茨城県鹿嶋市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

鹿嶋市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象396件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,000万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
323位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（73件）
780万円
前年比：2024年（67件）→2025年（73件）
▲+4%
3年前比：2022年（95件）→2025年（73件）
▲+30%
坪単価の中央値
5.8万円
1㎡あたりの中央値
17,538円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 鹿嶋市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ396件を集計しています。
  • 価格の中央50%は300万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

鹿嶋市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象396件
中央値 700万円　中央50% 300万円〜1,000万円
鹿嶋市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：159件500万円〜1,000万円：146件1,000万円〜1,500万円：38件1,500万円〜2,000万円：22件2,000万円〜2,500万円：7件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
鹿嶋市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下159件
500万円〜1,000万円146件
1,000万円〜1,500万円38件
1,500万円〜2,000万円22件
2,000万円〜2,500万円7件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

鹿嶋市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
鹿嶋市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2007年1〜3月：中央値 495万円、中央50% 302.5万円〜567.5万円、8件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 445万円、中央50% 280万円〜602.5万円、56件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 340万円〜730万円、60件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 495万円、中央50% 157.5万円〜815万円、48件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 215万円〜837.5万円、40件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 270万円〜1,000万円、55件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 140万円〜750万円、33件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 200万円〜620万円、42件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 265万円〜690万円、23件（参考値）2009年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 310万円〜790万円、43件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 585万円、中央50% 397.5万円〜900万円、36件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 450万円〜900万円、21件（参考値）2010年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 300万円〜800万円、29件（参考値）2010年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 122.5万円〜667.5万円、38件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜660万円、37件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 245万円〜605万円、27件（参考値）2011年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 330万円〜700万円、17件（参考値）2011年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 400万円〜945万円、23件（参考値）2011年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 210万円〜780万円、27件（参考値）2011年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 252.5万円〜762.5万円、32件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 145万円〜985万円、31件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 400万円〜1,025万円、44件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 245万円〜775万円、43件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 132.5万円〜667.5万円、38件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 460万円〜980万円、25件（参考値）2013年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 335万円〜975万円、34件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 400万円〜867.5万円、30件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 395万円〜862.5万円、28件（参考値）2014年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 265万円〜912.5万円、32件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 190万円、中央50% 102.5万円〜612.5万円、34件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 295万円、中央50% 142.5万円〜670万円、38件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 157.5万円〜562.5万円、40件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 165万円〜660万円、47件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 210万円〜820万円、31件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 265万円〜870万円、43件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜742.5万円、22件（参考値）2016年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 210万円〜850万円、29件（参考値）2016年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 110万円〜820万円、33件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 192.5万円〜800万円、34件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 287.5万円〜985万円、36件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 95万円〜722.5万円、40件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 131万円〜792.5万円、28件（参考値）2017年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 