宮城県仙台市若林区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

仙台市若林区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

3,300万円

十分なサンプル対象408件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,000万円〜6,325万円

07,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
124位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 37地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 5地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 5地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
4,200万円
坪単価の中央値
50.3万円
1㎡あたりの中央値
152,277円
土地面積中央値
220㎡

データの要点

  • 仙台市若林区の土地の売却価格は、中央値が3,300万円です。取引データ408件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,000万円〜6,325万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

仙台市若林区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象408件
中央値 3,300万円　中央50% 2,000万円〜6,325万円
仙台市若林区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：14件500万円〜1,000万円：19件1,000万円〜1,500万円：26件1,500万円〜2,000万円：47件2,000万円〜2,500万円：37件2,500万円〜3,000万円：39件3,000万円〜3,500万円：42件3,500万円〜4,000万円：27件4,000万円〜4,500万円：18件4,500万円〜5,000万円：16件5,000万円〜5,500万円：8件5,500万円〜6,000万円：9件6,000万円〜6,500万円：6件6,500万円〜7,000万円：15件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：9件8,000万円〜8,500万円：4件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：3件9,500万円〜1億円：5件1億円超：60件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
仙台市若林区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下14件
500万円〜1,000万円19件
1,000万円〜1,500万円26件
1,500万円〜2,000万円47件
2,000万円〜2,500万円37件
2,500万円〜3,000万円39件
3,000万円〜3,500万円42件
3,500万円〜4,000万円27件
4,000万円〜4,500万円18件
4,500万円〜5,000万円16件
5,000万円〜5,500万円8件
5,500万円〜6,000万円9件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円15件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円9件
8,000万円〜8,500万円4件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円3件
9,500万円〜1億円5件
1億円超60件
出典・算出方法

