山形県上山市の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

上山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

780万円

十分なサンプル対象79件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 265万円〜1,000万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
692位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
4位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
11位 / 26地域
坪単価の中央値
8.0万円
1㎡あたりの中央値
24,242円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 上山市の土地の売却価格は、中央値が780万円です。取引データ79件を集計しています。
  • 価格の中央50%は265万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

上山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象79件
中央値 780万円 中央50% 265万円〜1,000万円
上山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件8件16件24件32件500万円以下:29件500万円〜1,000万円:32件1,000万円〜1,500万円:9件1,500万円〜2,000万円:2件2,000万円〜2,500万円:1件5,000万円〜5,500万円:1件7,500万円〜8,000万円:1件8,000万円〜8,500万円:1件1億円超:3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
上山市の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下29件
500万円〜1,000万円32件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超3件
出典・算出方法

上山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
上山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円6件8,000万円12件1億2,000万円18件1億6,000万円24件2007年10〜12月:中央値 330万円、中央50% 170万円〜625万円、6件(少数サンプル)2008年1〜3月:中央値 990万円、中央50% 670万円〜1,350万円、15件(参考値)2008年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 310万円〜920万円、13件(参考値)2008年7〜9月:中央値 960万円、中央50% 720万円〜1,000万円、13件(参考値)2008年10〜12月:中央値 450万円、中央50% 242.5万円〜652.5万円、8件(少数サンプル)2009年1〜3月:中央値 660万円、中央50% 370万円〜810万円、9件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 2,500万円、中央50% 2,100万円〜3,300万円、5件(少数サンプル)2009年7〜9月:中央値 860万円、中央50% 445万円〜1,100万円、11件(参考値)2009年10〜12月:中央値 470万円、中央50% 217.5万円〜1,032.5万円、22件(参考値)2010年1〜3月:中央値 480万円、中央50% 397.5万円〜1,150万円、16件(参考値)2010年4〜6月:中央値 780万円、中央50% 462.5万円〜1,200万円、10件(参考値)2010年7〜9月:中央値 550万円、中央50% 417.5万円〜735万円、8件(少数サンプル)2010年10〜12月:中央値 580万円、中央50% 350万円〜985万円、11件(参考値)2011年1〜3月:中央値 320万円、中央50% 285万円〜465万円、15件(参考値)2011年7〜9月:中央値 550万円、中央50% 387.5万円〜615万円、6件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 275万円、中央50% 192.5万円〜512.5万円、16件(参考値)2012年1〜3月:中央値 630万円、中央50% 357.5万円〜1,025万円、12件(参考値)2012年4〜6月:中央値 780万円、中央50% 720万円〜1,000万円、9件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 1,200万円、中央50% 400万円〜1,600万円、9件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 580万円、中央50% 395万円〜765万円、10件(参考値)2013年4〜6月:中央値 350万円、中央50% 170万円〜670万円、9件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 750万円、中央50% 542.5万円〜1,175万円、6件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 580万円、中央50% 540万円〜650万円、5件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 690万円、中央50% 572.5万円〜927.5万円、6件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 502.5万円〜792.5万円、6件(少数サンプル)2015年4〜6月:中央値 775万円、中央50% 647.5万円〜892.5万円、10件(参考値)2015年7〜9月:中央値 425万円、中央50% 227.5万円〜620万円、8件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 200万円、中央50% 100万円〜550万円、9件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 570万円、中央50% 340万円〜837.5万円、8件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 640万円、中央50% 407.5万円〜737.5万円、10件(参考値)2017年1〜3月:中央値 920万円、中央50% 