茨城県石岡市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

石岡市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

300万円

十分なサンプル対象342件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　100万円〜700万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1218位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
437位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
26位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（56件）
475万円
前年比：2024年（50件）→2025年（56件）
▼-16.67%
3年前比：2022年（93件）→2025年（56件）
▲+137.5%
坪単価の中央値
2.5万円
1㎡あたりの中央値
7,619円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 石岡市の土地の売却価格は、中央値が300万円です。取引データ342件を集計しています。
  • 価格の中央50%は100万円〜700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

石岡市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象342件
中央値 300万円　中央50% 100万円〜700万円
石岡市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件60件120件180件240件500万円以下：220件500万円〜1,000万円：75件1,000万円〜1,500万円：21件1,500万円〜2,000万円：6件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
石岡市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下220件
500万円〜1,000万円75件
1,000万円〜1,500万円21件
1,500万円〜2,000万円6件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円1件
出典・算出方法

石岡市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石岡市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円10件1,200万円20件1,800万円30件2,400万円40件2007年4〜6月：中央値 365万円、中央50% 222.5万円〜842.5万円、34件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 140万円〜740万円、23件（参考値）2007年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 240万円〜1,400万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 150万円〜620万円、29件（参考値）2008年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 120万円〜700万円、33件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 140万円〜725万円、31件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 170万円〜900万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 367.5万円〜1,100万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 342.5万円〜937.5万円、16件（参考値）2009年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 360万円〜900万円、25件（参考値）2010年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 255万円〜800万円、22件（参考値）2010年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 200万円〜692.5万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 290万円〜630万円、21件（参考値）2010年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 275万円〜700万円、20件（参考値）2011年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 537.5万円〜837.5万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 280万円〜602.5万円、16件（参考値）2011年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 410万円〜930万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 170万円〜600万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 270万円〜1,000万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 380万円〜865万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 370万円〜950万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 320万円〜800万円、29件（参考値）2013年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 320万円〜1,000万円、21件（参考値）2013年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 190万円〜950万円、31件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜400万円、17件（参考値）2014年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 235万円〜1,000万円、16件（参考値）2014年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 162.5万円〜702.5万円、14件（参考値）2014年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 350万円〜900万円、19件（参考値）2014年10〜12月：中央値 445万円、中央50% 167.5万円〜635万円、14件（参考値）2015年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜830万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 375万円〜610万円、14件（参考値）2015年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 190万円〜600万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 260万円〜900万円、25件（参考値）2016年1〜3月：中央値 515万円、中央50% 242.5万円〜707.5万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 160万円、中央50% 86.5万円〜345万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 535万円、中央50% 262.5万円〜1,075万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 68.75万円〜627.5万円、18件（参考値）2017年1〜3月：中央値 310万円、中央50% 110万円〜850万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 275万円、中央50% 127.5万円〜802.5万円、28件（参考値）2017年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 