福島県会津若松市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

会津若松市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

815万円

十分なサンプル対象440件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　348万円〜1,300万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
660位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
314位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）
940万円
前年比：2024年（98件）→2025年（74件）
▲+26.17%
3年前比：2022年（84件）→2025年（74件）
▲+18.24%
坪単価の中央値
11.0万円
1㎡あたりの中央値
33,167円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 会津若松市の土地の売却価格は、中央値が815万円です。取引データ440件を集計しています。
  • 価格の中央50%は348万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

会津若松市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象440件
中央値 815万円　中央50% 347.5万円〜1,300万円
会津若松市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：145件500万円〜1,000万円：144件1,000万円〜1,500万円：73件1,500万円〜2,000万円：22件2,000万円〜2,500万円：17件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：5件7,000万円〜7,500万円：2件8,000万円〜8,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：2件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
会津若松市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下145件
500万円〜1,000万円144件
1,000万円〜1,500万円73件
1,500万円〜2,000万円22件
2,000万円〜2,500万円17件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円5件
7,000万円〜7,500万円2件
8,000万円〜8,500万円3件
8,500万円〜9,000万円2件
1億円超4件
出典・算出方法

会津若松市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
会津若松市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 605万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 507.5万円〜1,250万円、26件（参考値）2007年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 495万円〜1,925万円、40件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 815万円、中央50% 237.5万円〜2,675万円、26件（参考値）2008年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 685万円〜1,450万円、32件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 350万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 705万円〜1,400万円、30件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 830万円〜1,600万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 667.5万円〜1,150万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 570万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 660万円〜1,200万円、29件（参考値）2010年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 517.5万円〜1,660万円、18件（参考値）2010年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 600万円〜1,200万円、25件（参考値）2010年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 510万円〜900万円、18件（参考値）2010年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 457.5万円〜1,300万円、36件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 655万円、中央50% 432.5万円〜1,357.5万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 410万円〜1,350万円、11件（参考値）2011年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 405万円〜790万円、18件（参考値）2011年10〜12月：中央値 885万円、中央50% 562.5万円〜1,325万円、20件（参考値）2012年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 345万円〜975万円、26件（参考値）2012年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 400万円〜950万円、37件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 400万円〜1,100万円、41件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 492.5万円〜820万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 570万円〜1,040万円、27件（参考値）2013年4〜6月：中央値 885万円、中央50% 427.5万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 700万円〜1,650万円、42件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 430万円〜910万円、33件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 392.5万円〜1,142.5万円、30件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 557.5万円〜1,300万円、30件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 450万円〜1,400万円、38件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 505万円〜1,250万円、31件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 855万円、中央50% 242.5万円〜1,200万円、22件（参考値）2015年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 330万円〜1,200万円、45件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 540万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 495万円〜870万円、40件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,500万円、25件（参考値）2016年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 555万円〜1,150万円、27件（参考値）2016年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 550万円〜922.5万円、38件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 440万円〜1,200万円、40件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 845万円、中央50% 415万円〜1,500万円、28件（参考値）2017年4〜6月：中央値 855万円、中央50% 457.5万円〜1,225万円、28件（参考値）2017年7〜9月：中央値 955万円、中央50% 630万円〜1,275万円、26件（参考値）2017年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 