650万円〜1,200万円、5件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 620万円、中央50% 340万円〜875万円、11件(参考値)2017年7〜9月:中央値 210万円、中央50% 127.5万円〜487.5万円、8件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 570万円、中央50% 340万円〜850万円、9件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 725万円、中央50% 497.5万円〜1,050万円、8件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 320万円、中央50% 202.5万円〜475万円、8件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 150万円、中央50% 132.5万円〜287.5万円、22件(参考値)2019年7〜9月:中央値 120万円、中央50% 20万円〜200万円、5件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 700万円、中央50% 620万円〜910万円、7件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 900万円、中央50% 200万円〜1億3,000万円、5件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 870万円、中央50% 280万円〜960万円、5件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 420万円、中央50% 250万円〜550万円、5件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 900万円、中央50% 840万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 640万円、中央50% 430万円〜730万円、6件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 230万円、中央50% 140万円〜310万円、5件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 410万円、中央50% 180万円〜600万円、5件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 1,000万円、中央50% 930万円〜7,800万円、5件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 970万円、中央50% 200万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 440万円、中央50% 88.5万円〜995万円、7件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
上山市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年10〜12月330万円170万円〜625万円6件少数サンプル
2008年1〜3月990万円670万円〜1,350万円15件参考値
2008年4〜6月380万円310万円〜920万円13件参考値
2008年7〜9月960万円720万円〜1,000万円13件参考値
2008年10〜12月450万円242.5万円〜652.5万円8件少数サンプル
2009年1〜3月660万円370万円〜810万円9件少数サンプル
2009年4〜6月2,500万円2,100万円〜3,300万円5件少数サンプル
2009年7〜9月860万円445万円〜1,100万円11件参考値
2009年10〜12月470万円217.5万円〜1,032.5万円22件参考値
2010年1〜3月480万円397.5万円〜1,150万円16件参考値
2010年4〜6月780万円462.5万円〜1,200万円10件参考値
2010年7〜9月550万円417.5万円〜735万円8件少数サンプル
2010年10〜12月580万円350万円〜985万円11件参考値
2011年1〜3月320万円285万円〜465万円15件参考値
2011年7〜9月550万円387.5万円〜615万円6件少数サンプル
2011年10〜12月275万円192.5万円〜512.5万円16件参考値
2012年1〜3月630万円357.5万円〜1,025万円12件参考値
2012年4〜6月780万円720万円〜1,000万円9件少数サンプル
2012年7〜9月1,200万円400万円〜1,600万円9件少数サンプル
2012年10〜12月580万円395万円〜765万円10件参考値
2013年4〜6月350万円170万円〜670万円9件少数サンプル
2013年7〜9月750万円542.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2013年10〜12月580万円540万円〜650万円5件少数サンプル
2014年7〜9月690万円572.5万円〜927.5万円6件少数サンプル
2015年1〜3月700万円502.5万円〜792.5万円6件少数サンプル
2015年4〜6月775万円647.5万円〜892.5万円10件参考値
2015年7〜9月425万円227.5万円〜620万円8件少数サンプル
2015年10〜12月200万円100万円〜550万円9件少数サンプル
2016年1〜3月570万円340万円〜837.5万円8件少数サンプル
2016年7〜9月640万円407.5万円〜737.5万円10件参考値
2017年1〜3月920万円650万円〜1,200万円5件少数サンプル
2017年4〜6月620万円340万円〜875万円11件参考値
2017年7〜9月210万円127.5万円〜487.5万円8件少数サンプル
2017年10〜12月570万円340万円〜850万円9件少数サンプル
2018年1〜3月725万円497.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2018年4〜6月320万円202.5万円〜475万円8件少数サンプル
2018年10〜12月150万円132.5万円〜287.5万円22件参考値
2019年7〜9月120万円20万円〜200万円5件少数サンプル
2020年7〜9月700万円620万円〜910万円7件少数サンプル
2021年4〜6月900万円200万円〜1億3,000万円5件少数サンプル
2021年7〜9月870万円280万円〜960万円5件少数サンプル
2021年10〜12月420万円250万円〜550万円5件少数サンプル
2022年4〜6月900万円840万円〜1,400万円5件少数サンプル
2022年7〜9月640万円430万円〜730万円6件少数サンプル
