茨城県五霞町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

五霞町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

965万円

十分なサンプル対象34件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,775万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 930位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 30位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 35位 / 44地域

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 220㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

五霞町の一戸建ての売却価格は、中央値が965万円です。取引データ34件を集計しています。
価格の中央50%は400万円〜1,775万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

五霞町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象34件

中央値 965万円　中央50% 400万円〜1,775万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

五霞町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	11件
500万円〜1,000万円	8件
1,000万円〜1,500万円	5件
1,500万円〜2,000万円	6件
2,000万円〜2,500万円	1件
2,500万円〜3,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

五霞町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

五霞町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
原宿台	中央値 1,300万円	中央50%：900万円〜1,800万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

五霞町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

幸手駅

23件

1,100万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

五霞町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

五霞町の築年数別一戸建て売却相場

五霞町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31〜40年	中央値 700万円	中央50%：400万円〜980万円	13件参考値
41年以上2021年10月〜2025年9月	中央値 900万円	中央50%：470万円〜1,100万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の土地面積別一戸建て売却相場

五霞町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
200〜299㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 1,400万円	中央50%：625万円〜1,800万円	12件参考値
300㎡以上	中央値 800万円	中央50%：417.5万円〜995万円	10件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 1,100万円	中央50%：720万円〜1,350万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の延床面積別一戸建て売却相場

五霞町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡	中央値 1,100万円	中央50%：900万円〜1,500万円	9件少数サンプル
150㎡以上2021年7月〜2025年12月	中央値 980万円	中央50%：900万円〜3,000万円	9件少数サンプル
90〜109㎡2022年4月〜2025年9月	中央値 1,850万円	中央50%：750万円〜1,975万円	6件少数サンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年3月	中央値 400万円	中央50%：330万円〜540万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の駅徒歩別一戸建て売却相場

五霞町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 950万円	中央50%：400万円〜1,800万円	33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の構造別一戸建て売却相場

五霞町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 1,050万円	中央50%：580万円〜1,650万円	18件参考値
軽量鉄骨造	中央値 900万円	中央50%：400万円〜980万円	5件少数サンプル
鉄骨造2023年7月〜2025年12月	中央値 3,000万円	中央50%：1,800万円〜4,500万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の前面道路幅別一戸建て売却相場

五霞町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月	中央値 1,025万円	中央50%：452.5万円〜1,825万円	12件参考値
4〜5.9m2021年4月〜2024年12月	中央値 700万円	中央50%：400万円〜980万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

五霞町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
西2021年10月〜2025年9月	中央値 1,200万円	中央50%：1,040万円〜1,600万円	7件少数サンプル
北東2023年1月〜2025年12月	中央値 435万円	中央50%：347.5万円〜522.5万円	6件少数サンプル
東2021年7月〜2025年12月	中央値 1,000万円	中央50%：950万円〜1,700万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五霞町の用途地域別一戸建て売却相場

五霞町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１低住専	中央値 1,200万円	中央50%：750万円〜1,800万円	18件参考値
調整区域	中央値 470万円	中央50%：350万円〜900万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