332.5万円〜1,062.5万円、46件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 727.5万円〜1,250万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 520万円〜1,100万円、21件（参考値）2018年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 312.5万円〜1,175万円、22件（参考値）2018年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 400万円〜990万円、25件（参考値）2019年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 315万円〜920万円、15件（参考値）2019年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 495万円〜1,025万円、20件（参考値）2019年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 480万円〜1,100万円、17件（参考値）2019年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 267.5万円〜1,100万円、48件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 985万円、中央50% 475万円〜1,300万円、20件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 525万円〜1,750万円、23件（参考値）2020年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 680万円〜1,200万円、21件（参考値）2020年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 345万円〜950万円、39件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 542.5万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 380万円〜1,025万円、28件（参考値）2021年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 575万円〜895万円、27件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 777.5万円〜1,525万円、18件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 865万円〜1,475万円、14件（参考値）2022年4〜6月：中央値 815万円、中央50% 412.5万円〜1,275万円、28件（参考値）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 325万円〜790万円、19件（参考値）2022年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 555万円〜1,250万円、23件（参考値）2023年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 330万円〜1,062.5万円、26件（参考値）2023年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 550万円〜1,450万円、24件（参考値）2023年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 120万円〜1,200万円、25件（参考値）2023年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 460万円〜980万円、30件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 210万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 250万円〜1,200万円、25件（参考値）2024年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 160万円〜1,600万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,100万円、25件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 1,000万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,075万円、中央50% 700万円〜1,650万円、20件（参考値）2025年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 285万円〜1,500万円、27件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 762.5万円〜2,250万円、18件（参考値）2026年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 442.5万円〜1,050万円、6件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
会津若松市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月890万円605万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2007年7〜9月710万円507.5万円〜1,250万円26件参考値
2007年10〜12月950万円495万円〜1,925万円40件十分なサンプル
2008年1〜3月815万円237.5万円〜2,675万円26件参考値
2008年4〜6月835万円685万円〜1,450万円32件十分なサンプル
2008年7〜9月840万円350万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2008年10〜12月880万円705万円〜1,400万円30件十分なサンプル
2009年1〜3月1,100万円830万円〜1,600万円17件参考値
2009年4〜6月1,000万円667.5万円〜1,150万円12件参考値
2009年7〜9月770万円570万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2009年10〜12月740万円660万円〜1,200万円29件参考値
2010年1〜3月710万円517.5万円〜1,660万円18件参考値
2010年4〜6月860万円600万円〜1,200万円25件参考値
2010年7〜9月775万円510万円〜900万円18件参考値
2010年10〜12月815万円457.5万円〜1,300万円36件十分なサンプル
2011年1〜3月655万円432.5万円〜1,357.5万円12件参考値
2011年4〜6月680万円410万円〜1,350万円11件参考値
2011年7〜9月500万円405万円〜790万円18件参考値
2011年10〜12月885万円562.5万円〜1,325万円20件参考値
2012年1〜3月700万円345万円〜975万円26件参考値
2012年4〜6月640万円400万円〜950万円37件十分なサンプル
2012年7〜9月770万円400万円〜1,100万円41件十分なサンプル
2012年10〜12月710万円492.5万円〜820万円16件参考値
2013年1〜3月840万円570万円〜1,040万円27件参考値
2013年4〜6月885万円427.5万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2013年7〜9月850万円700万円〜1,650万円42件十分なサンプル
2013年10〜12月760万円430万円〜910万円33件十分なサンプル
2014年1〜3月780万円392.5万円〜1,142.5万円30件十分なサンプル
2014年4〜6月760万円557.5万円〜1,300万円30件十分なサンプル
2014年7〜9月760万円450万円〜1,400万円38件十分なサンプル
2014年10〜12月760万円505万円〜1,250万円31件十分なサンプル
2015年1〜3月855万円242.5万円〜1,200万円22件参考値
2015年4〜6月550万円330万円〜1,200万円45件十分なサンプル
2015年7〜9月710万円540万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2015年10〜12月605万円495万円〜870万円40件十分なサンプル
2016年1〜3月1,000万円580万円〜1,500万円25件参考値
2016年4〜6月900万円555万円〜1,150万円27件参考値
2016年7〜9月750万円550万円〜922.5万円38件十分なサンプル
2016年10〜12月880万円440万円〜1,200万円40件十分なサンプル
2017年1〜3月845万円415万円〜1,500万円28件参考値
2017年4〜6月855万円457.5万円〜1,225万円28件参考値
2017年7〜9月955万円630万円〜1,275万円26件参考値
2017年10〜12月630万円332.5万円〜1,062.5万円46件十分なサンプル
2018年1〜3月960万円727.5万円〜1,250万円12件参考値
2018年4〜6月930万円520万円〜1,100万円21件参考値
2018年7〜9月750万円312.5万円〜1,175万円22件参考値
2018年10〜12月830万円400万円〜990万円25件参考値
