茨城県つくばみらい市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

つくばみらい市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象292件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜2,100万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
850万円
前年比：2024年（58件）→2025年（45件）
▲+27.82%
3年前比：2022年（77件）→2025年（45件）
▼-22.73%
坪単価の中央値
10.0万円
1㎡あたりの中央値
30,159円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • つくばみらい市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ292件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

つくばみらい市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象292件
中央値 1,000万円　中央50% 400万円〜2,100万円
つくばみらい市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：92件500万円〜1,000万円：56件1,000万円〜1,500万円：38件1,500万円〜2,000万円：31件2,000万円〜2,500万円：32件2,500万円〜3,000万円：10件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：2件1億円超：7件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
つくばみらい市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下92件
500万円〜1,000万円56件
1,000万円〜1,500万円38件
1,500万円〜2,000万円31件
2,000万円〜2,500万円32件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円2件
1億円超7件
出典・算出方法

つくばみらい市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
つくばみらい市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2007年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 492.5万円〜2,750万円、14件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 535万円〜1,900万円、18件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,025万円〜2,300万円、14件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 382.5万円〜1,575万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 410万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 430万円〜1,400万円、18件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,600万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜1,700万円、16件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 535万円〜1,850万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 987.5万円〜2,950万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 480万円〜1,400万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 515万円〜1,575万円、34件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 995万円〜1,525万円、24件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 420万円〜1,600万円、29件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 885万円〜1,725万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 990万円〜1,650万円、23件（参考値）2011年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 300万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 965万円、中央50% 427.5万円〜1,300万円、24件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 787.5万円〜1,775万円、22件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 790万円〜1,400万円、20件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 845万円〜1,400万円、19件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 822.5万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,200万円、33件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 992.5万円〜1,650万円、18件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 752.5万円〜1,475万円、46件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 887.5万円〜1,900万円、36件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 502.5万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 520万円〜1,500万円、21件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 955万円〜1,600万円、23件（参考値）2014年7〜9月：中央値 995万円、中央50% 725万円〜1,400万円、30件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 870万円〜1,400万円、29件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜1,600万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 990万円〜1,575万円、20件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,600万円、25件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 385万円〜1,450万円、27件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 852.5万円〜1,425万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 220万円〜1,600万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 460万円〜1,400万円、29件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 300万円〜2,300万円、21件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 527.5万円〜1,650万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,375万円、14件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜1,950万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 625万円〜1,450万円、24件（参考値）2018年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 460万円〜1,675万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜1,600万円、21件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 960万円〜1,875万円、16件（参考値）2018年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 357.5万円〜1,875万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 315万円〜1,275万円、20件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜2,000万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,070万円、中央50% 407.5万円〜1,275万円、14件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 435万円〜2,150万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 532.5万円〜1,475万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 340万円〜3,650万円、19件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 407.5万円〜2,550万円、30件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 150万円〜1,575万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜2,000万円、17件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 385万円〜1,350万円、19件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 880万円〜2,400万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,350万円〜2,400万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 605万円〜1,925万円、28件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 880万円〜2,600万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 200万円〜1,500万円、21件（参考値）2023年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 390万円〜1,950万円、23件（参考値）2023年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 367.5万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 530万円〜2,275万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 595万円〜2,350万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 305万円〜2,575万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 28.5万円〜940万円、15件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 805万円〜3,250万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 385万円、中央50% 205万円〜1,275万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 540万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 219.75万円〜2,200万円、14件（参考値）2025年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 83万円〜850万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 740万円〜5,500万円、5件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