五霞町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

五霞町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	原宿台幸手駅	700万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 140㎡築年数 38年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専構造木造建築年 1988年道路方位南東
2026年1〜3月	大字江川幸手駅	200万円取引価格	土地面積 720㎡延床・専有面積 110㎡築年数 22年駅徒歩 75分その他の条件用途地域調整区域構造軽量鉄骨造建築年 2004年道路方位南東
2025年10〜12月	原宿台幸手駅	1億5,000万円取引価格	延床・専有面積 1,400㎡築年数 28年駅徒歩 45分用途地域近隣商業その他の条件構造鉄骨造建築年 1997年道路方位南東
2025年10〜12月	原宿台幸手駅	1,500万円取引価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 65㎡築年数 8年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１種住居道路幅 12m 構造木造建築年 2017年道路方位北東
2025年10〜12月	原宿台幸手駅	1,000万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 135㎡築年数 35年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 12m 構造木造建築年 1990年道路方位東
2025年7〜9月	大字元栗橋南栗橋駅	3,000万円取引価格	延床・専有面積 400㎡築年数 41年駅徒歩 45分用途地域調整区域その他の条件道路幅 7.4m 構造鉄骨造建築年 1984年道路方位西
2025年7〜9月	原宿台幸手駅	2,000万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位北
2025年7〜9月	原宿台幸手駅	1,300万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 120㎡築年数 35年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 8.9m 構造木造建築年 1990年道路方位西
2025年1〜3月	大字元栗橋南栗橋駅	4,500万円取引価格	土地面積 1,000㎡延床・専有面積 195㎡築年数 25年駅徒歩 45分その他の条件用途地域調整区域構造鉄骨造建築年 2000年道路方位北
2025年1〜3月	大字江川南栗橋駅	540万円取引価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 85㎡築年数 33年駅徒歩 75分その他の条件用途地域調整区域構造木造建築年 1992年道路方位北東
2025年1〜3月	大字小福田南栗橋駅	200万円取引価格	土地面積 290㎡駅徒歩 45分用途地域調整区域道路方位南西
2024年10〜12月	原宿台幸手駅	330万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 85㎡築年数 35年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.9m 構造木造建築年 1989年道路方位北東
2024年7〜9月	原宿台幸手駅	2,200万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 2024年道路方位南
2024年7〜9月	原宿台幸手駅	1,800万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 200㎡築年数 27年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造鉄骨造建築年 1997年道路方位東
2024年4〜6月	大字川妻栗橋駅	1,200万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 70㎡築年数 13年駅徒歩 25分その他の条件用途地域調整区域道路幅 5.4m 構造木造建築年 2011年道路方位西
2024年4〜6月	大字大福田南栗橋駅	900万円取引価格	土地面積 670㎡延床・専有面積 290㎡築年数 49年駅徒歩 45分その他の条件用途地域調整区域道路幅 4.2m 構造木造建築年 1975年道路方位北西
2024年1〜3月	原宿台幸手駅	1,800万円取引価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 145㎡築年数 17年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専構造軽量鉄骨造建築年 2007年道路方位南西
2023年10〜12月	原宿台幸手駅	400万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 95㎡築年数 37年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1986年道路方位東
2023年10〜12月	原宿台幸手駅	300万円取引価格	土地面積 135㎡延床・専有面積 85㎡築年数 35年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.8m 構造木造建築年 1988年道路方位北
2023年7〜9月	原宿台幸手駅	980万円取引価格	土地面積 450㎡延床・専有面積 185㎡築年数 32年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1991年道路方位西
2023年7〜9月	大字元栗橋南栗橋駅	700万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 260㎡築年数 36年駅徒歩 45分その他の条件用途地域調整区域道路幅 5.7m 構造鉄骨造建築年 1987年道路方位西
2023年4〜6月	原宿台幸手駅	1,700万円取引価格	土地面積 280㎡延床・専有面積 140㎡築年数 34年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 12m 構造木造建築年 1989年道路方位東
2023年4〜6月	大字小福田南栗橋駅	470万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 55㎡築年数 55年駅徒歩 45分その他の条件用途地域調整区域道路幅 7.5m 建築年 1968年道路方位北東
2023年1〜3月	大字小福田南栗橋駅	400万円取引価格	土地面積 65㎡駅徒歩 45分用途地域調整区域道路幅 7.5m その他の条件道路方位北東
2023年1〜3月	原宿台幸手駅	350万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 95㎡駅徒歩 45分用途地域１低住専その他の条件道路方位南西
2023年1〜3月	大字小福田南栗橋駅	70万円取引価格	土地面積 40㎡駅徒歩 45分用途地域調整区域道路幅 7.5m その他の条件道路方位北東
2022年10〜12月	原宿台幸手駅	1,500万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 130㎡駅徒歩 45分用途地域１低住専その他の条件道路方位南東
2022年7〜9月	原宿台幸手駅	1,900万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 105㎡築年数新築駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 2022年道路方位西
2022年4〜6月	原宿台幸手駅	1,800万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 105㎡築年数新築駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 2022年道路方位北
2021年10〜12月	原宿台幸手駅	1,100万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 110㎡築年数 49年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1972年道路方位西

収録事例30件

出典・算出方法

五霞町の人口・地価の概要

主な数値

人口: 7,770人
年間人口増減率: ▼-2.05%
住宅地の地価（中央値）: 2.575万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

五霞町の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

五霞町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 930位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 30位 / 44地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 35位 / 44地域

価格中央値が近い地域

大洗町1,300万円
常陸太田市1,200万円
下妻市1,000万円
常陸大宮市990万円
五霞町965万円
小美玉市900万円
八千代町800万円
潮来市775万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

五霞町の一戸建て売却でよくある質問

Q五霞町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は965万円です。価格の中央50%は400万円〜1,775万円に収まっています。34件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。