栃木県高根沢町の土地売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

高根沢町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

1,000万円

十分なサンプル対象115件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 565万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
2位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
16位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(23件)
1,300万円
前年比:2024年(26件)→2025年(23件)
▲+18.18%
3年前比:2022年(21件)→2025年(23件)
▲+38.3%
坪単価の中央値
11.7万円
1㎡あたりの中央値
35,484円
土地面積中央値
280㎡

データの要点

  • 高根沢町の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ115件を集計しています。
  • 価格の中央50%は565万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

高根沢町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象115件
中央値 1,000万円 中央50% 565万円〜1,400万円
高根沢町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件10件20件30件40件500万円以下:28件500万円〜1,000万円:32件1,000万円〜1,500万円:33件1,500万円〜2,000万円:10件2,000万円〜2,500万円:7件3,000万円〜3,500万円:2件3,500万円〜4,000万円:2件9,000万円〜9,500万円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
高根沢町の土地売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下28件
500万円〜1,000万円32件
1,000万円〜1,500万円33件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円7件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
出典・算出方法

高根沢町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高根沢町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円4件8,000万円8件1億2,000万円12件1億6,000万円16件2007年4〜6月:中央値 2,300万円、中央50% 1,300万円〜2,300万円、5件(少数サンプル)2007年7〜9月:中央値 1,200万円、中央50% 1,200万円〜1,500万円、5件(少数サンプル)2007年10〜12月:中央値 3,100万円、中央50% 1,100万円〜3,800万円、5件(少数サンプル)2008年1〜3月:中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜1,400万円、9件(少数サンプル)2008年4〜6月:中央値 3,000万円、中央50% 1,075万円〜1億2,250万円、8件(少数サンプル)2008年7〜9月:中央値 1,450万円、中央50% 1,375万円〜1,575万円、8件(少数サンプル)2009年1〜3月:中央値 390万円、中央50% 270万円〜400万円、5件(少数サンプル)2009年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜1,875万円、8件(少数サンプル)2009年7〜9月:中央値 1,100万円、中央50% 610万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2010年1〜3月:中央値 240万円、中央50% 122.5万円〜680万円、6件(少数サンプル)2010年4〜6月:中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜2,350万円、7件(少数サンプル)2011年10〜12月:中央値 81.5万円、中央50% 33.75万円〜1,148.5万円、6件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 550万円、中央50% 160万円〜1,025万円、7件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 680万円、中央50% 350万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2013年1〜3月:中央値 1,000万円、中央50% 13.5万円〜1,150万円、7件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 800万円、中央50% 315万円〜1,550万円、7件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 680万円、中央50% 255万円〜1,067.5万円、6件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 1,100万円、中央50% 438万円〜1,500万円、7件(少数サンプル)2014年10〜12月:中央値 955万円、中央50% 462.5万円〜990万円、6件(少数サンプル)2015年4〜6月:中央値 1,100万円、中央50% 655万円〜2,550万円、14件(参考値)2015年7〜9月:中央値 1,050万円、中央50% 852.5万円〜1,875万円、8件(少数サンプル)2016年10〜12月:中央値 930万円、中央50% 592.5万円〜1,150万円、8件(少数サンプル)2017年1〜3月:中央値 920万円、中央50% 450万円〜990万円、7件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜1,800万円、5件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 830万円〜2,300万円、9件(少数サンプル)2018年1〜3月:中央値 1,000万円、中央50% 810万円〜1,625万円、6件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 900万円、中央50% 800万円〜980万円、5件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,250万円、11件(参考値)2019年1〜3月:中央値 1,100万円、中央50% 570万円〜1,200万円、9件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 