福島県郡山市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

郡山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,400万円

十分なサンプル対象1,210件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　700万円〜2,300万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
37位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（226件）
1,400万円
前年比：2024年（230件）→2025年（226件）
▼-6.67%
3年前比：2022年（275件）→2025年（226件）
0%
坪単価の中央値
17.4万円
1㎡あたりの中央値
52,500円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 郡山市の土地の売却価格は、中央値が1,400万円です。取引データ1,210件を集計しています。
  • 価格の中央50%は700万円〜2,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

郡山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,210件
中央値 1,400万円　中央50% 700万円〜2,300万円
郡山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：248件500万円〜1,000万円：182件1,000万円〜1,500万円：257件1,500万円〜2,000万円：173件2,000万円〜2,500万円：106件2,500万円〜3,000万円：42件3,000万円〜3,500万円：30件3,500万円〜4,000万円：29件4,000万円〜4,500万円：26件4,500万円〜5,000万円：12件5,000万円〜5,500万円：11件5,500万円〜6,000万円：12件6,000万円〜6,500万円：9件6,500万円〜7,000万円：16件7,000万円〜7,500万円：8件7,500万円〜8,000万円：5件8,000万円〜8,500万円：6件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：4件1億円超：29件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
郡山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下248件
500万円〜1,000万円182件
1,000万円〜1,500万円257件
1,500万円〜2,000万円173件
2,000万円〜2,500万円106件
2,500万円〜3,000万円42件
3,000万円〜3,500万円30件
3,500万円〜4,000万円29件
4,000万円〜4,500万円26件
4,500万円〜5,000万円12件
5,000万円〜5,500万円11件
5,500万円〜6,000万円12件
6,000万円〜6,500万円9件
6,500万円〜7,000万円16件
7,000万円〜7,500万円8件
7,500万円〜8,000万円5件
8,000万円〜8,500万円6件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円4件
1億円超29件
出典・算出方法

