54件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 970万円〜1,600万円、57件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜1,800万円、53件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 990万円〜2,200万円、63件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 922.5万円〜2,200万円、58件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,575万円、54件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 920万円〜1,900万円、49件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、61件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,050万円〜1,900万円、51件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜1,575万円、50件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 955万円、中央50% 605万円〜1,675万円、46件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 825万円〜2,000万円、23件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
盛岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月2,450万円697.5万円〜4,000万円6件少数サンプル
2007年4〜6月1,450万円1,000万円〜2,300万円56件十分なサンプル
2007年7〜9月1,200万円942.5万円〜1,575万円50件十分なサンプル
2007年10〜12月1,300万円740万円〜1,700万円57件十分なサンプル
2008年1〜3月1,150万円617.5万円〜1,825万円56件十分なサンプル
2008年4〜6月1,200万円850万円〜2,175万円56件十分なサンプル
2008年7〜9月1,100万円910万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2008年10〜12月1,200万円865万円〜2,325万円76件十分なサンプル
2009年1〜3月1,300万円995万円〜2,150万円35件十分なサンプル
2009年4〜6月1,100万円800万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2009年7〜9月1,100万円637.5万円〜1,525万円44件十分なサンプル
2009年10〜12月1,050万円785万円〜1,675万円50件十分なサンプル
2010年1〜3月990万円830万円〜1,200万円46件十分なサンプル
2010年4〜6月995万円757.5万円〜1,225万円68件十分なサンプル
2010年7〜9月1,100万円700万円〜1,400万円62件十分なサンプル
2010年10〜12月930万円700万円〜1,100万円71件十分なサンプル
2011年1〜3月840万円500万円〜1,175万円30件十分なサンプル
2011年4〜6月925万円687.5万円〜1,475万円44件十分なサンプル
2011年7〜9月860万円567.5万円〜1,350万円64件十分なサンプル
2011年10〜12月950万円752.5万円〜1,200万円78件十分なサンプル
2012年1〜3月875万円545万円〜1,125万円56件十分なサンプル
2012年4〜6月980万円730万円〜1,350万円56件十分なサンプル
2012年7〜9月970万円715万円〜1,300万円83件十分なサンプル
2012年10〜12月1,000万円700万円〜1,300万円66件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円720万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2013年4〜6月1,200万円757.5万円〜1,500万円82件十分なサンプル
2013年7〜9月1,000万円705万円〜1,400万円86件十分なサンプル
2013年10〜12月1,100万円745万円〜1,500万円76件十分なサンプル
2014年1〜3月965万円507.5万円〜1,325万円64件十分なサンプル
2014年4〜6月1,000万円772.5万円〜1,600万円60件十分なサンプル
2014年7〜9月1,200万円750万円〜1,500万円62件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円600万円〜1,575万円90件十分なサンプル
2015年1〜3月975万円542.5万円〜1,300万円62件十分なサンプル
2015年4〜6月1,100万円870万円〜1,400万円69件十分なサンプル
2015年7〜9月950万円700万円〜1,400万円87件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円772.5万円〜1,575万円74件十分なサンプル
2016年1〜3月1,100万円800万円〜1,600万円85件十分なサンプル
2016年4〜6月930万円760万円〜1,300万円61件十分なサンプル
2016年7〜9月1,150万円887.5万円〜1,600万円76件十分なサンプル
2016年10〜12月1,040万円660万円〜1,350万円96件十分なサンプル
2017年1〜3月1,200万円910万円〜1,750万円64件十分なサンプル
2017年4〜6月955万円640万円〜1,300万円64件十分なサンプル
2017年7〜9月1,100万円805万円〜1,450万円67件十分なサンプル
2017年10〜12月980万円500万円〜1,425万円80件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円630万円〜1,525万円56件十分なサンプル
2018年4〜6月1,100万円820万円〜1,500万円55件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円810万円〜1,525万円60件十分なサンプル
2018年10〜12月1,100万円740万円〜1,700万円85件十分なサンプル
2019年1〜3月980万円770万円〜1,350万円43件十分なサンプル
2019年4〜6月1,000万円740万円〜1,400万円42件十分なサンプル
2019年7〜9月1,100万円600万円〜1,500万円65件十分なサンプル
2019年10〜12月1,100万円715万円〜1,750万円79件十分なサンプル
2020年1〜3月1,200万円800万円〜1,925万円44件十分なサンプル
2020年4〜6月1,050万円842.5万円〜1,475万円58件十分なサンプル
2020年7〜9月1,100万円872.5万円〜1,525万円72件十分なサンプル
2020年10〜12月1,200万円900万円〜2,300万円81件十分なサンプル
2021年1〜3月1,100万円720万円〜1,350万円71件十分なサンプル
2021年4〜6月1,200万円885万円〜1,400万円82件十分なサンプル
2021年7〜9月1,400万円945万円〜2,050万円63件十分なサンプル
2021年10〜12月1,300万円850万円〜1,700万円75件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円780万円〜1,900万円61件十分なサンプル
2022年4〜6月1,300万円975万円〜2,100万円64件十分なサンプル
2022年7〜9月1,250万円835万円〜1,600万円54件十分なサンプル
2022年10〜12月1,300万円850万円〜1,600万円63件十分なサンプル
2023年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,500万円57件十分なサンプル
2023年4〜6月1,350万円812.5万円〜1,900万円54件十分なサンプル
2023年7〜9月1,200万円970万円〜1,600万円57件十分なサンプル
2023年10〜12月1,400万円1,100万円〜1,800万円53件十分なサンプル
2024年1〜3月1,500万円990万円〜2,200万円63件十分なサンプル
2024年4〜6月1,250万円922.5万円〜2,200万円58件十分なサンプル
2024年7〜9月1,300万円900万円〜1,575万円54件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円920万円〜1,900万円49件十分なサンプル
2025年1〜3月1,400万円1,000万円〜2,300万円61件十分なサンプル
2025年4〜6月1,400万円1,050万円〜1,900万円51件十分なサンプル
2025年7〜9月1,300万円775万円〜1,575万円50件十分なサンプル
2025年10〜12月955万円605万円〜1,675万円46件十分なサンプル
2026年1〜3月1,400万円825万円〜2,000万円23件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
盛岡市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円80件1,200万円160件1,800万円240件2,400万円320件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,100万円、169件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,950万円、243件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 785万円〜1,600万円、174件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 980万円、中央50% 730万円〜1,300万円、247件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 650万円〜1,200万円、216件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 960万円、中央50% 700万円〜1,300万円、261件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 720万円〜1,500万円、299件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、276件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 747.5万円〜1,500万円、292件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 770万円〜1,500万円、318件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、275件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 757.5万円〜1,600万円、256件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,600万円、229件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,700万円、255件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 835万円〜1,700万円、291件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 872.5万円〜1,700万円、242件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 970万円〜1,900万円、221件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 920万円〜2,000万円、224件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 845万円〜1,925万円、208件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,400万円、中央50% 825万円〜2,000万円、23件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
盛岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,300万円950万円〜2,100万円169件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円800万円〜1,950万円243件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円785万円〜1,600万円174件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）980万円730万円〜1,300万円247件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円650万円〜1,200万円216件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）960万円700万円〜1,300万円261件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円720万円〜1,500万円299件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円700万円〜1,500万円276件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円747.5万円〜1,500万円292件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円770万円〜1,500万円318件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円700万円〜1,500万円275件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円757.5万円〜1,600万円256件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円700万円〜1,600万円229件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円850万円〜1,700万円255件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円835万円〜1,700万円291件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円872.5万円〜1,700万円242件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円970万円〜1,900万円221件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円920万円〜2,000万円224件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,300万円845万円〜1,925万円208件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,400万円825万円〜2,000万円23件参考値
出典・算出方法

