茨城県潮来市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

潮来市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

410万円

十分なサンプル対象153件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜700万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1049位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
743位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
30位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）
355万円
前年比：2024年（29件）→2025年（30件）
▼-36.61%
3年前比：2022年（33件）→2025年（30件）
▲+10.94%
坪単価の中央値
3.8万円
1㎡あたりの中央値
11,356円
土地面積中央値
365㎡

データの要点

  • 潮来市の土地の売却価格は、中央値が410万円です。取引データ153件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

潮来市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象153件
中央値 410万円　中央50% 200万円〜700万円
潮来市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：93件500万円〜1,000万円：42件1,000万円〜1,500万円：6件1,500万円〜2,000万円：1件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：2件3,500万円〜4,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
潮来市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下93件
500万円〜1,000万円42件
1,000万円〜1,500万円6件
1,500万円〜2,000万円1件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円2件
3,500万円〜4,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
出典・算出方法

潮来市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
潮来市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円10件1,000万円20件1,500万円30件2,000万円40件2007年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 550万円〜1,055万円、11件（参考値）2007年7〜9月：中央値 635万円、中央50% 197万円〜1,600万円、12件（参考値）2007年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 280万円〜645万円、19件（参考値）2008年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 467.5万円〜872.5万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 390万円〜800万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 420万円〜860万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 150万円〜900万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 130万円〜230万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 315万円、中央50% 88万円〜592.5万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 325万円〜885万円、7件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 180万円、中央50% 97.5万円〜510万円、11件（参考値）2010年1〜3月：中央値 275万円、中央50% 109.75万円〜555万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 270万円〜660万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 225万円〜595万円、19件（参考値）2010年10〜12月：中央値 365万円、中央50% 182.5万円〜625万円、16件（参考値）2011年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 240万円〜840万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 335万円〜670万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 295万円〜695万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 150万円、中央50% 150万円〜450万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 265万円〜830万円、7件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 120万円〜500万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 497.5万円〜770万円、8件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 250万円〜500万円、9件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 405万円、中央50% 220万円〜440万円、6件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 325万円〜730万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 285万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 355万円〜552.5万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 94.5万円〜655万円、39件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 170万円〜490万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 162.5万円〜640万円、12件（参考値）2015年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 325万円〜400万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 230万円〜480万円、7件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 160万円〜200万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 195万円〜665万円、10件（参考値）2016年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 220万円〜550万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 180万円〜620万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 130万円、中央50% 80.5万円〜165万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 277.5万円〜657.5万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 320万円、中央50% 90万円〜460万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 180万円〜1,000万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 145万円〜437.5万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 170万円〜420万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 165万円〜560万円、27件（参考値）2018年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 190万円〜525万円、27件（参考値）2019年1〜3月：中央値 235万円、中央50% 140万円〜322.5万円、14件（参考値）2019年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜480万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 190万円〜620万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 93.5万円〜795万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 370万円、中央50% 188万円〜430万円、7件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 125万円〜990万円、11件（参考値）2020年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 147.5万円〜835万円、20件（参考値）2020年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜760万円、17件（参考値）2021年1〜3月：中央値 310万円、中央50% 170万円〜515万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 140万円〜400万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 137.5万円〜667.5万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 450万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 70万円〜450万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 320万円、中央50% 245万円〜410万円、7件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 400万円〜580万円、5件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 100万円〜785万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 150万円、中央50% 125万円〜495万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 220万円〜590万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 175万円〜625万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 387.5万円〜772.5万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 392.5万円〜537.5万円、6件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 395万円〜880万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 110万円〜430万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 385万円、中央50% 287.5万円〜995万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 307.5万円〜602.5万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 180万円〜350万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
