茨城県那珂市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

那珂市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象357件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜880万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
333位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（71件）
370万円
前年比：2024年（63件）→2025年（71件）
▼-7.5%
3年前比：2022年（77件）→2025年（71件）
▼-27.45%
坪単価の中央値
3.4万円
1㎡あたりの中央値
10,295円
土地面積中央値
430㎡

データの要点

  • 那珂市の土地の売却価格は、中央値が450万円です。取引データ357件を集計しています。
  • 価格の中央50%は150万円〜880万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

那珂市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象357件
中央値 450万円　中央50% 150万円〜880万円
那珂市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：191件500万円〜1,000万円：97件1,000万円〜1,500万円：26件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
那珂市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下191件
500万円〜1,000万円97件
1,000万円〜1,500万円26件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超4件
出典・算出方法

那珂市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
那珂市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円10件1,000万円20件1,500万円30件2,000万円40件2007年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 670万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 585万円、中央50% 325万円〜1,300万円、12件（参考値）2007年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 477.5万円〜1,125万円、32件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 277.5万円〜1,000万円、22件（参考値）2008年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 410万円〜1,350万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 91万円〜812.5万円、28件（参考値）2008年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 157.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 240万円〜950万円、15件（参考値）2009年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 310万円〜795万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜792.5万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 585万円、中央50% 437.5万円〜885万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 220万円〜520万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 305万円、中央50% 98.75万円〜862.5万円、24件（参考値）2010年7〜9月：中央値 765万円、中央50% 440万円〜850万円、22件（参考値）2010年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 300万円〜945万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 765万円、中央50% 505万円〜1,150万円、14件（参考値）2011年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 125万円〜925万円、7件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 280万円〜1,700万円、21件（参考値）2012年1〜3月：中央値 425万円、中央50% 250万円〜567.5万円、34件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 370万円〜1,007.5万円、16件（参考値）2012年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 98.25万円〜905万円、20件（参考値）2012年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 200万円〜900万円、21件（参考値）2013年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 222.5万円〜667.5万円、30件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 287.5万円〜835万円、20件（参考値）2013年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 170万円〜830万円、29件（参考値）2013年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 60万円〜500万円、17件（参考値）2014年1〜3月：中央値 365万円、中央50% 212.5万円〜565万円、22件（参考値）2014年4〜6月：中央値 435万円、中央50% 215万円〜850万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 200万円〜820万円、19件（参考値）2014年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 210万円〜890万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜905万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 180万円〜1,300万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 190万円〜870万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 160万円〜720万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 300万円〜1,100万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 170万円〜1,000万円、29件（参考値）2016年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 99.5万円〜1,150万円、15件（参考値）2016年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 150万円〜810万円、23件（参考値）2017年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 110万円〜1,000万円、17件（参考値）2017年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 372.5万円〜1,075万円、14件（参考値）2017年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 185万円〜835万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 420万円〜1,000万円、13件（参考値）2018年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 250万円〜830万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 190万円〜1,000万円、27件（参考値）2018年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 347.5万円〜937.5万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 225万円〜960万円、19件（参考値）2019年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 170万円〜800万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 92万円〜877.5万円、28件（参考値）2019年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 130万円〜780万円、21件（参考値）2019年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 555万円〜1,050万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 185万円〜800万円、34件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 427.5万円〜917.5万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 345万円〜835万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 380万円〜855万円、27件（参考値）2021年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 160万円〜450万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 325万円、中央50% 200万円〜602.5万円、26件（参考値）2021年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 235万円〜1,500万円、20件（参考値）2021年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 307.5万円〜860万円、24件（参考値）2022年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 210万円〜640万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 470万円〜812.5万円、24件（参考値）2022年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 215万円〜770万円、15件（参考値）2022年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 330万円〜1,100万円、17件（参考値）2023年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 325万円〜1,575万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 42万円〜1,400万円、21件（参考値）2023年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 100万円〜900万円、19件（参考値）2023年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 125万円〜1,300万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 300万円〜1,700万円、15件（参考値）2024年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 190万円〜800万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 102.5万円〜927.5万円、16件（参考値）2024年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 85万円〜875万円、23件（参考値）2025年1〜3月：中央値 205万円、中央50% 110万円〜730万円、22件（参考値）2025年4〜6月：中央値 290万円、中央50% 71.25万円〜715万円、20件（参考値）2025年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 692.5万円〜1,025万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 50万円〜850万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 89万円、中央50% 65.25万円〜475万円、10件（参考値）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
