宮城県栗原市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

栗原市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

240万円

十分なサンプル対象201件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　80万円〜560万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1337位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
907位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
32位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）
200万円
坪単価の中央値
2.1万円
1㎡あたりの中央値
6,452円
土地面積中央値
400㎡

データの要点

  • 栗原市の土地の売却価格は、中央値が240万円です。取引データ201件を集計しています。
  • 価格の中央50%は80万円〜560万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

栗原市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象201件
中央値 240万円　中央50% 80万円〜560万円
栗原市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：147件500万円〜1,000万円：36件1,000万円〜1,500万円：5件1,500万円〜2,000万円：3件2,000万円〜2,500万円：1件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
栗原市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下147件
500万円〜1,000万円36件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円3件
2,000万円〜2,500万円1件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
出典・算出方法

栗原市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年10月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
栗原市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2006年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 44万円〜900万円、13件（参考値）2006年4〜6月：中央値 290万円、中央50% 60万円〜620万円、25件（参考値）2006年7〜9月：中央値 165万円、中央50% 42.5万円〜447.5万円、12件（参考値）2006年10〜12月：中央値 18万円、中央50% 7.2万円〜165万円、47件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 295万円、中央50% 89.5万円〜1,300万円、24件（参考値）2007年4〜6月：中央値 180万円、中央50% 125万円〜425万円、11件（参考値）2007年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 97万円〜790万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 75万円〜500万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 106.5万円〜862.5万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 185万円〜780万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 222.5万円〜932.5万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 100万円〜430万円、13件（参考値）2009年4〜6月：中央値 65万円、中央50% 50万円〜300万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 180万円〜980万円、10件（参考値）2009年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 442.5万円〜687.5万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 152.5万円〜345万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 100万円〜380万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 70万円〜690万円、7件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 55万円〜420万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 300万円〜900万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 113万円〜530万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 31万円〜390万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 41.5万円〜2,000万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 70万円〜500万円、13件（参考値）2012年7〜9月：中央値 135万円、中央50% 55万円〜230万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 125万円、中央50% 37.25万円〜237.5万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 345万円〜1,400万円、19件（参考値）2013年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 137.5万円〜660万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 280万円〜690万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 257.5万円〜855万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 175万円〜482.5万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 195万円〜1,025万円、16件（参考値）2014年7〜9月：中央値 190万円、中央50% 100万円〜520万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 240万円〜685万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 230万円、中央50% 9万円〜1,175万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 200万円〜490万円、13件（参考値）2015年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 290万円〜600万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 290万円〜460万円、8件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 100万円〜710万円、13件（参考値）2016年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 72.5万円〜707.5万円、10件（参考値）2016年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 50万円〜400万円、14件（参考値）2016年10〜12月：中央値 525万円、中央50% 215万円〜1,375万円、16件（参考値）2017年1〜3月：中央値 290万円、中央50% 160万円〜1,300万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 