栃木県小山市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

小山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

900万円

十分なサンプル対象1,002件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　390万円〜1,500万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
43位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（213件）
950万円
前年比：2024年（209件）→2025年（213件）
0%
3年前比：2022年（183件）→2025年（213件）
▲+5.56%
坪単価の中央値
9.9万円
1㎡あたりの中央値
30,000円
土地面積中央値
280㎡

データの要点

  • 小山市の土地の売却価格は、中央値が900万円です。取引データ1,002件を集計しています。
  • 価格の中央50%は390万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,002件
中央値 900万円　中央50% 390万円〜1,500万円
小山市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：319件500万円〜1,000万円：264件1,000万円〜1,500万円：183件1,500万円〜2,000万円：87件2,000万円〜2,500万円：37件2,500万円〜3,000万円：23件3,000万円〜3,500万円：15件3,500万円〜4,000万円：9件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：7件5,000万円〜5,500万円：8件5,500万円〜6,000万円：8件6,000万円〜6,500万円：5件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：5件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：15件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
小山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下319件
500万円〜1,000万円264件
1,000万円〜1,500万円183件
1,500万円〜2,000万円87件
2,000万円〜2,500万円37件
2,500万円〜3,000万円23件
3,000万円〜3,500万円15件
3,500万円〜4,000万円9件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円7件
5,000万円〜5,500万円8件
5,500万円〜6,000万円8件
6,000万円〜6,500万円5件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円5件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円3件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超15件
出典・算出方法