2019年1〜3月450万円315万円〜920万円15件参考値
2019年4〜6月895万円495万円〜1,025万円20件参考値
2019年7〜9月840万円480万円〜1,100万円17件参考値
2019年10〜12月610万円267.5万円〜1,100万円48件十分なサンプル
2020年1〜3月985万円475万円〜1,300万円20件参考値
2020年4〜6月1,000万円525万円〜1,750万円23件参考値
2020年7〜9月880万円680万円〜1,200万円21件参考値
2020年10〜12月760万円345万円〜950万円39件十分なサンプル
2021年1〜3月880万円542.5万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2021年4〜6月725万円380万円〜1,025万円28件参考値
2021年7〜9月800万円575万円〜895万円27件参考値
2021年10〜12月1,050万円777.5万円〜1,525万円18件参考値
2022年1〜3月1,200万円865万円〜1,475万円14件参考値
2022年4〜6月815万円412.5万円〜1,275万円28件参考値
2022年7〜9月600万円325万円〜790万円19件参考値
2022年10〜12月830万円555万円〜1,250万円23件参考値
2023年1〜3月665万円330万円〜1,062.5万円26件参考値
2023年4〜6月950万円550万円〜1,450万円24件参考値
2023年7〜9月430万円120万円〜1,200万円25件参考値
2023年10〜12月715万円460万円〜980万円30件十分なサンプル
2024年1〜3月510万円210万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2024年4〜6月900万円250万円〜1,200万円25件参考値
2024年7〜9月690万円160万円〜1,600万円15件参考値
2024年10〜12月1,000万円300万円〜1,100万円25件参考値
2025年1〜3月1,100万円1,000万円〜1,100万円9件少数サンプル
2025年4〜6月1,075万円700万円〜1,650万円20件参考値
2025年7〜9月600万円285万円〜1,500万円27件参考値
2025年10〜12月1,100万円762.5万円〜2,250万円18件参考値
2026年1〜3月885万円442.5万円〜1,050万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
会津若松市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円40件800万円80件1,200万円120件1,600万円160件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 865万円、中央50% 525万円〜1,500万円、100件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 840万円、中央50% 500万円〜1,500万円、145件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 850万円、中央50% 600万円〜1,300万円、99件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,100万円、97件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 670万円、中央50% 450万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 710万円、中央50% 395万円〜900万円、120件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 810万円、中央50% 540万円〜1,300万円、136件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 780万円、中央50% 480万円〜1,300万円、129件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 655万円、中央50% 422.5万円〜1,100万円、140件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 840万円、中央50% 550万円〜1,200万円、130件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 830万円、中央50% 417.5万円〜1,300万円、128件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,100万円、80件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 665万円、中央50% 287.5万円〜1,100万円、100件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 870万円、中央50% 495万円〜1,200万円、103件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 800万円、中央50% 545万円〜1,200万円、107件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 795万円、中央50% 387.5万円〜1,225万円、84件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 770万円、中央50% 330万円〜1,200万円、105件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 745万円、中央50% 242.5万円〜1,175万円、98件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 940万円、中央50% 600万円〜1,575万円、74件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 885万円、中央50% 442.5万円〜1,050万円、6件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
会津若松市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）865万円525万円〜1,500万円100件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）840万円500万円〜1,500万円145件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）850万円600万円〜1,300万円99件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）800万円500万円〜1,100万円97件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）670万円450万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）710万円395万円〜900万円120件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）810万円540万円〜1,300万円136件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）780万円480万円〜1,300万円129件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）655万円422.5万円〜1,100万円140件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）840万円550万円〜1,200万円130件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）830万円417.5万円〜1,300万円128件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）900万円400万円〜1,100万円80件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）665万円287.5万円〜1,100万円100件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）870万円495万円〜1,200万円103件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）800万円545万円〜1,200万円107件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）795万円387.5万円〜1,225万円84件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）770万円330万円〜1,200万円105件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）745万円242.5万円〜1,175万円98件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）940万円600万円〜1,575万円74件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）885万円442.5万円〜1,050万円6件少数サンプル
出典・算出方法

