埼玉県川越市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

川越市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,700万円

十分なサンプル対象1,196件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　800万円〜3,000万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
322位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
34位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
27位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 71地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（235件）
1,700万円
前年比：2024年（212件）→2025年（235件）
▲+6.25%
3年前比：2022年（258件）→2025年（235件）
▼-15%
坪単価の中央値
30.3万円
1㎡あたりの中央値
91,548円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 川越市の土地の売却価格は、中央値が1,700万円です。取引データ1,196件を集計しています。
  • 価格の中央50%は800万円〜3,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

川越市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,196件
中央値 1,700万円　中央50% 800万円〜3,000万円
川越市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：214件500万円〜1,000万円：165件1,000万円〜1,500万円：159件1,500万円〜2,000万円：168件2,000万円〜2,500万円：119件2,500万円〜3,000万円：83件3,000万円〜3,500万円：53件3,500万円〜4,000万円：36件4,000万円〜4,500万円：17件4,500万円〜5,000万円：19件5,000万円〜5,500万円：15件5,500万円〜6,000万円：14件6,000万円〜6,500万円：11件6,500万円〜7,000万円：12件7,000万円〜7,500万円：9件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：6件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：8件9,500万円〜1億円：13件1億円超：69件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
川越市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下214件
500万円〜1,000万円165件
1,000万円〜1,500万円159件
1,500万円〜2,000万円168件
2,000万円〜2,500万円119件
2,500万円〜3,000万円83件
3,000万円〜3,500万円53件
3,500万円〜4,000万円36件
4,000万円〜4,500万円17件
4,500万円〜5,000万円19件
5,000万円〜5,500万円15件
5,500万円〜6,000万円14件
6,000万円〜6,500万円11件
6,500万円〜7,000万円12件
7,000万円〜7,500万円9件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円6件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円8件
9,500万円〜1億円13件
1億円超69件
出典・算出方法

