茨城県牛久市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

牛久市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

810万円

十分なサンプル対象355件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　340万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
662位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
297位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（79件）
1,000万円
前年比：2024年（66件）→2025年（79件）
▲+16.96%
3年前比：2022年（88件）→2025年（79件）
▲+41.84%
坪単価の中央値
11.0万円
1㎡あたりの中央値
33,143円
土地面積中央値
230㎡

データの要点

  • 牛久市の土地の売却価格は、中央値が810万円です。取引データ355件を集計しています。
  • 価格の中央50%は340万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

牛久市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象355件
中央値 810万円　中央50% 340万円〜1,400万円
牛久市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：123件500万円〜1,000万円：100件1,000万円〜1,500万円：62件1,500万円〜2,000万円：25件2,000万円〜2,500万円：20件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：4件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：5件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
牛久市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下123件
500万円〜1,000万円100件
1,000万円〜1,500万円62件
1,500万円〜2,000万円25件
2,000万円〜2,500万円20件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円4件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超5件
出典・算出方法

牛久市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
牛久市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円20件1,200万円40件1,800万円60件2,400万円80件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,700万円、29件（参考値）2007年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 700万円〜1,300万円、26件（参考値）2007年10〜12月：中央値 855万円、中央50% 380万円〜1,200万円、32件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 990万円〜1,650万円、27件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜1,750万円、59件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 400万円〜1,500万円、29件（参考値）2008年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 312.5万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,600万円、25件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 960万円〜1,700万円、29件（参考値）2009年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 382.5万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 462.5万円〜1,600万円、42件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 200万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 307.5万円〜1,225万円、44件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 520万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 460万円〜1,300万円、29件（参考値）2011年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 305万円〜1,300万円、27件（参考値）2011年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 450万円〜1,400万円、31件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 755万円、中央50% 312.5万円〜1,300万円、28件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 700万円〜1,400万円、28件（参考値）2012年1〜3月：中央値 825万円、中央50% 337.5万円〜1,200万円、56件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 460万円〜1,425万円、32件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 207.5万円〜1,200万円、40件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 350万円〜1,450万円、63件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 500万円〜1,400万円、45件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 397.5万円〜1,425万円、40件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 607.5万円〜1,725万円、36件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 445万円〜1,600万円、31件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 292.5万円〜1,100万円、66件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 595万円〜1,925万円、24件（参考値）2014年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 330万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 360万円〜1,300万円、43件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,400万円、46件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 435万円〜1,650万円、35件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 412.5万円〜1,200万円、30件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,010万円、中央50% 640万円〜1,325万円、28件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 680万円〜1,550万円、31件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 400万円〜1,700万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 560万円〜1,650万円、31件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 910万円、中央50% 505万円〜1,300万円、46件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 490万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 580万円〜1,400万円、25件（参考値）2017年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 412.5万円〜1,200万円、22件（参考値）2017年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 