山形県天童市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

天童市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象266件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　600万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
611位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）
1,000万円
前年比：2024年（54件）→2025年（39件）
▲+7.53%
3年前比：2022年（58件）→2025年（39件）
▼-16.67%
坪単価の中央値
11.6万円
1㎡あたりの中央値
35,185円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 天童市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ266件を集計しています。
  • 価格の中央50%は600万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

天童市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象266件
中央値 1,000万円　中央50% 600万円〜1,400万円
天童市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：56件500万円〜1,000万円：88件1,000万円〜1,500万円：72件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
天童市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下56件
500万円〜1,000万円88件
1,000万円〜1,500万円72件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円5件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

天童市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
天童市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 585万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,450万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 440万円〜1,500万円、29件（参考値）2008年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 490万円〜1,700万円、13件（参考値）2008年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 460万円〜1,325万円、8件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,300万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 150万円〜930万円、53件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,080万円、中央50% 172.5万円〜1,800万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,045万円、中央50% 640万円〜1,225万円、8件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、13件（参考値）2009年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 335万円〜1,300万円、24件（参考値）2010年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 365万円〜1,700万円、20件（参考値）2010年4〜6月：中央値 16万円、中央50% 9万円〜285万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 447.5万円〜890万円、18件（参考値）2010年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 495万円〜1,100万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 815万円、中央50% 457.5万円〜1,100万円、16件（参考値）2011年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 440万円〜1,100万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 545万円〜1,150万円、15件（参考値）2011年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 222.5万円〜1,100万円、20件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,045万円、中央50% 512.5万円〜1,275万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 995万円、中央50% 462.5万円〜1,200万円、18件（参考値）2012年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 562.5万円〜1,275万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,090万円、中央50% 800万円〜1,950万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 787.5万円〜1,200万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 550万円〜1,000万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 357.5万円〜1,600万円、20件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,100万円、10件（参考値）2014年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 317.5万円〜1,075万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 770万円〜1,600万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 755万円〜1,100万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 600万円〜1,350万円、26件（参考値）2015年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 425万円〜2,550万円、20件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 542.5万円〜1,475万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 295万円〜1,150万円、23件（参考値）2015年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 550万円〜1,325万円、24件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 795万円〜1,650万円、11件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,055万円、中央50% 655万円〜1,775万円、22件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,095万円、中央50% 730万円〜1,775万円、16件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 842.5万円〜1,425万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 325万円〜2,800万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,300万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 