陸中山田駅
22件405万円
参考値
年ごとのデータは2024年の1年分だけです（345万円、10件・参考値）。
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
山田町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
400万円
十分なサンプル対象32件・2021年4月〜2025年3月中央50%の価格帯 242万円〜685万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1061位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1549位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 15位 / 25地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 25位 / 25地域
- 坪単価の中央値
- 7.0万円
- 1㎡あたりの中央値
- 21,053円
- 土地面積中央値
- 240㎡
データの要点
- 山田町の土地の売却価格は、中央値が400万円です。取引データ32件を集計しています。
- 価格の中央50%は242万円〜685万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
山田町の土地売却価格の分布
中央値 400万円 中央50% 242.5万円〜685万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 23件 |
| 500万円〜1,000万円 | 3件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 2件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 1件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 1件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 1件 |
| 5,500万円〜6,000万円 | 1件 |
出典・算出方法山田町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2011年4〜6月 | 600万円 | 490万円〜600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年4〜6月 | 500万円 | 400万円〜700万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 700万円 | 680万円〜800万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2013年4〜6月 | 300万円 | 285万円〜405万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年7〜9月 | 495万円 | 360万円〜677.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2013年10〜12月 | 395万円 | 300万円〜597.5万円 | 22件 | 参考値 |
| 2014年1〜3月 | 500万円 | 360万円〜575万円 | 11件 | 参考値 |
| 2014年4〜6月 | 665万円 | 415万円〜950万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 405万円 | 280万円〜762.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2014年10〜12月 | 250万円 | 190万円〜600万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 530万円 | 287.5万円〜825万円 | 24件 | 参考値 |
| 2015年4〜6月 | 420万円 | 250万円〜745万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2015年7〜9月 | 390万円 | 340万円〜550万円 | 17件 | 参考値 |
| 2015年10〜12月 | 530万円 | 347.5万円〜597.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2016年1〜3月 | 380万円 | 285万円〜490万円 | 15件 | 参考値 |
| 2016年4〜6月 | 475万円 | 345万円〜610万円 | 52件 | 十分なサンプル |
| 2016年7〜9月 | 380万円 | 270万円〜610万円 | 25件 | 参考値 |
| 2016年10〜12月 | 570万円 | 360万円〜1,200万円 | 11件 | 参考値 |
| 2017年1〜3月 | 650万円 | 400万円〜975万円 | 18件 | 参考値 |
| 2017年4〜6月 | 690万円 | 305万円〜840万円 | 15件 | 参考値 |
| 2017年7〜9月 | 350万円 | 205万円〜620万円 | 11件 | 参考値 |
| 2017年10〜12月 | 335万円 | 262.5万円〜730万円 | 14件 | 参考値 |
| 2018年1〜3月 | 420万円 | 370万円〜582.5万円 | 16件 | 参考値 |
| 2018年4〜6月 | 520万円 | 300万円〜670万円 | 23件 | 参考値 |
| 2018年7〜9月 | 375万円 | 265万円〜487.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2018年10〜12月 | 455万円 | 400万円〜802.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2019年1〜3月 | 720万円 | 247.5万円〜1,300万円 | 20件 | 参考値 |
| 2019年4〜6月 | 350万円 | 190万円〜700万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 270万円 | 197.5万円〜357.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2019年10〜12月 | 270万円 | 147.5万円〜437.5万円 | 16件 | 参考値 |
| 2020年1〜3月 | 385万円 | 277.5万円〜570万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 400万円 | 290万円〜550万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2021年1〜3月 | 395万円 | 342.5万円〜477.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2021年10〜12月 | 3,100万円 | 1,600万円〜4,100万円 | 5件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 270万円 | 237.5万円〜540万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 1,400万円 | 560万円〜5,500万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 355万円 | 282.5万円〜540万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 200万円 | 111.5万円〜550万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2011年（2011年4月〜2011年12月） | 590万円 | 422.5万円〜622.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 650万円 | 400万円〜800万円 | 17件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 380万円 | 285万円〜595万円 | 43件 | 十分なサンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 440万円 | 272.5万円〜750万円 | 40件 | 十分なサンプル |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 450万円 | 300万円〜675万円 | 84件 | 十分なサンプル |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 440万円 | 300万円〜610万円 | 103件 | 十分なサンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 485万円 | 275万円〜877.5万円 | 58件 | 十分なサンプル |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 430万円 | 320万円〜630万円 | 59件 | 十分なサンプル |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 350万円 | 205万円〜750万円 | 55件 | 十分なサンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 390万円 | 270万円〜560万円 | 21件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 470万円 | 335万円〜1,250万円 | 19件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 400万円 | 350万円〜940万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 345万円 | 220万円〜407.5万円 | 10件 | 参考値 |
出典・算出方法山田町の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法山田町の条件別 土地売却相場