那珂市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月730万円670万円〜1,100万円9件少数サンプル
2007年7〜9月585万円325万円〜1,300万円12件参考値
2007年10〜12月860万円477.5万円〜1,125万円32件十分なサンプル
2008年1〜3月610万円277.5万円〜1,000万円22件参考値
2008年4〜6月870万円410万円〜1,350万円11件参考値
2008年7〜9月335万円91万円〜812.5万円28件参考値
2008年10〜12月455万円157.5万円〜1,200万円12件参考値
2009年1〜3月610万円240万円〜950万円15件参考値
2009年4〜6月620万円310万円〜795万円11件参考値
2009年7〜9月500万円400万円〜792.5万円14件参考値
2009年10〜12月585万円437.5万円〜885万円16件参考値
2010年1〜3月300万円220万円〜520万円11件参考値
2010年4〜6月305万円98.75万円〜862.5万円24件参考値
2010年7〜9月765万円440万円〜850万円22件参考値
2010年10〜12月350万円300万円〜945万円11件参考値
2011年4〜6月765万円505万円〜1,150万円14件参考値
2011年7〜9月500万円125万円〜925万円7件少数サンプル
2011年10〜12月700万円280万円〜1,700万円21件参考値
2012年1〜3月425万円250万円〜567.5万円34件十分なサンプル
2012年4〜6月670万円370万円〜1,007.5万円16件参考値
2012年7〜9月470万円98.25万円〜905万円20件参考値
2012年10〜12月430万円200万円〜900万円21件参考値
2013年1〜3月380万円222.5万円〜667.5万円30件十分なサンプル
2013年4〜6月500万円287.5万円〜835万円20件参考値
2013年7〜9月440万円170万円〜830万円29件参考値
2013年10〜12月240万円60万円〜500万円17件参考値
2014年1〜3月365万円212.5万円〜565万円22件参考値
2014年4〜6月435万円215万円〜850万円22件参考値
2014年7〜9月350万円200万円〜820万円19件参考値
2014年10〜12月510万円210万円〜890万円19件参考値
2015年1〜3月500万円300万円〜905万円18件参考値
2015年4〜6月780万円180万円〜1,300万円17件参考値
2015年7〜9月450万円190万円〜870万円15件参考値
2015年10〜12月575万円160万円〜720万円16件参考値
2016年1〜3月615万円300万円〜1,100万円16件参考値
2016年4〜6月430万円170万円〜1,000万円29件参考値
2016年7〜9月650万円99.5万円〜1,150万円15件参考値
2016年10〜12月470万円150万円〜810万円23件参考値
2017年1〜3月340万円110万円〜1,000万円17件参考値
2017年4〜6月775万円372.5万円〜1,075万円14件参考値
2017年7〜9月350万円185万円〜835万円11件参考値
2017年10〜12月500万円420万円〜1,000万円13件参考値
2018年1〜3月410万円250万円〜830万円17件参考値
2018年4〜6月430万円190万円〜1,000万円27件参考値
2018年7〜9月665万円347.5万円〜937.5万円8件少数サンプル
2018年10〜12月600万円225万円〜960万円19件参考値
2019年1〜3月540万円170万円〜800万円13件参考値
2019年4〜6月300万円92万円〜877.5万円28件参考値
2019年7〜9月400万円130万円〜780万円21件参考値
2019年10〜12月880万円555万円〜1,050万円11件参考値
2020年1〜3月500万円185万円〜800万円34件十分なサンプル
2020年4〜6月685万円427.5万円〜917.5万円14件参考値
2020年7〜9月450万円345万円〜835万円23件参考値
2020年10〜12月600万円380万円〜855万円27件参考値
2021年1〜3月300万円160万円〜450万円17件参考値
2021年4〜6月325万円200万円〜602.5万円26件参考値
2021年7〜9月460万円235万円〜1,500万円20件参考値
2021年10〜12月565万円307.5万円〜860万円24件参考値
2022年1〜3月330万円210万円〜640万円21件参考値
2022年4〜6月655万円470万円〜812.5万円24件参考値
2022年7〜9月450万円215万円〜770万円15件参考値
2022年10〜12月800万円330万円〜1,100万円17件参考値
2023年1〜3月450万円325万円〜1,575万円7件少数サンプル
2023年4〜6月550万円42万円〜1,400万円21件参考値
2023年7〜9月530万円100万円〜900万円19件参考値
2023年10〜12月540万円125万円〜1,300万円19件参考値
2024年1〜3月850万円300万円〜1,700万円15件参考値
2024年4〜6月380万円190万円〜800万円9件少数サンプル
2024年7〜9月350万円102.5万円〜927.5万円16件参考値
2024年10〜12月300万円85万円〜875万円23件参考値
2025年1〜3月205万円110万円〜730万円22件参考値
2025年4〜6月290万円71.25万円〜715万円20件参考値
2025年7〜9月840万円692.5万円〜1,025万円8件少数サンプル
2025年10〜12月490万円50万円〜850万円21件参考値
2026年1〜3月89万円65.25万円〜475万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
那珂市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円25件600万円50件900万円75件1,200万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 730万円、中央50% 455万円〜1,200万円、55件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 520万円、中央50% 180万円〜1,000万円、73件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 600万円、中央50% 355万円〜857.5万円、56件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 560万円、中央50% 227.5万円〜850万円、68件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 680万円、中央50% 277.5万円〜1,125万円、44件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 450万円、中央50% 220万円〜820万円、91件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 440万円、中央50% 200万円〜790万円、96件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 425万円、中央50% 200万円〜782.5万円、82件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 510万円、中央50% 220万円〜907.5万円、66件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 500万円、中央50% 155万円〜1,000万円、83件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 480万円、中央50% 275万円〜1,050万円、55件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 500万円、中央50% 210万円〜945万円、71件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 470万円、中央50% 130万円〜960万円、73件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 580万円、中央50% 312.5万円〜872.5万円、98件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 350万円、中央50% 200万円〜790万円、87件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 510万円、中央50% 250万円〜850万円、77件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 535万円、中央50% 102.5万円〜1,175万円、66件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 400万円、中央50% 120万円〜930万円、63件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 370万円、中央50% 110万円〜845万円、71件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 89万円、中央50% 65.25万円〜475万円、10件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
那珂市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）730万円455万円〜1,200万円55件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）520万円180万円〜1,000万円73件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）600万円355万円〜857.5万円56件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）560万円227.5万円〜850万円68件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）680万円277.5万円〜1,125万円44件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）450万円220万円〜820万円91件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）440万円200万円〜790万円96件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）425万円200万円〜782.5万円82件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）510万円220万円〜907.5万円66件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）500万円155万円〜1,000万円83件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）480万円275万円〜1,050万円55件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）500万円210万円〜945万円71件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）470万円130万円〜960万円73件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）580万円312.5万円〜872.5万円98件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）350万円200万円〜790万円87件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）510万円250万円〜850万円77件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）535万円102.5万円〜1,175万円66件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）400万円120万円〜930万円63件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）370万円110万円〜845万円71件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）89万円65.25万円〜475万円10件参考値
出典・算出方法

