山形県酒田市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

酒田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

670万円

十分なサンプル対象353件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　410万円〜980万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
778位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
282位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（81件）
650万円
前年比：2024年（54件）→2025年（81件）
▼-6.47%
3年前比：2022年（77件）→2025年（81件）
▼-12.16%
坪単価の中央値
9.1万円
1㎡あたりの中央値
27,647円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 酒田市の土地の売却価格は、中央値が670万円です。取引データ353件を集計しています。
  • 価格の中央50%は410万円〜980万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

酒田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象353件
中央値 670万円　中央50% 410万円〜980万円
酒田市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：114件500万円〜1,000万円：165件1,000万円〜1,500万円：33件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：6件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
酒田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下114件
500万円〜1,000万円165件
1,000万円〜1,500万円33件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

酒田市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
酒田市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2007年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 370万円〜1,000万円、23件（参考値）2008年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 365万円〜862.5万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 430万円〜850万円、19件（参考値）2008年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 440万円〜1,200万円、29件（参考値）2008年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 290万円〜890万円、22件（参考値）2009年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 245万円〜995万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 590万円〜1,700万円、21件（参考値）2009年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 460万円〜840万円、31件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 370万円〜940万円、23件（参考値）2010年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 405万円〜1,275万円、18件（参考値）2010年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 380万円〜1,600万円、21件（参考値）2010年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 457.5万円〜1,012.5万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 307.5万円〜1,150万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 540万円〜1,325万円、18件（参考値）2011年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 405万円〜877.5万円、22件（参考値）2011年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 235万円〜745万円、23件（参考値）2011年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 445万円〜1,035万円、26件（参考値）2012年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 270万円〜900万円、25件（参考値）2012年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 490万円〜890万円、31件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 675万円、中央50% 355万円〜857.5万円、18件（参考値）2012年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 365万円〜1,275万円、26件（参考値）2013年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 540万円〜907.5万円、18件（参考値）2013年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 215万円〜900万円、27件（参考値）2013年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 410万円〜1,350万円、26件（参考値）2013年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜660万円、21件（参考値）2014年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 180万円〜660万円、25件（参考値）2014年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 357.5万円〜1,000万円、30件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 285万円〜875万円、22件（参考値）2015年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 480万円〜1,100万円、23件（参考値）2015年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 462.5万円〜1,200万円、18件（参考値）2015年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 327.5万円〜792.5万円、24件（参考値）2015年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 352.5万円〜765万円、26件（参考値）2016年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,250万円、19件（参考値）2016年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 420万円〜790万円、27件（参考値）2016年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 430万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 410万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 795万円、中央50% 585万円〜2,175万円、30件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 605万円、中央50% 352.5万円〜830万円、26件（参考値）2017年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 