240万円、中央50% 130万円〜400万円、13件（参考値）2017年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 44.5万円〜672.5万円、16件（参考値）2018年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 165.25万円〜550万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 170万円〜515万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 135.5万円〜485万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 180万円〜600万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 135万円、中央50% 44.25万円〜327.5万円、16件（参考値）2019年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 43万円〜395万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 297.5万円〜1,212.5万円、14件（参考値）2019年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 200万円〜490万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 120万円、中央50% 90万円〜450万円、13件（参考値）2020年4〜6月：中央値 170万円、中央50% 122.5万円〜532.5万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 375万円、中央50% 262.5万円〜562.5万円、10件（参考値）2020年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 225万円〜635万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 145万円、中央50% 39.25万円〜300万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 265万円〜462.5万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 295万円、中央50% 9万円〜410万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 161.75万円〜455万円、16件（参考値）2022年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 175万円〜430万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 190万円、中央50% 15万円〜1,400万円、19件（参考値）2022年7〜9月：中央値 160万円、中央50% 30万円〜600万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 41万円〜675万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 310万円、中央50% 96.25万円〜875万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 150万円、中央50% 100万円〜290万円、11件（参考値）2023年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 160万円〜425万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 100万円、中央50% 55.5万円〜140万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 115.5万円〜510万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 100万円、中央50% 80万円〜750万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 505万円、中央50% 265万円〜860万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 80万円〜780万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 28.75万円〜457.5万円、12件（参考値）2005Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
栗原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年1〜3月280万円44万円〜900万円13件参考値
2006年4〜6月290万円60万円〜620万円25件参考値
2006年7〜9月165万円42.5万円〜447.5万円12件参考値
2006年10〜12月18万円7.2万円〜165万円47件十分なサンプル
2007年1〜3月295万円89.5万円〜1,300万円24件参考値
2007年4〜6月180万円125万円〜425万円11件参考値
2007年7〜9月170万円97万円〜790万円9件少数サンプル
2007年10〜12月200万円75万円〜500万円9件少数サンプル
2008年1〜3月220万円106.5万円〜862.5万円8件少数サンプル
2008年4〜6月450万円185万円〜780万円11件参考値
2008年10〜12月510万円222.5万円〜932.5万円12件参考値
2009年1〜3月300万円100万円〜430万円13件参考値
2009年4〜6月65万円50万円〜300万円5件少数サンプル
2009年7〜9月495万円180万円〜980万円10件参考値
2009年10〜12月510万円442.5万円〜687.5万円14件参考値
2010年1〜3月220万円152.5万円〜345万円14件参考値
2010年4〜6月200万円100万円〜380万円9件少数サンプル
2010年7〜9月300万円70万円〜690万円7件少数サンプル
2010年10〜12月230万円55万円〜420万円17件参考値
2011年4〜6月370万円300万円〜900万円5件少数サンプル
2011年7〜9月370万円113万円〜530万円7件少数サンプル
2011年10〜12月220万円31万円〜390万円17件参考値
2012年1〜3月550万円41.5万円〜2,000万円10件参考値
2012年4〜6月220万円70万円〜500万円13件参考値
2012年7〜9月135万円55万円〜230万円6件少数サンプル
2012年10〜12月125万円37.25万円〜237.5万円10件参考値
2013年1〜3月520万円345万円〜1,400万円19件参考値
2013年4〜6月380万円137.5万円〜660万円12件参考値
2013年7〜9月440万円280万円〜690万円17件参考値
2013年10〜12月550万円257.5万円〜855万円8件少数サンプル
2014年1〜3月375万円175万円〜482.5万円8件少数サンプル
2014年4〜6月560万円195万円〜1,025万円16件参考値
2014年7〜9月190万円100万円〜520万円13件参考値
2014年10〜12月330万円240万円〜685万円15件参考値
2015年1〜3月230万円9万円〜1,175万円10件参考値
2015年4〜6月340万円200万円〜490万円13件参考値
2015年7〜9月370万円290万円〜600万円9件少数サンプル
2015年10〜12月315万円290万円〜460万円8件少数サンプル
2016年1〜3月340万円100万円〜710万円13件参考値
2016年4〜6月270万円72.5万円〜707.5万円10件参考値
2016年7〜9月290万円50万円〜400万円14件参考値
2016年10〜12月525万円215万円〜1,375万円16件参考値
2017年1〜3月290万円160万円〜1,300万円19件参考値
2017年4〜6月240万円130万円〜400万円13件参考値
2017年10〜12月300万円44.5万円〜672.5万円16件参考値
2018年1〜3月300万円165.25万円〜550万円12件参考値
2018年4〜6月300万円170万円〜515万円11件参考値
2018年7〜9月330万円135.5万円〜485万円11件参考値
2018年10〜12月330万円180万円〜600万円17件参考値
2019年1〜3月135万円44.25万円〜327.5万円16件参考値
2019年4〜6月200万円43万円〜395万円14件参考値