仙台市若林区の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
仙台市若林区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件3,000万円15件6,000万円30件9,000万円45件1億2,000万円60件2006年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 240万円〜970万円、11件（参考値）2006年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,075万円〜3,650万円、19件（参考値）2006年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 817.5万円〜3,500万円、14件（参考値）2006年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 747.5万円〜2,925万円、32件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 305万円〜2,350万円、36件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 860万円〜3,200万円、21件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 962.5万円〜2,500万円、30件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、13件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 960万円〜3,900万円、41件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 2,650万円、中央50% 1,300万円〜5,300万円、24件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 927.5万円〜2,375万円、22件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 750万円〜3,700万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,175万円〜3,175万円、36件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 1,140万円〜3,125万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、21件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,150万円〜1,950万円、35件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 980万円〜2,500万円、21件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 995万円〜2,500万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,175万円〜1,900万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜1,850万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,275万円〜2,475万円、12件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜1,950万円、19件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜2,600万円、25件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 990万円〜1,800万円、21件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 902.5万円〜2,175万円、22件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 585万円〜2,125万円、32件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜2,000万円、57件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜2,100万円、43件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,150万円〜3,325万円、24件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,200万円〜2,250万円、32件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,250万円〜2,800万円、20件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,350万円〜2,900万円、19件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,250万円〜2,600万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,700万円〜3,800万円、17件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,060万円〜1,800万円、18件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、25件（参考値）2015年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,100万円〜4,100万円、31件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 1,500万円〜5,275万円、30件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,475万円〜2,825万円、32件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜3,800万円、27件（参考値）2016年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,575万円〜4,050万円、36件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,300万円〜4,600万円、21件（参考値）2017年4〜6月：中央値 2,700万円、中央50% 2,025万円〜6,625万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 685万円〜3,700万円、39件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜3,100万円、29件（参考値）2018年1〜3月：中央値 2,750万円、中央50% 2,025万円〜4,450万円、22件（参考値）2018年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,600万円〜3,550万円、19件（参考値）2018年7〜9月：中央値 2,800万円、中央50% 1,300万円〜5,500万円、25件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,175万円〜8,525万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜2,750万円、31件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 2,450万円、中央50% 1,725万円〜4,800万円、26件（参考値）2019年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 1,350万円〜4,750万円、19件（参考値）2019年10〜12月：中央値 3,600万円、中央50% 2,100万円〜7,500万円、21件（参考値）2020年1〜3月：中央値 2,450万円、中央50% 1,525万円〜4,000万円、34件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 2,350万円、中央50% 1,575万円〜4,600万円、24件（参考値）2020年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,700万円〜6,200万円、25件（参考値）2020年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜4,950万円、27件（参考値）2021年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,550万円〜3,800万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 1,925万円〜4,225万円、26件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 1,800万円〜4,000万円、29件（参考値）2021年10〜12月：中央値 3,650万円、中央50% 1,700万円〜1億1,750万円、18件（参考値）2022年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 2,200万円〜5,200万円、28件（参考値）2022年4〜6月：中央値 3,800万円、中央50% 3,250万円〜5,450万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 3,150万円、中央50% 2,325万円〜3,675万円、26件（参考値）2022年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 2,450万円〜5,400万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 3,250万円、中央50% 1,925万円〜1億175万円、16件（参考値）2023年4〜6月：中央値 2,700万円、中央50% 1,700万円〜4,300万円、17件（参考値）2023年7〜9月：中央値 4,050万円、中央50% 2,375万円〜8,300万円、18件（参考値）2023年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,400万円〜6,100万円、30件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,700万円〜4,800万円、21件（参考値）2024年4〜6月：中央値 4,050万円、中央50% 2,050万円〜1億1,375万円、18件（参考値）2024年7〜9月：中央値 3,250万円、中央50% 2,150万円〜5,525万円、26件（参考値）2024年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 1,500万円〜6,800万円、25件（参考値）2025年1〜3月：中央値 3,750万円、中央50% 2,450万円〜1億375万円、20件（参考値）2025年4〜6月：中央値 4,400万円、中央50% 2,650万円〜9,000万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 4,100万円、中央50% 3,175万円〜5,600万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 4,050万円、中央50% 2,925万円〜1億1,500万円、12件（参考値）2026年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 3,100万円〜7,400万円、7件（少数サンプル）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
仙台市若林区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年1〜3月630万円240万円〜970万円11件参考値
2006年4〜6月1,800万円1,075万円〜3,650万円19件参考値
2006年7〜9月1,500万円817.5万円〜3,500万円14件参考値
2006年10〜12月1,700万円747.5万円〜2,925万円32件十分なサンプル
2007年1〜3月915万円305万円〜2,350万円36件十分なサンプル
2007年4〜6月1,400万円860万円〜3,200万円21件参考値
2007年7〜9月1,550万円962.5万円〜2,500万円30件十分なサンプル
2007年10〜12月1,500万円1,100万円〜2,500万円13件参考値
2008年1〜3月1,600万円960万円〜3,900万円41件十分なサンプル
2008年4〜6月2,650万円1,300万円〜5,300万円24件参考値
2008年7〜9月1,600万円927.5万円〜2,375万円22件参考値