盛岡市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

盛岡市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
向中野中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,400万円107件十分なサンプル
永井2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,675万円60件十分なサンプル
三本柳2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜1,800万円47件十分なサンプル
緑が丘2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：712.5万円〜1,300万円38件十分なサンプル
みたけ中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜3,000万円35件十分なサンプル
残り9町名を表示
盛岡市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
山岸中央値 950万円中央50%：705万円〜1,200万円35件十分なサンプル
中太田中央値 1,500万円中央50%：1,300万円〜1,850万円34件十分なサンプル
西青山中央値 1,200万円中央50%：987.5万円〜1,500万円32件十分なサンプル
西見前中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜2,500万円29件参考値
津志田2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,225万円〜2,375万円26件参考値
高松2021年4月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：915万円〜1,500万円26件参考値
南仙北2021年4月〜2025年9月中央値 1,250万円中央50%：1,065万円〜1,825万円24件参考値
本宮2021年10月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,450万円〜2,950万円23件参考値
上田2021年4月〜2025年9月中央値 1,450万円中央50%：687.5万円〜1,700万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

盛岡市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

盛岡駅

503件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,250万円（110件）
  • 2023年：1,300万円（94件）
  • 2024年：1,100万円（101件）
  • 2025年：1,100万円（86件）

仙北町駅

210件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（46件）
  • 2023年：1,600万円（45件）
  • 2024年：1,650万円（42件）
  • 2025年：1,450万円（34件）

岩手飯岡駅

195件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（34件）
  • 2023年：1,350万円（40件）
  • 2024年：1,400万円（39件）
  • 2025年：1,400万円（45件）

青山(岩手)駅

104件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（25件・参考値）
  • 2023年：1,200万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（19件・参考値）

厨川駅

40件

1,400万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（15件・参考値）
  • 2023年：1,750万円（10件・参考値）

