茨城県土浦市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

土浦市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

760万円

十分なサンプル対象797件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
704位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
75位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）
770万円
坪単価の中央値
7.3万円
1㎡あたりの中央値
21,938円
土地面積中央値
280㎡

データの要点

  • 土浦市の土地の売却価格は、中央値が760万円です。取引データ797件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

土浦市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象797件
中央値 760万円　中央50% 300万円〜1,200万円
土浦市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：303件500万円〜1,000万円：246件1,000万円〜1,500万円：108件1,500万円〜2,000万円：44件2,000万円〜2,500万円：20件2,500万円〜3,000万円：14件3,000万円〜3,500万円：9件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：5件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：4件1億円超：17件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
土浦市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下303件
500万円〜1,000万円246件
1,000万円〜1,500万円108件
1,500万円〜2,000万円44件
2,000万円〜2,500万円20件
2,500万円〜3,000万円14件
3,000万円〜3,500万円9件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円5件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円3件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円4件
1億円超17件
出典・算出方法

土浦市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
土浦市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円25件1,600万円50件2,400万円75件3,200万円100件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,425万円、44件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 357.5万円〜1,625万円、48件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 707.5万円〜2,775万円、24件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 920万円〜1,850万円、24件（参考値）2008年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 185万円〜1,350万円、27件（参考値）2008年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 567.5万円〜1,225万円、52件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 540万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 227.5万円〜1,025万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 380万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 350万円〜957.5万円、56件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 405万円〜857.5万円、34件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 580万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 482.5万円〜972.5万円、44件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 480万円〜940万円、37件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 585万円〜1,045万円、39件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 310万円〜1,000万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 245万円〜915万円、24件（参考値）2011年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 570万円〜1,450万円、27件（参考値）2011年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 450万円〜1,100万円、37件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 155万円〜1,250万円、51件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 240万円〜830万円、47件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 417.5万円〜1,500万円、60件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 212.5万円〜865万円、58件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 540万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 450万円〜1,300万円、53件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 347.5万円〜950万円、66件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 165万円〜880万円、43件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 280万円〜1,175万円、54件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 402.5万円〜1,300万円、52件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 282.5万円〜1,000万円、42件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 242.5万円〜1,200万円、46件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 825万円、中央50% 300万円〜1,100万円、54件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,050万円、63件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 357.5万円〜1,025万円、60件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 645万円、中央50% 275万円〜860万円、44件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,150万円、31件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 460万円〜1,400万円、63件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 312.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 435万円〜1,950万円、71件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 292.5万円〜1,925万円、48件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 400万円〜1,000万円、41件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 150万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜1,200万円、85件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 330万円〜1,600万円、73件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 375万円〜1,225万円、44件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 197.5万円〜1,075万円、58件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 327.5万円〜1,400万円、38件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 705万円、中央50% 402.5万円〜1,450万円、38件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 410万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 675万円、中央50% 355万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 220万円〜2,500万円、37件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 325万円〜2,600万円、38件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 245万円〜1,125万円、40件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 470万円〜990万円、41件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 375万円、中央50% 192.5万円〜775万円、26件（参考値）2021年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 140万円〜922.5万円、52件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 247.5万円〜977.5万円、40件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 430万円〜1,250万円、47件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 300万円〜905万円、52件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 435万円〜1,025万円、40件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 340万円〜1,300万円、39件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 985万円、中央50% 500万円〜1,975万円、34件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 300万円〜1,300万円、30件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 130万円〜855万円、36件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 275万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 220万円〜900万円、33件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 240万円〜1,200万円、48件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 152.5万円〜1,200万円、52件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 335万円〜1,300万円、43件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 200万円〜980万円、41件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 202.5万円〜1,475万円、44件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 855万円、中央50% 322.5万円〜1,125万円、48件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 372.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 195万円〜1,100万円、36件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 900万円〜2,900万円、10件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