山田町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上2021年4月〜2024年9月 | 中央値 420万円 | 中央50%：275万円〜1,550万円 | 11件参考値 |
| 100〜149㎡2021年7月〜2024年6月 | 中央値 340万円 | 中央50%：220万円〜375万円 | 7件少数サンプル |
| 200〜299㎡ | 中央値 480万円 | 中央50%：395万円〜720万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
山田町の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 5分以内2021年7月〜2024年12月 | 中央値 375万円 | 中央50%：232.5万円〜440万円 | 10件参考値 |
| 6〜10分 | 中央値 410万円 | 中央50%：310万円〜955万円 | 8件少数サンプル |
| 21〜30分2021年10月〜2025年3月 | 中央値 1,500万円 | 中央50%：460万円〜2,350万円 | 7件少数サンプル |
| 31分以上2021年4月〜2024年12月 | 中央値 300万円 | 中央50%：250万円〜350万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
山田町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 6〜7.9m2021年7月〜2025年3月 | 中央値 410万円 | 中央50%：320万円〜1,050万円 | 15件参考値 |
| 4〜5.9m2021年4月〜2024年9月 | 中央値 220万円 | 中央50%：140万円〜400万円 | 9件少数サンプル |
| 8m以上2021年7月〜2025年3月 | 中央値 450万円 | 中央50%：380万円〜710万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
山田町の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南西2021年10月〜2024年6月 | 中央値 350万円 | 中央50%：275万円〜1,005万円 | 7件少数サンプル |
| 南2021年10月〜2023年12月 | 中央値 950万円 | 中央50%：227.5万円〜2,700万円 | 6件少数サンプル |
| 南東2021年4月〜2024年9月 | 中央値 710万円 | 中央50%：285万円〜985万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
山田町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| １種住居 | 中央値 350万円 | 中央50%：280万円〜420万円 | 12件参考値 |
| 都計外2021年4月〜2023年12月 | 中央値 235万円 | 中央50%：147.5万円〜390万円 | 6件少数サンプル |
| １中住専2021年7月〜2024年6月 | 中央値 1,550万円 | 中央50%：735万円〜3,475万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法山田町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年1〜3月 | 山田陸中山田駅 | 500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 船越岩手船越駅 | 340万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 長崎陸中山田駅 | 480万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 大沢陸中山田駅 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 八幡町陸中山田駅 | 600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 山田陸中山田駅 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 飯岡陸中山田駅 | 10万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 八幡町陸中山田駅 | 410万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 長崎陸中山田駅 | 340万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 八幡町陸中山田駅 | 210万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 大沢陸中山田駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 長崎陸中山田駅 | 400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 八幡町陸中山田駅 | 350万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 豊間根豊間根駅 | 170万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年4〜6月 | 長崎陸中山田駅 | 940万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 豊間根豊間根駅 | 1,500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 船越岩手船越駅 | 400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 船越岩手船越駅 | 420万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 境田町陸中山田駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 八幡町陸中山田駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 織笠織笠駅 | 140万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | 山田陸中山田駅 | 5,700万円取引価格 |
|
| 2021年10〜12月 | 山田陸中山田駅 | 4,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | 山田岩手船越駅 | 3,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | 山田陸中山田駅 | 1,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年10〜12月 | 山田陸中山田駅 | 1,500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | 長崎陸中山田駅 | 480万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | 船越岩手船越駅 | 450万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | 豊間根豊間根駅 | 20万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年4〜6月 | 飯岡陸中山田駅 | 1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法山田町の人口の概要
出典・算出方法山田町の地価
住宅地
- 標準地数
- 4地点
- 価格中央値
- 1.76万円/㎡
- 最小価格
- 1.72万円/㎡
- 最大価格
- 1.8万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-4.1%
商業地
- 標準地数
- 2地点
- 価格中央値
- 3.355万円/㎡
- 最小価格
- 3.35万円/㎡
- 最大価格
- 3.36万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-4.15%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法山田町の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1061位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1549位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 15位 / 25地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 25位 / 25地域
価格中央値が近い地域
- 遠野市500万円
- 釜石市500万円
- 花巻市490万円
- 金ケ崎町490万円
- 山田町400万円
- 陸前高田市395万円
- 大船渡市380万円
- 大槌町305万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法山田町の土地売却でよくある質問
Q山田町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は400万円です。価格の中央50%は242万円〜685万円に収まっています。32件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2025年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q山田町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は7.0万円、1㎡あたりでは21,053円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、32件の取引を集計しています。
2021年4月〜2025年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