つくばみらい市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月615万円492.5万円〜2,750万円14件参考値
2007年7〜9月1,100万円535万円〜1,900万円18件参考値
2007年10〜12月1,500万円1,025万円〜2,300万円14件参考値
2008年1〜3月1,300万円382.5万円〜1,575万円16件参考値
2008年4〜6月630万円410万円〜1,500万円9件少数サンプル
2008年7〜9月975万円430万円〜1,400万円18件参考値
2008年10〜12月1,300万円600万円〜1,600万円13件参考値
2009年1〜3月1,100万円590万円〜1,700万円16件参考値
2009年4〜6月1,350万円535万円〜1,850万円14件参考値
2009年7〜9月1,450万円987.5万円〜2,950万円14件参考値
2009年10〜12月930万円480万円〜1,400万円17件参考値
2010年1〜3月1,050万円515万円〜1,575万円34件十分なサンプル
2010年4〜6月1,300万円995万円〜1,525万円24件参考値
2010年7〜9月1,300万円420万円〜1,600万円29件参考値
2010年10〜12月1,200万円885万円〜1,725万円26件参考値
2011年1〜3月1,200万円990万円〜1,650万円23件参考値
2011年4〜6月940万円300万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2011年7〜9月965万円427.5万円〜1,300万円24件参考値
2011年10〜12月1,100万円787.5万円〜1,775万円22件参考値
2012年1〜3月1,150万円790万円〜1,400万円20件参考値
2012年4〜6月1,100万円845万円〜1,400万円19件参考値
2012年7〜9月1,200万円822.5万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2012年10〜12月1,000万円600万円〜1,200万円33件十分なサンプル
2013年1〜3月1,100万円992.5万円〜1,650万円18件参考値
2013年4〜6月1,150万円752.5万円〜1,475万円46件十分なサンプル
2013年7〜9月1,350万円887.5万円〜1,900万円36件十分なサンプル
2013年10〜12月1,000万円502.5万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2014年1〜3月1,200万円520万円〜1,500万円21件参考値
2014年4〜6月1,300万円955万円〜1,600万円23件参考値
2014年7〜9月995万円725万円〜1,400万円30件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円870万円〜1,400万円29件参考値
2015年1〜3月1,300万円930万円〜1,600万円19件参考値
2015年4〜6月1,300万円990万円〜1,575万円20件参考値
2015年7〜9月1,400万円1,200万円〜1,600万円25件参考値
2015年10〜12月1,000万円385万円〜1,450万円27件参考値
2016年1〜3月1,200万円852.5万円〜1,425万円16件参考値
2016年4〜6月1,200万円220万円〜1,600万円21件参考値
2016年7〜9月1,000万円460万円〜1,400万円29件参考値
2016年10〜12月1,100万円300万円〜2,300万円21件参考値
2017年1〜3月1,150万円527.5万円〜1,650万円12件参考値
2017年4〜6月1,600万円1,100万円〜2,375万円14件参考値
2017年7〜9月1,600万円1,100万円〜1,950万円18件参考値
2017年10〜12月1,150万円625万円〜1,450万円24件参考値
2018年1〜3月810万円460万円〜1,675万円10件参考値
2018年4〜6月1,100万円450万円〜1,600万円21件参考値
2018年7〜9月1,250万円960万円〜1,875万円16件参考値
2018年10〜12月535万円357.5万円〜1,875万円12件参考値
2019年1〜3月1,800万円1,000万円〜2,100万円13件参考値
2019年4〜6月660万円315万円〜1,275万円20件参考値
2019年7〜9月1,100万円530万円〜2,000万円13件参考値
2019年10〜12月1,070万円407.5万円〜1,275万円14件参考値
2020年1〜3月1,200万円435万円〜2,150万円15件参考値
2020年4〜6月1,100万円532.5万円〜1,475万円14件参考値
2020年7〜9月860万円340万円〜3,650万円19件参考値
2020年10〜12月1,700万円407.5万円〜2,550万円30件十分なサンプル
2021年1〜3月1,200万円150万円〜1,575万円16件参考値
2021年4〜6月1,300万円970万円〜2,000万円17件参考値
2021年7〜9月1,100万円385万円〜1,350万円19件参考値
2021年10〜12月1,300万円880万円〜2,400万円17件参考値
2022年1〜3月2,000万円1,350万円〜2,400万円15件参考値
2022年4〜6月1,100万円605万円〜1,925万円28件参考値
2022年7〜9月1,600万円880万円〜2,600万円13件参考値
2022年10〜12月810万円200万円〜1,500万円21件参考値
2023年1〜3月850万円390万円〜1,950万円23件参考値
2023年4〜6月850万円367.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2023年7〜9月950万円530万円〜2,275万円14件参考値
2023年10〜12月1,500万円595万円〜2,350万円11件参考値
2024年1〜3月580万円305万円〜2,575万円14件参考値
2024年4〜6月260万円28.5万円〜940万円15件参考値
2024年7〜9月1,800万円805万円〜3,250万円15件参考値
2024年10〜12月385万円205万円〜1,275万円14件参考値
2025年1〜3月1,100万円540万円〜1,900万円9件少数サンプル
2025年4〜6月1,300万円219.75万円〜2,200万円14件参考値
2025年7〜9月450万円83万円〜850万円17件参考値
2025年10〜12月1,000万円450万円〜2,500万円5件少数サンプル
2026年1〜3月950万円740万円〜5,500万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
つくばみらい市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円40件3,000万円80件4,500万円120件6,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,300万円、49件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 417.5万円〜1,600万円、56件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜1,700万円、61件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 630万円〜1,600万円、113件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 422.5万円〜1,400万円、118件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 792.5万円〜1,400万円、104件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 765万円〜1,600万円、134件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 845万円〜1,600万円、103件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 915万円〜1,600万円、91件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 360万円〜1,550万円、87件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 880万円〜1,800万円、68件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 435万円〜1,650万円、59件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 422.5万円〜1,900万円、60件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 407.5万円〜2,275万円、78件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、69件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,100万円、77件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 920万円、中央50% 430万円〜2,175万円、54件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 665万円、中央50% 205万円〜1,675万円、58件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 850万円、中央50% 150万円〜2,200万円、45件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 950万円、中央50% 740万円〜5,500万円、5件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
つくばみらい市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円500万円〜2,300万円49件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円417.5万円〜1,600万円56件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円590万円〜1,700万円61件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,200万円630万円〜1,600万円113件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,050万円422.5万円〜1,400万円118件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,050万円792.5万円〜1,400万円104件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,150万円765万円〜1,600万円134件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円845万円〜1,600万円103件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円915万円〜1,600万円91件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円360万円〜1,550万円87件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,350万円880万円〜1,800万円68件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円435万円〜1,650万円59件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,050万円422.5万円〜1,900万円60件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,350万円407.5万円〜2,275万円78件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円500万円〜2,000万円69件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円600万円〜2,100万円77件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）920万円430万円〜2,175万円54件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）665万円205万円〜1,675万円58件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）850万円150万円〜2,200万円45件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）950万円740万円〜5,500万円5件少数サンプル
出典・算出方法

