福島県いわき市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

いわき市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象1,058件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　410万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
71位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（177件）
1,100万円
前年比：2024年（189件）→2025年（177件）
▲+10%
3年前比：2022年（243件）→2025年（177件）
▲+13.4%
坪単価の中央値
11.0万円
1㎡あたりの中央値
33,333円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • いわき市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ1,058件を集計しています。
  • 価格の中央50%は410万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

いわき市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,058件
中央値 1,000万円　中央50% 410万円〜1,600万円
いわき市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：305件500万円〜1,000万円：251件1,000万円〜1,500万円：226件1,500万円〜2,000万円：97件2,000万円〜2,500万円：52件2,500万円〜3,000万円：32件3,000万円〜3,500万円：20件3,500万円〜4,000万円：12件4,000万円〜4,500万円：15件4,500万円〜5,000万円：12件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：3件1億円超：16件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
いわき市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下305件
500万円〜1,000万円251件
1,000万円〜1,500万円226件
1,500万円〜2,000万円97件
2,000万円〜2,500万円52件
2,500万円〜3,000万円32件
3,000万円〜3,500万円20件
3,500万円〜4,000万円12件
4,000万円〜4,500万円15件
4,500万円〜5,000万円12件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円3件
1億円超16件
出典・算出方法

いわき市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
いわき市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円150件1,200万円300件1,800万円450件2,400万円600件2007年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 495万円〜1,450万円、63件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 540万円〜1,700万円、69件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 302.5万円〜1,200万円、64件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,300万円、69件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 500万円〜1,125万円、76件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 602.5万円〜1,300万円、66件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 200万円〜1,000万円、81件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 415万円、中央50% 147.5万円〜1,100万円、96件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 320万円〜1,050万円、75件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 382.5万円〜960万円、70件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 350万円〜962.5万円、96件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 435万円〜1,050万円、95件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 415万円〜935万円、71件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 485万円〜1,150万円、67件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 430万円〜1,200万円、73件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 395万円〜1,700万円、27件（参考値）2011年4〜6月：中央値 735万円、中央50% 517.5万円〜940万円、48件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 555万円〜1,300万円、79件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 395万円〜1,200万円、139件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 590万円〜1,300万円、137件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 625万円〜1,300万円、179件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 785万円、中央50% 452.5万円〜1,100万円、224件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 410万円〜1,100万円、298件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 400万円〜1,300万円、295件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 350万円〜1,100万円、428件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 492.5万円〜1,300万円、278件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 400万円〜1,450万円、279件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 375万円〜1,700万円、215件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 487.5万円〜1,800万円、188件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 570万円〜1,800万円、249件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 400万円〜1,600万円、278件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 590万円〜2,100万円、176件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、141件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 585万円〜1,900万円、151件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,900万円、159件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,000万円、129件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,025万円、140件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 420万円〜1,600万円、133件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 965万円、中央50% 370万円〜1,725万円、132件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 367.5万円〜1,975万円、86件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 