岩手県二戸市の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

二戸市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

700万円

十分なサンプル対象119件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 275万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
9位 / 25地域
坪単価の中央値
6.0万円
1㎡あたりの中央値
18,119円
土地面積中央値
320㎡

データの要点

  • 二戸市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ119件を集計しています。
  • 価格の中央50%は275万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

二戸市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象119件
中央値 700万円 中央50% 275万円〜1,100万円
二戸市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下:50件500万円〜1,000万円:38件1,000万円〜1,500万円:14件1,500万円〜2,000万円:4件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:2件3,000万円〜3,500万円:1件3,500万円〜4,000万円:2件4,000万円〜4,500万円:4件6,000万円〜6,500万円:2件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
二戸市の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下50件
500万円〜1,000万円38件
1,000万円〜1,500万円14件
1,500万円〜2,000万円4件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円4件
6,000万円〜6,500万円2件
出典・算出方法

二戸市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
二戸市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円4件1,600万円8件2,400万円12件3,200万円16件2007年7〜9月:中央値 450万円、中央50% 120万円〜500万円、5件(少数サンプル)2007年10〜12月:中央値 155万円、中央50% 64.25万円〜465万円、10件(参考値)2008年1〜3月:中央値 390万円、中央50% 207.25万円〜600万円、12件(参考値)2008年4〜6月:中央値 650万円、中央50% 570万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2008年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,675万円、10件(参考値)2009年4〜6月:中央値 330万円、中央50% 200万円〜760万円、9件(少数サンプル)2012年1〜3月:中央値 780万円、中央50% 610万円〜2,000万円、5件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 600万円、中央50% 230万円〜1,300万円、9件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 900万円、中央50% 680万円〜950万円、5件(少数サンプル)2013年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 490万円〜750万円、5件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 760万円、中央50% 400万円〜1,105万円、6件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 540万円、中央50% 355万円〜805万円、15件(参考値)2014年4〜6月:中央値 680万円、中央50% 590万円〜710万円、7件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 700万円、中央50% 282.5万円〜1,387.5万円、6件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 500万円、中央50% 392.5万円〜1,062.5万円、10件(参考値)2015年1〜3月:中央値 650万円、中央50% 330万円〜1,255万円、11件(参考値)2015年7〜9月:中央値 730万円、中央50% 300万円〜1,115万円、7件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 650万円、中央50% 380万円〜822.5万円、6件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 295万円、中央50% 145万円〜517.5万円、12件(参考値)2017年1〜3月:中央値 500万円、中央50% 140万円〜900万円、5件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 325万円、中央50% 83.5万円〜565万円、6件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 925万円、中央50% 367.5万円〜1,050万円、8件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 590万円、中央50% 425万円〜755万円、6件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 420万円、中央50% 230万円〜550万円、7件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 540万円、中央50% 260万円〜850万円、9件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 530万円、中央50% 290万円〜1,900万円、16件(参考値)2019年1〜3月:中央値 570万円、中央50% 210万円〜915万円、11件(参考値)2019年7〜9月:中央値 650万円、中央50% 350万円〜840万円、9件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 305万円、中央50% 230万円〜372.5万円、6件(少数サンプル)2020年1〜3月:中央値 295万円、中央50% 142.5万円〜425万円、6件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 550万円、中央50% 295万円〜652.5万円、10件(参考値)2020年7〜9月:中央値 690万円、中央50% 480万円〜770万円、9件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 335万円、中央50% 172.5万円〜490万円、6件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 430万円、中央50% 91万円〜1,050万円、11件(参考値)2021年7〜9月:中央値 750万円、中央50% 380万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 375万円、中央50% 277.5万円〜502.5万円、6件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 750万円、中央50% 425万円〜845万円、15件(参考値)2022年10〜12月:中央値 1,150万円、中央50% 912.5万円〜1,275万円、6件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,950万円、11件(参考値)2023年10〜12月:中央値 545万円、中央50% 197.5万円〜712.5万円、6件(少数サンプル)2024年1〜3月:中央値 300万円、中央50% 100万円〜740万円、5件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 300万円、中央50% 210万円〜710万円、5件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜2,700万円、5件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 710万円、中央50% 300万円〜1,400万円、13件(参考値)2025年4〜6月:中央値 370万円、中央50% 265万円〜675万円、7件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 490万円、中央50% 135万円〜1,175万円、6件(少数サンプル)2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
二戸市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月450万円120万円〜500万円5件少数サンプル
2007年10〜12月155万円64.25万円〜465万円10件参考値
2008年1〜3月390万円207.25万円〜600万円12件参考値
2008年4〜6月650万円570万円〜1,100万円5件少数サンプル
2008年7〜9月1,800万円1,100万円〜2,675万円10件参考値
2009年4〜6月330万円200万円〜760万円9件少数サンプル