つくばみらい市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

つくばみらい市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
富士見ヶ丘2021年4月〜2025年3月中央値 1,700万円中央50%：1,225万円〜2,500万円30件十分なサンプル
紫峰ヶ丘中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜3,050万円27件参考値
陽光台中央値 2,500万円中央50%：2,200万円〜3,800万円27件参考値
筒戸2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,400万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

つくばみらい市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

みらい平駅

172件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（50件）
  • 2023年：950万円（36件）
  • 2024年：1,150万円（24件・参考値）
  • 2025年：680万円（23件・参考値）

小絹駅

45件

900万円

十分なサンプル・2021年7月〜2025年9月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,050万円（12件・参考値）
  • 2024年：525万円（14件・参考値）

守谷駅

30件

415万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（360万円、12件・参考値）。

新守谷駅

21件

1,100万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

つくばみらい市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

つくばみらい市の土地面積別 土地売却相場

つくばみらい市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,000万円中央50%：432.5万円〜1,900万円118件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%：495万円〜1,825万円80件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：830万円〜2,400万円43件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 310万円中央50%：140万円〜680万円17件参考値
50〜99㎡2022年4月〜2024年6月中央値 135万円中央50%：75万円〜255万円6件少数サンプル
50㎡未満2022年4月〜2025年9月中央値 50万円中央50%：30万円〜100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

つくばみらい市の駅徒歩別 土地売却相場

つくばみらい市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 445万円中央50%：120万円〜837.5万円94件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,500万円中央50%：850万円〜2,200万円57件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：892.5万円〜2,250万円54件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 935万円中央50%：400万円〜1,700万円46件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 2,250万円中央50%：1,100万円〜2,675万円32件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年6月中央値 2,500万円中央50%：2,400万円〜4,500万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