660万円〜1,200万円、17件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 557.5万円〜2,025万円、20件（参考値）2018年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 515万円〜1,045万円、19件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 977.5万円〜1,750万円、16件（参考値）2018年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 880万円〜1,200万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 845万円〜1,200万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 910万円〜1,100万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 990万円〜1,400万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 695万円〜1,125万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 915万円〜2,500万円、10件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、21件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 825万円〜1,275万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,010万円、中央50% 507.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 600万円〜1,300万円、21件（参考値）2021年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 690万円〜1,275万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 715万円〜1,350万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 680万円〜1,450万円、23件（参考値）2021年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 705万円〜1,150万円、23件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 517.5万円〜1,500万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 415万円〜1,200万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,500万円、17件（参考値）2023年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 350万円〜1,300万円、21件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 555万円〜1,450万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 425万円〜1,550万円、8件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 735万円〜1,350万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,400万円、17件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 890万円〜2,300万円、15件（参考値）2024年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 495万円〜1,400万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,005万円、中央50% 650万円〜1,200万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,022.5万円〜1,325万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 250万円〜1,025万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 210万円〜975万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 580万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
天童市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月750万円585万円〜1,100万円7件少数サンプル
2007年7〜9月1,200万円600万円〜1,450万円11件参考値
2007年10〜12月540万円440万円〜1,500万円29件参考値
2008年1〜3月880万円490万円〜1,700万円13件参考値
2008年4〜6月860万円460万円〜1,325万円8件少数サンプル
2008年7〜9月950万円600万円〜1,300万円17件参考値
2008年10〜12月450万円150万円〜930万円53件十分なサンプル
2009年1〜3月1,080万円172.5万円〜1,800万円10件参考値
2009年4〜6月1,045万円640万円〜1,225万円8件少数サンプル
2009年7〜9月1,400万円1,100万円〜2,000万円13件参考値
2009年10〜12月750万円335万円〜1,300万円24件参考値
2010年1〜3月850万円365万円〜1,700万円20件参考値
2010年4〜6月16万円9万円〜285万円11件参考値
2010年7〜9月550万円447.5万円〜890万円18件参考値
2010年10〜12月880万円495万円〜1,100万円23件参考値
2011年1〜3月815万円457.5万円〜1,100万円16件参考値
2011年4〜6月650万円440万円〜1,100万円13件参考値
2011年7〜9月800万円545万円〜1,150万円15件参考値
2011年10〜12月630万円222.5万円〜1,100万円20件参考値
2012年1〜3月1,045万円512.5万円〜1,275万円14件参考値
2012年4〜6月995万円462.5万円〜1,200万円18件参考値
2012年7〜9月770万円562.5万円〜1,275万円10件参考値
2012年10〜12月1,090万円800万円〜1,950万円14件参考値
2013年1〜3月960万円787.5万円〜1,200万円16件参考値
2013年4〜6月750万円550万円〜1,000万円13件参考値
2013年7〜9月990万円357.5万円〜1,600万円20件参考値
2013年10〜12月1,200万円800万円〜2,100万円10件参考値
2014年1〜3月880万円317.5万円〜1,075万円8件少数サンプル
2014年4〜6月1,100万円770万円〜1,600万円13件参考値
2014年7〜9月960万円755万円〜1,100万円15件参考値
2014年10〜12月825万円600万円〜1,350万円26件参考値
2015年1〜3月790万円425万円〜2,550万円20件参考値
2015年4〜6月1,050万円542.5万円〜1,475万円14件参考値
2015年7〜9月900万円295万円〜1,150万円23件参考値
2015年10〜12月905万円550万円〜1,325万円24件参考値
2016年1〜3月1,200万円795万円〜1,650万円11件参考値
2016年4〜6月1,055万円655万円〜1,775万円22件参考値
2016年7〜9月1,095万円730万円〜1,775万円16件参考値
2016年10〜12月1,100万円842.5万円〜1,425万円20件参考値
2017年1〜3月620万円325万円〜2,800万円19件参考値
2017年4〜6月1,000万円600万円〜1,300万円17件参考値
2017年7〜9月1,000万円660万円〜1,200万円17件参考値
2017年10〜12月1,100万円557.5万円〜2,025万円20件参考値
2018年1〜3月690万円515万円〜1,045万円19件参考値
2018年4〜6月1,350万円977.5万円〜1,750万円16件参考値
2018年7〜9月970万円880万円〜1,200万円13件参考値
2018年10〜12月1,150万円845万円〜1,200万円14件参考値
2019年1〜3月1,000万円910万円〜1,100万円13件参考値
2019年4〜6月1,200万円990万円〜1,400万円10件参考値
2019年7〜9月1,050万円695万円〜1,125万円12件参考値