2012年1〜3月780万円610万円〜2,000万円5件少数サンプル
2012年7〜9月600万円230万円〜1,300万円9件少数サンプル
2012年10〜12月900万円680万円〜950万円5件少数サンプル
2013年1〜3月700万円490万円〜750万円5件少数サンプル
2013年7〜9月760万円400万円〜1,105万円6件少数サンプル
2013年10〜12月540万円355万円〜805万円15件参考値
2014年4〜6月680万円590万円〜710万円7件少数サンプル
2014年7〜9月700万円282.5万円〜1,387.5万円6件少数サンプル
2014年10〜12月500万円392.5万円〜1,062.5万円10件参考値
2015年1〜3月650万円330万円〜1,255万円11件参考値
2015年7〜9月730万円300万円〜1,115万円7件少数サンプル
2015年10〜12月650万円380万円〜822.5万円6件少数サンプル
2016年1〜3月295万円145万円〜517.5万円12件参考値
2017年1〜3月500万円140万円〜900万円5件少数サンプル
2017年4〜6月325万円83.5万円〜565万円6件少数サンプル
2017年7〜9月925万円367.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2017年10〜12月590万円425万円〜755万円6件少数サンプル
2018年1〜3月420万円230万円〜550万円7件少数サンプル
2018年7〜9月540万円260万円〜850万円9件少数サンプル
2018年10〜12月530万円290万円〜1,900万円16件参考値
2019年1〜3月570万円210万円〜915万円11件参考値
2019年7〜9月650万円350万円〜840万円9件少数サンプル
2019年10〜12月305万円230万円〜372.5万円6件少数サンプル
2020年1〜3月295万円142.5万円〜425万円6件少数サンプル
2020年4〜6月550万円295万円〜652.5万円10件参考値
2020年7〜9月690万円480万円〜770万円9件少数サンプル
2020年10〜12月335万円172.5万円〜490万円6件少数サンプル
2021年4〜6月430万円91万円〜1,050万円11件参考値
2021年7〜9月750万円380万円〜1,400万円5件少数サンプル
2021年10〜12月375万円277.5万円〜502.5万円6件少数サンプル
2022年4〜6月750万円425万円〜845万円15件参考値
2022年10〜12月1,150万円912.5万円〜1,275万円6件少数サンプル
2023年7〜9月1,100万円700万円〜1,950万円11件参考値
2023年10〜12月545万円197.5万円〜712.5万円6件少数サンプル
2024年1〜3月300万円100万円〜740万円5件少数サンプル
2024年4〜6月300万円210万円〜710万円5件少数サンプル
2024年7〜9月1,000万円650万円〜2,700万円5件少数サンプル
2024年10〜12月710万円300万円〜1,400万円13件参考値
2025年4〜6月370万円265万円〜675万円7件少数サンプル
2025年10〜12月490万円135万円〜1,175万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
二戸市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円10件800万円20件1,200万円30件1,600万円40件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 450万円、中央50% 115万円〜810万円、19件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 625万円、中央50% 372.5万円〜1,350万円、30件(十分なサンプル)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 440万円、中央50% 280万円〜600万円、13件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 670万円、中央50% 442.5万円〜1,225万円、10件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 585万円、中央50% 480万円〜915万円、12件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 725万円、中央50% 322.5万円〜1,212.5万円、22件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 540万円、中央50% 350万円〜820万円、29件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 665万円、中央50% 412.5万円〜1,275万円、26件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 575万円、中央50% 322.5万円〜1,057.5万円、28件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 470万円、中央50% 185万円〜1,275万円、22件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 560万円、中央50% 140万円〜900万円、25件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 420万円、中央50% 200万円〜880万円、35件(十分なサンプル)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 575万円、中央50% 267.5万円〜847.5万円、30件(十分なサンプル)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 490万円、中央50% 230万円〜680万円、31件(十分なサンプル)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 385万円、中央50% 137.5万円〜937.5万円、26件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 805万円、中央50% 487.5万円〜1,200万円、28件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 775万円、中央50% 507.5万円〜1,500万円、22件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 680万円、中央50% 240万円〜1,100万円、28件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 360万円、中央50% 185万円〜787.5万円、18件(参考値)200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
二戸市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)450万円115万円〜810万円19件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)625万円372.5万円〜1,350万円30件十分なサンプル
2009年(2009年1月〜2009年12月)440万円280万円〜600万円13件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)670万円442.5万円〜1,225万円10件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)585万円480万円〜915万円12件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)725万円322.5万円〜1,212.5万円22件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)540万円350万円〜820万円29件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)665万円412.5万円〜1,275万円26件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)575万円322.5万円〜1,057.5万円28件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)470万円185万円〜1,275万円22件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)560万円140万円〜900万円25件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)420万円200万円〜880万円35件十分なサンプル
2019年(2019年1月〜2019年12月)575万円267.5万円〜847.5万円30件十分なサンプル
2020年(2020年1月〜2020年12月)490万円230万円〜680万円31件十分なサンプル
2021年(2021年1月〜2021年12月)385万円137.5万円〜937.5万円26件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)805万円487.5万円〜1,200万円28件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)775万円507.5万円〜1,500万円22件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)680万円240万円〜1,100万円28件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)360万円185万円〜787.5万円18件参考値
出典・算出方法