土浦市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円500万円〜1,425万円44件十分なサンプル
2007年7〜9月980万円357.5万円〜1,625万円48件十分なサンプル
2007年10〜12月1,250万円707.5万円〜2,775万円24件参考値
2008年1〜3月1,300万円920万円〜1,850万円24件参考値
2008年4〜6月920万円185万円〜1,350万円27件参考値
2008年7〜9月810万円567.5万円〜1,225万円52件十分なサンプル
2008年10〜12月780万円540万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2009年1〜3月565万円227.5万円〜1,025万円16件参考値
2009年4〜6月770万円380万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2009年7〜9月790万円350万円〜957.5万円56件十分なサンプル
2009年10〜12月670万円405万円〜857.5万円34件十分なサンプル
2010年1〜3月650万円580万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2010年4〜6月755万円482.5万円〜972.5万円44件十分なサンプル
2010年7〜9月750万円480万円〜940万円37件十分なサンプル
2010年10〜12月780万円585万円〜1,045万円39件十分なサンプル
2011年1〜3月730万円310万円〜1,000万円23件参考値
2011年4〜6月725万円245万円〜915万円24件参考値
2011年7〜9月720万円570万円〜1,450万円27件参考値
2011年10〜12月770万円450万円〜1,100万円37件十分なサンプル
2012年1〜3月400万円155万円〜1,250万円51件十分なサンプル
2012年4〜6月530万円240万円〜830万円47件十分なサンプル
2012年7〜9月790万円417.5万円〜1,500万円60件十分なサンプル
2012年10〜12月585万円212.5万円〜865万円58件十分なサンプル
2013年1〜3月900万円540万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2013年4〜6月790万円450万円〜1,300万円53件十分なサンプル
2013年7〜9月685万円347.5万円〜950万円66件十分なサンプル
2013年10〜12月470万円165万円〜880万円43件十分なサンプル
2014年1〜3月650万円280万円〜1,175万円54件十分なサンプル
2014年4〜6月760万円402.5万円〜1,300万円52件十分なサンプル
2014年7〜9月670万円282.5万円〜1,000万円42件十分なサンプル
2014年10〜12月675万円242.5万円〜1,200万円46件十分なサンプル
2015年1〜3月825万円300万円〜1,100万円54件十分なサンプル
2015年4〜6月700万円400万円〜1,050万円63件十分なサンプル
2015年7〜9月700万円357.5万円〜1,025万円60件十分なサンプル
2015年10〜12月645万円275万円〜860万円44件十分なサンプル
2016年1〜3月850万円500万円〜1,150万円31件十分なサンプル
2016年4〜6月820万円460万円〜1,400万円63件十分なサンプル
2016年7〜9月875万円312.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2016年10〜12月900万円435万円〜1,950万円71件十分なサンプル
2017年1〜3月625万円292.5万円〜1,925万円48件十分なサンプル
2017年4〜6月680万円400万円〜1,000万円41件十分なサンプル
2017年7〜9月430万円150万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2017年10〜12月550万円250万円〜1,200万円85件十分なサンプル
2018年1〜3月650万円330万円〜1,600万円73件十分なサンプル
2018年4〜6月725万円375万円〜1,225万円44件十分なサンプル
2018年7〜9月640万円197.5万円〜1,075万円58件十分なサンプル
2018年10〜12月865万円327.5万円〜1,400万円38件十分なサンプル
2019年1〜3月705万円402.5万円〜1,450万円38件十分なサンプル
2019年4〜6月750万円410万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2019年7〜9月675万円355万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2019年10〜12月830万円220万円〜2,500万円37件十分なサンプル
2020年1〜3月875万円325万円〜2,600万円38件十分なサンプル
2020年4〜6月725万円245万円〜1,125万円40件十分なサンプル
2020年7〜9月770万円470万円〜990万円41件十分なサンプル
2020年10〜12月375万円192.5万円〜775万円26件参考値
2021年1〜3月630万円140万円〜922.5万円52件十分なサンプル
2021年4〜6月770万円247.5万円〜977.5万円40件十分なサンプル
2021年7〜9月840万円430万円〜1,250万円47件十分なサンプル
2021年10〜12月625万円300万円〜905万円52件十分なサンプル
2022年1〜3月800万円435万円〜1,025万円40件十分なサンプル
2022年4〜6月880万円340万円〜1,300万円39件十分なサンプル
2022年7〜9月985万円500万円〜1,975万円34件十分なサンプル
2022年10〜12月580万円300万円〜1,300万円30件十分なサンプル
2023年1〜3月490万円130万円〜855万円36件十分なサンプル
2023年4〜6月700万円275万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2023年7〜9月650万円220万円〜900万円33件十分なサンプル
2023年10〜12月1,000万円700万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2024年1〜3月750万円240万円〜1,200万円48件十分なサンプル
2024年4〜6月785万円152.5万円〜1,200万円52件十分なサンプル
2024年7〜9月840万円335万円〜1,300万円43件十分なサンプル
2024年10〜12月520万円200万円〜980万円41件十分なサンプル
2025年1〜3月800万円202.5万円〜1,475万円44件十分なサンプル
2025年4〜6月855万円322.5万円〜1,125万円48件十分なサンプル
2025年7〜9月725万円372.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2025年10〜12月665万円195万円〜1,100万円36件十分なサンプル
2026年1〜3月1,350万円900万円〜2,900万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
土浦市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円60件1,600万円120件2,400万円180件3,200万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 455万円〜2,000万円、119件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 890万円、中央50% 537.5万円〜1,400万円、136件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 740万円、中央50% 350万円〜990万円、147件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 740万円、中央50% 500万円〜990万円、165件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 750万円、中央50% 420万円〜1,050万円、111件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 635万円、中央50% 237.5万円〜1,000万円、216件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 750万円、中央50% 330万円〜1,100万円、219件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 680万円、中央50% 292.5万円〜1,175万円、194件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 700万円、中央50% 320万円〜1,000万円、221件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 850万円、中央50% 440万円〜1,400万円、209件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 600万円、中央50% 250万円〜1,250万円、219件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,300万円、213件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 725万円、中央50% 362.5万円〜1,400万円、166件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,100万円、145件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 720万円、中央50% 290万円〜1,000万円、191件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 340万円〜1,300万円、143件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 750万円、中央50% 300万円〜1,200万円、149件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 700万円、中央50% 257.5万円〜1,200万円、184件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 770万円、中央50% 250万円〜1,200万円、172件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,350万円、中央50% 900万円〜2,900万円、10件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
土浦市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円455万円〜2,000万円119件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）890万円537.5万円〜1,400万円136件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）740万円350万円〜990万円147件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）740万円500万円〜990万円165件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）750万円420万円〜1,050万円111件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）635万円237.5万円〜1,000万円216件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）750万円330万円〜1,100万円219件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）680万円292.5万円〜1,175万円194件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）700万円320万円〜1,000万円221件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）850万円440万円〜1,400万円209件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）600万円250万円〜1,250万円219件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）700万円300万円〜1,300万円213件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）725万円362.5万円〜1,400万円166件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）700万円300万円〜1,100万円145件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）720万円290万円〜1,000万円191件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円340万円〜1,300万円143件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）750万円300万円〜1,200万円149件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）700万円257.5万円〜1,200万円184件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）770万円250万円〜1,200万円172件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,350万円900万円〜2,900万円10件参考値
出典・算出方法

