山形県庄内町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

庄内町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

885万円

十分なサンプル対象36件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　308万円〜2,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 976位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 997位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 12位 / 22地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 22地域

築年数中央値: 29年
土地面積中央値: 240㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

庄内町の一戸建ての売却価格は、中央値が885万円です。取引データ36件を集計しています。
価格の中央50%は308万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

庄内町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象36件

中央値 885万円　中央50% 307.5万円〜2,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

庄内町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	15件
500万円〜1,000万円	4件
1,000万円〜1,500万円	4件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	5件
2,500万円〜3,000万円	2件
1億円超	1件

出典・算出方法

庄内町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

庄内町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年1〜3月	580万円	500万円〜780万円	5件	少数サンプル
2009年10〜12月	400万円	400万円〜490万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,375万円	437.5万円〜2,950万円	6件	少数サンプル
2013年1〜3月	1,900万円	950万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,585万円	670万円〜2,575万円	8件	少数サンプル
2018年10〜12月	250万円	230万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	440万円	290万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2025年4〜6月	885万円	335万円〜1,350万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

庄内町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	960万円	770万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	540万円	400万円〜907.5万円	12件	参考値
2011年（2011年4月〜2011年12月）	1,600万円	575万円〜2,700万円	11件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,100万円	750万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	490万円	400万円〜1,700万円	14件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	970万円	450万円〜2,500万円	13件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	125万円	70万円〜300万円	6件	少数サンプル
2018年（2018年4月〜2018年12月）	1,400万円	240万円〜1,850万円	7件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	730万円	360万円〜800万円	7件	少数サンプル
2020年（2020年1月〜2020年9月）	1,700万円	1,255万円〜2,200万円	8件	少数サンプル
2021年（2021年1月〜2021年9月）	440万円	240万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	380万円	300万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年9月）	350万円	310万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	800万円	325万円〜1,350万円	15件	参考値

出典・算出方法

庄内町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

庄内町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
余目	中央値 1,100万円	中央50%：350万円〜2,100万円	25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

庄内町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

余目駅

31件

1,100万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（885万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法