つくばみらい市の前面道路幅別 土地売却相場

つくばみらい市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,600万円中央50%：895万円〜2,425万円96件十分なサンプル
8m以上中央値 1,500万円中央50%：335万円〜2,500万円75件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 785万円中央50%：287.5万円〜1,250万円60件十分なサンプル
4m未満中央値 600万円中央50%：300万円〜1,100万円41件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

つくばみらい市の前面道路の方位別 土地売却相場

つくばみらい市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年4月〜2025年9月中央値 970万円中央50%：435万円〜1,800万円46件十分なサンプル
西中央値 1,150万円中央50%：450万円〜2,250万円46件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：590万円〜2,050万円43件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年3月中央値 1,100万円中央50%：475万円〜1,725万円32件十分なサンプル
北東2021年7月〜2025年6月中央値 1,300万円中央50%：455万円〜2,425万円28件参考値
南西中央値 1,550万円中央50%：715万円〜2,500万円28件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：450万円〜2,000万円25件参考値
南東2021年4月〜2025年3月中央値 830万円中央50%：300万円〜3,150万円24件参考値
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 100万円中央50%：10.75万円〜477.5万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

つくばみらい市の用途地域別 土地売却相場

つくばみらい市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 460万円中央50%：127.5万円〜1,100万円140件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：817.5万円〜2,075万円90件十分なサンプル
１種住居中央値 2,200万円中央50%：1,425万円〜3,800万円30件十分なサンプル
準住居2021年10月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：2,200万円〜2,500万円17件参考値
２種住居2021年4月〜2023年3月中央値 1,700万円中央50%：1,650万円〜2,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

つくばみらい市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

つくばみらい市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
紫峰ヶ丘みらい平駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
陽光台みらい平駅
5,500万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準住居
道路幅
30m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
板橋みらい平駅
950万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
筒戸新守谷駅
740万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
下小目守谷駅
400万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
紫峰ヶ丘みらい平駅
2,500万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
筒戸新守谷駅
2,500万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
紫峰ヶ丘みらい平駅
1,000万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
板橋みらい平駅
450万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
板橋守谷駅
400万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
道路方位
西
2025年7〜9月
西楢戸みらい平駅
4,700万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
13分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
小絹小絹駅
4,100万円取引価格
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
道路方位
西
2025年7〜9月
伊奈東みらい平駅
2,700万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
小張みらい平駅
1,900万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
箕輪水海道駅
850万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
谷井田守谷駅
850万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
鬼長小絹駅
750万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
長渡呂守谷駅
570万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
日川みらい平駅
450万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
南みどりの駅
190万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
小絹小絹駅
140万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
足高守谷駅
100万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
板橋みらい平駅
83万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
箕輪水海道駅
50万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
小張みらい平駅
40万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
14分
用途地域
調整区域
道路幅
34m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
上長沼みらい平駅
30万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
箕輪水海道駅
11万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
紫峰ヶ丘みらい平駅
8,100万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
陽光台みらい平駅
4,500万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
2分
用途地域
近隣商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
紫峰ヶ丘みらい平駅
2,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

つくばみらい市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
53,720人
年間人口増減率
▲+0.41%
空き家率
6.86%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

つくばみらい市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
26地点
価格中央値
3.075万円/㎡
最小価格
0.966万円/㎡
最大価格
14.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.95%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
9.33万円/㎡
最小価格
1.86万円/㎡
最大価格
16.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.5%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

つくばみらい市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
532位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
22位 / 44地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（45件）
850万円
前年比：2024年（58件）→2025年（45件）
▲+27.82%
3年前比：2022年（77件）→2025年（45件）
▼-22.73%

価格中央値が近い地域

  • 守谷市1,700万円
  • つくば市1,200万円
  • 取手市1,000万円
  • つくばみらい市1,000万円
  • 五霞町995万円
  • ひたちなか市980万円
  • 水戸市880万円
  • 東海村870万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

つくばみらい市の土地売却でよくある質問

Qつくばみらい市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は400万円〜2,100万円に収まっています。292件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Qつくばみらい市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は10.0万円、1㎡あたりでは30,159円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、292件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。