140万円〜865万円、32件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 340万円〜890万円、41件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 130万円〜600万円、29件（参考値）2018年4〜6月：中央値 605万円、中央50% 322.5万円〜855万円、36件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 285万円〜910万円、23件（参考値）2018年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 245万円〜990万円、39件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 210万円〜1,400万円、23件（参考値）2019年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 135万円〜1,050万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 605万円、中央50% 230万円〜1,125万円、24件（参考値）2019年10〜12月：中央値 345万円、中央50% 180万円〜915万円、20件（参考値）2020年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 415万円〜940万円、31件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 200万円〜1,050万円、27件（参考値）2020年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 120万円〜780万円、37件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 100万円〜650万円、25件（参考値）2021年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 200万円〜942.5万円、24件（参考値）2021年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜850万円、29件（参考値）2021年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 162.5万円〜992.5万円、26件（参考値）2021年10〜12月：中央値 210万円、中央50% 65.5万円〜750万円、23件（参考値）2022年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 260万円〜1,100万円、29件（参考値）2022年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 125万円〜910万円、19件（参考値）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜990万円、25件（参考値）2022年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 157.5万円〜867.5万円、22件（参考値）2023年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 280万円〜630万円、21件（参考値）2023年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 512.5万円〜1,750万円、22件（参考値）2023年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 790万円〜965万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 480万円〜1,325万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,000万円、13件（参考値）2024年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 410万円〜1,200万円、17件（参考値）2024年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 385万円〜862.5万円、12件（参考値）2024年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 200万円〜1,100万円、25件（参考値）2025年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 462.5万円〜1,000万円、22件（参考値）2025年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 330万円〜995万円、14件（参考値）2025年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜1,000万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 587.5万円〜1,100万円、20件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
鹿嶋市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月495万円302.5万円〜567.5万円8件少数サンプル
2007年4〜6月445万円280万円〜602.5万円56件十分なサンプル
2007年7〜9月525万円340万円〜730万円60件十分なサンプル
2007年10〜12月495万円157.5万円〜815万円48件十分なサンプル
2008年1〜3月490万円215万円〜837.5万円40件十分なサンプル
2008年4〜6月560万円270万円〜1,000万円55件十分なサンプル
2008年7〜9月450万円140万円〜750万円33件十分なサンプル
2008年10〜12月430万円200万円〜620万円42件十分なサンプル
2009年1〜3月420万円265万円〜690万円23件参考値
2009年4〜6月450万円310万円〜790万円43件十分なサンプル
2009年7〜9月585万円397.5万円〜900万円36件十分なサンプル
2009年10〜12月640万円450万円〜900万円21件参考値
2010年1〜3月570万円300万円〜800万円29件参考値
2010年4〜6月490万円122.5万円〜667.5万円38件十分なサンプル
2010年7〜9月400万円200万円〜660万円37件十分なサンプル
2010年10〜12月450万円245万円〜605万円27件参考値
2011年1〜3月470万円330万円〜700万円17件参考値
2011年4〜6月710万円400万円〜945万円23件参考値
2011年7〜9月370万円210万円〜780万円27件参考値
2011年10〜12月585万円252.5万円〜762.5万円32件十分なサンプル
2012年1〜3月490万円145万円〜985万円31件十分なサンプル
2012年4〜6月740万円400万円〜1,025万円44件十分なサンプル
2012年7〜9月400万円245万円〜775万円43件十分なサンプル
2012年10〜12月460万円132.5万円〜667.5万円38件十分なサンプル
2013年1〜3月730万円460万円〜980万円25件参考値
2013年4〜6月600万円335万円〜975万円34件十分なサンプル
2013年7〜9月645万円400万円〜867.5万円30件十分なサンプル
2013年10〜12月600万円395万円〜862.5万円28件参考値
2014年1〜3月650万円265万円〜912.5万円32件十分なサンプル
2014年4〜6月190万円102.5万円〜612.5万円34件十分なサンプル
2014年7〜9月295万円142.5万円〜670万円38件十分なサンプル
2014年10〜12月340万円157.5万円〜562.5万円40件十分なサンプル
2015年1〜3月300万円165万円〜660万円47件十分なサンプル
2015年4〜6月450万円210万円〜820万円31件十分なサンプル
2015年7〜9月580万円265万円〜870万円43件十分なサンプル
2015年10〜12月450万円300万円〜742.5万円22件参考値
2016年1〜3月400万円210万円〜850万円29件参考値
2016年4〜6月470万円110万円〜820万円33件十分なサンプル
2016年7〜9月380万円192.5万円〜800万円34件十分なサンプル
2016年10〜12月605万円287.5万円〜985万円36件十分なサンプル
2017年1〜3月210万円95万円〜722.5万円40件十分なサンプル
2017年4〜6月390万円131万円〜792.5万円28件参考値
2017年7〜9月470万円140万円〜865万円32件十分なサンプル
2017年10〜12月760万円340万円〜890万円41件十分なサンプル
2018年1〜3月270万円130万円〜600万円29件参考値
2018年4〜6月605万円322.5万円〜855万円36件十分なサンプル
2018年7〜9月700万円285万円〜910万円23件参考値