会津若松市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

会津若松駅

415件

850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：810万円（82件）
  • 2023年：765万円（96件）
  • 2024年：880万円（95件）
  • 2025年：1,000万円（69件）

広田駅

21件

370万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

会津若松市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

会津若松市の土地面積別 土地売却相場

会津若松市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,300万円中央50%：690万円〜2,200万円153件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：600万円〜1,200万円104件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 800万円中央50%：567.5万円〜955万円80件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 365万円中央50%：135万円〜590万円42件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 135万円中央50%：50万円〜300万円32件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：81万円〜180万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

会津若松市の駅徒歩別 土地売却相場

会津若松市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 870万円中央50%：355万円〜1,300万円259件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 820万円中央50%：372.5万円〜1,200万円72件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 790万円中央50%：390万円〜1,300万円41件十分なサンプル
11〜15分中央値 730万円中央50%：320万円〜1,100万円29件参考値
6〜10分中央値 735万円中央50%：277.5万円〜1,060万円26件参考値
5分以内2021年7月〜2025年9月中央値 390万円中央50%：150万円〜2,300万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

会津若松市の前面道路幅別 土地売却相場

会津若松市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 970万円中央50%：625万円〜1,300万円155件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：585万円〜1,975万円122件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 650万円中央50%：322.5万円〜947.5万円118件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 200万円中央50%：97.5万円〜500万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

会津若松市の前面道路の方位別 土地売却相場

会津若松市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 810万円中央50%：415万円〜1,100万円91件十分なサンプル
西中央値 900万円中央50%：440万円〜1,550万円75件十分なサンプル
北中央値 860万円中央50%：405万円〜1,300万円71件十分なサンプル
東中央値 855万円中央50%：390万円〜1,275万円70件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 835万円中央50%：190万円〜1,500万円32件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：590万円〜1,250万円31件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 840万円中央50%：487.5万円〜1,350万円28件参考値
北西2021年7月〜2026年3月中央値 750万円中央50%：300万円〜1,200万円21件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 250万円中央50%：100万円〜300万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

会津若松市の用途地域別 土地売却相場

会津若松市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 900万円中央50%：480万円〜1,200万円145件十分なサンプル
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：80万円〜790万円57件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 805万円中央50%：287.5万円〜1,100万円52件十分なサンプル
商業中央値 840万円中央50%：552.5万円〜2,125万円44件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：635万円〜1,350万円35件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：780万円〜2,300万円33件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 535万円中央50%：215万円〜877.5万円26件参考値
準工業中央値 915万円中央50%：292.5万円〜1,400万円20件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 640万円中央50%：367.5万円〜1,125万円12件参考値
１低住専2021年4月〜2024年12月中央値 870万円中央50%：670万円〜990万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

会津若松市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

会津若松市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
町北町大字上荒久田会津若松駅
1,400万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
材木町会津若松駅
1,100万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
門田町大字日吉会津若松駅
900万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大町会津若松駅
870万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
宝町会津若松駅
300万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
石堂町会津若松駅
270万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
門田町工業団地会津若松駅
1億3,000万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
工業
道路幅
15m
道路方位
西
2025年10〜12月
門田町工業団地会津若松駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
工業
道路幅
15m
道路方位
西
2025年10〜12月
対馬館町会津若松駅
4,200万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
門田町大字日吉会津若松駅
2,400万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
亀賀会津若松駅
2,300万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
表町会津若松駅
2,100万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
柳原町会津若松駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
藤原会津若松駅
1,500万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
扇町会津若松駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
天神町会津若松駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
行仁町会津若松駅
930万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
町北町大字始会津若松駅
840万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
日新町会津若松駅
800万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
七日町会津若松駅
750万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
19分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
日新町会津若松駅
600万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
24分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
河東町金田会津若松駅
200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
道路方位
北東
2025年10〜12月
神指町横沼会津若松駅
200万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
緑町会津若松駅
82万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
中央会津若松駅
3,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
日新町会津若松駅
2,500万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
真宮新町北会津若松駅
2,100万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
105分
用途地域
工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
町北町大字藤室会津若松駅
2,000万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
神指町上神指会津若松駅
1,800万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4.8m
道路方位
南
2025年7〜9月
白虎会津若松駅
1,500万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

会津若松市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
109,006人
年間人口増減率
▼-1.66%
空き家率
18.33%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

会津若松市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
50地点
価格中央値
3.975万円/㎡
最小価格
0.74万円/㎡
最大価格
6.32万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
16地点
価格中央値
5.21万円/㎡
最小価格
3.6万円/㎡
最大価格
6.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.9%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

会津若松市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
660位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
314位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（74件）
940万円
前年比：2024年（98件）→2025年（74件）
▲+26.17%
3年前比：2022年（84件）→2025年（74件）
▲+18.24%

価格中央値が近い地域

  • 郡山市1,400万円
  • 福島市1,200万円
  • いわき市1,000万円
  • 伊達市840万円
  • 会津若松市815万円
  • 桑折町800万円
  • 鏡石町775万円
  • 須賀川市750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

会津若松市の土地売却でよくある質問

Q会津若松市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は815万円です。価格の中央50%は348万円〜1,300万円に収まっています。440件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q会津若松市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.0万円、1㎡あたりでは33,167円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、440件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。