400万円〜1,800万円、93件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 540万円〜1,800万円、132件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 260万円〜1,600万円、155件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 425万円〜2,000万円、99件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 365万円〜1,550万円、103件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 387.5万円〜1,300万円、76件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 275万円〜1,200万円、92件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 247.5万円〜1,200万円、84件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,600万円、86件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 640万円〜1,500万円、59件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 200万円〜1,700万円、101件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 310万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 190万円〜1,225万円、68件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 100万円〜1,500万円、73件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 350万円〜1,300万円、77件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 292.5万円〜1,400万円、74件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 545万円〜1,500万円、60件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 440万円〜1,450万円、71件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 555万円〜1,800万円、84件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 350万円〜1,750万円、67件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 300万円〜1,400万円、57件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,800万円、59件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 342.5万円〜1,625万円、60件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 540万円〜1,400万円、49件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 292.5万円〜1,250万円、50件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 217.5万円〜1,300万円、46件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 445万円〜1,725万円、56件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 525万円〜1,600万円、48件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 430万円〜1,800万円、37件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜2,000万円、49件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 325万円〜1,350万円、55件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 820万円〜1,925万円、40件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 322.5万円〜1,325万円、44件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 590万円〜1,800万円、49件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 280万円〜2,000万円、44件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
いわき市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月850万円495万円〜1,450万円63件十分なサンプル
2007年7〜9月950万円540万円〜1,700万円69件十分なサンプル
2007年10〜12月775万円302.5万円〜1,200万円64件十分なサンプル
2008年1〜3月800万円430万円〜1,300万円69件十分なサンプル
2008年4〜6月835万円500万円〜1,125万円76件十分なサンプル
2008年7〜9月780万円602.5万円〜1,300万円66件十分なサンプル
2008年10〜12月710万円200万円〜1,000万円81件十分なサンプル
2009年1〜3月415万円147.5万円〜1,100万円96件十分なサンプル
2009年4〜6月670万円320万円〜1,050万円75件十分なサンプル
2009年7〜9月655万円382.5万円〜960万円70件十分なサンプル
2009年10〜12月590万円350万円〜962.5万円96件十分なサンプル
2010年1〜3月650万円435万円〜1,050万円95件十分なサンプル
2010年4〜6月690万円415万円〜935万円71件十分なサンプル
2010年7〜9月800万円485万円〜1,150万円67件十分なサンプル
2010年10〜12月760万円430万円〜1,200万円73件十分なサンプル
2011年1〜3月850万円395万円〜1,700万円27件参考値
2011年4〜6月735万円517.5万円〜940万円48件十分なサンプル
2011年7〜9月800万円555万円〜1,300万円79件十分なサンプル
2011年10〜12月730万円395万円〜1,200万円139件十分なサンプル
2012年1〜3月900万円590万円〜1,300万円137件十分なサンプル
2012年4〜6月840万円625万円〜1,300万円179件十分なサンプル
2012年7〜9月785万円452.5万円〜1,100万円224件十分なサンプル
2012年10〜12月750万円410万円〜1,100万円298件十分なサンプル
2013年1〜3月720万円400万円〜1,300万円295件十分なサンプル
2013年4〜6月680万円350万円〜1,100万円428件十分なサンプル
2013年7〜9月875万円492.5万円〜1,300万円278件十分なサンプル
2013年10〜12月880万円400万円〜1,450万円279件十分なサンプル
2014年1〜3月900万円375万円〜1,700万円215件十分なサンプル
2014年4〜6月950万円487.5万円〜1,800万円188件十分なサンプル
2014年7〜9月1,000万円570万円〜1,800万円249件十分なサンプル
2014年10〜12月915万円400万円〜1,600万円278件十分なサンプル
2015年1〜3月1,200万円590万円〜2,100万円176件十分なサンプル
2015年4〜6月1,200万円500万円〜2,000万円141件十分なサンプル
2015年7〜9月1,200万円585万円〜1,900万円151件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円530万円〜1,900万円159件十分なサンプル
2016年1〜3月1,100万円500万円〜2,000万円129件十分なサンプル
2016年4〜6月1,400万円800万円〜2,025万円140件十分なサンプル
2016年7〜9月1,000万円420万円〜1,600万円133件十分なサンプル
2016年10〜12月965万円370万円〜1,725万円132件十分なサンプル
2017年1〜3月1,050万円367.5万円〜1,975万円86件十分なサンプル
2017年4〜6月1,000万円400万円〜1,800万円93件十分なサンプル
2017年7〜9月975万円540万円〜1,800万円132件十分なサンプル
2017年10〜12月820万円260万円〜1,600万円155件十分なサンプル
2018年1〜3月1,100万円425万円〜2,000万円99件十分なサンプル
2018年4〜6月870万円365万円〜1,550万円103件十分なサンプル
2018年7〜9月740万円387.5万円〜1,300万円76件十分なサンプル
2018年10〜12月650万円275万円〜1,200万円92件十分なサンプル