2018年10〜12月700万円245万円〜990万円39件十分なサンプル
2019年1〜3月780万円210万円〜1,400万円23件参考値
2019年4〜6月510万円135万円〜1,050万円27件参考値
2019年7〜9月605万円230万円〜1,125万円24件参考値
2019年10〜12月345万円180万円〜915万円20件参考値
2020年1〜3月700万円415万円〜940万円31件十分なサンプル
2020年4〜6月490万円200万円〜1,050万円27件参考値
2020年7〜9月500万円120万円〜780万円37件十分なサンプル
2020年10〜12月400万円100万円〜650万円25件参考値
2021年1〜3月750万円200万円〜942.5万円24件参考値
2021年4〜6月450万円300万円〜850万円29件参考値
2021年7〜9月705万円162.5万円〜992.5万円26件参考値
2021年10〜12月210万円65.5万円〜750万円23件参考値
2022年1〜3月840万円260万円〜1,100万円29件参考値
2022年4〜6月350万円125万円〜910万円19件参考値
2022年7〜9月600万円200万円〜990万円25件参考値
2022年10〜12月675万円157.5万円〜867.5万円22件参考値
2023年1〜3月500万円280万円〜630万円21件参考値
2023年4〜6月900万円512.5万円〜1,750万円22件参考値
2023年7〜9月860万円790万円〜965万円11件参考値
2023年10〜12月860万円480万円〜1,325万円24件参考値
2024年1〜3月750万円400万円〜1,000万円13件参考値
2024年4〜6月810万円410万円〜1,200万円17件参考値
2024年7〜9月670万円385万円〜862.5万円12件参考値
2024年10〜12月630万円200万円〜1,100万円25件参考値
2025年1〜3月810万円462.5万円〜1,000万円22件参考値
2025年4〜6月625万円330万円〜995万円14件参考値
2025年7〜9月700万円500万円〜1,000万円17件参考値
2025年10〜12月1,000万円587.5万円〜1,100万円20件参考値
2026年1〜3月1,600万円800万円〜1,800万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
鹿嶋市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円50件1,000万円100件1,500万円150件2,000万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 490万円、中央50% 270万円〜722.5万円、172件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 490万円、中央50% 200万円〜815万円、170件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 520万円、中央50% 340万円〜900万円、123件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 500万円、中央50% 200万円〜700万円、131件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 510万円、中央50% 260万円〜805万円、99件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 565万円、中央50% 200万円〜892.5万円、156件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 640万円、中央50% 400万円〜950万円、117件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 360万円、中央50% 120万円〜692.5万円、144件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 450万円、中央50% 230万円〜800万円、143件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 475万円、中央50% 200万円〜850万円、132件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 480万円、中央50% 130万円〜820万円、141件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 560万円、中央50% 230万円〜885万円、127件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 555万円、中央50% 177.5万円〜1,175万円、94件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 500万円、中央50% 200万円〜902.5万円、120件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 142.5万円〜882.5万円、102件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 190万円〜1,000万円、95件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 830万円、中央50% 500万円〜1,250万円、78件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 750万円、中央50% 370万円〜1,050万円、67件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 780万円、中央50% 500万円〜1,000万円、73件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
鹿嶋市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）490万円270万円〜722.5万円172件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）490万円200万円〜815万円170件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）520万円340万円〜900万円123件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）500万円200万円〜700万円131件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）510万円260万円〜805万円99件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）565万円200万円〜892.5万円156件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）640万円400万円〜950万円117件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）360万円120万円〜692.5万円144件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）450万円230万円〜800万円143件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）475万円200万円〜850万円132件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）480万円130万円〜820万円141件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）560万円230万円〜885万円127件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）555万円177.5万円〜1,175万円94件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）500万円200万円〜902.5万円120件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円142.5万円〜882.5万円102件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円190万円〜1,000万円95件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）830万円500万円〜1,250万円78件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）750万円370万円〜1,050万円67件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）780万円500万円〜1,000万円73件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,600万円800万円〜1,800万円5件少数サンプル
出典・算出方法

