山形県新庄市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

新庄市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

780万円

十分なサンプル対象132件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　340万円〜1,625万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1021位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 803位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 22地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 22地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）: 450万円
前年比：2024年（23件）→2025年（24件）: ▼-40%
3年前比：2022年（37件）→2025年（24件）: ▼-62.5%

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 300㎡
延床面積中央値: 160㎡

データの要点

新庄市の一戸建ての売却価格は、中央値が780万円です。取引データ132件を集計しています。
価格の中央50%は340万円〜1,625万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

新庄市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象132件

中央値 780万円　中央50% 340万円〜1,625万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

新庄市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	53件
500万円〜1,000万円	22件
1,000万円〜1,500万円	21件
1,500万円〜2,000万円	17件
2,000万円〜2,500万円	3件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,000万円〜3,500万円	6件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	2件

出典・算出方法

新庄市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

新庄市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年10〜12月	1,350万円	762.5万円〜1,625万円	12件	参考値
2009年4〜6月	650万円	500万円〜850万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,300万円	900万円〜1,850万円	11件	参考値
2010年4〜6月	670万円	400万円〜940万円	9件	少数サンプル
2010年7〜9月	900万円	700万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	940万円	282.5万円〜1,275万円	6件	少数サンプル
2011年1〜3月	2,200万円	1,500万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,500万円	537.5万円〜1,700万円	8件	少数サンプル
2011年10〜12月	630万円	375万円〜1,125万円	7件	少数サンプル
2012年4〜6月	1,500万円	830万円〜4,700万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	2,700万円	775万円〜5,525万円	6件	少数サンプル
2012年10〜12月	575万円	272.5万円〜847.5万円	6件	少数サンプル
2013年1〜3月	400万円	380万円〜560万円	5件	少数サンプル
2013年4〜6月	875万円	490万円〜2,400万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,250万円	1,125万円〜1,300万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,750万円	597.5万円〜2,300万円	16件	参考値
2014年1〜3月	1,900万円	1,500万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	1,200万円	675万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	1,600万円	300万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	525万円	300万円〜925万円	12件	参考値
2015年1〜3月	385万円	230万円〜1,087.5万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	465万円	312.5万円〜1,675万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,500万円	1,000万円〜2,100万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	810万円	480万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,060万円	722.5万円〜1,475万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	1,900万円	1,550万円〜2,100万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	820万円	405万円〜1,775万円	10件	参考値
2018年1〜3月	750万円	535万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,450万円	912.5万円〜4,275万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	550万円	387.5万円〜975万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	1,150万円	612.5万円〜1,675万円	12件	参考値
2019年1〜3月	350万円	250万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	740万円	450万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	340万円	257.5万円〜372.5万円	8件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,400万円	610万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	850万円	487.5万円〜1,400万円	6件	少数サンプル
2020年10〜12月	650万円	275万円〜2,525万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,700万円	1,550万円〜2,225万円	6件	少数サンプル
2021年7〜9月	290万円	150万円〜325万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	400万円	295万円〜1,175万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	1,700万円	1,100万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,000万円	800万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	900万円	512.5万円〜1,675万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,500万円	695万円〜1,800万円	11件	参考値
2023年4〜6月	900万円	760万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	750万円	250万円〜1,950万円	11件	参考値
2023年10〜12月	500万円	390万円〜585万円	7件	少数サンプル
2024年1〜3月	600万円	412.5万円〜2,362.5万円	6件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,350万円	865万円〜1,650万円	10件	参考値
2025年1〜3月	300万円	250万円〜950万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	425万円	120万円〜870万円	8件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,200万円	1,100万円〜1,300万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

新庄市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,100万円	600万円〜3,000万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	700万円〜2,000万円	21件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,000万円	610万円〜1,800万円	23件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	900万円	610万円〜1,250万円	27件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,300万円	565万円〜1,750万円	23件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,090万円	400万円〜2,300万円	20件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,200万円	490万円〜1,950万円	35件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	900万円	300万円〜1,600万円	29件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	550万円	327.5万円〜1,725万円	22件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,200万円	700万円〜2,100万円	21件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,200万円	460万円〜1,900万円	23件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,000万円	500万円〜1,500万円	31件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	350万円	300万円〜1,100万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,000万円	412.5万円〜2,000万円	22件	参考値
2021年（2021年4月〜2021年12月）	375万円	280万円〜1,700万円	20件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,200万円	550万円〜1,800万円	37件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	715万円	425万円〜1,300万円	26件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	750万円	450万円〜1,500万円	23件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	450万円	187.5万円〜1,425万円	24件	参考値

出典・算出方法

新庄市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新庄駅

119件

820万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,300万円（36件）
2023年：665万円（22件・参考値）
2024年：750万円（21件・参考値）
2025年：500万円（19件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

新庄市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

新庄市の築年数別一戸建て売却相場

新庄市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年4月〜2025年12月	中央値 355万円	中央50%：160万円〜500万円	40件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年9月	中央値 940万円	中央50%：537.5万円〜1,425万円	32件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 1,100万円	中央50%：640万円〜1,600万円	23件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年3月	中央値 3,100万円	中央50%：2,550万円〜3,300万円	11件参考値
16〜20年2021年10月〜2026年3月	中央値 1,650万円	中央50%：1,225万円〜1,775万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。