2008年10〜12月1,500万円750万円〜3,700万円19件参考値
2009年1〜3月1,700万円1,175万円〜3,175万円36件十分なサンプル
2009年4〜6月1,750万円1,140万円〜3,125万円12件参考値
2009年7〜9月1,200万円1,000万円〜1,800万円21件参考値
2009年10〜12月1,600万円1,150万円〜1,950万円35件十分なサンプル
2010年1〜3月1,400万円980万円〜2,500万円21件参考値
2010年4〜6月1,400万円995万円〜2,500万円15件参考値
2010年7〜9月1,600万円1,175万円〜1,900万円20件参考値
2010年10〜12月1,200万円1,050万円〜1,850万円11件参考値
2011年4〜6月1,800万円1,275万円〜2,475万円12件参考値
2011年7〜9月1,400万円1,300万円〜1,950万円19件参考値
2011年10〜12月1,400万円1,100万円〜2,200万円25件参考値
2012年1〜3月1,900万円1,500万円〜2,600万円25件参考値
2012年4〜6月1,400万円990万円〜1,800万円21件参考値
2012年7〜9月1,650万円902.5万円〜2,175万円22件参考値
2012年10〜12月1,350万円585万円〜2,125万円32件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円580万円〜2,000万円57件十分なサンプル
2013年4〜6月1,300万円550万円〜2,100万円43件十分なサンプル
2013年7〜9月2,100万円1,150万円〜3,325万円24件参考値
2013年10〜12月1,650万円1,200万円〜2,250万円32件十分なサンプル
2014年1〜3月2,300万円1,250万円〜2,800万円20件参考値
2014年4〜6月1,900万円1,350万円〜2,900万円19件参考値
2014年7〜9月1,500万円1,250万円〜2,600万円15件参考値
2014年10〜12月1,500万円1,100万円〜2,700万円19件参考値
2015年1〜3月2,400万円1,700万円〜3,800万円17件参考値
2015年4〜6月1,600万円1,060万円〜1,800万円18件参考値
2015年7〜9月1,300万円1,000万円〜2,400万円25件参考値
2015年10〜12月2,100万円1,100万円〜4,100万円31件十分なサンプル
2016年1〜3月3,000万円1,500万円〜5,275万円30件十分なサンプル
2016年4〜6月2,000万円1,475万円〜2,825万円32件十分なサンプル
2016年7〜9月1,700万円1,100万円〜3,800万円27件参考値
2016年10〜12月2,300万円1,575万円〜4,050万円36件十分なサンプル
2017年1〜3月2,300万円1,300万円〜4,600万円21件参考値
2017年4〜6月2,700万円2,025万円〜6,625万円16件参考値
2017年7〜9月1,500万円685万円〜3,700万円39件十分なサンプル
2017年10〜12月1,500万円1,100万円〜3,100万円29件参考値
2018年1〜3月2,750万円2,025万円〜4,450万円22件参考値
2018年4〜6月2,000万円1,600万円〜3,550万円19件参考値
2018年7〜9月2,800万円1,300万円〜5,500万円25件参考値
2018年10〜12月1,800万円1,175万円〜8,525万円20件参考値
2019年1〜3月2,000万円1,500万円〜2,750万円31件十分なサンプル
2019年4〜6月2,450万円1,725万円〜4,800万円26件参考値
2019年7〜9月2,900万円1,350万円〜4,750万円19件参考値
2019年10〜12月3,600万円2,100万円〜7,500万円21件参考値
2020年1〜3月2,450万円1,525万円〜4,000万円34件十分なサンプル
2020年4〜6月2,350万円1,575万円〜4,600万円24件参考値
2020年7〜9月2,500万円1,700万円〜6,200万円25件参考値
2020年10〜12月2,300万円1,500万円〜4,950万円27件参考値
2021年1〜3月2,200万円1,550万円〜3,800万円15件参考値
2021年4〜6月2,600万円1,925万円〜4,225万円26件参考値
2021年7〜9月2,900万円1,800万円〜4,000万円29件参考値
2021年10〜12月3,650万円1,700万円〜1億1,750万円18件参考値
2022年1〜3月3,000万円2,200万円〜5,200万円28件参考値
2022年4〜6月3,800万円3,250万円〜5,450万円23件参考値
2022年7〜9月3,150万円2,325万円〜3,675万円26件参考値
2022年10〜12月2,700万円2,450万円〜5,400万円15件参考値
2023年1〜3月3,250万円1,925万円〜1億175万円16件参考値
2023年4〜6月2,700万円1,700万円〜4,300万円17件参考値
2023年7〜9月4,050万円2,375万円〜8,300万円18件参考値
2023年10〜12月3,500万円2,400万円〜6,100万円30件十分なサンプル
2024年1〜3月2,300万円1,700万円〜4,800万円21件参考値
2024年4〜6月4,050万円2,050万円〜1億1,375万円18件参考値
2024年7〜9月3,250万円2,150万円〜5,525万円26件参考値
2024年10〜12月2,700万円1,500万円〜6,800万円25件参考値
2025年1〜3月3,750万円2,450万円〜1億375万円20件参考値
2025年4〜6月4,400万円2,650万円〜9,000万円19件参考値
2025年7〜9月4,100万円3,175万円〜5,600万円14件参考値
2025年10〜12月4,050万円2,925万円〜1億1,500万円12件参考値
2026年1〜3月4,100万円3,100万円〜7,400万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
仙台市若林区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,500万円40件5,000万円80件7,500万円120件1億円160件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 747.5万円〜2,925万円、76件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜2,625万円、100件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 1,017.5万円〜3,825万円、106件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、104件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,250万円、67件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,250万円〜2,200万円、59件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,125万円、100件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 727.5万円〜2,500万円、156件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、73件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜3,400万円、91件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜4,100万円、125件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,000万円〜4,300万円、105件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 2,550万円、中央50% 1,325万円〜4,750万円、86件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜4,200万円、97件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 2,450万円、中央50% 1,525万円〜4,800万円、110件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,700万円、中央50% 1,700万円〜5,000万円、88件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 3,300万円、中央50% 2,300万円〜5,300万円、92件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 3,300万円、中央50% 2,200万円〜6,600万円、81件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 3,100万円、中央50% 1,800万円〜6,150万円、90件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 4,200万円、中央50% 2,700万円〜9,500万円、65件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 4,100万円、中央50% 3,100万円〜7,400万円、7件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
仙台市若林区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,400万円747.5万円〜2,925万円76件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円700万円〜2,625万円100件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,650万円1,017.5万円〜3,825万円106件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,600万円1,100万円〜2,500万円104件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円1,000万円〜2,250万円67件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,400万円1,250万円〜2,200万円59件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,600万円1,000万円〜2,125万円100件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円727.5万円〜2,500万円156件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,900万円1,200万円〜2,800万円73件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,700万円1,100万円〜3,400万円91件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）2,100万円1,500万円〜4,100万円125件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）2,100万円1,000万円〜4,300万円105件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）2,550万円1,325万円〜4,750万円86件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）2,300万円1,500万円〜4,200万円97件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）2,450万円1,525万円〜4,800万円110件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,700万円1,700万円〜5,000万円88件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）3,300万円2,300万円〜5,300万円92件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）3,300万円2,200万円〜6,600万円81件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）3,100万円1,800万円〜6,150万円90件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）4,200万円2,700万円〜9,500万円65件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）4,100万円3,100万円〜7,400万円7件少数サンプル
出典・算出方法