潮来市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月680万円550万円〜1,055万円11件参考値
2007年7〜9月635万円197万円〜1,600万円12件参考値
2007年10〜12月500万円280万円〜645万円19件参考値
2008年1〜3月775万円467.5万円〜872.5万円8件少数サンプル
2008年4〜6月750万円390万円〜800万円9件少数サンプル
2008年7〜9月610万円420万円〜860万円13件参考値
2008年10〜12月470万円150万円〜900万円9件少数サンプル
2009年1〜3月200万円130万円〜230万円5件少数サンプル
2009年4〜6月315万円88万円〜592.5万円10件参考値
2009年7〜9月500万円325万円〜885万円7件少数サンプル
2009年10〜12月180万円97.5万円〜510万円11件参考値
2010年1〜3月275万円109.75万円〜555万円12件参考値
2010年4〜6月500万円270万円〜660万円9件少数サンプル
2010年7〜9月400万円225万円〜595万円19件参考値
2010年10〜12月365万円182.5万円〜625万円16件参考値
2011年1〜3月440万円240万円〜840万円5件少数サンプル
2011年7〜9月600万円335万円〜670万円7件少数サンプル
2011年10〜12月390万円295万円〜695万円7件少数サンプル
2012年7〜9月150万円150万円〜450万円6件少数サンプル
2012年10〜12月390万円265万円〜830万円7件少数サンプル
2013年1〜3月340万円120万円〜500万円9件少数サンプル
2013年4〜6月635万円497.5万円〜770万円8件少数サンプル
2013年7〜9月360万円250万円〜500万円9件少数サンプル
2013年10〜12月405万円220万円〜440万円6件少数サンプル
2014年1〜3月400万円325万円〜730万円6件少数サンプル
2014年4〜6月420万円285万円〜1,800万円7件少数サンプル
2014年7〜9月455万円355万円〜552.5万円10件参考値
2014年10〜12月230万円94.5万円〜655万円39件十分なサンプル
2015年1〜3月240万円170万円〜490万円13件参考値
2015年4〜6月330万円162.5万円〜640万円12件参考値
2015年7〜9月340万円325万円〜400万円7件少数サンプル
2015年10〜12月330万円230万円〜480万円7件少数サンプル
2016年1〜3月170万円160万円〜200万円9件少数サンプル
2016年4〜6月540万円195万円〜665万円10件参考値
2016年7〜9月480万円220万円〜550万円9件少数サンプル
2016年10〜12月220万円180万円〜620万円13件参考値
2017年1〜3月130万円80.5万円〜165万円15件参考値
2017年4〜6月480万円277.5万円〜657.5万円16件参考値
2017年7〜9月320万円90万円〜460万円11件参考値
2017年10〜12月570万円180万円〜1,000万円11件参考値
2018年1〜3月250万円145万円〜437.5万円6件少数サンプル
2018年4〜6月250万円170万円〜420万円13件参考値
2018年7〜9月330万円165万円〜560万円27件参考値
2018年10〜12月300万円190万円〜525万円27件参考値
2019年1〜3月235万円140万円〜322.5万円14件参考値
2019年4〜6月300万円200万円〜480万円13件参考値
2019年7〜9月300万円190万円〜620万円9件少数サンプル
2019年10〜12月240万円93.5万円〜795万円15件参考値
2020年1〜3月370万円188万円〜430万円7件少数サンプル
2020年4〜6月500万円125万円〜990万円11件参考値
2020年7〜9月360万円147.5万円〜835万円20件参考値
2020年10〜12月500万円350万円〜760万円17件参考値
2021年1〜3月310万円170万円〜515万円11件参考値
2021年4〜6月320万円140万円〜400万円5件少数サンプル
2021年7〜9月465万円137.5万円〜667.5万円16件参考値
2021年10〜12月660万円450万円〜1,000万円9件少数サンプル
2022年1〜3月180万円70万円〜450万円9件少数サンプル
2022年4〜6月320万円245万円〜410万円7件少数サンプル
2022年7〜9月490万円400万円〜580万円5件少数サンプル
2022年10〜12月260万円100万円〜785万円12件参考値
2023年1〜3月150万円125万円〜495万円7件少数サンプル
2023年4〜6月350万円220万円〜590万円7件少数サンプル
2023年10〜12月310万円175万円〜625万円11件参考値
2024年1〜3月650万円387.5万円〜772.5万円10件参考値
2024年4〜6月510万円392.5万円〜537.5万円6件少数サンプル
2024年7〜9月750万円395万円〜880万円11件参考値
2025年1〜3月340万円110万円〜430万円9件少数サンプル
2025年4〜6月385万円287.5万円〜995万円8件少数サンプル
2025年7〜9月480万円307.5万円〜602.5万円8件少数サンプル
2025年10〜12月320万円180万円〜350万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
潮来市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円20件500万円40件750万円60件1,000万円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 550万円、中央50% 312.5万円〜797.5万円、42件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 610万円、中央50% 385万円〜875万円、39件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 300万円、中央50% 100万円〜640万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 400万円、中央50% 157.5万円〜600万円、56件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 380万円、中央50% 277.5万円〜697.5万円、22件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 390万円、中央50% 150万円〜660万円、21件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 405万円、中央50% 237.5万円〜672.5万円、32件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 400万円、中央50% 135万円〜657.5万円、62件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 330万円、中央50% 205万円〜485万円、39件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 300万円、中央50% 170万円〜590万円、41件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 300万円、中央50% 130万円〜600万円、53件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 300万円、中央50% 170万円〜510万円、73件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 270万円、中央50% 150万円〜620万円、51件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 440万円、中央50% 150万円〜815万円、55件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 430万円、中央50% 160万円〜660万円、41件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 320万円、中央50% 130万円〜580万円、33件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 355万円、中央50% 187.5万円〜580万円、28件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 560万円、中央50% 350万円〜830万円、29件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 355万円、中央50% 255万円〜557.5万円、30件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
潮来市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）550万円312.5万円〜797.5万円42件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）610万円385万円〜875万円39件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）300万円100万円〜640万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）400万円157.5万円〜600万円56件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）380万円277.5万円〜697.5万円22件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）390万円150万円〜660万円21件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）405万円237.5万円〜672.5万円32件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）400万円135万円〜657.5万円62件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）330万円205万円〜485万円39件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）300万円170万円〜590万円41件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）300万円130万円〜600万円53件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）300万円170万円〜510万円73件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）270万円150万円〜620万円51件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）440万円150万円〜815万円55件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）430万円160万円〜660万円41件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）320万円130万円〜580万円33件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）355万円187.5万円〜580万円28件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）560万円350万円〜830万円29件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）355万円255万円〜557.5万円30件十分なサンプル
出典・算出方法