2022年10〜12月230万円140万円〜310万円5件少数サンプル
2023年7〜9月410万円180万円〜600万円5件少数サンプル
2025年4〜6月1,000万円930万円〜7,800万円5件少数サンプル
2025年7〜9月970万円200万円〜1,100万円5件少数サンプル
2025年10〜12月440万円88.5万円〜995万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
上山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 680万円、中央50% 210万円〜900万円、13件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 810万円、中央50% 380万円〜1,000万円、49件(十分なサンプル)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 660万円、中央50% 285万円〜1,300万円、47件(十分なサンプル)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 580万円、中央50% 350万円〜1,100万円、45件(十分なサンプル)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 345万円、中央50% 260万円〜582.5万円、38件(十分なサンプル)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 745万円、中央50% 390万円〜1,125万円、40件(十分なサンプル)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 610万円、中央50% 207.5万円〜837.5万円、22件(参考値)2014年(2014年4月〜2014年12月):中央値 690万円、中央50% 550万円〜942.5万円、10件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 600万円、中央50% 240万円〜800万円、33件(十分なサンプル)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 475万円、中央50% 330万円〜742.5万円、24件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 620万円、中央50% 210万円〜880万円、33件(十分なサンプル)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 265万円、中央50% 140万円〜537.5万円、42件(十分なサンプル)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 390万円、中央50% 200万円〜690万円、13件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 590万円、中央50% 165万円〜845万円、19件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 710万円、中央50% 257.5万円〜955万円、18件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 720万円、中央50% 250万円〜885万円、18件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 510万円、中央50% 410万円〜800万円、13件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,000万円、13件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 910万円、中央50% 260万円〜1,100万円、18件(参考値)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
上山市の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)680万円210万円〜900万円13件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)810万円380万円〜1,000万円49件十分なサンプル
2009年(2009年1月〜2009年12月)660万円285万円〜1,300万円47件十分なサンプル
2010年(2010年1月〜2010年12月)580万円350万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2011年(2011年1月〜2011年12月)345万円260万円〜582.5万円38件十分なサンプル
2012年(2012年1月〜2012年12月)745万円390万円〜1,125万円40件十分なサンプル
2013年(2013年1月〜2013年12月)610万円207.5万円〜837.5万円22件参考値
2014年(2014年4月〜2014年12月)690万円550万円〜942.5万円10件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)600万円240万円〜800万円33件十分なサンプル
2016年(2016年1月〜2016年12月)475万円330万円〜742.5万円24件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)620万円210万円〜880万円33件十分なサンプル
2018年(2018年1月〜2018年12月)265万円140万円〜537.5万円42件十分なサンプル
2019年(2019年1月〜2019年12月)390万円200万円〜690万円13件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)590万円165万円〜845万円19件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)710万円257.5万円〜955万円18件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)720万円250万円〜885万円18件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)510万円410万円〜800万円13件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)900万円600万円〜1,000万円13件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)910万円260万円〜1,100万円18件参考値
出典・算出方法