土浦市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土浦市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
真鍋2021年7月〜2026年3月中央値 850万円中央50%：600万円〜1,200万円45件十分なサンプル
神立町2021年4月〜2025年12月中央値 690万円中央50%：210万円〜980万円45件十分なサンプル
中村南2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：825万円〜1,600万円28件参考値
右籾2021年7月〜2025年6月中央値 520万円中央50%：265万円〜815万円27件参考値
藤沢2021年4月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：115万円〜657.5万円26件参考値
残り5町名を表示
土浦市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
おおつ野2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：910万円〜5,250万円23件参考値
乙戸2021年7月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：250万円〜1,750万円23件参考値
神立中央2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：810万円〜1,300万円23件参考値
乙戸南2021年4月〜2025年6月中央値 990万円中央50%：892.5万円〜1,175万円22件参考値
大畑2021年4月〜2025年9月中央値 265万円中央50%：100万円〜545万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

土浦市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

土浦駅

427件

720万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：730万円（75件）
  • 2023年：500万円（77件）
  • 2024年：700万円（103件）
  • 2025年：815万円（90件）

荒川沖駅

192件

900万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：840万円（31件）
  • 2023年：940万円（40件）
  • 2024年：845万円（48件）
  • 2025年：1,050万円（36件）

神立駅

169件

700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（35件）
  • 2023年：785万円（32件）
  • 2024年：600万円（29件・参考値）
  • 2025年：380万円（43件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

土浦市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

土浦市の土地面積別 土地売却相場

土浦市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 805万円中央50%：300万円〜1,400万円346件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 805万円中央50%：517.5万円〜1,000万円204件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 535万円中央50%：275万円〜800万円90件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 230万円中央50%：115万円〜340万円40件十分なサンプル
50〜99㎡2021年10月〜2025年9月中央値 240万円中央50%：80万円〜370万円17件参考値
50㎡未満2021年7月〜2025年12月中央値 80万円中央50%：16万円〜160万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土浦市の駅徒歩別 土地売却相場