420万円〜1,200万円、25件（参考値）2018年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 330万円〜1,000万円、27件（参考値）2018年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 475万円〜1,850万円、19件（参考値）2018年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 515万円〜1,350万円、19件（参考値）2018年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 410万円〜1,700万円、27件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 525万円〜1,750万円、23件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 927.5万円〜2,050万円、12件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 970万円〜1,700万円、10件（参考値）2019年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 387.5万円〜1,725万円、20件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜2,000万円、17件（参考値）2020年4〜6月：中央値 290万円、中央50% 190万円〜800万円、13件（参考値）2020年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 240万円〜1,225万円、20件（参考値）2020年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 315万円〜1,100万円、23件（参考値）2021年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 420万円〜1,300万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,245万円、23件（参考値）2021年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 460万円〜812.5万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 785万円、中央50% 200万円〜1,275万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 397.5万円〜1,900万円、14件（参考値）2022年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 262.5万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 120万円〜1,700万円、17件（参考値）2022年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 430万円〜1,150万円、23件（参考値）2023年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 240万円〜1,050万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 965万円、中央50% 500万円〜1,125万円、20件（参考値）2023年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 230万円〜1,650万円、22件（参考値）2023年10〜12月：中央値 335万円、中央50% 185万円〜1,850万円、14件（参考値）2024年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 287.5万円〜1,425万円、12件（参考値）2024年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 515万円〜1,450万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 740万円〜1,300万円、17件（参考値）2024年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 467.5万円〜1,325万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 800万円〜1,325万円、16件（参考値）2025年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 400万円〜1,750万円、18件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 427.5万円〜1,425万円、20件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 430万円〜1,700万円、25件（参考値）2026年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 100万円〜1,150万円、8件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
牛久市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円590万円〜1,700万円29件参考値
2007年7〜9月975万円700万円〜1,300万円26件参考値
2007年10〜12月855万円380万円〜1,200万円32件十分なサンプル
2008年1〜3月1,300万円990万円〜1,650万円27件参考値
2008年4〜6月1,500万円1,050万円〜1,750万円59件十分なサンプル
2008年7〜9月780万円400万円〜1,500万円29件参考値
2008年10〜12月950万円312.5万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2009年1〜3月700万円400万円〜1,600万円25件参考値
2009年4〜6月1,200万円960万円〜1,700万円29件参考値
2009年7〜9月900万円382.5万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2009年10〜12月760万円462.5万円〜1,600万円42件十分なサンプル
2010年1〜3月710万円200万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2010年4〜6月780万円307.5万円〜1,225万円44件十分なサンプル
2010年7〜9月1,150万円520万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2010年10〜12月1,100万円460万円〜1,300万円29件参考値
2011年1〜3月740万円305万円〜1,300万円27件参考値
2011年4〜6月760万円450万円〜1,400万円31件十分なサンプル
2011年7〜9月755万円312.5万円〜1,300万円28件参考値
2011年10〜12月1,150万円700万円〜1,400万円28件参考値
2012年1〜3月825万円337.5万円〜1,200万円56件十分なサンプル
2012年4〜6月775万円460万円〜1,425万円32件十分なサンプル
2012年7〜9月515万円207.5万円〜1,200万円40件十分なサンプル
2012年10〜12月900万円350万円〜1,450万円63件十分なサンプル
2013年1〜3月670万円500万円〜1,400万円45件十分なサンプル
2013年4〜6月685万円397.5万円〜1,425万円40件十分なサンプル
2013年7〜9月1,300万円607.5万円〜1,725万円36件十分なサンプル
2013年10〜12月630万円445万円〜1,600万円31件十分なサンプル
2014年1〜3月500万円292.5万円〜1,100万円66件十分なサンプル
2014年4〜6月1,000万円595万円〜1,925万円24件参考値
2014年7〜9月650万円330万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2014年10〜12月720万円360万円〜1,300万円43件十分なサンプル
2015年1〜3月850万円500万円〜1,400万円46件十分なサンプル
2015年4〜6月1,100万円435万円〜1,650万円35件十分なサンプル
2015年7〜9月925万円412.5万円〜1,200万円30件十分なサンプル
2015年10〜12月1,010万円640万円〜1,325万円28件参考値
2016年1〜3月1,100万円680万円〜1,550万円31件十分なサンプル
2016年4〜6月830万円400万円〜1,700万円21件参考値
2016年7〜9月960万円560万円〜1,650万円31件十分なサンプル
2016年10〜12月910万円505万円〜1,300万円46件十分なサンプル
2017年1〜3月900万円490万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2017年4〜6月860万円580万円〜1,400万円25件参考値
2017年7〜9月760万円412.5万円〜1,200万円22件参考値
2017年10〜12月700万円420万円〜1,200万円25件参考値
2018年1〜3月630万円330万円〜1,000万円27件参考値
2018年4〜6月700万円475万円〜1,850万円19件参考値
