栃木県佐野市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

佐野市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

640万円

十分なサンプル対象687件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　255万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 812位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 131位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 9位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（131件）: 720万円
前年比：2024年（135件）→2025年（131件）: ▼-4%
3年前比：2022年（161件）→2025年（131件）: ▲+26.32%

坪単価の中央値: 6.9万円
1㎡あたりの中央値: 20,741円
土地面積中央値: 310㎡

データの要点

佐野市の土地の売却価格は、中央値が640万円です。取引データ687件を集計しています。
価格の中央50%は255万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

佐野市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象687件

中央値 640万円　中央50% 255万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

佐野市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	290件
500万円〜1,000万円	201件
1,000万円〜1,500万円	77件
1,500万円〜2,000万円	44件
2,000万円〜2,500万円	24件
2,500万円〜3,000万円	12件
3,000万円〜3,500万円	13件
3,500万円〜4,000万円	5件
4,000万円〜4,500万円	6件
4,500万円〜5,000万円	4件
5,000万円〜5,500万円	5件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,000万円〜6,500万円	2件
1億円超	2件

出典・算出方法

佐野市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

佐野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,050万円	310万円〜1,475万円	34件	十分なサンプル
2007年7〜9月	1,000万円	375万円〜1,800万円	35件	十分なサンプル
2007年10〜12月	1,100万円	710万円〜2,000万円	59件	十分なサンプル
2008年1〜3月	1,000万円	607.5万円〜1,375万円	34件	十分なサンプル
2008年4〜6月	1,050万円	540万円〜1,475万円	38件	十分なサンプル
2008年7〜9月	950万円	550万円〜1,400万円	31件	十分なサンプル
2008年10〜12月	880万円	460万円〜1,550万円	35件	十分なサンプル
2009年1〜3月	850万円	740万円〜1,250万円	15件	参考値
2009年4〜6月	800万円	610万円〜1,250万円	15件	参考値
2009年7〜9月	720万円	350万円〜1,200万円	33件	十分なサンプル
2009年10〜12月	820万円	650万円〜950万円	33件	十分なサンプル
2010年1〜3月	800万円	615万円〜1,000万円	35件	十分なサンプル
2010年4〜6月	940万円	672.5万円〜1,500万円	28件	参考値
2010年7〜9月	670万円	580万円〜980万円	31件	十分なサンプル
2010年10〜12月	955万円	492.5万円〜1,375万円	42件	十分なサンプル
2011年1〜3月	790万円	360万円〜1,000万円	29件	参考値
2011年4〜6月	750万円	350万円〜1,200万円	25件	参考値
2011年7〜9月	800万円	432.5万円〜1,475万円	42件	十分なサンプル
2011年10〜12月	690万円	420万円〜940万円	37件	十分なサンプル
2012年1〜3月	840万円	607.5万円〜1,100万円	36件	十分なサンプル
2012年4〜6月	720万円	260万円〜1,000万円	34件	十分なサンプル
2012年7〜9月	800万円	510万円〜1,100万円	39件	十分なサンプル
2012年10〜12月	920万円	690万円〜1,350万円	48件	十分なサンプル
2013年1〜3月	820万円	345万円〜1,100万円	39件	十分なサンプル
2013年4〜6月	790万円	400万円〜1,175万円	46件	十分なサンプル
2013年7〜9月	900万円	490万円〜1,200万円	49件	十分なサンプル
2013年10〜12月	800万円	262.5万円〜1,137.5万円	38件	十分なサンプル
2014年1〜3月	575万円	192.5万円〜1,100万円	58件	十分なサンプル
2014年4〜6月	660万円	197.5万円〜1,200万円	56件	十分なサンプル
2014年7〜9月	600万円	310万円〜1,000万円	49件	十分なサンプル
2014年10〜12月	715万円	362.5万円〜997.5万円	70件	十分なサンプル
2015年1〜3月	800万円	330万円〜1,800万円	41件	十分なサンプル
2015年4〜6月	730万円	335万円〜1,100万円	55件	十分なサンプル
2015年7〜9月	560万円	200万円〜800万円	33件	十分なサンプル
2015年10〜12月	970万円	717.5万円〜1,275万円	50件	十分なサンプル
2016年1〜3月	455万円	150万円〜785万円	36件	十分なサンプル
2016年4〜6月	820万円	485万円〜1,175万円	34件	十分なサンプル
2016年7〜9月	920万円	597.5万円〜1,025万円	24件	参考値
2016年10〜12月	775万円	312.5万円〜1,275万円	38件	十分なサンプル
2017年1〜3月	790万円	415万円〜1,250万円	31件	十分なサンプル
2017年4〜6月	910万円	547.5万円〜1,225万円	40件	十分なサンプル
2017年7〜9月	810万円	385万円〜1,750万円	43件	十分なサンプル
2017年10〜12月	630万円	215万円〜975万円	59件	十分なサンプル
2018年1〜3月	745万円	460万円〜1,025万円	48件	十分なサンプル
2018年4〜6月	720万円	650万円〜1,000万円	29件	参考値
2018年7〜9月	500万円	195万円〜750万円	43件	十分なサンプル
2018年10〜12月	780万円	250万円〜1,200万円	63件	十分なサンプル
2019年1〜3月	580万円	275万円〜1,050万円	55件	十分なサンプル
2019年4〜6月	540万円	252.5万円〜1,000万円	46件	十分なサンプル
2019年7〜9月	600万円	290万円〜985万円	40件	十分なサンプル
2019年10〜12月	465万円	202.5万円〜835万円	38件	十分なサンプル
2020年1〜3月	525万円	150万円〜850万円	44件	十分なサンプル
2020年4〜6月	515万円	200万円〜877.5万円	36件	十分なサンプル
2020年7〜9月	580万円	250万円〜950万円	39件	十分なサンプル
2020年10〜12月	645万円	292.5万円〜990万円	42件	十分なサンプル
2021年1〜3月	715万円	262.5万円〜915万円	58件	十分なサンプル
2021年4〜6月	810万円	500万円〜1,325万円	30件	十分なサンプル
2021年7〜9月	480万円	290万円〜980万円	33件	十分なサンプル
2021年10〜12月	400万円	270万円〜850万円	39件	十分なサンプル
2022年1〜3月	350万円	190万円〜710万円	33件	十分なサンプル
2022年4〜6月	850万円	380万円〜1,175万円	30件	十分なサンプル
2022年7〜9月	420万円	160万円〜750万円	49件	十分なサンプル
2022年10〜12月	610万円	300万円〜960万円	49件	十分なサンプル
2023年1〜3月	680万円	345万円〜1,000万円	39件	十分なサンプル
2023年4〜6月	620万円	240万円〜940万円	33件	十分なサンプル
2023年7〜9月	650万円	110万円〜1,600万円	33件	十分なサンプル
2023年10〜12月	670万円	305万円〜1,500万円	35件	十分なサンプル
2024年1〜3月	910万円	375万円〜1,400万円	31件	十分なサンプル
2024年4〜6月	750万円	325万円〜1,500万円	35件	十分なサンプル
2024年7〜9月	800万円	335万円〜1,250万円	39件	十分なサンプル
2024年10〜12月	550万円	147.5万円〜1,150万円	30件	十分なサンプル
2025年1〜3月	830万円	210万円〜1,400万円	37件	十分なサンプル
2025年4〜6月	770万円	277.5万円〜1,325万円	24件	参考値
2025年7〜9月	820万円	400万円〜1,300万円	41件	十分なサンプル
2025年10〜12月	600万円	350万円〜1,000万円	29件	参考値
2026年1〜3月	520万円	372.5万円〜1,400万円	18件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