920万円、中央50% 385万円〜1,550万円、7件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 490万円、中央50% 180万円〜1,200万円、9件(少数サンプル)2020年1〜3月:中央値 1,000万円、中央50% 250万円〜1,200万円、9件(少数サンプル)2020年7〜9月:中央値 780万円、中央50% 265万円〜1,050万円、7件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 500万円、中央50% 280万円〜520万円、5件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 1,000万円、中央50% 840万円〜1,250万円、6件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 820万円、中央50% 400万円〜1,290万円、7件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 360万円、中央50% 300万円〜550万円、5件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 935万円、中央50% 477.5万円〜1,212.5万円、6件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 1,100万円、中央50% 1,100万円〜1,400万円、5件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 970万円、中央50% 940万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 1,055万円、中央50% 702.5万円〜1,475万円、6件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜3,100万円、5件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 750万円、中央50% 375万円〜1,075万円、10件(参考値)2024年1〜3月:中央値 1,100万円、中央50% 1,025万円〜1,250万円、7件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,500万円、11件(参考値)2025年4〜6月:中央値 720万円、中央50% 305万円〜1,250万円、11件(参考値)2025年7〜9月:中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜1,600万円、5件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 1,700万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、5件(少数サンプル)2026年1〜3月:中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜2,000万円、5件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
高根沢町の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,300万円1,300万円〜2,300万円5件少数サンプル
2007年7〜9月1,200万円1,200万円〜1,500万円5件少数サンプル
2007年10〜12月3,100万円1,100万円〜3,800万円5件少数サンプル
2008年1〜3月1,400万円1,300万円〜1,400万円9件少数サンプル
2008年4〜6月3,000万円1,075万円〜1億2,250万円8件少数サンプル
2008年7〜9月1,450万円1,375万円〜1,575万円8件少数サンプル
2009年1〜3月390万円270万円〜400万円5件少数サンプル
2009年4〜6月1,400万円1,100万円〜1,875万円8件少数サンプル
2009年7〜9月1,100万円610万円〜1,100万円5件少数サンプル
2010年1〜3月240万円122.5万円〜680万円6件少数サンプル
2010年4〜6月1,200万円1,050万円〜2,350万円7件少数サンプル
2011年10〜12月81.5万円33.75万円〜1,148.5万円6件少数サンプル
2012年7〜9月550万円160万円〜1,025万円7件少数サンプル
2012年10〜12月680万円350万円〜1,400万円5件少数サンプル
2013年1〜3月1,000万円13.5万円〜1,150万円7件少数サンプル
2013年4〜6月800万円315万円〜1,550万円7件少数サンプル
2013年10〜12月680万円255万円〜1,067.5万円6件少数サンプル
2014年4〜6月1,100万円438万円〜1,500万円7件少数サンプル
2014年10〜12月955万円462.5万円〜990万円6件少数サンプル
2015年4〜6月1,100万円655万円〜2,550万円14件参考値
2015年7〜9月1,050万円852.5万円〜1,875万円8件少数サンプル
2016年10〜12月930万円592.5万円〜1,150万円8件少数サンプル
2017年1〜3月920万円450万円〜990万円7件少数サンプル
2017年7〜9月1,200万円1,100万円〜1,800万円5件少数サンプル
2017年10〜12月1,400万円830万円〜2,300万円9件少数サンプル
2018年1〜3月1,000万円810万円〜1,625万円6件少数サンプル
2018年4〜6月900万円800万円〜980万円5件少数サンプル
2018年7〜9月900万円600万円〜1,250万円11件参考値
2019年1〜3月1,100万円570万円〜1,200万円9件少数サンプル
2019年4〜6月920万円385万円〜1,550万円7件少数サンプル
2019年10〜12月490万円180万円〜1,200万円9件少数サンプル
2020年1〜3月1,000万円250万円〜1,200万円9件少数サンプル
2020年7〜9月780万円265万円〜1,050万円7件少数サンプル
2020年10〜12月500万円280万円〜520万円5件少数サンプル
2021年4〜6月1,000万円840万円〜1,250万円6件少数サンプル
2021年10〜12月820万円400万円〜1,290万円7件少数サンプル
2022年1〜3月360万円300万円〜550万円5件少数サンプル
2022年4〜6月935万円477.5万円〜1,212.5万円6件少数サンプル
2022年7〜9月1,100万円1,100万円〜1,400万円5件少数サンプル
2022年10〜12月970万円940万円〜1,100万円5件少数サンプル
2023年1〜3月1,055万円702.5万円〜1,475万円6件少数サンプル
2023年4〜6月2,300万円1,400万円〜3,100万円5件少数サンプル
2023年10〜12月750万円375万円〜1,075万円10件参考値
2024年1〜3月1,100万円1,025万円〜1,250万円7件少数サンプル
2024年10〜12月1,200万円800万円〜1,500万円11件参考値
2025年4〜6月720万円305万円〜1,250万円11件参考値