2019年7〜9月360万円297.5万円〜1,212.5万円14件参考値
2019年10〜12月360万円200万円〜490万円9件少数サンプル
2020年1〜3月120万円90万円〜450万円13件参考値
2020年4〜6月170万円122.5万円〜532.5万円8件少数サンプル
2020年7〜9月375万円262.5万円〜562.5万円10件参考値
2020年10〜12月290万円225万円〜635万円11件参考値
2021年1〜3月145万円39.25万円〜300万円16件参考値
2021年4〜6月330万円265万円〜462.5万円12件参考値
2021年7〜9月295万円9万円〜410万円12件参考値
2021年10〜12月300万円161.75万円〜455万円16件参考値
2022年1〜3月280万円175万円〜430万円15件参考値
2022年4〜6月190万円15万円〜1,400万円19件参考値
2022年7〜9月160万円30万円〜600万円9件少数サンプル
2022年10〜12月150万円41万円〜675万円11件参考値
2023年1〜3月310万円96.25万円〜875万円8件少数サンプル
2023年4〜6月150万円100万円〜290万円11件参考値
2023年7〜9月370万円160万円〜425万円7件少数サンプル
2023年10〜12月100万円55.5万円〜140万円11件参考値
2024年1〜3月190万円115.5万円〜510万円11件参考値
2024年4〜6月100万円80万円〜750万円9件少数サンプル
2024年7〜9月505万円265万円〜860万円14件参考値
2024年10〜12月360万円80万円〜780万円13件参考値
2025年1〜3月180万円28.75万円〜457.5万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
栗原市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円25件500万円50件750万円75件1,000万円100件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 71万円、中央50% 13万円〜520万円、97件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 270万円、中央50% 97万円〜750万円、53件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 450万円、中央50% 175万円〜825万円、35件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 435万円、中央50% 135万円〜620万円、42件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 230万円、中央50% 85.5万円〜410万円、47件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 300万円、中央50% 47万円〜552.5万円、32件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 200万円、中央50% 55万円〜500万円、39件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 455万円、中央50% 257.5万円〜917.5万円、56件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 315万円、中央50% 117.5万円〜682.5万円、52件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 335万円、中央50% 180万円〜625万円、40件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 340万円、中央50% 100万円〜710万円、53件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 295万円、中央50% 130万円〜942.5万円、52件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 300万円、中央50% 165万円〜555万円、51件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 300万円、中央50% 90万円〜510万円、53件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 245万円、中央50% 112.5万円〜545万円、42件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 300万円、中央50% 83万円〜442.5万円、56件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 185万円、中央50% 41.75万円〜660万円、54件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 120万円、中央50% 80万円〜450万円、37件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 310万円、中央50% 100万円〜790万円、47件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 200万円、中央50% 35万円〜482.5万円、22件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
栗原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）71万円13万円〜520万円97件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）270万円97万円〜750万円53件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）450万円175万円〜825万円35件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）435万円135万円〜620万円42件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）230万円85.5万円〜410万円47件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）300万円47万円〜552.5万円32件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）200万円55万円〜500万円39件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）455万円257.5万円〜917.5万円56件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）315万円117.5万円〜682.5万円52件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）335万円180万円〜625万円40件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）340万円100万円〜710万円53件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）295万円130万円〜942.5万円52件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）300万円165万円〜555万円51件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）300万円90万円〜510万円53件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）245万円112.5万円〜545万円42件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）300万円83万円〜442.5万円56件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）185万円41.75万円〜660万円54件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）120万円80万円〜450万円37件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）310万円100万円〜790万円47件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）200万円35万円〜482.5万円22件参考値
出典・算出方法