150万円〜950万円、19件（参考値）2017年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 142.5万円〜687.5万円、12件（参考値）2018年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 250万円〜692.5万円、12件（参考値）2018年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 300万円〜800万円、17件（参考値）2018年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜800万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 40万円〜300万円、21件（参考値）2019年1〜3月：中央値 120万円、中央50% 45万円〜500万円、31件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 44万円、中央50% 15万円〜180万円、21件（参考値）2019年7〜9月：中央値 140万円、中央50% 26.5万円〜525万円、35件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 88万円、中央50% 21万円〜465万円、23件（参考値）2020年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 30万円〜250万円、25件（参考値）2020年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 222.5万円〜697.5万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 190万円、中央50% 100万円〜780万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 157.5万円〜800万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 130万円〜600万円、29件（参考値）2021年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 100万円〜402.5万円、32件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 345万円、中央50% 85万円〜700万円、18件（参考値）2021年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 92万円〜650万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 130万円〜700万円、20件（参考値）2022年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 120万円〜447.5万円、32件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 145万円、中央50% 61万円〜245万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 150万円〜650万円、21件（参考値）2023年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 155万円〜887.5万円、16件（参考値）2023年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 135万円〜1,150万円、14件（参考値）2023年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 79万円〜755万円、15件（参考値）2023年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 81万円〜392.5万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 200万円〜1,140万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 175万円〜635万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 442.5万円〜855万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 175万円〜810万円、23件（参考値）2025年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 262.5万円〜1,150万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 340万円〜2,150万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 207.5万円〜915万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 100万円、中央50% 63.75万円〜265万円、22件（参考値）2026年1〜3月：中央値 94万円、中央50% 70.5万円〜200万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
石岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月365万円222.5万円〜842.5万円34件十分なサンプル
2007年7〜9月600万円140万円〜740万円23件参考値
2007年10〜12月700万円240万円〜1,400万円10件参考値
2008年4〜6月380万円150万円〜620万円29件参考値
2008年7〜9月400万円120万円〜700万円33件十分なサンプル
2008年10〜12月500万円140万円〜725万円31件十分なサンプル
2009年1〜3月400万円170万円〜900万円17件参考値
2009年4〜6月600万円367.5万円〜1,100万円12件参考値
2009年7〜9月425万円342.5万円〜937.5万円16件参考値
2009年10〜12月600万円360万円〜900万円25件参考値
2010年1〜3月350万円255万円〜800万円22件参考値
2010年4〜6月450万円200万円〜692.5万円14件参考値
2010年7〜9月450万円290万円〜630万円21件参考値
2010年10〜12月530万円275万円〜700万円20件参考値
2011年4〜6月655万円537.5万円〜837.5万円10件参考値
2011年7〜9月425万円280万円〜602.5万円16件参考値
2011年10〜12月690万円410万円〜930万円17件参考値
2012年1〜3月390万円170万円〜600万円17件参考値
2012年4〜6月400万円270万円〜1,000万円11件参考値
2012年7〜9月580万円380万円〜865万円15件参考値
2012年10〜12月750万円370万円〜950万円15件参考値
2013年1〜3月600万円320万円〜800万円29件参考値
2013年4〜6月520万円320万円〜1,000万円21件参考値
2013年7〜9月470万円190万円〜950万円31件十分なサンプル
2013年10〜12月350万円150万円〜400万円17件参考値
2014年1〜3月565万円235万円〜1,000万円16件参考値
2014年4〜6月585万円162.5万円〜702.5万円14件参考値
2014年7〜9月520万円350万円〜900万円19件参考値
2014年10〜12月445万円167.5万円〜635万円14件参考値
2015年1〜3月550万円250万円〜830万円19件参考値
2015年4〜6月500万円375万円〜610万円14件参考値
2015年7〜9月400万円190万円〜600万円9件少数サンプル
2015年10〜12月370万円260万円〜900万円25件参考値
2016年1〜3月515万円242.5万円〜707.5万円16件参考値
2016年4〜6月160万円86.5万円〜345万円11件参考値
2016年7〜9月535万円262.5万円〜1,075万円18件参考値
2016年10〜12月480万円68.75万円〜627.5万円18件参考値
2017年1〜3月310万円110万円〜850万円19件参考値
2017年4〜6月275万円127.5万円〜802.5万円28件参考値
2017年7〜9月260万円150万円〜950万円19件参考値
2017年10〜12月315万円142.5万円〜687.5万円12件参考値
2018年1〜3月560万円250万円〜692.5万円12件参考値
2018年4〜6月550万円300万円〜800万円17件参考値
2018年7〜9月600万円200万円〜800万円17件参考値
2018年10〜12月200万円40万円〜300万円21件参考値
2019年1〜3月120万円45万円〜500万円31件十分なサンプル
2019年4〜6月44万円15万円〜180万円21件参考値