2019年1〜3月650万円247.5万円〜1,200万円84件十分なサンプル
2019年4〜6月1,000万円300万円〜1,600万円86件十分なサンプル
2019年7〜9月970万円640万円〜1,500万円59件十分なサンプル
2019年10〜12月750万円200万円〜1,700万円101件十分なサンプル
2020年1〜3月960万円310万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2020年4〜6月640万円190万円〜1,225万円68件十分なサンプル
2020年7〜9月920万円100万円〜1,500万円73件十分なサンプル
2020年10〜12月900万円350万円〜1,300万円77件十分なサンプル
2021年1〜3月900万円292.5万円〜1,400万円74件十分なサンプル
2021年4〜6月1,150万円545万円〜1,500万円60件十分なサンプル
2021年7〜9月980万円440万円〜1,450万円71件十分なサンプル
2021年10〜12月1,000万円555万円〜1,800万円84件十分なサンプル
2022年1〜3月800万円350万円〜1,750万円67件十分なサンプル
2022年4〜6月900万円300万円〜1,400万円57件十分なサンプル
2022年7〜9月1,100万円550万円〜1,800万円59件十分なサンプル
2022年10〜12月990万円342.5万円〜1,625万円60件十分なサンプル
2023年1〜3月900万円540万円〜1,400万円49件十分なサンプル
2023年4〜6月900万円292.5万円〜1,250万円50件十分なサンプル
2023年7〜9月925万円217.5万円〜1,300万円46件十分なサンプル
2023年10〜12月950万円445万円〜1,725万円56件十分なサンプル
2024年1〜3月1,150万円525万円〜1,600万円48件十分なサンプル
2024年4〜6月1,100万円430万円〜1,800万円37件十分なサンプル
2024年7〜9月1,100万円750万円〜2,000万円49件十分なサンプル
2024年10〜12月800万円325万円〜1,350万円55件十分なサンプル
2025年1〜3月1,100万円820万円〜1,925万円40件十分なサンプル
2025年4〜6月775万円322.5万円〜1,325万円44件十分なサンプル
2025年7〜9月1,200万円590万円〜1,800万円49件十分なサンプル
2025年10〜12月750万円280万円〜2,000万円44件十分なサンプル
2026年1〜3月1,200万円450万円〜1,500万円33件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
いわき市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円400件1,000万円800件1,500万円1200件2,000万円1600件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 870万円、中央50% 480万円〜1,500万円、197件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,200万円、292件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 610万円、中央50% 240万円〜1,000万円、337件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 730万円、中央50% 432.5万円〜1,100万円、306件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 750万円、中央50% 440万円〜1,300万円、293件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 800万円、中央50% 490万円〜1,200万円、838件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 760万円、中央50% 400万円〜1,300万円、1280件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 950万円、中央50% 460万円〜1,700万円、930件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 550万円〜1,900万円、627件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,900万円、534件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 980万円、中央50% 390万円〜1,700万円、466件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 840万円、中央50% 352.5万円〜1,600万円、370件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 845万円、中央50% 300万円〜1,500万円、330件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 900万円、中央50% 245万円〜1,400万円、303件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 980万円、中央50% 450万円〜1,500万円、289件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 970万円、中央50% 335万円〜1,600万円、243件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 900万円、中央50% 370万円〜1,400万円、201件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜1,600万円、189件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 390万円〜1,700万円、177件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
いわき市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）870万円480万円〜1,500万円197件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）800万円430万円〜1,200万円292件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）610万円240万円〜1,000万円337件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）730万円432.5万円〜1,100万円306件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）750万円440万円〜1,300万円293件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）800万円490万円〜1,200万円838件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）760万円400万円〜1,300万円1,280件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）950万円460万円〜1,700万円930件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円550万円〜1,900万円627件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円500万円〜1,900万円534件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）980万円390万円〜1,700万円466件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）840万円352.5万円〜1,600万円370件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）845万円300万円〜1,500万円330件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）900万円245万円〜1,400万円303件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）980万円450万円〜1,500万円289件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）970万円335万円〜1,600万円243件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）900万円370万円〜1,400万円201件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,000万円450万円〜1,600万円189件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円390万円〜1,700万円177件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円450万円〜1,500万円33件十分なサンプル
出典・算出方法