川越市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
川越市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円40件3,000万円80件4,500万円120件6,000万円160件2007年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜3,000万円、13件（参考値）2007年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,650万円、71件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 840万円〜2,600万円、69件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,100万円、74件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜3,000万円、91件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 990万円〜2,300万円、71件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,025万円、72件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜3,300万円、63件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,800万円、61件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、65件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、83件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,100万円、89件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、129件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,100万円〜2,375万円、110件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,600万円、97件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,250万円〜3,000万円、91件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 1,100万円〜2,550万円、118件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,750万円、95件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、115件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、95件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、114件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、93件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、99件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 890万円〜2,100万円、81件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、93件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,250万円〜3,450万円、83件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,150万円〜3,050万円、95件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 787.5万円〜2,425万円、60件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 870万円〜2,575万円、70件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜3,225万円、68件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,175万円、70件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,750万円、55件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、65件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,450万円、58件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 995万円〜3,975万円、62件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,062.5万円〜2,400万円、64件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,825万円、82件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 620万円〜2,500万円、73件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜3,300万円、89件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜2,500万円、81件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,200万円〜4,275万円、88件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 847.5万円〜2,600万円、84件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 990万円〜3,100万円、62件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,700万円、69件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,500万円、65件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 870万円〜2,500万円、61件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、73件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 805万円〜2,825万円、58件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 960万円〜2,500万円、52件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 887.5万円〜2,625万円、58件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜3,200万円、52件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、45件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 780万円〜2,750万円、54件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 702.5万円〜2,275万円、54件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 750万円〜2,550万円、67件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 800万円〜2,500万円、93件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 762.5万円〜2,375万円、66件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜1,925万円、60件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 922.5万円〜2,850万円、72件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 700万円〜2,400万円、85件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜2,900万円、77件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 787.5万円〜3,625万円、72件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 1,100万円〜3,425万円、60件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜5,500万円、49件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 750万円〜3,600万円、61件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 807.5万円〜2,675万円、66件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 797.5万円〜3,150万円、54件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 627.5万円〜3,025万円、56件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 675万円〜3,150万円、56件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 1,025万円〜2,575万円、58件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、50件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、48件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 670万円〜3,550万円、59件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 620万円〜2,625万円、58件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 600万円〜2,800万円、69件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 900万円〜4,000万円、49件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、37件（十分なサンプル）2006Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
川越市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月1,300万円650万円〜3,000万円13件参考値
2007年4〜6月2,000万円1,200万円〜3,650万円71件十分なサンプル
2007年7〜9月1,800万円840万円〜2,600万円69件十分なサンプル
2007年10〜12月1,600万円1,200万円〜2,100万円74件十分なサンプル
2008年1〜3月2,000万円1,100万円〜3,000万円91件十分なサンプル
2008年4〜6月1,700万円990万円〜2,300万円71件十分なサンプル
2008年7〜9月2,000万円1,300万円〜3,025万円72件十分なサンプル
2008年10〜12月1,800万円1,100万円〜3,300万円63件十分なサンプル
2009年1〜3月1,900万円1,400万円〜2,800万円61件十分なサンプル
2009年4〜6月1,600万円1,100万円〜2,200万円65件十分なサンプル
2009年7〜9月1,600万円1,200万円〜2,400万円83件十分なサンプル
2009年10〜12月1,500万円1,200万円〜2,100万円89件十分なサンプル
2010年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,300万円129件十分なサンプル
2010年4〜6月1,450万円1,100万円〜2,375万円110件十分なサンプル
2010年7〜9月1,600万円1,200万円〜2,600万円97件十分なサンプル