2019年7〜9月140万円26.5万円〜525万円35件十分なサンプル
2019年10〜12月88万円21万円〜465万円23件参考値
2020年1〜3月150万円30万円〜250万円25件参考値
2020年4〜6月320万円222.5万円〜697.5万円12件参考値
2020年7〜9月190万円100万円〜780万円17件参考値
2020年10〜12月570万円157.5万円〜800万円18件参考値
2021年1〜3月300万円130万円〜600万円29件参考値
2021年4〜6月200万円100万円〜402.5万円32件十分なサンプル
2021年7〜9月345万円85万円〜700万円18件参考値
2021年10〜12月230万円92万円〜650万円17件参考値
2022年1〜3月375万円130万円〜700万円20件参考値
2022年4〜6月200万円120万円〜447.5万円32件十分なサンプル
2022年7〜9月145万円61万円〜245万円20件参考値
2022年10〜12月500万円150万円〜650万円21件参考値
2023年1〜3月535万円155万円〜887.5万円16件参考値
2023年4〜6月470万円135万円〜1,150万円14件参考値
2023年7〜9月360万円79万円〜755万円15件参考値
2023年10〜12月150万円81万円〜392.5万円24件参考値
2024年1〜3月540万円200万円〜1,140万円11件参考値
2024年4〜6月300万円175万円〜635万円10件参考値
2024年7〜9月690万円442.5万円〜855万円6件少数サンプル
2024年10〜12月640万円175万円〜810万円23件参考値
2025年1〜3月550万円262.5万円〜1,150万円14件参考値
2025年4〜6月1,050万円340万円〜2,150万円10件参考値
2025年7〜9月760万円207.5万円〜915万円10件参考値
2025年10〜12月100万円63.75万円〜265万円22件参考値
2026年1〜3月94万円70.5万円〜200万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
石岡市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円30件500万円60件750万円90件1,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 430万円、中央50% 217.5万円〜860万円、68件（十分なサンプル）2008年（2008年4月〜2008年12月）：中央値 400万円、中央50% 130万円〜700万円、93件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 570万円、中央50% 300万円〜937.5万円、70件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 450万円、中央50% 240万円〜760万円、77件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 520万円、中央50% 360万円〜900万円、47件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 300万円〜822.5万円、58件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 475万円、中央50% 275万円〜827.5万円、98件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 520万円、中央50% 230万円〜830万円、63件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 270万円〜830万円、67件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 500万円、中央50% 130万円〜700万円、63件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 300万円、中央50% 122.5万円〜900万円、78件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 350万円、中央50% 200万円〜705万円、67件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 110万円、中央50% 30万円〜457.5万円、110件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 225万円、中央50% 76.25万円〜652.5万円、72件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 245万円、中央50% 100万円〜585万円、96件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 200万円、中央50% 120万円〜600万円、93件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 220万円、中央50% 90万円〜750万円、69件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 570万円、中央50% 200万円〜827.5万円、50件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 475万円、中央50% 100万円〜1,000万円、56件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 94万円、中央50% 70.5万円〜200万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
石岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）430万円217.5万円〜860万円68件十分なサンプル
2008年（2008年4月〜2008年12月）400万円130万円〜700万円93件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）570万円300万円〜937.5万円70件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）450万円240万円〜760万円77件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）520万円360万円〜900万円47件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円300万円〜822.5万円58件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）475万円275万円〜827.5万円98件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）520万円230万円〜830万円63件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円270万円〜830万円67件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）500万円130万円〜700万円63件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）300万円122.5万円〜900万円78件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）350万円200万円〜705万円67件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）110万円30万円〜457.5万円110件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）225万円76.25万円〜652.5万円72件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）245万円100万円〜585万円96件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）200万円120万円〜600万円93件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）220万円90万円〜750万円69件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）570万円200万円〜827.5万円50件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）475万円100万円〜1,000万円56件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）94万円70.5万円〜200万円7件少数サンプル
出典・算出方法