上山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

860万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:740万円(15件・参考値)
  • 2023年:555万円(12件・参考値)
  • 2024年:890万円(12件・参考値)
  • 2025年:910万円(16件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

上山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

上山市の土地面積別 土地売却相場

上山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 870万円中央50%:625万円〜912.5万円32件十分なサンプル
300㎡以上2022年1月〜2026年3月中央値 1,050万円中央50%:592.5万円〜1,300万円22件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 110万円中央50%:73万円〜160万円9件少数サンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 240万円中央50%:207.5万円〜347.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

上山市の駅徒歩別 土地売却相場

上山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%:772.5万円〜977.5万円24件参考値
11〜15分2021年7月〜2026年3月中央値 780万円中央50%:550万円〜890万円17件参考値
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 110万円中央50%:67万円〜250万円13件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 900万円中央50%:485万円〜1,325万円12件参考値
21〜30分2021年10月〜2025年12月中央値 665万円中央50%:277.5万円〜1,075万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

上山市の前面道路幅別 土地売却相場

上山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 890万円中央50%:720万円〜970万円31件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%:537.5万円〜2,050万円24件参考値
4〜5.9m2021年7月〜2025年12月中央値 410万円中央50%:190万円〜670万円15件参考値
4m未満2022年4月〜2024年12月中央値 160万円中央50%:106.5万円〜355万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

上山市の前面道路の方位別 土地売却相場

上山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年7月〜2026年3月中央値 910万円中央50%:605万円〜1,150万円16件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 840万円中央50%:420万円〜910万円13件参考値
西中央値 890万円中央50%:600万円〜1,000万円13件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%:415万円〜1,200万円11件参考値
南西2021年4月〜2024年12月中央値 200万円中央50%:145万円〜660万円7件少数サンプル
北東2022年4月〜2025年12月中央値 305万円中央50%:140万円〜620万円6件少数サンプル
北西2021年10月〜2025年9月中央値 705万円中央50%:520万円〜1,040万円6件少数サンプル
南東2021年10月〜2025年9月中央値 250万円中央50%:200万円〜1,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

上山市の用途地域別 土地売却相場

上山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居2021年7月〜2025年9月中央値 875万円中央50%:630万円〜1,075万円22件参考値
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 125万円中央50%:62.25万円〜2,262.5万円12件参考値
工業2024年1月〜2026年3月中央値 915万円中央50%:892.5万円〜960万円10件参考値
2種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%:610万円〜1,100万円10件参考値
商業2022年10月〜2025年12月中央値 400万円中央50%:230万円〜440万円5件少数サンプル
2中住専2021年10月〜2025年12月中央値 420万円中央50%:410万円〜590万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

上山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

上山市の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月1,800万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
12分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月920万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
13分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
朝日台茂吉記念館前駅
1,500万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
21分
用途地域
2中住専
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月1,100万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
6分
用途地域
2種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月890万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
11分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月440万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月110万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月67万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月27万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月1,100万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
16分
用途地域
2種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
7分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月970万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
19分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月11万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月1億5,000万円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
2種住居
道路幅
6m
道路方位
北
2025年4〜6月7,800万円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
12m
道路方位
東
2025年4〜6月1,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月930万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
11分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
みはらしの丘茂吉記念館前駅
590万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
24分
用途地域
2中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月870万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月1,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
21分
用途地域
1種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月910万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
8分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月150万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月70万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
25分
用途地域
1種住居
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
南
2024年7〜9月600万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
2種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2024年4〜6月8,300万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
11m
道路方位
南
2024年4〜6月
みはらしの丘茂吉記念館前駅
5,400万円取引価格
駅徒歩
24分
用途地域
2種住居
道路幅
22m
道路方位
北西
2024年4〜6月900万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
8分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2024年4〜6月640万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
15分
用途地域
2種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2024年1〜3月2,200万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
16分
用途地域
1種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

上山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
26,978人
年間人口増減率
▼-2.2%
空き家率
15.23%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

上山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
2.96万円/㎡
最小価格
1.35万円/㎡
最大価格
3.16万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
3.05万円/㎡
最小価格
2.92万円/㎡
最大価格
3.83万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.7%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

上山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
692位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
992位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
4位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
11位 / 26地域

価格中央値が近い地域

  • 山形市1,300万円
  • 天童市1,000万円
  • 東根市800万円
  • 上山市780万円
  • 寒河江市735万円
  • 山辺町710万円
  • 酒田市670万円
  • 中山町660万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

上山市の土地売却でよくある質問

Q上山市の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は780万円です。価格の中央50%は265万円〜1,000万円に収まっています。79件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q上山市の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は8.0万円、1㎡あたりでは24,242円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、79件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。