482.5万円〜890万円、28件（参考値）2017年10〜12月：中央値 595万円、中央50% 370万円〜855万円、26件（参考値）2018年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 432.5万円〜1,650万円、22件（参考値）2018年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 430万円〜1,000万円、29件（参考値）2018年7〜9月：中央値 595万円、中央50% 355万円〜862.5万円、18件（参考値）2018年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 465万円〜1,400万円、23件（参考値）2019年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 457.5万円〜1,400万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 400万円〜1,000万円、17件（参考値）2019年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 345万円〜947.5万円、22件（参考値）2019年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 400万円〜677.5万円、26件（参考値）2020年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 420万円〜695万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 510万円〜850万円、11件（参考値）2020年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 462.5万円〜810万円、20件（参考値）2020年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 437.5万円〜1,075万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 170万円〜1,100万円、21件（参考値）2021年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 427.5万円〜805万円、22件（参考値）2021年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 462.5万円〜892.5万円、22件（参考値）2021年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 337.5万円〜865万円、20件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 865万円〜2,975万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 465万円〜840万円、23件（参考値）2022年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 495万円〜970万円、16件（参考値）2022年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 272.5万円〜985万円、26件（参考値）2023年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 430万円〜912.5万円、22件（参考値）2023年4〜6月：中央値 665万円、中央50% 467.5万円〜1,300万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 470万円〜985万円、23件（参考値）2023年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 517.5万円〜942.5万円、16件（参考値）2024年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 557.5万円〜962.5万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 282.5万円〜1,350万円、12件（参考値）2024年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 141.25万円〜737.5万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 197.5万円〜797.5万円、18件（参考値）2025年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 337.5万円〜717.5万円、18件（参考値）2025年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 405万円〜840万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 570万円〜1,125万円、20件（参考値）2025年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 447.5万円〜1,150万円、24件（参考値）2007Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
酒田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年10〜12月850万円370万円〜1,000万円23件参考値
2008年1〜3月650万円365万円〜862.5万円22件参考値
2008年4〜6月720万円430万円〜850万円19件参考値
2008年7〜9月700万円440万円〜1,200万円29件参考値
2008年10〜12月470万円290万円〜890万円22件参考値
2009年1〜3月440万円245万円〜995万円19件参考値
2009年4〜6月940万円590万円〜1,700万円21件参考値
2009年7〜9月630万円460万円〜840万円31件十分なサンプル
2009年10〜12月640万円370万円〜940万円23件参考値
2010年1〜3月670万円405万円〜1,275万円18件参考値
2010年4〜6月900万円380万円〜1,600万円21件参考値
2010年7〜9月720万円457.5万円〜1,012.5万円20件参考値
2010年10〜12月790万円307.5万円〜1,150万円26件参考値
2011年1〜3月770万円540万円〜1,325万円18件参考値
2011年4〜6月545万円405万円〜877.5万円22件参考値
2011年7〜9月650万円235万円〜745万円23件参考値
2011年10〜12月695万円445万円〜1,035万円26件参考値
2012年1〜3月570万円270万円〜900万円25件参考値
2012年4〜6月650万円490万円〜890万円31件十分なサンプル
2012年7〜9月675万円355万円〜857.5万円18件参考値
2012年10〜12月675万円365万円〜1,275万円26件参考値
2013年1〜3月755万円540万円〜907.5万円18件参考値
2013年4〜6月700万円215万円〜900万円27件参考値
2013年7〜9月700万円410万円〜1,350万円26件参考値
2013年10〜12月800万円500万円〜1,500万円33件十分なサンプル
2014年1〜3月550万円250万円〜660万円21件参考値
2014年4〜6月400万円180万円〜660万円25件参考値
2014年7〜9月615万円357.5万円〜1,000万円30件十分なサンプル
2014年10〜12月510万円285万円〜875万円22件参考値
2015年1〜3月630万円480万円〜1,100万円23件参考値
2015年4〜6月720万円462.5万円〜1,200万円18件参考値
2015年7〜9月450万円327.5万円〜792.5万円24件参考値
2015年10〜12月585万円352.5万円〜765万円26件参考値
2016年1〜3月700万円400万円〜1,250万円19件参考値
2016年4〜6月590万円420万円〜790万円27件参考値
2016年7〜9月700万円430万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2016年10〜12月790万円410万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2017年1〜3月795万円585万円〜2,175万円30件十分なサンプル
2017年4〜6月605万円352.5万円〜830万円26件参考値
2017年7〜9月700万円482.5万円〜890万円28件参考値
2017年10〜12月595万円370万円〜855万円26件参考値
2018年1〜3月750万円432.5万円〜1,650万円22件参考値
2018年4〜6月670万円430万円〜1,000万円29件参考値
2018年7〜9月595万円355万円〜862.5万円18件参考値