潮来市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

潮来市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
日の出2021年4月〜2025年12月中央値 505万円中央50%：312.5万円〜787.5万円54件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

潮来市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

潮来駅

122件

470万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：270万円（23件・参考値）
  • 2023年：420万円（23件・参考値）
  • 2024年：650万円（24件・参考値）
  • 2025年：390万円（24件・参考値）

延方駅

31件

210万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（320万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

潮来市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

潮来市の土地面積別 土地売却相場

潮来市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 550万円中央50%：320万円〜750万円93件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：95万円〜355万円27件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年9月中央値 120万円中央50%：51万円〜145万円11件参考値
150〜199㎡中央値 200万円中央50%：150万円〜310万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

潮来市の駅徒歩別 土地売却相場

潮来市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 410万円中央50%：150万円〜670万円71件十分なサンプル
21〜30分中央値 505万円中央50%：312.5万円〜780万円34件十分なサンプル
16〜20分2021年10月〜2025年9月中央値 285万円中央50%：195万円〜570万円16件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：217.5万円〜707.5万円14件参考値
5分以内2021年7月〜2025年9月中央値 520万円中央50%：362.5万円〜697.5万円10件参考値
6〜10分中央値 310万円中央50%：122.5万円〜450万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

潮来市の前面道路幅別 土地売却相場

潮来市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 530万円中央50%：257.5万円〜840万円64件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：220万円〜600万円41件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 320万円中央50%：142.5万円〜545万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