いわき市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

いわき市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
平中央値 1,500万円中央50%：777.5万円〜2,300万円70件十分なサンプル
錦町2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：385万円〜1,200万円50件十分なサンプル
小名浜中央値 895万円中央50%：475万円〜1,375万円46件十分なサンプル
小名浜岡小名2021年10月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,550万円28件参考値
四倉町中央値 800万円中央50%：430万円〜1,800万円25件参考値
残り2町名を表示
いわき市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
泉町下川中央値 385万円中央50%：172.5万円〜975万円20件参考値
郷ケ丘中央値 1,700万円中央50%：1,350万円〜1,925万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

いわき市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

いわき駅

266件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,350万円（76件）
  • 2023年：1,050万円（40件）
  • 2024年：1,500万円（39件）
  • 2025年：1,700万円（28件・参考値）

泉(ＪＲ)駅

236件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（59件）
  • 2023年：1,200万円（37件）
  • 2024年：1,300万円（42件）
  • 2025年：1,100万円（46件）

湯本駅

122件

820万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：350万円（14件・参考値）
  • 2023年：800万円（25件・参考値）
  • 2024年：935万円（32件）
  • 2025年：665万円（24件・参考値）

植田(福島)駅

115件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：800万円（28件・参考値）
  • 2023年：1,000万円（30件）
  • 2024年：610万円（18件・参考値）
  • 2025年：1,050万円（14件・参考値）

勿来駅

72件

655万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：780万円（16件・参考値）
  • 2023年：930万円（15件・参考値）
  • 2024年：490万円（12件・参考値）
  • 2025年：525万円（14件・参考値）

内郷駅

56件

765万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（925万円、14件・参考値）。

小川郷駅

47件

300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（240万円、19件・参考値）。

草野(福島)駅

47件

980万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：310万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（17件・参考値）

四ツ倉駅

42件

835万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,600万円、11件・参考値）。

赤井駅

33件

930万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：900万円（13件・参考値）
  • 2024年：915万円（10件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

いわき市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

いわき市の土地面積別 土地売却相場

いわき市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：700万円〜2,225万円464件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,300万円293件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 650万円中央50%：300万円〜1,100万円120件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 270万円中央50%：120万円〜600万円61件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：83.5万円〜360万円44件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2026年3月中央値 82万円中央50%：38.5万円〜125万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

いわき市の駅徒歩別 土地売却相場

いわき市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 980万円中央50%：380万円〜1,500万円597件十分なサンプル
21〜30分中央値 990万円中央50%：445万円〜1,725万円144件十分なサンプル
6〜10分中央値 940万円中央50%：390万円〜1,700万円99件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：625万円〜2,175万円90件十分なサンプル
16〜20分中央値 985万円中央50%：450万円〜1,475万円70件十分なサンプル
5分以内中央値 850万円中央50%：490万円〜1,500万円57件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

いわき市の前面道路幅別 土地売却相場

いわき市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：715万円〜1,700万円407件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：577.5万円〜2,200万円288件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 850万円中央50%：380万円〜1,200万円197件十分なサンプル
4m未満中央値 490万円中央50%：110万円〜1,000万円97件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

いわき市の前面道路の方位別 土地売却相場

いわき市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,675万円202件十分なサンプル
北中央値 1,100万円中央50%：552.5万円〜1,700万円174件十分なサンプル
東中央値 945万円中央50%：327.5万円〜1,600万円150件十分なサンプル
西中央値 1,050万円中央50%：357.5万円〜1,600万円112件十分なサンプル
南東中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,950万円103件十分なサンプル
北西中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,425万円92件十分なサンプル
北東中央値 865万円中央50%：300万円〜1,400万円84件十分なサンプル
南西中央値 930万円中央50%：600万円〜1,300万円77件十分なサンプル
接面道路無中央値 205万円中央50%：100万円〜625万円64件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