前潟駅

27件

1,300万円

参考値・2022年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1,250万円、12件・参考値）。

渋民駅

23件

470万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

好摩駅

22件

295万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

盛岡市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

盛岡市の土地面積別 土地売却相場

盛岡市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 1,200万円中央50%：975万円〜1,400万円335件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：980万円〜1,600万円311件十分なサンプル
300㎡以上中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜3,500万円309件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 730万円中央50%：390万円〜1,000万円93件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 475万円中央50%：300万円〜682.5万円48件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 105万円中央50%：73万円〜170万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

盛岡市の駅徒歩別 土地売却相場

盛岡市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,200万円中央50%：790万円〜1,650万円515件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,100万円251件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,300万円中央50%：900万円〜1,800万円134件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：1,050万円〜2,250万円123件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,400万円中央50%：980万円〜2,025万円76件十分なサンプル
5分以内中央値 1,500万円中央50%：960万円〜2,000万円39件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

盛岡市の前面道路幅別 土地売却相場

盛岡市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：995万円〜1,800万円455件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,200万円中央50%：850万円〜1,600万円341件十分なサンプル
8m以上中央値 1,600万円中央50%：925万円〜2,900万円247件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：610万円〜1,700万円63件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

盛岡市の前面道路の方位別 土地売却相場

盛岡市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,000万円198件十分なサンプル
東中央値 1,300万円中央50%：800万円〜1,850万円171件十分なサンプル
西中央値 1,300万円中央50%：975万円〜1,950万円155件十分なサンプル
北中央値 1,350万円中央50%：977.5万円〜2,025万円152件十分なサンプル
南東中央値 1,250万円中央50%：942.5万円〜2,000万円126件十分なサンプル
北東中央値 1,200万円中央50%：700万円〜1,600万円119件十分なサンプル
南西中央値 1,300万円中央50%：777.5万円〜1,600万円110件十分なサンプル
北西中央値 1,200万円中央50%：822.5万円〜1,700万円88件十分なサンプル
接面道路無中央値 380万円中央50%：71.5万円〜825万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

盛岡市の用途地域別 土地売却相場

盛岡市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,200万円中央50%：850万円〜1,500万円334件十分なサンプル
１種住居中央値 1,300万円中央50%：920万円〜1,900万円300件十分なサンプル
２中住専中央値 1,500万円中央50%：1,300万円〜2,100万円181件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：700万円〜1,400万円69件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,400万円67件十分なサンプル
調整区域中央値 475万円中央50%：115万円〜1,175万円58件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%：1,700万円〜5,600万円42件十分なサンプル
工業中央値 1,700万円中央50%：1,150万円〜3,050万円39件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,300万円〜7,150万円23件参考値
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：960万円〜1,600万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

盛岡市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

盛岡市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
向中野仙北町駅
1億円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
向中野仙北町駅
4,800万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
向中野仙北町駅
4,400万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
27分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
向中野仙北町駅
3,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
名須川町盛岡駅
2,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
青山青山(岩手)駅
2,200万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
新庄町盛岡駅
1,800万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
愛宕町盛岡駅
1,700万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
向中野仙北町駅
1,700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
27分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
中太田盛岡駅
1,600万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
みたけ青山(岩手)駅
1,600万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
26分
用途地域
工業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
向中野仙北町駅
1,400万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
27分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
前九年青山(岩手)駅
1,300万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
西青山青山(岩手)駅
1,200万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
中堤町青山(岩手)駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
22分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西下台町盛岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
手代森岩手飯岡駅
900万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
上堂青山(岩手)駅
750万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
北天昌寺町盛岡駅
750万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
城西町盛岡駅
700万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
西見前岩手飯岡駅
560万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
山岸盛岡駅
560万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
箱清水盛岡駅
450万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
向中野仙北町駅
3億4,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
9m
道路方位
南
2025年10〜12月
津志田岩手飯岡駅
2億3,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
9m
道路方位
南
2025年10〜12月
向中野仙北町駅
1億7,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
9m
道路方位
東
2025年10〜12月
大沢川原盛岡駅
4,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
12分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
茶畑盛岡駅
3,900万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
浅岸盛岡駅
3,500万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
神明町盛岡駅
3,100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
28分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

盛岡市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
274,941人
年間人口増減率
▼-0.89%
空き家率
15.62%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

盛岡市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
90地点
価格中央値
5.02万円/㎡
最小価格
1.2万円/㎡
最大価格
10万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.25%

商業地

標準地数
36地点
価格中央値
12.1万円/㎡
最小価格
4.33万円/㎡
最大価格
33.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

盛岡市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
425位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
47位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（208件）
1,300万円
前年比：2024年（224件）→2025年（208件）
0%
3年前比：2022年（242件）→2025年（208件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 盛岡市1,300万円
  • 矢巾町1,300万円
  • 紫波町900万円
  • 北上市740万円
  • 二戸市700万円
  • 滝沢市650万円
  • 宮古市600万円
  • 一関市530万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

盛岡市の土地売却でよくある質問

Q盛岡市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は900万円〜1,800万円に収まっています。1,138件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q盛岡市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は20.0万円、1㎡あたりでは60,606円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,138件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。