仙台市若林区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

仙台市若林区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
若林2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,600万円〜3,800万円41件十分なサンプル
沖野2021年7月〜2025年12月中央値 2,350万円中央50%：1,825万円〜3,775万円38件十分なサンプル
荒井2021年7月〜2025年12月中央値 3,150万円中央50%：1,925万円〜4,225万円24件参考値
中倉2021年4月〜2025年12月中央値 4,000万円中央50%：3,000万円〜6,900万円21件参考値
南小泉2021年4月〜2025年9月中央値 3,100万円中央50%：2,700万円〜4,600万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

仙台市若林区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

河原町(宮城)駅

121件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,000万円（20件・参考値）
  • 2023年：2,200万円（35件）
  • 2024年：2,700万円（23件・参考値）
  • 2025年：3,050万円（18件・参考値）

薬師堂(宮城)駅

77件

3,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,150万円（22件・参考値）
  • 2024年：2,600万円（23件・参考値）
  • 2025年：3,000万円（10件・参考値）

荒井(宮城)駅

58件

3,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,300万円（21件・参考値）
  • 2025年：4,300万円（10件・参考値）

六丁の目駅

43件

3,900万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

卸町(宮城)駅

43件

4,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

連坊駅

39件

4,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（2,900万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

仙台市若林区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

仙台市若林区の土地面積別 土地売却相場

仙台市若林区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 7,000万円中央50%：4,025万円〜1億4,000万円146件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 3,500万円中央50%：2,400万円〜4,400万円89件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,700万円中央50%：1,700万円〜3,300万円82件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜2,750万円59件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,010万円〜1,875万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

仙台市若林区の駅徒歩別 土地売却相場

仙台市若林区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 3,350万円中央50%：2,600万円〜6,075万円78件十分なサンプル
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,700万円77件十分なサンプル
6〜10分中央値 4,500万円中央50%：3,100万円〜1億500万円75件十分なサンプル
16〜20分中央値 3,200万円中央50%：2,300万円〜4,350万円63件十分なサンプル
5分以内中央値 5,700万円中央50%：4,000万円〜1億4,000万円61件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,700万円中央50%：1,725万円〜4,600万円54件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

仙台市若林区の前面道路幅別 土地売却相場

仙台市若林区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 3,100万円中央50%：1,800万円〜4,775万円170件十分なサンプル
8m以上中央値 5,100万円中央50%：2,800万円〜1億2,000万円103件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：2,200万円〜6,300万円100件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：1,600万円〜3,600万円29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