二戸市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

二戸市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
石切所2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%:730万円〜1,850万円47件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

二戸市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

710万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:770万円(23件・参考値)
  • 2023年:850万円(11件・参考値)
  • 2024年:710万円(23件・参考値)
  • 2025年:615万円(12件・参考値)

540万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

二戸市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

二戸市の土地面積別 土地売却相場

二戸市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%:570万円〜1,400万円62件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 555万円中央50%:350万円〜850万円28件参考値
150〜199㎡2022年1月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:107.5万円〜710万円12件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2026年3月中央値 100万円中央50%:100万円〜165万円7件少数サンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%:91万円〜155万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

二戸市の駅徒歩別 土地売却相場

二戸市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%:100万円〜615万円34件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%:180万円〜1,050万円23件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 810万円中央50%:657.5万円〜1,425万円20件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%:525万円〜3,100万円15件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%:600万円〜1,200万円15件参考値
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 385万円中央50%:270万円〜712.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

二戸市の前面道路幅別 土地売却相場

二戸市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%:195万円〜745万円39件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 770万円中央50%:350万円〜1,150万円39件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年6月中央値 850万円中央50%:385万円〜1,425万円32件十分なサンプル
4m未満中央値 92万円中央50%:46.5万円〜287.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

二戸市の前面道路の方位別 土地売却相場

二戸市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 840万円中央50%:287.5万円〜1,300万円26件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%:205万円〜1,075万円24件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 705万円中央50%:235万円〜1,000万円22件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 650万円中央50%:360万円〜1,050万円19件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 835万円中央50%:615万円〜1,050万円12件参考値
南2021年4月〜2025年3月中央値 320万円中央50%:180万円〜415万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

二戸市の用途地域別 土地売却相場

二戸市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居2021年4月〜2025年12月中央値 920万円中央50%:732.5万円〜1,225万円36件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年6月中央値 100万円中央50%:46万円〜320万円20件参考値
商業2021年7月〜2025年6月中央値 760万円中央50%:390万円〜1,475万円18件参考値
1中住専中央値 570万円中央50%:300万円〜750万円13件参考値
1低住専2021年10月〜2025年6月中央値 610万円中央50%:352.5万円〜715万円10件参考値
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%:84万円〜600万円9件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2023年12月中央値 630万円中央50%:440万円〜4,750万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

二戸市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

二戸市の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
堀野斗米駅
100万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
18分
用途地域
1中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月2,200万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
8分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月1,300万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
19分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月800万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
3分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
金田一金田一温泉駅
180万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
16分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
福岡斗米駅
120万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月80万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月830万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
4分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月50万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月850万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
4分
用途地域
1種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
堀野斗米駅
750万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
15分
用途地域
1低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
福岡二戸駅
600万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
27分
用途地域
1低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
福岡二戸駅
370万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
20分
用途地域
商業
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
堀野斗米駅
330万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
18分
用途地域
1低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
浄法寺町荒屋新町駅
200万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
浄法寺町荒屋新町駅
10万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
浄法寺町二戸駅
630万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
福岡二戸駅
350万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
福岡二戸駅
210万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
28分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月4,400万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月4,300万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月1,500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月1,400万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月820万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
4分
用途地域
1種住居
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
福岡二戸駅
720万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
25分
用途地域
1低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月710万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
浄法寺町二戸駅
400万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
福岡二戸駅
300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
福岡二戸駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月250万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
5分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

二戸市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
23,587人
年間人口増減率
▼-2.36%
空き家率
18.85%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

二戸市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.25万円/㎡
最小価格
1.7万円/㎡
最大価格
2.27万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.1%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
3.04万円/㎡
最小価格
3.04万円/㎡
最大価格
3.04万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

二戸市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
5位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
9位 / 25地域

価格中央値が近い地域

  • 盛岡市1,300万円
  • 矢巾町1,300万円
  • 紫波町900万円
  • 北上市740万円
  • 二戸市700万円
  • 滝沢市650万円
  • 宮古市600万円
  • 一関市530万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

二戸市の土地売却でよくある質問

Q二戸市の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は275万円〜1,100万円に収まっています。119件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q二戸市の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は6.0万円、1㎡あたりでは18,119円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、119件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。