郡山市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
郡山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円40件2,000万円80件3,000万円120件4,000万円160件2007年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜1,500万円、6件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 795万円〜1,725万円、64件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 892.5万円〜2,200万円、56件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 780万円〜1,400万円、89件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 440万円〜1,550万円、75件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,600万円、81件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 750万円〜1,825万円、76件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜2,100万円、74件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 577.5万円〜1,425万円、64件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,650万円、51件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,825万円、84件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 595万円〜1,400万円、71件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 740万円〜1,400万円、89件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 715万円〜1,300万円、71件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 300万円〜1,200万円、108件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 440万円〜1,200万円、69件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 392.5万円〜1,425万円、20件（参考値）2011年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 595万円〜1,150万円、47件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 655万円〜1,575万円、34件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 592.5万円〜1,700万円、46件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 500万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 965万円、中央50% 612.5万円〜1,675万円、82件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 560万円〜1,300万円、77件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜2,000万円、103件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 495万円〜1,400万円、111件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,500万円、115件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 715万円〜1,700万円、131件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 600万円〜1,400万円、126件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 937.5万円〜2,000万円、88件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 655万円〜1,650万円、103件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 822.5万円〜2,475万円、106件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,900万円、113件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 822.5万円〜1,875万円、98件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜1,900万円、131件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜1,600万円、95件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 712.5万円〜1,600万円、122件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜1,650万円、83件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 657.5万円〜1,825万円、88件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜2,100万円、97件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,400万円、93件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜2,000万円、89件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 582.5万円〜1,925万円、84件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜2,100万円、89件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 870万円〜2,800万円、69件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,150万円、98件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,100万円、79件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 770万円〜1,800万円、79件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 515万円〜2,250万円、75件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 952.5万円〜2,375万円、70件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 675万円〜2,000万円、72件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 930万円〜2,450万円、63件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 800万円〜1,975万円、64件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 697.5万円〜2,400万円、76件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,575万円、54件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 625万円〜2,350万円、71件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 810万円〜2,575万円、86件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 500万円〜1,675万円、62件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 797.5万円〜2,325万円、60件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 595万円〜1,800万円、75件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 400万円〜2,325万円、52件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 782.5万円〜2,350万円、80件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,300万円、76件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 475万円〜1,950万円、67件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 987.5万円〜2,500万円、60件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 830万円〜2,300万円、61件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜1,900万円、69件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 290万円〜1,900万円、73件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 950万円〜2,300万円、45件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 965万円〜3,250万円、67件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,700万円、61件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,600万円、57件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 332.5万円〜1,950万円、58件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 955万円〜2,475万円、58件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 745万円〜2,025万円、48件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 725万円〜2,300万円、62件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜1,675万円、20件（参考値）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
郡山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月1,200万円1,050万円〜1,500万円6件少数サンプル
2007年4〜6月1,050万円795万円〜1,725万円64件十分なサンプル
2007年7〜9月1,150万円892.5万円〜2,200万円56件十分なサンプル
2007年10〜12月1,000万円780万円〜1,400万円89件十分なサンプル
2008年1〜3月880万円440万円〜1,550万円75件十分なサンプル
2008年4〜6月1,100万円700万円〜1,600万円81件十分なサンプル
2008年7〜9月1,000万円750万円〜1,825万円76件十分なサンプル
2008年10〜12月1,100万円650万円〜2,100万円74件十分なサンプル
2009年1〜3月1,000万円577.5万円〜1,425万円64件十分なサンプル
2009年4〜6月1,200万円700万円〜1,650万円51件十分なサンプル
