秋田県鹿角市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

鹿角市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

365万円

十分なサンプル対象126件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　122万円〜935万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1362位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 724位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 12位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）: 325万円
前年比：2024年（23件）→2025年（30件）: ▼-18.75%
3年前比：2022年（20件）→2025年（30件）: ▼-4.41%

築年数中央値: 37年
土地面積中央値: 390㎡
延床面積中央値: 135㎡

データの要点

鹿角市の一戸建ての売却価格は、中央値が365万円です。取引データ126件を集計しています。
価格の中央50%は122万円〜935万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鹿角市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象126件

中央値 365万円　中央50% 122.5万円〜935万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

鹿角市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	84件
500万円〜1,000万円	13件
1,000万円〜1,500万円	11件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	5件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	2件
4,500万円〜5,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件

出典・算出方法

鹿角市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

鹿角市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	630万円	350万円〜800万円	5件	少数サンプル
2007年7〜9月	750万円	420万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2007年10〜12月	740万円	405万円〜1,112.5万円	6件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,700万円	490万円〜3,300万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,250万円	225万円〜1,525万円	8件	少数サンプル
2010年7〜9月	380万円	250万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,550万円	675万円〜3,800万円	10件	参考値
2011年4〜6月	600万円	232.5万円〜1,725万円	10件	参考値
2011年7〜9月	505万円	425万円〜727.5万円	6件	少数サンプル
2011年10〜12月	650万円	470万円〜1,440万円	7件	少数サンプル
2012年1〜3月	1,200万円	687.5万円〜1,675万円	6件	少数サンプル
2012年7〜9月	1,200万円	175万円〜2,050万円	11件	参考値
2012年10〜12月	750万円	362.5万円〜1,700万円	6件	少数サンプル
2013年4〜6月	500万円	250万円〜825万円	6件	少数サンプル
2013年7〜9月	550万円	312.5万円〜752.5万円	10件	参考値
2013年10〜12月	100万円	85.75万円〜355万円	8件	少数サンプル
2014年4〜6月	190万円	150万円〜260万円	5件	少数サンプル
2014年7〜9月	590万円	500万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2014年10〜12月	550万円	350万円〜640万円	9件	少数サンプル
2015年7〜9月	385万円	337.5万円〜775万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	360万円	160万円〜587.5万円	10件	参考値
2016年10〜12月	900万円	390万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2017年1〜3月	300万円	110万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,250万円	165万円〜2,425万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	525万円	280万円〜1,500万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	890万円	575万円〜2,100万円	11件	参考値
2018年4〜6月	320万円	250万円〜1,032.5万円	8件	少数サンプル
2018年7〜9月	345万円	187.5万円〜500万円	20件	参考値
2018年10〜12月	200万円	126.5万円〜545万円	7件	少数サンプル
2019年7〜9月	250万円	225万円〜495万円	11件	参考値
2019年10〜12月	950万円	245万円〜1,400万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	295万円	87.5万円〜465万円	8件	少数サンプル
2020年4〜6月	325万円	195万円〜515万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	250万円	76.5万円〜360万円	11件	参考値
2021年4〜6月	340万円	120.75万円〜525万円	10件	参考値
2021年7〜9月	190万円	100万円〜497.5万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	350万円	330万円〜430万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	520万円	292.5万円〜1,265万円	6件	少数サンプル
2022年10〜12月	225万円	107.5万円〜347.5万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	500万円	325万円〜675万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	780万円	225万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	250万円	200万円〜510万円	7件	少数サンプル
2023年10〜12月	250万円	85万円〜900万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	350万円	125万円〜950万円	7件	少数サンプル
2024年4〜6月	450万円	400万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	250万円	50万円〜2,250万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	300万円	98万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2025年7〜9月	285万円	60万円〜472.5万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	400万円	150万円〜860万円	10件	参考値
2026年1〜3月	450万円	200万円〜800万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

鹿角市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	750万円	420万円〜1,200万円	17件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	605万円	352.5万円〜1,275万円	12件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,000万円	300万円〜1,575万円	22件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,200万円	462.5万円〜2,475万円	22件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	645万円	300万円〜1,525万円	24件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	800万円	215万円〜1,950万円	27件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	400万円	120万円〜835万円	27件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	540万円	200万円〜660万円	25件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	350万円	160万円〜400万円	17件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	550万円	340万円〜1,050万円	23件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	740万円	260万円〜2,425万円	30件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	310万円	200万円〜600万円	37件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	450万円	240万円〜1,100万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	260万円	95万円〜465万円	27件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	300万円	100万円〜575万円	23件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	340万円	210万円〜795万円	20件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	400万円	160万円〜890万円	27件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	400万円	210万円〜1,350万円	23件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	325万円	91.5万円〜885万円	30件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	450万円	200万円〜800万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

鹿角市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鹿角市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
花輪	中央値 450万円	中央50%：250万円〜1,400万円	78件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

鹿角市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鹿角花輪駅

84件

415万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：400万円（19件・参考値）
2024年：750万円（13件・参考値）
2025年：300万円（19件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

鹿角市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

鹿角市の築年数別一戸建て売却相場

鹿角市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 210万円	中央50%：92.5万円〜400万円	46件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月	中央値 350万円	中央50%：200万円〜765万円	39件十分なサンプル
21〜30年	中央値 450万円	中央50%：300万円〜1,000万円	25件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年3月	中央値 2,250万円	中央50%：1,775万円〜3,100万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。