2018年10〜12月600万円465万円〜1,400万円23件参考値
2019年1〜3月720万円457.5万円〜1,400万円20件参考値
2019年4〜6月620万円400万円〜1,000万円17件参考値
2019年7〜9月455万円345万円〜947.5万円22件参考値
2019年10〜12月555万円400万円〜677.5万円26件参考値
2020年1〜3月550万円420万円〜695万円15件参考値
2020年4〜6月650万円510万円〜850万円11件参考値
2020年7〜9月725万円462.5万円〜810万円20件参考値
2020年10〜12月800万円437.5万円〜1,075万円22件参考値
2021年1〜3月600万円170万円〜1,100万円21件参考値
2021年4〜6月675万円427.5万円〜805万円22件参考値
2021年7〜9月720万円462.5万円〜892.5万円22件参考値
2021年10〜12月600万円337.5万円〜865万円20件参考値
2022年1〜3月1,100万円865万円〜2,975万円12件参考値
2022年4〜6月600万円465万円〜840万円23件参考値
2022年7〜9月810万円495万円〜970万円16件参考値
2022年10〜12月640万円272.5万円〜985万円26件参考値
2023年1〜3月650万円430万円〜912.5万円22件参考値
2023年4〜6月665万円467.5万円〜1,300万円12件参考値
2023年7〜9月650万円470万円〜985万円23件参考値
2023年10〜12月620万円517.5万円〜942.5万円16件参考値
2024年1〜3月765万円557.5万円〜962.5万円14件参考値
2024年4〜6月660万円282.5万円〜1,350万円12件参考値
2024年7〜9月610万円141.25万円〜737.5万円10件参考値
2024年10〜12月700万円197.5万円〜797.5万円18件参考値
2025年1〜3月600万円337.5万円〜717.5万円18件参考値
2025年4〜6月650万円405万円〜840万円19件参考値
2025年7〜9月930万円570万円〜1,125万円20件参考値
2025年10〜12月630万円447.5万円〜1,150万円24件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
酒田市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円30件800万円60件1,200万円90件1,600万円120件2007年（2007年10〜12月）：中央値 850万円、中央50% 370万円〜1,000万円、23件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 655万円、中央50% 355万円〜957.5万円、92件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 645万円、中央50% 400万円〜997.5万円、94件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 780万円、中央50% 430万円〜1,300万円、85件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 650万円、中央50% 420万円〜950万円、89件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 660万円、中央50% 357.5万円〜955万円、100件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 710万円、中央50% 467.5万円〜1,200万円、104件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 515万円、中央50% 292.5万円〜842.5万円、98件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 610万円、中央50% 355万円〜975万円、91件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 690万円、中央50% 410万円〜1,000万円、112件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 440万円〜987.5万円、110件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 655万円、中央50% 430万円〜1,400万円、92件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 570万円、中央50% 370万円〜960万円、85件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 675万円、中央50% 425万円〜875万円、68件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 620万円、中央50% 340万円〜900万円、85件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 740万円、中央50% 450万円〜1,000万円、77件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 650万円、中央50% 460万円〜950万円、73件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 695万円、中央50% 372.5万円〜850万円、54件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 650万円、中央50% 470万円〜1,000万円、81件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
酒田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年10〜12月）850万円370万円〜1,000万円23件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）655万円355万円〜957.5万円92件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）645万円400万円〜997.5万円94件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）780万円430万円〜1,300万円85件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）650万円420万円〜950万円89件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）660万円357.5万円〜955万円100件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）710万円467.5万円〜1,200万円104件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）515万円292.5万円〜842.5万円98件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）610万円355万円〜975万円91件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）690万円410万円〜1,000万円112件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円440万円〜987.5万円110件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）655万円430万円〜1,400万円92件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）570万円370万円〜960万円85件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）675万円425万円〜875万円68件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）620万円340万円〜900万円85件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）740万円450万円〜1,000万円77件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）650万円460万円〜950万円73件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）695万円372.5万円〜850万円54件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）650万円470万円〜1,000万円81件十分なサンプル
出典・算出方法

