秋田県湯沢市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

湯沢市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

370万円

十分なサンプル対象149件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　180万円〜1,100万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1358位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 748位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 11位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（28件）: 395万円
前年比：2024年（26件）→2025年（28件）: ▼-7.06%
3年前比：2022年（44件）→2025年（28件）: ▲+9.72%

築年数中央値: 32年
土地面積中央値: 330㎡
延床面積中央値: 140㎡

データの要点

湯沢市の一戸建ての売却価格は、中央値が370万円です。取引データ149件を集計しています。
価格の中央50%は180万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

湯沢市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象149件

中央値 370万円　中央50% 180万円〜1,100万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

湯沢市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	86件
500万円〜1,000万円	25件
1,000万円〜1,500万円	14件
1,500万円〜2,000万円	3件
2,000万円〜2,500万円	4件
2,500万円〜3,000万円	10件
3,000万円〜3,500万円	2件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
8,500万円〜9,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

湯沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

湯沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年7〜9月	1,500万円	180万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2007年10〜12月	740万円	420万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2008年7〜9月	400万円	330万円〜430万円	5件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,000万円	720万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,100万円	810万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	550万円	540万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2010年1〜3月	510万円	475万円〜625万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	630万円	345万円〜1,150万円	11件	参考値
2010年7〜9月	440万円	227.5万円〜1,562.5万円	14件	参考値
2011年4〜6月	1,000万円	562.5万円〜1,250万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	900万円	282.5万円〜3,400万円	14件	参考値
2011年10〜12月	840万円	350万円〜2,075万円	12件	参考値
2012年4〜6月	1,400万円	1,300万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,700万円	490万円〜2,450万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	280万円	110万円〜500万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	400万円	270万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2013年7〜9月	350万円	220万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	415万円	322.5万円〜797.5万円	10件	参考値
2014年1〜3月	450万円	195万円〜947.5万円	10件	参考値
2014年4〜6月	800万円	400万円〜1,600万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	460万円	300万円〜887.5万円	12件	参考値
2015年4〜6月	800万円	225万円〜1,200万円	11件	参考値
2015年7〜9月	700万円	150万円〜1,450万円	11件	参考値
2015年10〜12月	450万円	290万円〜950万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	450万円	250万円〜900万円	11件	参考値
2016年7〜9月	885万円	705万円〜1,075万円	10件	参考値
2016年10〜12月	500万円	325万円〜590万円	7件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,200万円	26万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2017年7〜9月	315万円	250万円〜395万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	570万円	70万円〜1,200万円	11件	参考値
2018年4〜6月	570万円	200万円〜1,550万円	11件	参考値
2018年7〜9月	570万円	365万円〜730万円	10件	参考値
2018年10〜12月	650万円	225万円〜1,650万円	11件	参考値
2019年1〜3月	550万円	302.5万円〜922.5万円	10件	参考値
2019年7〜9月	460万円	277.5万円〜1,150万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	130万円	42.5万円〜420万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,400万円	675万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2020年4〜6月	155万円	75万円〜602.5万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	410万円	100万円〜950万円	11件	参考値
2020年10〜12月	350万円	320万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	700万円	425万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	205万円	160万円〜492.5万円	8件	少数サンプル
2021年7〜9月	365万円	317.5万円〜772.5万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	250万円	62.5万円〜675万円	10件	参考値
2022年1〜3月	300万円	277.5万円〜675万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	400万円	150万円〜692.5万円	14件	参考値
2022年7〜9月	500万円	200万円〜1,100万円	13件	参考値
2022年10〜12月	370万円	100万円〜700万円	11件	参考値
2023年1〜3月	575万円	347.5万円〜2,145万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	515万円	425万円〜1,257.5万円	6件	少数サンプル
2023年7〜9月	165万円	75万円〜270万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	750万円	502.5万円〜885万円	6件	少数サンプル
2024年1〜3月	275万円	162.5万円〜1,350万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	2,000万円	600万円〜2,550万円	7件	少数サンプル
2024年10〜12月	500万円	190万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,250万円	177.5万円〜2,675万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	220万円	150万円〜1,100万円	11件	参考値
2025年10〜12月	300万円	220万円〜995万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

湯沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,400万円	390万円〜2,050万円	12件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,250万円	482.5万円〜1,800万円	20件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,000万円	545万円〜1,550万円	15件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	530万円	315万円〜1,125万円	36件	十分なサンプル
2011年（2011年4月〜2011年12月）	890万円	350万円〜1,675万円	32件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	950万円	300万円〜1,500万円	29件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	395万円	250万円〜987.5万円	32件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	585万円	300万円〜1,575万円	34件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	650万円	187.5万円〜1,150万円	32件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	590万円	297.5万円〜922.5万円	32件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	490万円	175万円〜1,250万円	28件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	555万円	200万円〜1,070万円	34件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	425万円	150万円〜862.5万円	26件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	410万円	100万円〜1,900万円	29件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	380万円	200万円〜700万円	33件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	360万円	187.5万円〜862.5万円	44件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	475万円	275万円〜925万円	24件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	425万円	180万円〜1,950万円	26件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	395万円	165万円〜1,300万円	28件	参考値

出典・算出方法

湯沢市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

湯沢駅

113件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：435万円（32件）
2023年：465万円（18件・参考値）
2024年：600万円（21件・参考値）
2025年：930万円（20件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法