2019年10〜12月1,250万円915万円〜2,500万円10件参考値
2020年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,400万円21件参考値
2020年4〜6月1,100万円825万円〜1,275万円10件参考値
2020年7〜9月1,010万円507.5万円〜1,525万円12件参考値
2020年10〜12月960万円600万円〜1,300万円21件参考値
2021年1〜3月970万円690万円〜1,275万円16件参考値
2021年4〜6月850万円715万円〜1,350万円11件参考値
2021年7〜9月1,000万円680万円〜1,450万円23件参考値
2021年10〜12月810万円705万円〜1,150万円23件参考値
2022年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,000万円13件参考値
2022年4〜6月1,100万円517.5万円〜1,500万円16件参考値
2022年7〜9月600万円415万円〜1,200万円12件参考値
2022年10〜12月1,200万円750万円〜1,500万円17件参考値
2023年1〜3月980万円350万円〜1,300万円21件参考値
2023年4〜6月1,250万円555万円〜1,450万円12件参考値
2023年7〜9月790万円425万円〜1,550万円8件少数サンプル
2023年10〜12月1,150万円735万円〜1,350万円12件参考値
2024年1〜3月900万円600万円〜1,400万円17件参考値
2024年4〜6月1,000万円890万円〜2,300万円15件参考値
2024年7〜9月850万円495万円〜1,400万円12件参考値
2024年10〜12月1,005万円650万円〜1,200万円10件参考値
2025年1〜3月1,400万円1,000万円〜2,500万円9件少数サンプル
2025年4〜6月1,200万円1,022.5万円〜1,325万円8件少数サンプル
2025年7〜9月990万円250万円〜1,025万円12件参考値
2025年10〜12月435万円210万円〜975万円10件参考値
2026年1〜3月990万円580万円〜1,600万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
天童市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円25件1,000万円50件1,500万円75件2,000万円100件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 720万円、中央50% 455万円〜1,250万円、47件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 620万円、中央50% 290万円〜1,150万円、91件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 425万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 580万円、中央50% 312.5万円〜1,100万円、72件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 775万円、中央50% 437.5万円〜1,100万円、64件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 990万円、中央50% 587.5万円〜1,350万円、56件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 990万円、中央50% 605万円〜1,350万円、59件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 900万円、中央50% 660万円〜1,275万円、62件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 900万円、中央50% 420万円〜1,300万円、81件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,700万円、69件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 480万円〜1,700万円、73件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 995万円、中央50% 672.5万円〜1,300万円、62件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 715万円〜1,600万円、64件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 920万円、中央50% 700万円〜1,400万円、73件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 622.5万円〜1,500万円、58件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜1,400万円、53件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 930万円、中央50% 625万円〜1,400万円、54件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 435万円〜1,300万円、39件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 990万円、中央50% 580万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
天童市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）720万円455万円〜1,250万円47件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）620万円290万円〜1,150万円91件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,000万円425万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）580万円312.5万円〜1,100万円72件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）775万円437.5万円〜1,100万円64件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）990万円587.5万円〜1,350万円56件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）990万円605万円〜1,350万円59件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）900万円660万円〜1,275万円62件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）900万円420万円〜1,300万円81件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円750万円〜1,700万円69件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,000万円480万円〜1,700万円73件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）995万円672.5万円〜1,300万円62件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円900万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,150万円715万円〜1,600万円64件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）920万円700万円〜1,400万円73件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,200万円622.5万円〜1,500万円58件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,000万円450万円〜1,400万円53件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）930万円625万円〜1,400万円54件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,000万円435万円〜1,300万円39件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）990万円580万円〜1,600万円5件少数サンプル
出典・算出方法