2009年7〜9月1,000万円700万円〜1,825万円84件十分なサンプル
2009年10〜12月880万円595万円〜1,400万円71件十分なサンプル
2010年1〜3月1,100万円740万円〜1,400万円89件十分なサンプル
2010年4〜6月980万円715万円〜1,300万円71件十分なサンプル
2010年7〜9月720万円300万円〜1,200万円108件十分なサンプル
2010年10〜12月800万円440万円〜1,200万円69件十分なサンプル
2011年1〜3月690万円392.5万円〜1,425万円20件参考値
2011年4〜6月920万円595万円〜1,150万円47件十分なサンプル
2011年7〜9月865万円655万円〜1,575万円34件十分なサンプル
2011年10〜12月890万円592.5万円〜1,700万円46件十分なサンプル
2012年1〜3月760万円500万円〜1,200万円53件十分なサンプル
2012年4〜6月965万円612.5万円〜1,675万円82件十分なサンプル
2012年7〜9月840万円560万円〜1,300万円77件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円740万円〜2,000万円103件十分なサンプル
2013年1〜3月840万円495万円〜1,400万円111件十分なサンプル
2013年4〜6月900万円550万円〜1,500万円115件十分なサンプル
2013年7〜9月1,100万円715万円〜1,700万円131件十分なサンプル
2013年10〜12月970万円600万円〜1,400万円126件十分なサンプル
2014年1〜3月1,200万円937.5万円〜2,000万円88件十分なサンプル
2014年4〜6月1,100万円655万円〜1,650万円103件十分なサンプル
2014年7〜9月1,300万円822.5万円〜2,475万円106件十分なサンプル
2014年10〜12月1,200万円850万円〜1,900万円113件十分なサンプル
2015年1〜3月1,200万円822.5万円〜1,875万円98件十分なサンプル
2015年4〜6月1,300万円700万円〜1,900万円131件十分なサンプル
2015年7〜9月1,200万円730万円〜1,600万円95件十分なサンプル
2015年10〜12月1,150万円712.5万円〜1,600万円122件十分なサンプル
2016年1〜3月1,200万円570万円〜1,650万円83件十分なサンプル
2016年4〜6月1,200万円657.5万円〜1,825万円88件十分なサンプル
2016年7〜9月1,200万円730万円〜2,100万円97件十分なサンプル
2016年10〜12月1,300万円900万円〜2,400万円93件十分なサンプル
2017年1〜3月1,200万円730万円〜2,000万円89件十分なサンプル
2017年4〜6月1,250万円582.5万円〜1,925万円84件十分なサンプル
2017年7〜9月1,200万円730万円〜2,100万円89件十分なサンプル
2017年10〜12月1,400万円870万円〜2,800万円69件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円600万円〜2,150万円98件十分なサンプル
2018年4〜6月1,300万円900万円〜2,100万円79件十分なサンプル
2018年7〜9月1,300万円770万円〜1,800万円79件十分なサンプル
2018年10〜12月1,500万円515万円〜2,250万円75件十分なサンプル
2019年1〜3月1,400万円952.5万円〜2,375万円70件十分なサンプル
2019年4〜6月1,300万円675万円〜2,000万円72件十分なサンプル
2019年7〜9月1,500万円930万円〜2,450万円63件十分なサンプル
2019年10〜12月1,250万円800万円〜1,975万円64件十分なサンプル
2020年1〜3月1,250万円697.5万円〜2,400万円76件十分なサンプル
2020年4〜6月1,200万円800万円〜1,575万円54件十分なサンプル
2020年7〜9月1,100万円625万円〜2,350万円71件十分なサンプル
2020年10〜12月1,450万円810万円〜2,575万円86件十分なサンプル
2021年1〜3月1,050万円500万円〜1,675万円62件十分なサンプル
2021年4〜6月1,550万円797.5万円〜2,325万円60件十分なサンプル
2021年7〜9月1,100万円700万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2021年10〜12月1,300万円595万円〜1,800万円75件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円400万円〜2,325万円52件十分なサンプル
2022年4〜6月1,300万円782.5万円〜2,350万円80件十分なサンプル
2022年7〜9月1,700万円1,300万円〜2,300万円76件十分なサンプル
2022年10〜12月1,200万円475万円〜1,950万円67件十分なサンプル
2023年1〜3月1,600万円987.5万円〜2,500万円60件十分なサンプル
2023年4〜6月1,500万円830万円〜2,300万円61件十分なサンプル
2023年7〜9月1,300万円590万円〜1,900万円69件十分なサンプル
2023年10〜12月1,300万円290万円〜1,900万円73件十分なサンプル
2024年1〜3月1,700万円950万円〜2,300万円45件十分なサンプル
2024年4〜6月1,700万円965万円〜3,250万円67件十分なサンプル
2024年7〜9月1,400万円750万円〜2,700万円61件十分なサンプル
2024年10〜12月1,400万円800万円〜2,600万円57件十分なサンプル
2025年1〜3月1,300万円332.5万円〜1,950万円58件十分なサンプル
2025年4〜6月1,600万円955万円〜2,475万円58件十分なサンプル
2025年7〜9月1,500万円745万円〜2,025万円48件十分なサンプル
2025年10〜12月1,350万円725万円〜2,300万円62件十分なサンプル
2026年1〜3月1,300万円720万円〜1,675万円20件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
郡山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円150件1,600万円300件2,400万円450件3,200万円600件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,700万円、215件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 690万円〜1,800万円、306件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 642.5万円〜1,500万円、270件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 890万円、中央50% 480万円〜1,300万円、337件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 595万円〜1,500万円、147件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 930万円、中央50% 610万円〜1,500万円、315件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 960万円、中央50% 600万円〜1,500万円、483件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜2,000万円、410件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 722.5万円〜1,700万円、446件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜2,000万円、361件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 725万円〜2,100万円、331件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜2,100万円、331件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜2,300万円、269件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,350万円、287件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜1,875万円、258件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 665万円〜2,300万円、275件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜2,300万円、263件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 830万円〜2,800万円、230件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 655万円〜2,200万円、226件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,300万円、中央50% 720万円〜1,675万円、20件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
郡山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円800万円〜1,700万円215件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円690万円〜1,800万円306件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,000万円642.5万円〜1,500万円270件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）890万円480万円〜1,300万円337件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円595万円〜1,500万円147件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）930万円610万円〜1,500万円315件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）960万円600万円〜1,500万円483件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円820万円〜2,000万円410件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円722.5万円〜1,700万円446件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円700万円〜2,000万円361件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,300万円725万円〜2,100万円331件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円720万円〜2,100万円331件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,400万円850万円〜2,300万円269件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円700万円〜2,350万円287件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,300万円700万円〜1,875万円258件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円665万円〜2,300万円275件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円600万円〜2,300万円263件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,500万円830万円〜2,800万円230件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円655万円〜2,200万円226件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,300万円720万円〜1,675万円20件参考値
出典・算出方法