土浦市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 650万円中央50%：195万円〜1,000万円467件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：450万円〜1,400万円133件十分なサンプル
16〜20分中央値 980万円中央50%：495万円〜1,525万円72件十分なサンプル
11〜15分中央値 900万円中央50%：420万円〜1,150万円67件十分なサンプル
6〜10分中央値 900万円中央50%：445万円〜1,650万円43件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：655万円〜1,450万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土浦市の前面道路幅別 土地売却相場

土浦市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 960万円中央50%：680万円〜1,400万円244件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 655万円中央50%：300万円〜1,000万円240件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：460万円〜2,200万円163件十分なサンプル
4m未満中央値 235万円中央50%：69.75万円〜500万円104件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土浦市の前面道路の方位別 土地売却相場

土浦市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 785万円中央50%：300万円〜1,100万円110件十分なサンプル
南中央値 870万円中央50%：372.5万円〜1,300万円108件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：270万円〜1,100万円97件十分なサンプル
南西中央値 915万円中央50%：450万円〜1,800万円96件十分なサンプル
東中央値 800万円中央50%：350万円〜1,400万円93件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 735万円中央50%：357.5万円〜1,200万円86件十分なサンプル
北中央値 630万円中央50%：200万円〜1,000万円83件十分なサンプル
北東中央値 880万円中央50%：430万円〜1,400万円79件十分なサンプル
接面道路無中央値 180万円中央50%：60万円〜420万円45件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

土浦市の用途地域別 土地売却相場

土浦市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 350万円中央50%：100万円〜880万円249件十分なサンプル
１低住専中央値 800万円中央50%：370万円〜1,100万円165件十分なサンプル
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 835万円中央50%：495万円〜1,200万円108件十分なサンプル
１種住居中央値 900万円中央50%：575万円〜1,650万円99件十分なサンプル
商業中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,750万円28件参考値
準住居中央値 1,250万円中央50%：300万円〜1,750万円26件参考値
準工業2021年7月〜2025年9月中央値 840万円中央50%：330万円〜7,350万円26件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：510万円〜1,200万円25件参考値
２中住専中央値 1,100万円中央50%：837.5万円〜1,600万円24件参考値
２種住居2021年7月〜2025年9月中央値 460万円中央50%：250万円〜1,100万円21件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 1,010万円中央50%：702.5万円〜1,450万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

土浦市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

土浦市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
港町土浦駅
5,000万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大手町土浦駅
3,200万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
上坂田土浦駅
3,200万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
13m
道路方位
北東
2026年1〜3月
下高津土浦駅
2,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
小松土浦駅
1,400万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準住居
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
真鍋土浦駅
1,300万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
永国台土浦駅
1,200万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
桜町土浦駅
800万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
富士崎土浦駅
600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
天川土浦駅
300万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
木田余西台土浦駅
7,400万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
道路方位
南西
2025年10〜12月
中村南荒川沖駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
永井土浦駅
2,100万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
上坂田土浦駅
1,600万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
道路方位
南
2025年10〜12月
乙戸荒川沖駅
1,400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西根南荒川沖駅
1,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
神立中央神立駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
木田余土浦駅
1,100万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
港町土浦駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
虫掛土浦駅
1,100万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
天川土浦駅
950万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
乙戸荒川沖駅
940万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
真鍋土浦駅
850万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
桜町土浦駅
770万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
15分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
白鳥町神立駅
750万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
並木土浦駅
730万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
木田余土浦駅
680万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
桜町土浦駅
680万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
中都町神立駅
650万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
天川土浦駅
600万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

土浦市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
140,971人
年間人口増減率
▼-0.42%
空き家率
12.47%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

土浦市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
62地点
価格中央値
3.3万円/㎡
最小価格
0.826万円/㎡
最大価格
5.43万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.6%

商業地

標準地数
18地点
価格中央値
4.535万円/㎡
最小価格
3.42万円/㎡
最大価格
5.84万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

土浦市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
704位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
75位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）
770万円

価格中央値が近い地域

  • 東海村870万円
  • 牛久市810万円
  • 日立市800万円
  • 阿見町770万円
  • 土浦市760万円
  • 鹿嶋市700万円
  • 神栖市660万円
  • 結城市580万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

土浦市の土地売却でよくある質問

Q土浦市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は760万円です。価格の中央50%は300万円〜1,200万円に収まっています。797件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q土浦市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.3万円、1㎡あたりでは21,938円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、797件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。