岩手県釜石市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

釜石市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

800万円

十分なサンプル対象92件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　350万円〜1,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1004位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1098位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 23地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 14位 / 23地域

築年数中央値: 39年
土地面積中央値: 230㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

釜石市の一戸建ての売却価格は、中央値が800万円です。取引データ92件を集計しています。
価格の中央50%は350万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

釜石市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象92件

中央値 800万円　中央50% 350万円〜1,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

釜石市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	33件
500万円〜1,000万円	20件
1,000万円〜1,500万円	13件
1,500万円〜2,000万円	9件
2,000万円〜2,500万円	8件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	1件
3,500万円〜4,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	2件
4,500万円〜5,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

釜石市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

釜石市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	1,000万円	880万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,400万円	680万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,100万円	500万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,000万円	525万円〜1,950万円	11件	参考値
2010年10〜12月	665万円	262.5万円〜2,725万円	10件	参考値
2011年4〜6月	725万円	485万円〜935万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	830万円	535万円〜1,350万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	750万円	290万円〜1,200万円	13件	参考値
2012年7〜9月	1,800万円	850万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2012年10〜12月	1,700万円	600万円〜2,900万円	13件	参考値
2013年1〜3月	1,400万円	1,000万円〜3,600万円	15件	参考値
2013年4〜6月	800万円	600万円〜950万円	13件	参考値
2013年7〜9月	1,100万円	655万円〜2,400万円	10件	参考値
2013年10〜12月	1,600万円	832.5万円〜2,275万円	10件	参考値
2014年1〜3月	1,900万円	525万円〜3,150万円	11件	参考値
2014年7〜9月	800万円	450万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	1,600万円	1,300万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2015年1〜3月	1,050万円	475万円〜2,600万円	10件	参考値
2015年4〜6月	1,200万円	610万円〜2,300万円	11件	参考値
2015年7〜9月	800万円	500万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	500万円	360万円〜580万円	5件	少数サンプル
2016年1〜3月	690万円	137.5万円〜1,175万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,600万円	1,200万円〜3,200万円	5件	少数サンプル
2016年7〜9月	625万円	250万円〜1,290万円	10件	参考値
2016年10〜12月	950万円	400万円〜2,150万円	11件	参考値
2017年1〜3月	950万円	900万円〜1,825万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,000万円	865万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2017年7〜9月	950万円	562.5万円〜1,525万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	850万円	480万円〜2,250万円	10件	参考値
2018年4〜6月	900万円	630万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2018年7〜9月	740万円	475万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2018年10〜12月	800万円	400万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2019年4〜6月	1,675万円	487.5万円〜2,675万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	900万円	380万円〜2,300万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	900万円	375万円〜1,950万円	6件	少数サンプル
2021年1〜3月	300万円	150万円〜350万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	720万円	400万円〜820万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	740万円	562.5万円〜1,045万円	6件	少数サンプル
2022年1〜3月	1,600万円	1,000万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	280万円	100万円〜350万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,300万円	280万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	700万円	435万円〜2,100万円	11件	参考値
2023年10〜12月	1,900万円	1,500万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,100万円	238.75万円〜3,600万円	6件	少数サンプル
2024年10〜12月	630万円	115万円〜1,250万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	330万円	240万円〜2,000万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

釜石市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,500万円	715万円〜2,750万円	11件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,200万円	640万円〜1,950万円	19件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,000万円	450万円〜1,950万円	27件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	650万円	375万円〜1,040万円	19件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,250万円	387.5万円〜2,250万円	38件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,000万円	642.5万円〜2,500万円	48件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	1,400万円	450万円〜2,000万円	29件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	700万円	500万円〜1,600万円	35件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	950万円	250万円〜1,675万円	34件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	900万円	630万円〜1,800万円	29件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	850万円	375万円〜1,625万円	24件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	650万円	300万円〜2,600万円	13件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	770万円	380万円〜2,200万円	21件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	560万円	350万円〜887.5万円	22件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	950万円	280万円〜1,600万円	21件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	880万円	460万円〜2,100万円	23件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	685万円	115万円〜1,450万円	18件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	825万円	247.5万円〜2,000万円	12件	参考値

出典・算出方法

釜石市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

釜石市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
甲子町	中央値 840万円	中央50%：517.5万円〜1,550万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

釜石市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小佐野駅

31件

1,100万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

釜石市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

釜石市の築年数別一戸建て売却相場

釜石市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月	中央値 470万円	中央50%：240万円〜700万円	37件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,300万円	中央50%：847.5万円〜1,675万円	12件参考値
0〜5年2021年7月〜2025年9月	中央値 2,100万円	中央50%：2,100万円〜3,150万円	11件参考値
31〜40年2021年7月〜2025年6月	中央値 880万円	中央50%：800万円〜1,000万円	9件少数サンプル
6〜10年2022年1月〜2024年12月	中央値 1,950万円	中央50%：1,250万円〜5,400万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。