2025年7〜9月1,400万円1,300万円〜1,600万円5件少数サンプル
2025年10〜12月1,700万円1,500万円〜2,000万円5件少数サンプル
2026年1〜3月1,000万円300万円〜2,000万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
高根沢町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 1,500万円、中央50% 1,150万円〜2,900万円、15件(参考値)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜2,000万円、27件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 960万円、中央50% 392.5万円〜1,350万円、22件(参考値)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜1,200万円、17件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 800万円、中央50% 94万円〜1,100万円、13件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 680万円、中央50% 180万円〜1,200万円、17件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 970万円、中央50% 240万円〜1,200万円、24件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 960万円、中央50% 600万円〜1,200万円、21件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 1,000万円、中央50% 660万円〜2,400万円、27件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 900万円、中央50% 340万円〜1,100万円、15件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 1,050万円、中央50% 600万円〜1,650万円、24件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 900万円、中央50% 780万円〜1,300万円、25件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 895万円、中央50% 287.5万円〜1,225万円、28件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 855万円、中央50% 265万円〜1,125万円、24件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 860万円、中央50% 275万円〜1,150万円、20件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 940万円、中央50% 430万円〜1,100万円、21件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 1,050万円、中央50% 660万円〜1,400万円、24件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,100万円、中央50% 760万円〜1,375万円、26件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜1,750万円、23件(参考値)2026年(2026年1〜3月):中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜2,000万円、5件(少数サンプル)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
高根沢町の土地売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)1,500万円1,150万円〜2,900万円15件参考値
2008年(2008年1月〜2008年12月)1,400万円1,300万円〜2,000万円27件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)960万円392.5万円〜1,350万円22件参考値
2010年(2010年1月〜2010年12月)1,000万円550万円〜1,200万円17件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)800万円94万円〜1,100万円13件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)680万円180万円〜1,200万円17件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)970万円240万円〜1,200万円24件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)960万円600万円〜1,200万円21件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)1,000万円660万円〜2,400万円27件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)900万円340万円〜1,100万円15件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)1,050万円600万円〜1,650万円24件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)900万円780万円〜1,300万円25件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)895万円287.5万円〜1,225万円28件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)855万円265万円〜1,125万円24件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)860万円275万円〜1,150万円20件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)940万円430万円〜1,100万円21件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)1,050万円660万円〜1,400万円24件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,100万円760万円〜1,375万円26件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,300万円760万円〜1,750万円23件参考値
2026年(2026年1〜3月)1,000万円300万円〜2,000万円5件少数サンプル
出典・算出方法