那珂市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

那珂市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
菅谷中央値 850万円中央50%：575万円〜1,500万円147件十分なサンプル
杉2022年1月〜2025年9月中央値 510万円中央50%：110万円〜665万円23件参考値
中台2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：81.25万円〜515万円22件参考値
後台中央値 370万円中央50%：230万円〜550万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

那珂市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

上菅谷駅

99件

620万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：620万円（29件・参考値）
  • 2023年：710万円（23件・参考値）
  • 2024年：390万円（18件・参考値）
  • 2025年：690万円（17件・参考値）

下菅谷駅

56件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：785万円（16件・参考値）
  • 2025年：600万円（13件・参考値）

中菅谷駅

48件

985万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（900万円、10件・参考値）。

常陸鴻巣駅

34件

170万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（160万円、16件・参考値）。

後台駅

32件

325万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

瓜連駅

27件

340万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

額田(茨城)駅

23件

100万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

那珂市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

那珂市の土地面積別 土地売却相場

那珂市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 400万円中央50%：100万円〜800万円221件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：367.5万円〜920万円56件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年12月中央値 415万円中央50%：137.5万円〜645万円20件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2024年12月中央値 210万円中央50%：115万円〜315万円12件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年3月中央値 190万円中央50%：110万円〜210万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂市の駅徒歩別 土地売却相場