小山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小山市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2007年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,800万円、49件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 707.5万円〜1,700万円、52件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜2,000万円、57件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 757.5万円〜1,575万円、54件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 710万円〜1,425万円、56件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 612.5万円〜1,300万円、42件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 605万円〜1,400万円、55件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 702.5万円〜1,475万円、38件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 670万円〜1,600万円、45件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 600万円〜1,300万円、53件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 350万円〜1,200万円、60件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 252.5万円〜1,200万円、32件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 610万円〜1,400万円、53件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 617.5万円〜1,275万円、42件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 510万円〜1,500万円、53件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 527.5万円〜1,350万円、30件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 542.5万円〜1,010万円、40件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 710万円〜1,700万円、49件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 620万円〜1,500万円、45件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,425万円、40件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 592.5万円〜1,300万円、46件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 660万円〜1,400万円、61件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 530万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 530万円〜1,000万円、41件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 637.5万円〜1,800万円、56件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 627.5万円〜1,400万円、46件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,500万円、65件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 845万円〜2,600万円、52件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 700万円〜1,300万円、52件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 500万円〜1,775万円、74件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 400万円〜1,300万円、65件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 795万円、中央50% 325万円〜1,275万円、62件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 340万円〜1,250万円、55件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 925万円、中央50% 457.5万円〜1,475万円、54件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 547.5万円〜1,425万円、48件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 322.5万円〜1,200万円、64件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 312.5万円〜1,175万円、54件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 280万円〜1,700万円、75件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 410万円〜1,250万円、63件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 520万円〜1,500万円、79件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 360万円〜1,300万円、56件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 805万円、中央50% 395万円〜1,550万円、74件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 660万円、中央50% 297.5万円〜1,175万円、58件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 300万円〜1,300万円、65件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 272.5万円〜1,700万円、74件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 487.5万円〜1,650万円、54件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 432.5万円〜1,550万円、44件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜1,900万円、45件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 435万円〜1,500万円、51件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 420万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 370万円〜1,400万円、49件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 845万円、中央50% 500万円〜1,225万円、60件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 340万円〜1,100万円、60件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 410万円〜1,225万円、56件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 275万円〜995万円、55件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 237.5万円〜1,425万円、56件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 315万円〜1,100万円、59件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 400万円〜1,550万円、56件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 675万円〜1,600万円、50件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 397.5万円〜1,475万円、38件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 290万円〜1,700万円、39件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,750万円、55件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 470万円〜1,900万円、37件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 845万円、中央50% 300万円〜1,325万円、52件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 655万円〜2,000万円、56件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 535万円〜1,850万円、51件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 200万円〜1,000万円、41件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 232.5万円〜1,400万円、56件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 262.5万円〜1,775万円、62件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 480万円〜1,475万円、46件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 545万円〜1,800万円、47件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 790万円、中央50% 235万円〜1,475万円、58件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 145万円〜1,200万円、27件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
小山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,300万円800万円〜1,800万円49件十分なサンプル
2007年7〜9月1,200万円707.5万円〜1,700万円52件十分なサンプル
2007年10〜12月1,100万円800万円〜2,000万円57件十分なサンプル
2008年1〜3月1,200万円757.5万円〜1,575万円54件十分なサンプル
2008年4〜6月1,000万円710万円〜1,425万円56件十分なサンプル
2008年7〜9月990万円612.5万円〜1,300万円42件十分なサンプル
2008年10〜12月970万円605万円〜1,400万円55件十分なサンプル
2009年1〜3月1,100万円702.5万円〜1,475万円38件十分なサンプル
2009年4〜6月1,200万円670万円〜1,600万円45件十分なサンプル
2009年7〜9月770万円600万円〜1,300万円53件十分なサンプル
2009年10〜12月750万円350万円〜1,200万円60件十分なサンプル
2010年1〜3月685万円252.5万円〜1,200万円32件十分なサンプル
2010年4〜6月820万円610万円〜1,400万円53件十分なサンプル
2010年7〜9月870万円617.5万円〜1,275万円42件十分なサンプル
2010年10〜12月880万円510万円〜1,500万円53件十分なサンプル
2011年1〜3月805万円527.5万円〜1,350万円30件十分なサンプル
2011年4〜6月700万円542.5万円〜1,010万円40件十分なサンプル
2011年7〜9月1,100万円710万円〜1,700万円49件十分なサンプル
2011年10〜12月970万円620万円〜1,500万円45件十分なサンプル
2012年1〜3月1,000万円590万円〜1,425万円40件十分なサンプル
2012年4〜6月875万円592.5万円〜1,300万円46件十分なサンプル
2012年7〜9月950万円660万円〜1,400万円61件十分なサンプル
2012年10〜12月870万円530万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2013年1〜3月770万円530万円〜1,000万円41件十分なサンプル
2013年4〜6月1,100万円637.5万円〜1,800万円56件十分なサンプル
2013年7〜9月940万円627.5万円〜1,400万円46件十分なサンプル
2013年10〜12月920万円500万円〜1,500万円65件十分なサンプル
2014年1〜3月1,000万円700万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2014年4〜6月1,050万円845万円〜2,600万円52件十分なサンプル
2014年7〜9月925万円700万円〜1,300万円52件十分なサンプル
2014年10〜12月840万円500万円〜1,775万円74件十分なサンプル
2015年1〜3月880万円400万円〜1,300万円65件十分なサンプル
2015年4〜6月1,000万円500万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2015年7〜9月795万円325万円〜1,275万円62件十分なサンプル
2015年10〜12月760万円340万円〜1,250万円55件十分なサンプル
2016年1〜3月925万円457.5万円〜1,475万円54件十分なサンプル
2016年4〜6月820万円547.5万円〜1,425万円48件十分なサンプル
2016年7〜9月725万円322.5万円〜1,200万円64件十分なサンプル
2016年10〜12月770万円312.5万円〜1,175万円54件十分なサンプル
2017年1〜3月800万円280万円〜1,700万円75件十分なサンプル
2017年4〜6月830万円410万円〜1,250万円63件十分なサンプル
2017年7〜9月980万円520万円〜1,500万円79件十分なサンプル
2017年10〜12月840万円360万円〜1,300万円56件十分なサンプル
2018年1〜3月805万円395万円〜1,550万円74件十分なサンプル
2018年4〜6月660万円297.5万円〜1,175万円58件十分なサンプル
2018年7〜9月630万円300万円〜1,300万円65件十分なサンプル
2018年10〜12月990万円272.5万円〜1,700万円74件十分なサンプル
2019年1〜3月875万円487.5万円〜1,650万円54件十分なサンプル
2019年4〜6月875万円432.5万円〜1,550万円44件十分なサンプル
2019年7〜9月950万円500万円〜1,900万円45件十分なサンプル
2019年10〜12月950万円435万円〜1,500万円51件十分なサンプル
2020年1〜3月970万円420万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2020年4〜6月770万円370万円〜1,400万円49件十分なサンプル
2020年7〜9月845万円500万円〜1,225万円60件十分なサンプル
2020年10〜12月735万円340万円〜1,100万円60件十分なサンプル
2021年1〜3月800万円410万円〜1,225万円56件十分なサンプル
2021年4〜6月630万円275万円〜995万円55件十分なサンプル
2021年7〜9月700万円237.5万円〜1,425万円56件十分なサンプル
2021年10〜12月800万円315万円〜1,100万円59件十分なサンプル
2022年1〜3月725万円400万円〜1,550万円56件十分なサンプル
2022年4〜6月975万円675万円〜1,600万円50件十分なサンプル
2022年7〜9月920万円397.5万円〜1,475万円38件十分なサンプル
2022年10〜12月990万円290万円〜1,700万円39件十分なサンプル
2023年1〜3月1,100万円700万円〜1,750万円55件十分なサンプル
2023年4〜6月960万円470万円〜1,900万円37件十分なサンプル
2023年7〜9月845万円300万円〜1,325万円52件十分なサンプル
2023年10〜12月1,050万円655万円〜2,000万円56件十分なサンプル
2024年1〜3月1,000万円535万円〜1,850万円51件十分なサンプル
2024年4〜6月1,200万円850万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2024年7〜9月750万円200万円〜1,000万円41件十分なサンプル
2024年10〜12月820万円232.5万円〜1,400万円56件十分なサンプル
2025年1〜3月1,100万円262.5万円〜1,775万円62件十分なサンプル
2025年4〜6月990万円480万円〜1,475万円46件十分なサンプル
2025年7〜9月900万円545万円〜1,800万円47件十分なサンプル
2025年10〜12月790万円235万円〜1,475万円58件十分なサンプル
2026年1〜3月500万円145万円〜1,200万円27件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小山市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円80件1,000万円160件1,500万円240件2,000万円320件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 782.5万円〜1,875万円、158件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,500万円、207件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 960万円、中央50% 577.5万円〜1,400万円、196件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 820万円、中央50% 567.5万円〜1,300万円、180件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 930万円、中央50% 587.5万円〜1,425万円、164件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 945万円、中央50% 600万円〜1,325万円、204件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 915万円、中央50% 560万円〜1,500万円、208件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 655万円〜1,850万円、219件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,300万円、243件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 800万円、中央50% 380万円〜1,300万円、220件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 880万円、中央50% 400万円〜1,500万円、273件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,400万円、271件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 910万円、中央50% 462.5万円〜1,700万円、194件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 810万円、中央50% 385万円〜1,300万円、226件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 760万円、中央50% 302.5万円〜1,200万円、226件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 900万円、中央50% 395万円〜1,700万円、183件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 970万円、中央50% 500万円〜1,725万円、200件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 950万円、中央50% 400万円〜1,400万円、209件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 950万円、中央50% 340万円〜1,600万円、213件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 500万円、中央50% 145万円〜1,200万円、27件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
小山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,200万円782.5万円〜1,875万円158件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円650万円〜1,500万円207件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）960万円577.5万円〜1,400万円196件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）820万円567.5万円〜1,300万円180件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）930万円587.5万円〜1,425万円164件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）945万円600万円〜1,325万円204件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）915万円560万円〜1,500万円208件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,000万円655万円〜1,850万円219件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）850万円400万円〜1,300万円243件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）800万円380万円〜1,300万円220件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）880万円400万円〜1,500万円273件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）800万円300万円〜1,400万円271件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）910万円462.5万円〜1,700万円194件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）810万円385万円〜1,300万円226件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）760万円302.5万円〜1,200万円226件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）900万円395万円〜1,700万円183件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）970万円500万円〜1,725万円200件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）950万円400万円〜1,400万円209件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）950万円340万円〜1,600万円213件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）500万円145万円〜1,200万円27件参考値
出典・算出方法