鹿嶋市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鹿嶋市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字宮中2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,400万円45件十分なサンプル
大字平井中央値 800万円中央50%：475万円〜985万円35件十分なサンプル
大字宮津台中央値 840万円中央50%：747.5万円〜1,100万円28件参考値
宮中2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：810万円〜1,700万円24件参考値
大字荒野2021年4月〜2025年9月中央値 475万円中央50%：195万円〜670万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

鹿嶋市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鹿島神宮駅

278件

845万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：790万円（63件）
  • 2023年：850万円（62件）
  • 2024年：820万円（52件）
  • 2025年：1,000万円（54件）

鹿島大野駅

39件

190万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（150万円、13件・参考値）。

荒野台駅

38件

335万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（475万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

鹿嶋市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

鹿嶋市の土地面積別 土地売却相場

鹿嶋市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 850万円中央50%：450万円〜1,400万円215件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 720万円中央50%：415万円〜880万円111件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：66.5万円〜300万円35件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 70万円中央50%：37万円〜120万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鹿嶋市の駅徒歩別 土地売却相場

鹿嶋市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 700万円中央50%：340万円〜1,000万円221件十分なサンプル
21〜30分中央値 600万円中央50%：140万円〜1,000万円52件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 960万円中央50%：667.5万円〜1,375万円46件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 635万円中央50%：245万円〜962.5万円32件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 375万円中央50%：105万円〜990万円30件十分なサンプル
5分以内2021年10月〜2025年9月中央値 680万円中央50%：500万円〜975万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鹿嶋市の前面道路幅別 土地売却相場

鹿嶋市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 785万円中央50%：500万円〜1,100万円126件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：192.5万円〜857.5万円122件十分なサンプル
8m以上中央値 900万円中央50%：477.5万円〜1,600万円108件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：90.5万円〜610万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鹿嶋市の前面道路の方位別 土地売却相場

鹿嶋市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 700万円中央50%：265万円〜992.5万円62件十分なサンプル
南東中央値 850万円中央50%：530万円〜1,800万円60件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：330万円〜920万円57件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：365万円〜1,000万円51件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年9月中央値 670万円中央50%：150万円〜900万円45件十分なサンプル
西2021年7月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：400万円〜1,425万円44件十分なサンプル
南西中央値 660万円中央50%：300万円〜950万円41件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 470万円中央50%：135万円〜685万円23件参考値
接面道路無2021年4月〜2024年12月中央値 180万円中央50%：30万円〜370万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

鹿嶋市の用途地域別 土地売却相場

鹿嶋市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 300万円中央50%：96万円〜650万円155件十分なサンプル
１低住専中央値 870万円中央50%：500万円〜1,100万円79件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：700万円〜1,100万円69件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：730万円〜1,375万円38件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 420万円中央50%：285万円〜1,135万円19件参考値
商業2021年7月〜2025年6月中央値 950万円中央50%：840万円〜1,625万円14件参考値
近隣商業2022年1月〜2025年12月中央値 865万円中央50%：450万円〜1,475万円8件少数サンプル
２中住専2021年10月〜2025年12月中央値 520万円中央50%：500万円〜770万円5件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2024年6月中央値 2,000万円中央50%：1,000万円〜4,700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

鹿嶋市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

鹿嶋市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字宮津台鹿島神宮駅
3,200万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字平井鹿島神宮駅
1,800万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字長栖鹿島神宮駅
1,600万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大字宮津台鹿島神宮駅
800万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字林荒野台駅
90万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
鉢形台鹿島神宮駅
2,100万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
鉢形台鹿島神宮駅
1,500万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
宮中鹿島神宮駅
1,400万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
19分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字爪木延方駅
1,300万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
1,100万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字宮津台鹿島神宮駅
1,100万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字佐田鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字爪木鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字平井鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
厨鹿島神宮駅
690万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
600万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
緑ヶ丘鹿島神宮駅
550万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字宮中鹿島神宮駅
500万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
平井東鹿島神宮駅
430万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字国末鹿島神宮駅
420万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字平井鹿島神宮駅
80万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字宮中鹿島神宮駅
1億2,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
道路方位
西
2025年7〜9月
大字宮中鹿島神宮駅
2,700万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
旭ケ丘鹿島神宮駅
1,100万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字宮中鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字宮津台鹿島神宮駅
1,000万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

鹿嶋市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
64,263人
年間人口増減率
▼-1.46%
空き家率
20.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

鹿嶋市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
2.21万円/㎡
最小価格
0.753万円/㎡
最大価格
2.99万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.35%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
2.73万円/㎡
最小価格
2.63万円/㎡
最大価格
2.86万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

鹿嶋市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
323位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（73件）
780万円
前年比：2024年（67件）→2025年（73件）
▲+4%
3年前比：2022年（95件）→2025年（73件）
▲+30%

価格中央値が近い地域

  • 牛久市810万円
  • 日立市800万円
  • 阿見町770万円
  • 土浦市760万円
  • 鹿嶋市700万円
  • 神栖市660万円
  • 結城市580万円
  • 境町555万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

鹿嶋市の土地売却でよくある質問

Q鹿嶋市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は300万円〜1,000万円に収まっています。396件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q鹿嶋市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.8万円、1㎡あたりでは17,538円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、396件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。