天童市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

天童駅

124件

1,150万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（22件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（32件）
  • 2024年：1,200万円（22件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（19件・参考値）

高擶駅

68件

700万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：735万円（16件・参考値）
  • 2024年：700万円（17件・参考値）

天童南駅

44件

1,450万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,500万円、13件・参考値）。

乱川駅

29件

800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

天童市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

天童市の土地面積別 土地売却相場

天童市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：740万円〜1,300万円115件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：722.5万円〜1,975万円102件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 880万円中央50%：520万円〜1,000万円21件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2024年12月中央値 170万円中央50%：82.5万円〜185万円11件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：105万円〜155万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

天童市の駅徒歩別 土地売却相場

天童市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,200万円中央50%：850万円〜1,400万円65件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,250万円中央50%：862.5万円〜1,700万円58件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：445万円〜1,200万円55件十分なサンプル
31分以上中央値 580万円中央50%：185万円〜800万円43件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,000万円中央50%：800万円〜1,200万円33件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：1,000万円〜1,575万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

天童市の前面道路幅別 土地売却相場

天童市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：840万円〜1,400万円103件十分なサンプル
8m以上中央値 990万円中央50%：427.5万円〜1,800万円98件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：520万円〜1,100万円57件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

天童市の前面道路の方位別 土地売却相場

天童市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,400万円57件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：660万円〜1,500万円55件十分なサンプル
北中央値 895万円中央50%：660万円〜1,125万円44件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：667.5万円〜1,400万円44件十分なサンプル
北西中央値 1,100万円中央50%：765万円〜1,475万円22件参考値
南東2021年7月〜2026年3月中央値 990万円中央50%：705万円〜1,575万円22件参考値
南西2021年10月〜2024年9月中央値 1,200万円中央50%：795万円〜1,625万円12件参考値
北東2022年4月〜2025年3月中央値 585万円中央50%：312.5万円〜955万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

天童市の用途地域別 土地売却相場

天童市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 615万円中央50%：267.5万円〜890万円106件十分なサンプル
１種住居中央値 1,200万円中央50%：975万円〜1,400万円44件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：800万円〜1,200万円29件参考値
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：980万円〜1,750万円28件参考値
商業2021年10月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,650万円19件参考値
準工業2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：800万円〜1,400万円13件参考値
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,950万円中央50%：1,425万円〜4,950万円10件参考値
工業専用2021年7月〜2024年6月中央値 235万円中央50%：170万円〜682.5万円6件少数サンプル
２低住専2022年1月〜2025年6月中央値 1,650万円中央50%：1,500万円〜2,325万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

天童市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

天童市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
芳賀タウン北天童南駅
2,700万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
東長岡高擶駅
1,600万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
柏木町天童駅
990万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字原町天童南駅
580万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字高擶高擶駅
240万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
中里高擶駅
1,300万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
中里高擶駅
1,200万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
糠塚天童駅
1,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
北久野本乱川駅
900万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
久野本天童駅
450万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
北久野本乱川駅
420万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字高擶高擶駅
240万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字山元天童駅
200万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
小路天童駅
120万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字山口天童駅
0.1万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
東長岡高擶駅
7,100万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字芳賀天童南駅
1,300万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
6分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字乱川乱川駅
1,100万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
久野本天童駅
1,000万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
長岡北高擶駅
1,000万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
東長岡高擶駅
1,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
中里高擶駅
980万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字老野森天童駅
670万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
小路天童駅
250万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字干布高擶駅
250万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字久野本天童駅
200万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字矢野目天童駅
140万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
芳賀タウン南天童南駅
1,800万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
5分
用途地域
２低住専
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
老野森天童駅
1,400万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
老野森天童駅
1,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

天童市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
59,645人
年間人口増減率
▼-0.93%
空き家率
11.84%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

天童市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
20地点
価格中央値
4.285万円/㎡
最小価格
1.73万円/㎡
最大価格
5.44万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.85%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
4.735万円/㎡
最小価格
2.71万円/㎡
最大価格
5.45万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

天童市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
611位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 26地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 26地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）
1,000万円
前年比：2024年（54件）→2025年（39件）
▲+7.53%
3年前比：2022年（58件）→2025年（39件）
▼-16.67%

価格中央値が近い地域

  • 山形市1,300万円
  • 天童市1,000万円
  • 東根市800万円
  • 上山市780万円
  • 寒河江市735万円
  • 山辺町710万円
  • 酒田市670万円
  • 中山町660万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

天童市の土地売却でよくある質問

Q天童市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は600万円〜1,400万円に収まっています。266件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q天童市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.6万円、1㎡あたりでは35,185円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、266件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。