小山市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小山市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字粟宮2021年7月〜2026年3月中央値 410万円中央50%：170万円〜1,100万円57件十分なサンプル
大字間々田中央値 660万円中央50%：260万円〜955万円55件十分なサンプル
大字立木2021年4月〜2025年12月中央値 855万円中央50%：550万円〜1,100万円54件十分なサンプル
大字横倉中央値 890万円中央50%：300万円〜1,700万円53件十分なサンプル
城東中央値 1,750万円中央50%：1,400万円〜2,700万円40件十分なサンプル
残り13町名を表示
小山市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字平和2021年4月〜2025年12月中央値 835万円中央50%：427.5万円〜1,100万円38件十分なサンプル
大字神鳥谷中央値 1,200万円中央50%：972.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
大字羽川中央値 1,100万円中央50%：575万円〜1,400万円35件十分なサンプル
西城南中央値 1,750万円中央50%：1,350万円〜2,925万円32件十分なサンプル
城北2021年10月〜2026年3月中央値 1,450万円中央50%：1,200万円〜1,775万円30件十分なサンプル
大字乙女中央値 585万円中央50%：300万円〜945万円30件十分なサンプル
大字中久喜2021年7月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：730万円〜1,400万円29件参考値
大字出井2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：125万円〜870万円27件参考値
犬塚2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,000万円25件参考値
駅南町2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,275万円〜3,150万円24件参考値
大字横倉新田中央値 990万円中央50%：705万円〜1,250万円23件参考値
大字喜沢2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：370万円〜1,400万円21件参考値
東間々田中央値 955万円中央50%：775万円〜1,125万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