2018年7〜9月850万円515万円〜1,350万円19件参考値
2018年10〜12月740万円410万円〜1,700万円27件参考値
2019年1〜3月1,000万円525万円〜1,750万円23件参考値
2019年4〜6月1,350万円927.5万円〜2,050万円12件参考値
2019年7〜9月1,350万円970万円〜1,700万円10件参考値
2019年10〜12月710万円387.5万円〜1,725万円20件参考値
2020年1〜3月1,500万円500万円〜2,000万円17件参考値
2020年4〜6月290万円190万円〜800万円13件参考値
2020年7〜9月700万円240万円〜1,225万円20件参考値
2020年10〜12月640万円315万円〜1,100万円23件参考値
2021年1〜3月900万円420万円〜1,300万円15件参考値
2021年4〜6月800万円300万円〜1,245万円23件参考値
2021年7〜9月555万円460万円〜812.5万円12件参考値
2021年10〜12月785万円200万円〜1,275万円12件参考値
2022年1〜3月685万円397.5万円〜1,900万円14件参考値
2022年4〜6月810万円262.5万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2022年7〜9月590万円120万円〜1,700万円17件参考値
2022年10〜12月750万円430万円〜1,150万円23件参考値
2023年1〜3月480万円240万円〜1,050万円11件参考値
2023年4〜6月965万円500万円〜1,125万円20件参考値
2023年7〜9月865万円230万円〜1,650万円22件参考値
2023年10〜12月335万円185万円〜1,850万円14件参考値
2024年1〜3月870万円287.5万円〜1,425万円12件参考値
2024年4〜6月800万円515万円〜1,450万円23件参考値
2024年7〜9月980万円740万円〜1,300万円17件参考値
2024年10〜12月725万円467.5万円〜1,325万円14件参考値
2025年1〜3月975万円800万円〜1,325万円16件参考値
2025年4〜6月980万円400万円〜1,750万円18件参考値
2025年7〜9月1,000万円427.5万円〜1,425万円20件参考値
2025年10〜12月1,000万円430万円〜1,700万円25件参考値
2026年1〜3月600万円100万円〜1,150万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
牛久市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円50件1,000万円100件1,500万円150件2,000万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 945万円、中央50% 587.5万円〜1,325万円、88件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜1,700万円、149件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 945万円、中央50% 477.5万円〜1,600万円、130件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 855万円、中央50% 302.5万円〜1,375万円、138件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 895万円、中央50% 432.5万円〜1,400万円、114件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 810万円、中央50% 320万円〜1,300万円、191件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 805万円、中央50% 480万円〜1,425万円、152件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 700万円、中央50% 335万円〜1,275万円、166件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 930万円、中央50% 475万円〜1,400万円、139件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,500万円、129件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 810万円、中央50% 450万円〜1,300万円、105件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 765万円、中央50% 345万円〜1,500万円、92件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜1,800万円、65件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 700万円、中央50% 270万円〜1,500万円、73件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 735万円、中央50% 330万円〜1,175万円、62件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 705万円、中央50% 267.5万円〜1,325万円、88件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 750万円、中央50% 235万円〜1,250万円、67件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 855万円、中央50% 505万円〜1,400万円、66件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 440万円〜1,550万円、79件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 600万円、中央50% 100万円〜1,150万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
牛久市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）945万円587.5万円〜1,325万円88件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円700万円〜1,700万円149件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）945万円477.5万円〜1,600万円130件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）855万円302.5万円〜1,375万円138件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）895万円432.5万円〜1,400万円114件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）810万円320万円〜1,300万円191件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）805万円480万円〜1,425万円152件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）700万円335万円〜1,275万円166件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）930万円475万円〜1,400万円139件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）920万円500万円〜1,500万円129件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）810万円450万円〜1,300万円105件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）765万円345万円〜1,500万円92件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円550万円〜1,800万円65件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）700万円270万円〜1,500万円73件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）735万円330万円〜1,175万円62件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）705万円267.5万円〜1,325万円88件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）750万円235万円〜1,250万円67件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）855万円505万円〜1,400万円66件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,000万円440万円〜1,550万円79件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）600万円100万円〜1,150万円8件少数サンプル
出典・算出方法