酒田市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

酒田市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
亀ケ崎中央値 950万円中央50%：585万円〜1,450万円27件参考値
本町2021年4月〜2025年12月中央値 645万円中央50%：435万円〜992.5万円24件参考値
新橋2021年4月〜2025年9月中央値 805万円中央50%：760万円〜900万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

酒田市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

酒田駅

299件

710万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：790万円（63件）
  • 2023年：680万円（63件）
  • 2024年：730万円（46件）
  • 2025年：725万円（70件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

酒田市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

酒田市の土地面積別 土地売却相場

酒田市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,000万円中央50%：647.5万円〜1,500万円128件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 730万円中央50%：560万円〜850万円97件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 555万円中央50%：407.5万円〜650万円56件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 305万円中央50%：135万円〜480万円30件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 200万円中央50%：61万円〜392.5万円24件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年6月中央値 16万円中央50%：10.5万円〜77万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

酒田市の駅徒歩別 土地売却相場

酒田市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 600万円中央50%：255万円〜1,175万円122件十分なサンプル
21〜30分中央値 800万円中央50%：520万円〜1,200万円83件十分なサンプル
16〜20分中央値 695万円中央50%：487.5万円〜922.5万円72件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：530万円〜900万円37件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：280万円〜780万円29件参考値
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 720万円中央50%：570万円〜840万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

酒田市の前面道路幅別 土地売却相場

酒田市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 700万円中央50%：520万円〜900万円145件十分なサンプル
8m以上中央値 760万円中央50%：540万円〜1,350万円143件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 470万円中央50%：140万円〜685万円47件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 160万円中央50%：52.75万円〜290万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

酒田市の前面道路の方位別 土地売却相場

酒田市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 630万円中央50%：345万円〜860万円63件十分なサンプル
西中央値 670万円中央50%：400万円〜1,000万円61件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 705万円中央50%：452.5万円〜910万円58件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 740万円中央50%：487.5万円〜1,000万円40件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：465万円〜925万円39件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：600万円〜1,400万円33件十分なサンプル
北東2021年7月〜2026年3月中央値 700万円中央50%：485万円〜990万円31件十分なサンプル
北西中央値 610万円中央50%：485万円〜935万円23件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年3月中央値 20万円中央50%：12万円〜200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

酒田市の用途地域別 土地売却相場

酒田市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 740万円中央50%：580万円〜927.5万円146件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：367.5万円〜960万円48件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：280万円〜820万円45件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2026年3月中央値 88万円中央50%：33万円〜407.5万円28件参考値
準工業2021年7月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：662.5万円〜2,450万円18件参考値
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：50万円〜350万円15件参考値
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 870万円中央50%：600万円〜1,050万円15件参考値
近隣商業2021年7月〜2025年6月中央値 690万円中央50%：492.5万円〜1,350万円14件参考値
工業2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：635万円〜5,650万円11件参考値
２中住専中央値 560万円中央50%：500万円〜580万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

酒田市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

酒田市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
亀ケ崎酒田駅
3,300万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
東泉町酒田駅
1,000万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
上野曽根本楯駅
91万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
竹田余目駅
60万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大町酒田駅
4,900万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
光ケ丘酒田駅
2,300万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
浜田酒田駅
1,900万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
上安町酒田駅
1,500万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
亀ケ崎酒田駅
1,500万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
本町酒田駅
1,300万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
17分
用途地域
商業
道路幅
6.9m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
若竹町酒田駅
1,100万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
曙町酒田駅
1,000万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
錦町酒田駅
920万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
若浜町酒田駅
900万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
中央東町酒田駅
780万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大宮町酒田駅
640万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
高見台酒田駅
620万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
砂越緑町砂越駅
610万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
亀ケ崎酒田駅
570万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
北千日町酒田駅
500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
麓本楯駅
500万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
亀ケ崎酒田駅
490万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
山居町酒田駅
320万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
23分
用途地域
商業
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
駅東酒田駅
250万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
宮野浦酒田駅
100万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
刈屋本楯駅
58万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
黒森余目駅
40万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
緑町酒田駅
30万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
広野酒田駅
6,400万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
準工業
道路幅
11.5m
道路方位
西
2025年7〜9月
東大町酒田駅
3,100万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

酒田市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
92,129人
年間人口増減率
▼-1.91%
空き家率
14.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

酒田市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
36地点
価格中央値
2.4万円/㎡
最小価格
0.548万円/㎡
最大価格
3.57万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.3%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
3.62万円/㎡
最小価格
3.39万円/㎡
最大価格
5.08万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

酒田市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
778位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
282位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（81件）
650万円
前年比：2024年（54件）→2025年（81件）
▼-6.47%
3年前比：2022年（77件）→2025年（81件）
▼-12.16%

価格中央値が近い地域

  • 東根市800万円
  • 上山市780万円
  • 寒河江市735万円
  • 山辺町710万円
  • 酒田市670万円
  • 中山町660万円
  • 南陽市620万円
  • 高畠町620万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

酒田市の土地売却でよくある質問

Q酒田市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は670万円です。価格の中央50%は410万円〜980万円に収まっています。353件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q酒田市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.1万円、1㎡あたりでは27,647円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、353件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。