潮来市の前面道路の方位別 土地売却相場

潮来市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：302.5万円〜770万円28件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 445万円中央50%：295万円〜720万円28件参考値
西中央値 330万円中央50%：107.5万円〜622.5万円24件参考値
南西2021年7月〜2025年9月中央値 565万円中央50%：300万円〜937.5万円18件参考値
北西2021年7月〜2026年3月中央値 210万円中央50%：130万円〜370万円13件参考値
東2021年7月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：200万円〜800万円13件参考値
南東2021年7月〜2025年6月中央値 325万円中央50%：265万円〜622.5万円12件参考値
北東2021年4月〜2025年9月中央値 400万円中央50%：265万円〜500万円11件参考値
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 195万円中央50%：48.75万円〜382.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

潮来市の用途地域別 土地売却相場

潮来市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 145万円中央50%：66.5万円〜405万円38件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：250万円〜600万円33件十分なサンプル
１種住居中央値 335万円中央50%：250万円〜580万円22件参考値
１中住専2021年7月〜2025年3月中央値 530万円中央50%：430万円〜750万円11件参考値
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：330万円〜790万円11件参考値
２種住居2021年10月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：650万円〜1,500万円9件少数サンプル
商業2021年4月〜2025年9月中央値 445万円中央50%：365万円〜1,067.5万円8件少数サンプル
２低住専2021年7月〜2024年6月中央値 580万円中央50%：225万円〜655万円7件少数サンプル
準住居2021年7月〜2026年3月中央値 700万円中央50%：667.5万円〜1,077.5万円6件少数サンプル
準工業2021年4月〜2025年3月中央値 270万円中央50%：70万円〜1,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

潮来市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

潮来市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
曲松南潮来駅
690万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
潮来潮来駅
300万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
上戸潮来駅
120万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
日の出潮来駅
3,900万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
22m
道路方位
北
2025年10〜12月
日の出潮来駅
350万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
小泉南延方駅
320万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
日の出潮来駅
180万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大賀延方駅
25万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
潮来潮来駅
890万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
潮来潮来駅
700万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
16分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
上戸潮来駅
570万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
下田延方駅
550万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
5分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
日の出潮来駅
410万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
潮来潮来駅
320万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
辻潮来駅
270万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
16分
用途地域
準住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
上戸潮来駅
70万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
8.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
永山潮来駅
2,800万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
潮来潮来駅
2,300万円取引価格
駅徒歩
14分
用途地域
商業
道路幅
9m
道路方位
北
2025年4〜6月
曲松南潮来駅
560万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
日の出潮来駅
410万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
小泉延方駅
360万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
日の出潮来駅
300万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
日の出潮来駅
250万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
築地延方駅
210万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
9.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
日の出潮来駅
880万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
日の出潮来駅
500万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
上戸潮来駅
430万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
潮来潮来駅
370万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
牛堀潮来駅
340万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
13m
道路方位
西
2025年1〜3月
洲崎延方駅
270万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準工業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

潮来市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
25,715人
年間人口増減率
▼-1.43%
空き家率
14.31%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

潮来市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
24地点
価格中央値
1.33万円/㎡
最小価格
0.481万円/㎡
最大価格
2.26万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
1.905万円/㎡
最小価格
1.6万円/㎡
最大価格
2.21万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

潮来市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1049位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
743位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
30位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（30件）
355万円
前年比：2024年（29件）→2025年（30件）
▼-36.61%
3年前比：2022年（33件）→2025年（30件）
▲+10.94%

価格中央値が近い地域

  • 古河市540万円
  • 大洗町520万円
  • 笠間市500万円
  • 那珂市450万円
  • 潮来市410万円
  • 下妻市350万円
  • 常総市350万円
  • 常陸大宮市350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

潮来市の土地売却でよくある質問

Q潮来市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は410万円です。価格の中央50%は200万円〜700万円に収まっています。153件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q潮来市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.8万円、1㎡あたりでは11,356円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、153件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。