那珂市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 525万円中央50%：185万円〜925万円92件十分なサンプル
31分以上中央値 130万円中央50%：50万円〜407.5万円68件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 765万円中央50%：337.5万円〜1,100万円64件十分なサンプル
11〜15分中央値 440万円中央50%：205万円〜860万円63件十分なサンプル
16〜20分中央値 380万円中央50%：105万円〜905万円47件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：440万円〜1,450万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂市の前面道路幅別 土地売却相場

那珂市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4m未満中央値 190万円中央50%：60万円〜540万円89件十分なサンプル
8m以上中央値 635万円中央50%：245万円〜1,300万円88件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 385万円中央50%：210万円〜687.5万円82件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：355万円〜1,100万円82件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂市の前面道路の方位別 土地売却相場

那珂市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 425万円中央50%：160万円〜967.5万円58件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 510万円中央50%：112.5万円〜1,150万円54件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：220万円〜835万円47件十分なサンプル
北中央値 405万円中央50%：102.5万円〜912.5万円46件十分なサンプル
東2021年7月〜2025年9月中央値 390万円中央50%：220万円〜802.5万円38件十分なサンプル
南東中央値 515万円中央50%：242.5万円〜812.5万円36件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 485万円中央50%：147.5万円〜837.5万円36件十分なサンプル
北西中央値 535万円中央50%：245万円〜1,200万円28件参考値
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 120万円中央50%：40.5万円〜540万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

那珂市の用途地域別 土地売却相場

那珂市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 210万円中央50%：69万円〜442.5万円192件十分なサンプル
１低住専中央値 885万円中央50%：615万円〜1,200万円72件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 795万円中央50%：460万円〜1,675万円66件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 630万円中央50%：552.5万円〜790万円6件少数サンプル
工業2021年4月〜2024年9月中央値 900万円中央50%：760万円〜3,900万円5件少数サンプル
工業専用2023年4月〜2025年6月中央値 4,800万円中央50%：600万円〜2億2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

那珂市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

那珂市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
菅谷中菅谷駅
3,800万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
菅谷上菅谷駅
2,000万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
菅谷上菅谷駅
600万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
後台後台駅
100万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
額田南郷額田(茨城)駅
92万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
額田南郷額田(茨城)駅
86万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
額田南郷額田(茨城)駅
75万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
額田南郷額田(茨城)駅
62万円取引価格
土地面積
690㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
額田南郷額田(茨城)駅
38万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
菅谷下菅谷駅
11万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
菅谷下菅谷駅
6,900万円取引価格
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
16m
道路方位
西
2025年10〜12月
飯田常陸鴻巣駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
道路方位
北東
2025年10〜12月
飯田常陸鴻巣駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
道路方位
北西
2025年10〜12月
菅谷下菅谷駅
1,200万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
菅谷上菅谷駅
890万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
中台常陸津田駅
850万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
菅谷上菅谷駅
840万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
9.7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
飯田常陸鴻巣駅
730万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
菅谷下菅谷駅
600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
菅谷下菅谷駅
600万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
飯田常陸鴻巣駅
490万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
門部常陸鴻巣駅
330万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
10分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
堤中菅谷駅
330万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
飯田常陸鴻巣駅
270万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
豊喰後台駅
200万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
1.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
瓜連瓜連駅
50万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
豊喰下菅谷駅
50万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
額田東郷額田(茨城)駅
50万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
向山東海駅
50万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
戸常陸鴻巣駅
30万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
60m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

那珂市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
52,590人
年間人口増減率
▼-1.09%
空き家率
9.93%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

那珂市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
26地点
価格中央値
2.57万円/㎡
最小価格
0.653万円/㎡
最大価格
3.43万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

那珂市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1006位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
333位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（71件）
370万円
前年比：2024年（63件）→2025年（71件）
▼-7.5%
3年前比：2022年（77件）→2025年（71件）
▼-27.45%

価格中央値が近い地域

  • 龍ケ崎市550万円
  • 古河市540万円
  • 大洗町520万円
  • 笠間市500万円
  • 那珂市450万円
  • 潮来市410万円
  • 下妻市350万円
  • 常総市350万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

那珂市の土地売却でよくある質問

Q那珂市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は450万円です。価格の中央50%は150万円〜880万円に収まっています。357件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q那珂市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は3.4万円、1㎡あたりでは10,295円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、357件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。