佐野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,100万円	475万円〜1,725万円	132件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	965万円	527.5万円〜1,400万円	138件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	800万円	525万円〜1,100万円	96件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	850万円	592.5万円〜1,200万円	136件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	750万円	360万円〜1,000万円	133件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	800万円	500万円〜1,100万円	157件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	820万円	400万円〜1,200万円	172件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	650万円	260万円〜1,100万円	233件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	780万円	345万円〜1,100万円	179件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	710万円	350万円〜1,100万円	132件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	800万円	390万円〜1,200万円	173件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	700万円	280万円〜1,100万円	183件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	580万円	245万円〜1,000万円	179件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	580万円	210万円〜900万円	161件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	640万円	297.5万円〜952.5万円	160件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	570万円	200万円〜960万円	161件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	665万円	240万円〜1,225万円	140件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	750万円	250万円〜1,300万円	135件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	720万円	280万円〜1,300万円	131件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	520万円	372.5万円〜1,400万円	18件	参考値

出典・算出方法

佐野市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

佐野市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
田沼町2021年4月〜2025年12月	中央値 630万円	中央50%：280万円〜970万円	55件十分なサンプル
堀米町	中央値 875万円	中央50%：522.5万円〜1,325万円	52件十分なサンプル
高萩町2021年4月〜2025年12月	中央値 1,150万円	中央50%：637.5万円〜1,775万円	36件十分なサンプル
大橋町2021年4月〜2025年12月	中央値 450万円	中央50%：190万円〜1,200万円	33件十分なサンプル
浅沼町2021年7月〜2026年3月	中央値 945万円	中央50%：357.5万円〜1,625万円	32件十分なサンプル

残り3町名を表示

佐野市の町名別土地売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
富岡町	中央値 730万円	中央50%：500万円〜1,100万円	25件参考値
植下町2021年7月〜2026年3月	中央値 1,350万円	中央50%：980万円〜2,125万円	24件参考値
栃本町2021年7月〜2025年12月	中央値 740万円	中央50%：322.5万円〜1,050万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

佐野市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

佐野駅

182件

600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：570万円（45件）
2023年：635万円（40件）
2024年：590万円（28件・参考値）
2025年：550万円（29件・参考値）

佐野市駅

176件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：870万円（34件）
2023年：1,400万円（33件）
2024年：995万円（44件）
2025年：1,050万円（42件）

田沼駅

135件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：425万円（36件）
2023年：210万円（29件・参考値）
2024年：1,100万円（25件・参考値）
2025年：600万円（24件・参考値）

堀米駅

69件

780万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：740万円（15件・参考値）
2023年：550万円（15件・参考値）
2024年：1,000万円（13件・参考値）
2025年：1,155万円（12件・参考値）

吉水駅

49件

600万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：600万円（13件・参考値）
2024年：500万円（11件・参考値）

葛生駅

36件

195万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（380万円、13件・参考値）。

田島駅

21件

670万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法