石岡市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石岡市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
石岡中央値 700万円中央50%：405万円〜1,375万円50件十分なサンプル
柿岡中央値 170万円中央50%：92.5万円〜432.5万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

石岡市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

石岡駅

251件

410万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：390万円（60件）
  • 2023年：390万円（49件）
  • 2024年：620万円（42件）
  • 2025年：680万円（45件）

羽鳥駅

72件

115万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：130万円（28件・参考値）
  • 2023年：81.5万円（16件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

石岡市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

石岡市の土地面積別 土地売却相場

石岡市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 380万円中央50%：150万円〜905万円174件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 400万円中央50%：100万円〜700万円66件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 96万円中央50%：62.75万円〜270万円34件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 80万円中央50%：40万円〜120万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石岡市の駅徒歩別 土地売却相場

石岡市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 180万円中央50%：89.5万円〜592.5万円200件十分なサンプル
21〜30分中央値 470万円中央50%：140万円〜1,000万円55件十分なサンプル
16〜20分中央値 400万円中央50%：105万円〜840万円31件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：200万円〜845万円27件参考値
5分以内中央値 730万円中央50%：305万円〜2,100万円15件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：217.5万円〜1,287.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石岡市の前面道路幅別 土地売却相場

石岡市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 200万円中央50%：90万円〜680万円118件十分なサンプル
4m未満中央値 225万円中央50%：100万円〜550万円76件十分なサンプル
8m以上中央値 395万円中央50%：145万円〜940万円72件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 500万円中央50%：150万円〜880万円61件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石岡市の前面道路の方位別 土地売却相場

石岡市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 400万円中央50%：122.5万円〜672.5万円54件十分なサンプル
南東中央値 215万円中央50%：77.25万円〜702.5万円54件十分なサンプル
南西中央値 200万円中央50%：110万円〜680万円53件十分なサンプル
南中央値 480万円中央50%：96万円〜995万円35件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：75万円〜490万円35件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 220万円中央50%：140万円〜1,500万円33件十分なサンプル
北東中央値 450万円中央50%：104.5万円〜935万円32件十分なサンプル
東中央値 330万円中央50%：150万円〜700万円31件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年6月中央値 140万円中央50%：87万円〜550万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

石岡市の用途地域別 土地売却相場

石岡市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 120万円中央50%：59.5万円〜262.5万円108件十分なサンプル
調整区域中央値 150万円中央50%：94万円〜347.5万円66件十分なサンプル
１種住居中央値 600万円中央50%：220万円〜1,100万円39件十分なサンプル
１低住専中央値 725万円中央50%：400万円〜1,250万円38件十分なサンプル
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：575万円〜1,000万円20件参考値
２中住専中央値 145万円中央50%：80.5万円〜457.5万円18件参考値
１中住専2021年4月〜2025年6月中央値 700万円中央50%：475万円〜840万円15件参考値
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：335万円〜1,650万円11件参考値
準住居2021年7月〜2026年3月中央値 595万円中央50%：367.5万円〜695万円10件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：500万円〜2,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

石岡市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

石岡市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
東石岡石岡駅
590万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
石岡石岡駅
300万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
小井戸石岡駅
100万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
細谷石岡駅
94万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
柿岡石岡駅
71万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
府中石岡駅
70万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高浜高浜(茨城)駅
30万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
石岡石岡駅
2,700万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
南台石岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
貝地石岡駅
940万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
柿岡羽鳥駅
900万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
道路方位
西
2025年10〜12月
柿岡石岡駅
680万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
石岡石岡駅
270万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
柿岡石岡駅
250万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
120分
用途地域
準住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
国府石岡駅
220万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
若宮石岡駅
220万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
旭台石岡駅
200万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
柿岡羽鳥駅
100万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
下林石岡駅
100万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
石岡高浜(茨城)駅
88万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
東大橋石岡駅
85万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
石岡高浜(茨城)駅
80万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
下林石岡駅
75万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
青田石岡駅
60万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
片岡羽鳥駅
58万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
瓦谷羽鳥駅
38万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
総社石岡駅
30万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２中住専
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
高浜高浜(茨城)駅
10万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
野田羽鳥駅
6.4万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
石岡石岡駅
2,700万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

石岡市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
69,184人
年間人口増減率
▼-1.08%
空き家率
19.31%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

石岡市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
34地点
価格中央値
1.98万円/㎡
最小価格
0.634万円/㎡
最大価格
3.13万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
3.29万円/㎡
最小価格
3.14万円/㎡
最大価格
4.18万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

石岡市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1218位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
437位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
26位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
17位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（56件）
475万円
前年比：2024年（50件）→2025年（56件）
▼-16.67%
3年前比：2022年（93件）→2025年（56件）
▲+137.5%

価格中央値が近い地域

  • 潮来市410万円
  • 下妻市350万円
  • 常総市350万円
  • 常陸大宮市350万円
  • 石岡市300万円
  • 筑西市300万円
  • 北茨城市280万円
  • 高萩市270万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

石岡市の土地売却でよくある質問

Q石岡市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は300万円です。価格の中央50%は100万円〜700万円に収まっています。342件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q石岡市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は2.5万円、1㎡あたりでは7,619円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、342件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。