高根沢町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

高根沢町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字宝積寺中央値 980万円中央50%:600万円〜1,300万円53件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

高根沢町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:955万円(18件・参考値)
  • 2023年:1,100万円(22件・参考値)
  • 2024年:1,200万円(22件・参考値)
  • 2025年:1,300万円(22件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

高根沢町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

高根沢町の土地面積別 土地売却相場

高根沢町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,350万円中央50%:715万円〜1,925万円52件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%:800万円〜1,300万円41件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 750万円中央50%:460万円〜1,175万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高根沢町の駅徒歩別 土地売却相場

高根沢町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 980万円中央50%:610万円〜1,750万円39件十分なサンプル
6〜10分2021年10月〜2025年12月中央値 975万円中央50%:600万円〜1,325万円28件参考値
31分以上中央値 650万円中央50%:185万円〜1,375万円22件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 1,050万円中央50%:705万円〜1,400万円12件参考値
16〜20分2021年4月〜2024年12月中央値 1,100万円中央50%:1,100万円〜1,400万円9件少数サンプル
5分以内2022年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%:1,100万円〜1,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高根沢町の前面道路幅別 土地売却相場

高根沢町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%:950万円〜1,500万円45件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 940万円中央50%:430万円〜1,300万円37件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%:290万円〜1,550万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高根沢町の前面道路の方位別 土地売却相場

高根沢町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2021年7月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%:910万円〜1,375万円22件参考値
南中央値 1,100万円中央50%:600万円〜1,550万円19件参考値
南西2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:620万円〜1,300万円17件参考値
東2022年4月〜2025年12月中央値 710万円中央50%:247.5万円〜970万円16件参考値
北中央値 710万円中央50%:280万円〜1,100万円11件参考値
西中央値 1,600万円中央50%:520万円〜2,300万円11件参考値
北西2021年10月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%:905万円〜1,500万円10件参考値
北東中央値 1,400万円中央50%:910万円〜2,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

高根沢町の用途地域別 土地売却相場

高根沢町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居中央値 1,250万円中央50%:900万円〜1,825万円44件十分なサンプル
1中住専2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%:680万円〜1,400万円33件十分なサンプル
1低住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%:580万円〜1,400万円17件参考値
調整区域中央値 300万円中央50%:140万円〜500万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

高根沢町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

高根沢町の土地の最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月2,400万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月2,000万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
5分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字石末宝積寺駅
1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字太田仁井田(栃木)駅
300万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字上高根沢宝積寺駅
30万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月3,700万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月2,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月1,700万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
8分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月1,500万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
6分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月840万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
9分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
光陽台宝積寺駅
1,800万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
光陽台宝積寺駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
15分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
光陽台宝積寺駅
1,400万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
26分
用途地域
1中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月1,300万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
15分
用途地域
1中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
宝石台宝積寺駅
800万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月2,300万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
12分
用途地域
1種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月2,100万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月1,300万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月1,200万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月1,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
6分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月720万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月600万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月360万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
9分
用途地域
1低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月250万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月240万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
11分
用途地域
1中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大字飯室仁井田(栃木)駅
10万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
道路方位
東
2025年1〜3月
光陽台宝積寺駅
2,300万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
21分
用途地域
1種住居
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月900万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
13分
用途地域
1種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月1,700万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
14分
用途地域
1種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
宝石台宝積寺駅
1,700万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
1中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

高根沢町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
28,641人
年間人口増減率
▼-0.45%
空き家率
11.99%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

高根沢町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
2.78万円/㎡
最小価格
0.81万円/㎡
最大価格
5.25万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
5.52万円/㎡
最小価格
5.52万円/㎡
最大価格
5.52万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

高根沢町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
2位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
16位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(23件)
1,300万円
前年比:2024年(26件)→2025年(23件)
▲+18.18%
3年前比:2022年(21件)→2025年(23件)
▲+38.3%

価格中央値が近い地域

  • 宇都宮市1,400万円
  • 高根沢町1,000万円
  • 小山市900万円
  • 壬生町805万円
  • さくら市800万円
  • 下野市780万円
  • 真岡市760万円
  • 上三川町700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

高根沢町の土地売却でよくある質問

Q高根沢町の土地はいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は565万円〜1,400万円に収まっています。115件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q高根沢町の土地の坪単価はいくらですか?

1坪あたりの売却価格の中央値は11.7万円、1㎡あたりでは35,484円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、115件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。