栗原市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

栗原市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
築館2021年7月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：22万円〜350万円49件十分なサンプル
若柳2021年4月〜2025年9月中央値 195万円中央50%：72.5万円〜562.5万円28件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

栗原市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

くりこま高原駅

175件

260万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：190万円（49件）
  • 2023年：155万円（26件・参考値）
  • 2024年：310万円（41件）
  • 2025年：190万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

栗原市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

栗原市の土地面積別 土地売却相場

栗原市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：100万円〜500万円109件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 425万円中央50%：132.5万円〜672.5万円40件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 125万円中央50%：58.5万円〜175万円12件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年3月中央値 100万円中央50%：48.5万円〜225万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

栗原市の駅徒歩別 土地売却相場

栗原市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 195万円中央50%：53万円〜467.5万円174件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年6月中央値 665万円中央50%：372.5万円〜772.5万円14件参考値
11〜15分2021年10月〜2024年9月中央値 790万円中央50%：697.5万円〜837.5万円6件少数サンプル
21〜30分2021年4月〜2024年12月中央値 310万円中央50%：260万円〜720万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

栗原市の前面道路幅別 土地売却相場

栗原市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：162.5万円〜712.5万円58件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 160万円中央50%：50万円〜310万円49件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 480万円中央50%：167.5万円〜905万円46件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2024年9月中央値 130万円中央50%：40万円〜250万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

栗原市の前面道路の方位別 土地売却相場

栗原市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：130万円〜615万円36件十分なサンプル
南中央値 290万円中央50%：75万円〜655万円35件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2025年3月中央値 100万円中央50%：40万円〜250万円27件参考値
東2021年4月〜2025年3月中央値 360万円中央50%：100万円〜830万円25件参考値
西2021年7月〜2025年6月中央値 390万円中央50%：180万円〜1,030万円19件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 185万円中央50%：71.5万円〜430万円18件参考値
南西2021年4月〜2025年3月中央値 160万円中央50%：80万円〜350万円17件参考値
北東2021年4月〜2025年3月中央値 180万円中央50%：45.5万円〜562.5万円12件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 170万円中央50%：27.5万円〜402.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

栗原市の用途地域別 土地売却相場

栗原市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 300万円中央50%：100万円〜670万円89件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 155万円中央50%：45万円〜352.5万円60件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：140万円〜780万円33件十分なサンプル
商業2021年7月〜2024年9月中央値 500万円中央50%：210万円〜560万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

栗原市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

栗原市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
志波姫堀口くりこま高原駅
560万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
一迫柳目くりこま高原駅
910万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
金成くりこま高原駅
400万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
築館くりこま高原駅
300万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
築館くりこま高原駅
50万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
築館くりこま高原駅
190万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
若柳くりこま高原駅
180万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
志波姫沼崎くりこま高原駅
640万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
高清水瀬峰駅
510万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
一迫真坂くりこま高原駅
30万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
築館伊豆くりこま高原駅
30万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
栗駒岩ケ崎くりこま高原駅
1,300万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
志波姫新沼崎くりこま高原駅
670万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
志波姫新沼崎くりこま高原駅
660万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
一迫真坂くりこま高原駅
390万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
志波姫新沼崎くりこま高原駅
240万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
若柳くりこま高原駅
210万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
道路方位
北東
2025年1〜3月
若柳くりこま高原駅
150万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
栗駒稲屋敷くりこま高原駅
73万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
築館くりこま高原駅
30万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
若柳くりこま高原駅
25万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
4m
道路方位
東
2025年1〜3月
築館くりこま高原駅
16万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
栗駒八幡くりこま高原駅
12万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
志波姫北郷くりこま高原駅
1,400万円取引価格
駅徒歩
20分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
道路方位
東
2024年10〜12月
志波姫北郷くりこま高原駅
1,000万円取引価格
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2024年10〜12月
志波姫八樟くりこま高原駅
800万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月
若柳石越駅
780万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4.9m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
栗駒岩ケ崎くりこま高原駅
460万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
一迫真坂くりこま高原駅
360万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
築館くりこま高原駅
360万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

栗原市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
59,147人
年間人口増減率
▼-2.27%
空き家率
17.53%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

栗原市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
18地点
価格中央値
1.18万円/㎡
最小価格
0.46万円/㎡
最大価格
2.93万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
1.855万円/㎡
最小価格
1.5万円/㎡
最大価格
2.34万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.5%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

栗原市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1337位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
907位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
32位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）
200万円

価格中央値が近い地域

  • 白石市310万円
  • 村田町300万円
  • 女川町300万円
  • 南三陸町290万円
  • 栗原市240万円
  • 山元町220万円
  • 涌谷町220万円
  • 蔵王町200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

栗原市の土地売却でよくある質問

Q栗原市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は240万円です。価格の中央50%は80万円〜560万円に収まっています。201件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q栗原市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は2.1万円、1㎡あたりでは6,452円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、201件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。