牛久市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

牛久市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
牛久町2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,500万円37件十分なサンプル
南中央値 995万円中央50%：780万円〜1,375万円34件十分なサンプル
田宮町中央値 900万円中央50%：657.5万円〜1,275万円30件十分なサンプル
小坂町2021年4月〜2025年9月中央値 150万円中央50%：88.75万円〜220万円24件参考値
中央2021年10月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%：1,600万円〜4,150万円22件参考値
残り2町名を表示
牛久市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
岡見町中央値 200万円中央50%：98万円〜250万円21件参考値
島田町2021年7月〜2023年3月中央値 550万円中央50%：260万円〜1,200万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

牛久市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

牛久駅

310件

790万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：700万円（79件）
  • 2023年：650万円（61件）
  • 2024年：840万円（62件）
  • 2025年：1,000万円（60件）

ひたち野うしく駅

40件

1,750万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（960万円、17件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

牛久市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

牛久市の土地面積別 土地売却相場

牛久市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：450万円〜1,750万円107件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 930万円中央50%：425万円〜1,400万円103件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 750万円中央50%：315万円〜1,100万円95件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：145万円〜525万円32件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 260万円中央50%：180万円〜572.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

牛久市の駅徒歩別 土地売却相場

牛久市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 300万円中央50%：107.5万円〜727.5万円128件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,100万円中央50%：785万円〜1,500万円66件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,600万円60件十分なサンプル
21〜30分中央値 800万円中央50%：500万円〜1,100万円57件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,500万円中央50%：982.5万円〜2,125万円36件十分なサンプル
5分以内2021年10月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：1,325万円〜4,550万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

牛久市の前面道路幅別 土地売却相場

牛久市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 900万円中央50%：400万円〜1,500万円141件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 490万円中央50%：235万円〜900万円84件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：750万円〜2,100万円83件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：250万円〜990万円31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

牛久市の前面道路の方位別 土地売却相場

牛久市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 960万円中央50%：535万円〜1,850万円52件十分なサンプル
北東2021年7月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：352.5万円〜1,400万円44件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 965万円中央50%：390万円〜1,450万円44件十分なサンプル
北中央値 810万円中央50%：415万円〜1,300万円43件十分なサンプル
南東中央値 450万円中央50%：245万円〜825万円43件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 625万円中央50%：270万円〜1,300万円40件十分なサンプル
東中央値 880万円中央50%：375万円〜1,350万円39件十分なサンプル
南西中央値 1,350万円中央50%：817.5万円〜1,650万円36件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2024年6月中央値 535万円中央50%：242.5万円〜952.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

牛久市の用途地域別 土地売却相場

牛久市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 300万円中央50%：100万円〜730万円127件十分なサンプル
１低住専中央値 975万円中央50%：700万円〜1,400万円106件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 995万円中央50%：785万円〜1,575万円34件十分なサンプル
１中住専2021年7月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：525万円〜1,500万円22件参考値
近隣商業2021年4月〜2024年9月中央値 1,950万円中央50%：1,450万円〜2,150万円14件参考値
２中住専中央値 675万円中央50%：275万円〜1,075万円14件参考値
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 520万円中央50%：375万円〜1,200万円11件参考値
準住居2022年1月〜2024年12月中央値 2,250万円中央50%：1,900万円〜2,650万円10件参考値
２低住専2023年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜1,600万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

牛久市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

牛久市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
田宮牛久駅
1,500万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
南牛久駅
1,300万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
上柏田ひたち野うしく駅
1,100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
田宮町牛久駅
900万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
さくら台牛久駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
岡見町牛久駅
100万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
岡見町牛久駅
100万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
田宮町牛久駅
100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
東猯穴町ひたち野うしく駅
8,000万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
ひたち野東ひたち野うしく駅
4,800万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
ひたち野西ひたち野うしく駅
3,700万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
牛久町牛久駅
3,000万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
東大和田町ひたち野うしく駅
2,300万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
ひたち野東ひたち野うしく駅
2,300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
栄町牛久駅
1,700万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
田宮町牛久駅
1,500万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
牛久町牛久駅
1,400万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
牛久町牛久駅
1,300万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上柏田牛久駅
1,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
南牛久駅
1,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
牛久町牛久駅
1,000万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
南牛久駅
950万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
田宮町牛久駅
900万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
16.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
牛久町牛久駅
800万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
田宮町牛久駅
610万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
牛久町牛久駅
550万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
神谷牛久駅
430万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
猪子町ひたち野うしく駅
410万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
猪子町ひたち野うしく駅
380万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
城中町牛久駅
270万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

牛久市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
83,276人
年間人口増減率
▼-0.65%
空き家率
9.85%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

牛久市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
30地点
価格中央値
4.005万円/㎡
最小価格
1.04万円/㎡
最大価格
9.75万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.15%

商業地

標準地数
12地点
価格中央値
6.24万円/㎡
最小価格
4.41万円/㎡
最大価格
10.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.35%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

牛久市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
662位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
297位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（79件）
1,000万円
前年比：2024年（66件）→2025年（79件）
▲+16.96%
3年前比：2022年（88件）→2025年（79件）
▲+41.84%

価格中央値が近い地域

  • 五霞町995万円
  • ひたちなか市980万円
  • 水戸市880万円
  • 東海村870万円
  • 牛久市810万円
  • 日立市800万円
  • 阿見町770万円
  • 土浦市760万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

牛久市の土地売却でよくある質問

Q牛久市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は810万円です。価格の中央50%は340万円〜1,400万円に収まっています。355件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q牛久市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.0万円、1㎡あたりでは33,143円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、355件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。