いわき市の用途地域別 土地売却相場

いわき市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 970万円中央50%：500万円〜1,500万円349件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：840万円〜1,500万円132件十分なサンプル
調整区域中央値 305万円中央50%：58万円〜1,125万円120件十分なサンプル
１低住専中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜1,800万円87件十分なサンプル
準工業中央値 1,100万円中央50%：450万円〜2,600万円65件十分なサンプル
商業中央値 1,200万円中央50%：600万円〜2,600万円63件十分なサンプル
工業中央値 975万円中央50%：400万円〜1,875万円58件十分なサンプル
都計外中央値 180万円中央50%：80万円〜380万円58件十分なサンプル
２中住専2021年10月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：900万円〜2,300万円38件十分なサンプル
２種住居中央値 1,300万円中央50%：850万円〜2,600万円37件十分なサンプル
近隣商業中央値 995万円中央50%：575万円〜1,375万円26件参考値
工業専用中央値 1,000万円中央50%：597.5万円〜3,525万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

いわき市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

いわき市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
平塩いわき駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中央台高久いわき駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
道路方位
北東
2026年1〜3月
中央台高久いわき駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
105分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
常磐西郷町湯本駅
3,200万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業専用
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
小名浜愛宕町泉(ＪＲ)駅
2,500万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
小名浜泉(ＪＲ)駅
1,900万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
小名浜林城湯本駅
1,800万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
勿来町窪田勿来駅
1,800万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
小名浜下神白泉(ＪＲ)駅
1,500万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
平いわき駅
1,500万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
23m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
内郷御厩町いわき駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
29分
用途地域
準工業
道路幅
10.3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
小名浜泉(ＪＲ)駅
1,400万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
小名浜南君ケ塚町泉(ＪＲ)駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
内郷綴町内郷駅
1,300万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
1分
用途地域
１種住居
道路方位
北西
2026年1〜3月
平いわき駅
1,300万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
好間町小谷作いわき駅
1,300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
常磐下船尾町湯本駅
1,200万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
泉玉露泉(ＪＲ)駅
1,100万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
郷ケ丘いわき駅
1,100万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
郷ケ丘いわき駅
1,100万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
平いわき駅
900万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
四倉町四ツ倉駅
870万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
内郷綴町内郷駅
830万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
平谷川瀬いわき駅
700万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
内郷御台境町いわき駅
450万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
四倉町四ツ倉駅
300万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
泉町下川泉(ＪＲ)駅
210万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
平赤井赤井駅
110万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
泉町下川泉(ＪＲ)駅
50万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
久之浜町久之浜久ノ浜駅
50万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

いわき市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
298,865人
年間人口増減率
▼-1.42%
空き家率
15.3%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

いわき市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
158地点
価格中央値
4.235万円/㎡
最小価格
1.28万円/㎡
最大価格
8.29万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
38地点
価格中央値
5.54万円/㎡
最小価格
3.83万円/㎡
最大価格
19.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.55%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

いわき市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
71位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 40地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 40地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（177件）
1,100万円
前年比：2024年（189件）→2025年（177件）
▲+10%
3年前比：2022年（243件）→2025年（177件）
▲+13.4%

価格中央値が近い地域

  • 郡山市1,400万円
  • 福島市1,200万円
  • いわき市1,000万円
  • 伊達市840万円
  • 会津若松市815万円
  • 桑折町800万円
  • 鏡石町775万円
  • 須賀川市750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

いわき市の土地売却でよくある質問

Qいわき市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は410万円〜1,600万円に収まっています。1,058件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Qいわき市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.0万円、1㎡あたりでは33,333円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,058件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。