郡山市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

郡山市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大槻町中央値 1,300万円中央50%：965万円〜1,825万円100件十分なサンプル
富久山町久保田2021年7月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：820万円〜2,150万円79件十分なサンプル
富田町中央値 1,400万円中央50%：925万円〜2,000万円63件十分なサンプル
富久山町福原中央値 935万円中央50%：250万円〜2,475万円62件十分なサンプル
日和田町2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：430万円〜2,300万円43件十分なサンプル
残り10町名を表示
郡山市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
安積町笹川2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：980万円〜1,700万円38件十分なサンプル
菜根中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜1,900万円37件十分なサンプル
（大字なし）2021年4月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：967.5万円〜2,150万円36件十分なサンプル
喜久田町堀之内中央値 1,000万円中央50%：280万円〜1,250万円31件十分なサンプル
田村町金屋中央値 1,100万円中央50%：520万円〜1,800万円25件参考値
横塚2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：742.5万円〜2,075万円24件参考値
安積町長久保2021年4月〜2025年3月中央値 1,550万円中央50%：1,125万円〜2,400万円22件参考値
富久山町八山田2021年7月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,150万円〜1,800万円20件参考値
小原田中央値 965万円中央50%：780万円〜1,850万円20件参考値
御前南2021年7月〜2025年12月中央値 2,250万円中央50%：1,650万円〜5,225万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

郡山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

郡山(福島)駅

1,103件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（251件）
  • 2023年：1,400万円（241件）
  • 2024年：1,500万円（207件）
  • 2025年：1,500万円（212件）

日和田駅

42件

1,250万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,100万円（11件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（10件・参考値）

喜久田駅

31件

830万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（365万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

郡山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

郡山市の土地面積別 土地売却相場

郡山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,200万円中央50%：1,075万円〜3,600万円508件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：830万円〜1,700万円301件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,200万円中央50%：810万円〜1,500万円209件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 550万円中央50%：140万円〜1,100万円71件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：205万円〜615万円43件十分なサンプル
50㎡未満2021年10月〜2025年12月中央値 130万円中央50%：50万円〜200万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡山市の駅徒歩別 土地売却相場

郡山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,400万円中央50%：700万円〜2,300万円909件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,500万円中央50%：940万円〜2,250万円151件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：750万円〜3,525万円52件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 1,150万円中央50%：550万円〜2,325万円42件十分なサンプル
6〜10分中央値 850万円中央50%：315万円〜1,225万円36件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 830万円中央50%：385万円〜2,850万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡山市の前面道路幅別 土地売却相場

郡山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,300万円中央50%：750万円〜1,900万円369件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,600万円中央50%：1,100万円〜2,500万円343件十分なサンプル
8m以上中央値 1,800万円中央50%：1,100万円〜3,500万円302件十分なサンプル
4m未満中央値 815万円中央50%：250万円〜1,500万円138件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡山市の前面道路の方位別 土地売却相場

郡山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,550万円中央50%：850万円〜2,400万円238件十分なサンプル
北中央値 1,400万円中央50%：872.5万円〜2,200万円208件十分なサンプル
東中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,300万円208件十分なサンプル
西中央値 1,550万円中央50%：982.5万円〜2,650万円172件十分なサンプル
南西中央値 1,500万円中央50%：890万円〜2,600万円89件十分なサンプル
北東中央値 1,100万円中央50%：557.5万円〜1,625万円88件十分なサンプル
南東中央値 1,500万円中央50%：970万円〜2,550万円87件十分なサンプル
北西中央値 1,200万円中央50%：317.5万円〜1,800万円70件十分なサンプル
接面道路無中央値 175万円中央50%：65.75万円〜387.5万円50件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