小山市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小山駅

617件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：955万円（128件）
  • 2023年：1,150万円（122件）
  • 2024年：1,050万円（138件）
  • 2025年：1,200万円（113件）

間々田駅

275件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：810万円（39件）
  • 2023年：830万円（58件）
  • 2024年：870万円（47件）
  • 2025年：900万円（75件）

小金井駅

80件

750万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（12件・参考値）
  • 2023年：930万円（13件・参考値）
  • 2024年：600万円（17件・参考値）
  • 2025年：140万円（20件・参考値）

思川駅

27件

430万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小山市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小山市の土地面積別 土地売却相場

小山市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：472.5万円〜2,000万円446件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 905万円中央50%：670万円〜1,200万円284件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 700万円中央50%：260万円〜1,200万円91件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 360万円中央50%：202.5万円〜492.5万円62件十分なサンプル
50〜99㎡2021年7月〜2026年3月中央値 260万円中央50%：200万円〜430万円20件参考値
50㎡未満2021年7月〜2025年12月中央値 70万円中央50%：40万円〜160万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小山市の駅徒歩別 土地売却相場

小山市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 780万円中央50%：270万円〜1,300万円541件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：670万円〜1,800万円189件十分なサンプル
11〜15分中央値 900万円中央50%：460万円〜1,600万円101件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：500万円〜1,500万円89件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,800万円61件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：690万円〜1,300万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小山市の前面道路幅別 土地売却相場

