山形県河北町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

河北町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

940万円

十分なサンプル対象55件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　480万円〜1,800万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 943位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 11位 / 22地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 13位 / 22地域

築年数中央値: 23年
土地面積中央値: 320㎡
延床面積中央値: 130㎡

データの要点

河北町の一戸建ての売却価格は、中央値が940万円です。取引データ55件を集計しています。
価格の中央50%は480万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

河北町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象55件

中央値 940万円　中央50% 480万円〜1,800万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

河北町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	14件
500万円〜1,000万円	15件
1,000万円〜1,500万円	9件
1,500万円〜2,000万円	10件
2,000万円〜2,500万円	3件
3,000万円〜3,500万円	2件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

河北町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

河北町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2010年10〜12月	1,195万円	500万円〜2,850万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	900万円	455万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	850万円	500万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	1,500万円	1,400万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	825万円	190万円〜1,475万円	6件	少数サンプル
2024年10〜12月	550万円	150万円〜1,400万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

河北町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年9月）	900万円	440万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,000万円	600万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	590万円	415万円〜1,950万円	11件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,200万円	730万円〜2,250万円	15件	参考値
2012年（2012年4月〜2012年12月）	1,300万円	500万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,000万円	600万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	850万円	300万円〜2,100万円	9件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,750万円	1,050万円〜1,850万円	8件	少数サンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,000万円	510万円〜1,475万円	6件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	850万円	800万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2020年（2020年4月〜2020年12月）	1,700万円	1,175万円〜2,800万円	7件	少数サンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	570万円	390万円〜1,115万円	12件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	660万円	600万円〜1,612.5万円	10件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,400万円	332.5万円〜1,550万円	16件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	975万円	187.5万円〜1,825万円	12件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	950万円	850万円〜1,700万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

河北町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

河北町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
谷地2021年10月〜2025年9月	中央値 700万円	中央50%：370万円〜1,425万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

河北町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

寒河江駅

45件

950万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,500万円（11件・参考値）
2024年：975万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法