郡山市の用途地域別 土地売却相場

郡山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,500万円中央50%：950万円〜2,300万円305件十分なサンプル
１中住専中央値 1,400万円中央50%：970万円〜1,900万円216件十分なサンプル
調整区域中央値 250万円中央50%：50.25万円〜987.5万円138件十分なサンプル
１低住専中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜2,325万円132件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,900万円中央50%：1,175万円〜3,325万円72件十分なサンプル
２種住居中央値 1,650万円中央50%：1,175万円〜3,025万円68件十分なサンプル
工業2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：655万円〜2,050万円59件十分なサンプル
準工業中央値 1,300万円中央50%：550万円〜2,100万円53件十分なサンプル
工業専用中央値 1,650万円中央50%：372.5万円〜3,925万円50件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：1,300万円〜3,700万円47件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 2,050万円中央50%：1,150万円〜4,550万円40件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：76.25万円〜785万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

郡山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

郡山市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
安積町日出山郡山(福島)駅
8,500万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
13m
道路方位
南東
2026年1〜3月
小原田郡山(福島)駅
2,700万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
菜根郡山(福島)駅
2,500万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
鶴見坦郡山(福島)駅
2,500万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
小原田郡山(福島)駅
2,200万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
29分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
静町郡山(福島)駅
1,500万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大槻町郡山(福島)駅
1,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
富田町郡山(福島)駅
1,400万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
富田町郡山(福島)駅
1,400万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大槻町郡山(福島)駅
1,300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
喜久田町堀之内喜久田駅
1,300万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
9.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
富田町郡山(福島)駅
1,100万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
富久山町福原郡山(福島)駅
880万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
工業専用
道路幅
5m
道路方位
北
2026年1〜3月
田村町桜ケ丘磐城守山駅
750万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
田村町桜ケ丘磐城守山駅
720万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
富田町郡山(福島)駅
720万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
菜根郡山(福島)駅
550万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
田村町金屋郡山(福島)駅
520万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
水門町郡山(福島)駅
500万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
中田町赤沼郡山(福島)駅
23万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
緑町郡山(福島)駅
7,400万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
八山田西郡山(福島)駅
6,200万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
麓山郡山(福島)駅
6,000万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
23分
用途地域
近隣商業
道路幅
8.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
安積郡山(福島)駅
5,300万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
75分
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
堂前町郡山(福島)駅
4,400万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
16分
用途地域
商業
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
富田東郡山(福島)駅
4,200万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
富久山町福原郡山(福島)駅
4,100万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
御前南郡山(福島)駅
4,000万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
巳六段郡山(福島)駅
4,000万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
日和田町日和田駅
3,700万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

郡山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
309,563人
年間人口増減率
▼-0.92%
空き家率
13.95%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

郡山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
110地点
価格中央値
6.475万円/㎡
最小価格
0.971万円/㎡
最大価格
13.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.3%

商業地

標準地数
36地点
価格中央値
10.9万円/㎡
最小価格
3.47万円/㎡
最大価格
42万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.05%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

郡山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
37位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（226件）
1,400万円
前年比：2024年（230件）→2025年（226件）
▼-6.67%
3年前比：2022年（275件）→2025年（226件）
0%

価格中央値が近い地域

  • 郡山市1,400万円
  • 福島市1,200万円
  • いわき市1,000万円
  • 伊達市840万円
  • 会津若松市815万円
  • 桑折町800万円
  • 鏡石町775万円
  • 須賀川市750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

郡山市の土地売却でよくある質問

Q郡山市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,400万円です。価格の中央50%は700万円〜2,300万円に収まっています。1,210件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q郡山市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は17.4万円、1㎡あたりでは52,500円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,210件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。