小山市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,100万円中央50%：750万円〜1,700万円441件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 530万円中央50%：220万円〜1,000万円226件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：440万円〜2,000万円219件十分なサンプル
4m未満中央値 340万円中央50%：100万円〜845万円79件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小山市の前面道路の方位別 土地売却相場

小山市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,050万円中央50%：422.5万円〜1,700万円152件十分なサンプル
西中央値 780万円中央50%：320万円〜1,500万円146件十分なサンプル
北西中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,500万円125件十分なサンプル
北中央値 890万円中央50%：380万円〜1,600万円122件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 690万円中央50%：305万円〜1,250万円119件十分なサンプル
南東中央値 940万円中央50%：277.5万円〜1,600万円104件十分なサンプル
北東中央値 930万円中央50%：600万円〜1,500万円101件十分なサンプル
南西中央値 1,100万円中央50%：630万円〜1,700万円97件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 140万円中央50%：58万円〜465万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小山市の用途地域別 土地売却相場

小山市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 990万円中央50%：500万円〜1,600万円364件十分なサンプル
調整区域中央値 600万円中央50%：150万円〜1,100万円337件十分なサンプル
１低住専中央値 990万円中央50%：550万円〜1,800万円121件十分なサンプル
準工業中央値 1,200万円中央50%：360万円〜2,425万円36件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年9月中央値 1,250万円中央50%：355万円〜1,650万円34件十分なサンプル
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：880万円〜1,800万円31件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,300万円中央50%：660万円〜1,650万円27件参考値
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：912.5万円〜2,475万円20件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,300万円〜2,800万円17件参考値
商業2021年4月〜2025年3月中央値 1,015万円中央50%：502.5万円〜1,425万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小山市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小山市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
西城南小山駅
2,100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字中久喜小山駅
2,000万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字横倉小山駅
2,000万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
城東小山駅
1,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
14分
用途地域
近隣商業
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
城北小山駅
1,500万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
東城南小山駅
1,500万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
26分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
城北小山駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字南飯田間々田駅
1,200万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字神鳥谷小山駅
1,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字羽川小金井駅
900万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字中久喜小山駅
780万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字羽川小金井駅
750万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字千駄塚間々田駅
550万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
東間々田間々田駅
500万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字粟宮間々田駅
450万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字横倉新田小山駅
390万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字粟宮間々田駅
370万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
東間々田間々田駅
260万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字乙女間々田駅
200万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字粟宮間々田駅
160万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大字荒井小金井駅
130万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字間々田間々田駅
120万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字横倉小山駅
100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字乙女間々田駅
70万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字東野田間々田駅
70万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
道路方位
南
2026年1〜3月
大字塚崎小山駅
20万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字荒井小金井駅
9.4万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字中久喜小山駅
5,600万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
道路方位
西
2025年10〜12月
大字神鳥谷小山駅
5,500万円取引価格
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
道路方位
南
2025年10〜12月
西城南小山駅
4,400万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

小山市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
166,856人
年間人口増減率
▼-0.01%
空き家率
13.91%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

小山市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
60地点
価格中央値
3.7万円/㎡
最小価格
0.88万円/㎡
最大価格
8.53万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.65%

商業地

標準地数
14地点
価格中央値
6.67万円/㎡
最小価格
3.96万円/㎡
最大価格
9.51万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

小山市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
604位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
43位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（213件）
950万円
前年比：2024年（209件）→2025年（213件）
0%
3年前比：2022年（183件）→2025年（213件）
▲+5.56%

価格中央値が近い地域

  • 宇都宮市1,400万円
  • 高根沢町1,000万円
  • 小山市900万円
  • 壬生町805万円
  • さくら市800万円
  • 下野市780万円
  • 真岡市760万円
  • 上三川町700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小山市の土地売却でよくある質問

Q小山市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は900万円です。価格の中央50%は390万円〜1,500万円に収まっています。1,002件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q小山市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.9万円、1㎡あたりでは30,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,002件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。