仙台市若林区の前面道路の方位別 土地売却相場

仙台市若林区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 3,900万円中央50%：2,200万円〜7,075万円80件十分なサンプル
東中央値 2,900万円中央50%：1,750万円〜5,950万円79件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 3,400万円中央50%：2,500万円〜1億1,500万円75件十分なサンプル
西中央値 3,300万円中央50%：2,500万円〜5,350万円58件十分なサンプル
南西中央値 3,500万円中央50%：2,350万円〜6,700万円40件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年9月中央値 2,350万円中央50%：1,525万円〜4,475万円34件十分なサンプル
南東中央値 3,400万円中央50%：2,325万円〜3,975万円22件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 3,150万円中央50%：1,975万円〜3,975万円14件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年9月中央値 460万円中央50%：382.5万円〜875万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

仙台市若林区の用途地域別 土地売却相場

仙台市若林区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
２種住居中央値 3,400万円中央50%：2,400万円〜5,525万円154件十分なサンプル
１種住居中央値 3,100万円中央50%：2,100万円〜5,250万円99件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：1,700万円〜3,500万円51件十分なサンプル
近隣商業中央値 7,100万円中央50%：3,275万円〜1億5,000万円40件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%：1,875万円〜5,100万円20件参考値
調整区域2021年4月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：387.5万円〜1,775万円20件参考値
工業専用2021年4月〜2025年6月中央値 1億2,000万円中央50%：4,800万円〜2億3,000万円13件参考値
商業2022年1月〜2025年9月中央値 7,800万円中央50%：6,300万円〜1億円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

仙台市若林区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

仙台市若林区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
遠見塚薬師堂(宮城)駅
2億6,000万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
二軒茶屋連坊駅
7,900万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
荒井東荒井(宮城)駅
6,900万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
一本杉町薬師堂(宮城)駅
4,100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
なないろの里六丁の目駅
3,700万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
遠見塚薬師堂(宮城)駅
2,500万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
舟丁河原町(宮城)駅
900万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
36m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
若林河原町(宮城)駅
2億円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路幅
17.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
六丁の目南町荒井(宮城)駅
1億8,000万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
荒井六丁の目駅
1億6,000万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
六丁の目南町六丁の目駅
1億円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
29.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
若林河原町(宮城)駅
6,900万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
遠見塚卸町(宮城)駅
4,800万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
文化町河原町(宮城)駅
3,300万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
文化町河原町(宮城)駅
3,300万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
中倉卸町(宮城)駅
3,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
土樋愛宕橋駅
2,700万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
沖野河原町(宮城)駅
1,100万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
古城薬師堂(宮城)駅
810万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
36m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
連坊連坊駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
長喜城荒井(宮城)駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
遠見塚薬師堂(宮城)駅
8,000万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
東七番丁五橋駅
5,600万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
連坊連坊駅
5,600万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
5分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
中倉薬師堂(宮城)駅
5,200万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
河原町河原町(宮城)駅
4,200万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
南材木町河原町(宮城)駅
4,000万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
5分
用途地域
２種住居
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
保春院前丁連坊駅
3,800万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
二軒茶屋連坊駅
3,400万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
一本杉町薬師堂(宮城)駅
3,100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

仙台市若林区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
138,248人
年間人口増減率
▲+0.05%
空き家率
9.38%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

仙台市若林区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
58地点
価格中央値
15.8万円/㎡
最小価格
2.51万円/㎡
最大価格
27.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.6%

商業地

標準地数
18地点
価格中央値
37.25万円/㎡
最小価格
9.15万円/㎡
最大価格
129万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

仙台市若林区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
124位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 37地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 5地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 5地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
4,200万円

価格中央値が近い地域

  • 仙台市若林区3,300万円
  • 仙台市宮城野区2,800万円
  • 仙台市泉区2,200万円
  • 仙台市太白区2,100万円
  • 仙台市青葉区2,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

仙台市若林区の土地売却でよくある質問

Q仙台市若林区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,300万円です。価格の中央50%は2,000万円〜6,325万円に収まっています。408件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q仙台市若林区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は50.3万円、1㎡あたりでは152,277円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、408件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。