2010年10〜12月1,700万円1,250万円〜3,000万円91件十分なサンプル
2011年1〜3月1,650万円1,100万円〜2,550万円118件十分なサンプル
2011年4〜6月1,700万円1,300万円〜2,750万円95件十分なサンプル
2011年7〜9月1,800万円1,300万円〜2,500万円115件十分なサンプル
2011年10〜12月1,500万円1,000万円〜2,100万円95件十分なサンプル
2012年1〜3月1,700万円1,100万円〜2,300万円114件十分なサンプル
2012年4〜6月1,500万円1,200万円〜2,500万円93件十分なサンプル
2012年7〜9月1,400万円1,100万円〜2,200万円99件十分なサンプル
2012年10〜12月1,300万円890万円〜2,100万円81件十分なサンプル
2013年1〜3月1,700万円1,200万円〜2,400万円93件十分なサンプル
2013年4〜6月1,600万円1,250万円〜3,450万円83件十分なサンプル
2013年7〜9月1,700万円1,150万円〜3,050万円95件十分なサンプル
2013年10〜12月1,400万円787.5万円〜2,425万円60件十分なサンプル
2014年1〜3月1,550万円870万円〜2,575万円70件十分なサンプル
2014年4〜6月1,600万円1,100万円〜3,225万円68件十分なサンプル
2014年7〜9月1,300万円900万円〜2,175万円70件十分なサンプル
2014年10〜12月1,700万円1,200万円〜2,750万円55件十分なサンプル
2015年1〜3月1,600万円1,100万円〜2,000万円65件十分なサンプル
2015年4〜6月1,500万円980万円〜2,450万円58件十分なサンプル
2015年7〜9月2,000万円995万円〜3,975万円62件十分なサンプル
2015年10〜12月1,650万円1,062.5万円〜2,400万円64件十分なサンプル
2016年1〜3月1,900万円1,100万円〜2,825万円82件十分なサンプル
2016年4〜6月1,400万円620万円〜2,500万円73件十分なサンプル
2016年7〜9月2,000万円1,100万円〜3,300万円89件十分なサンプル
2016年10〜12月1,700万円800万円〜2,500万円81件十分なサンプル
2017年1〜3月1,950万円1,200万円〜4,275万円88件十分なサンプル
2017年4〜6月1,600万円847.5万円〜2,600万円84件十分なサンプル
2017年7〜9月1,700万円990万円〜3,100万円62件十分なサンプル
2017年10〜12月1,500万円980万円〜2,700万円69件十分なサンプル
2018年1〜3月1,400万円750万円〜2,500万円65件十分なサンプル
2018年4〜6月1,800万円870万円〜2,500万円61件十分なサンプル
2018年7〜9月1,600万円1,000万円〜2,500万円73件十分なサンプル
2018年10〜12月1,450万円805万円〜2,825万円58件十分なサンプル
2019年1〜3月1,500万円960万円〜2,500万円52件十分なサンプル
2019年4〜6月1,800万円887.5万円〜2,625万円58件十分なサンプル
2019年7〜9月2,100万円1,500万円〜3,200万円52件十分なサンプル
2019年10〜12月1,800万円1,100万円〜2,300万円45件十分なサンプル
2020年1〜3月1,650万円780万円〜2,750万円54件十分なサンプル
2020年4〜6月1,400万円702.5万円〜2,275万円54件十分なサンプル
2020年7〜9月1,600万円750万円〜2,550万円67件十分なサンプル
2020年10〜12月1,700万円800万円〜2,500万円93件十分なサンプル
2021年1〜3月1,500万円762.5万円〜2,375万円66件十分なサンプル
2021年4〜6月1,200万円710万円〜1,925万円60件十分なサンプル
2021年7〜9月1,750万円922.5万円〜2,850万円72件十分なサンプル
2021年10〜12月1,600万円700万円〜2,400万円85件十分なサンプル
2022年1〜3月1,600万円800万円〜2,900万円77件十分なサンプル
2022年4〜6月1,950万円787.5万円〜3,625万円72件十分なサンプル
2022年7〜9月1,850万円1,100万円〜3,425万円60件十分なサンプル
2022年10〜12月2,400万円1,400万円〜5,500万円49件十分なサンプル
2023年1〜3月1,500万円750万円〜3,600万円61件十分なサンプル
2023年4〜6月1,550万円807.5万円〜2,675万円66件十分なサンプル
2023年7〜9月1,900万円797.5万円〜3,150万円54件十分なサンプル
2023年10〜12月1,800万円627.5万円〜3,025万円56件十分なサンプル
2024年1〜3月1,600万円675万円〜3,150万円56件十分なサンプル
2024年4〜6月1,650万円1,025万円〜2,575万円58件十分なサンプル
2024年7〜9月1,550万円1,000万円〜2,600万円50件十分なサンプル
2024年10〜12月1,650万円1,000万円〜2,400万円48件十分なサンプル
2025年1〜3月1,800万円670万円〜3,550万円59件十分なサンプル
2025年4〜6月1,350万円620万円〜2,625万円58件十分なサンプル
2025年7〜9月1,700万円600万円〜2,800万円69件十分なサンプル
2025年10〜12月2,300万円900万円〜4,000万円49件十分なサンプル
2026年1〜3月2,200万円1,300万円〜3,200万円37件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
川越市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円150件2,000万円300件3,000万円450件4,000万円600件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,950万円、7件（少数サンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,850万円、227件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,000万円、297件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、298件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,450万円、427件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、423件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、387件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,950万円、331件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 950万円〜2,600万円、263件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、249件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 900万円〜2,800万円、325件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 975万円〜3,100万円、303件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,500万円、257件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、207件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 767.5万円〜2,600万円、268件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 750万円〜2,450万円、283件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 972.5万円〜3,400万円、258件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 750万円〜3,000万円、237件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜2,600万円、212件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 690万円〜3,250万円、235件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、37件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
川越市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）1,200万円800万円〜1,950万円7件少数サンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,800万円1,100万円〜2,850万円227件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,800万円1,200万円〜3,000万円297件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,650万円1,200万円〜2,400万円298件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円1,200万円〜2,450万円427件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,700万円1,200万円〜2,500万円423件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,500万円1,100万円〜2,200万円387件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,700万円1,100万円〜2,950万円331件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,600万円950万円〜2,600万円263件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,600万円1,000万円〜2,600万円249件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,800万円900万円〜2,800万円325件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,700万円975万円〜3,100万円303件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,500万円850万円〜2,500万円257件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,800万円1,000万円〜2,500万円207件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,500万円767.5万円〜2,600万円268件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,600万円750万円〜2,450万円283件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,000万円972.5万円〜3,400万円258件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,600万円750万円〜3,000万円237件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,600万円900万円〜2,600万円212件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,700万円690万円〜3,250万円235件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,200万円1,300万円〜3,200万円37件十分なサンプル
出典・算出方法

川越市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

川越市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字笠幡中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,700万円75件十分なサンプル
大字下広谷中央値 550万円中央50%：305万円〜1,050万円35件十分なサンプル
大字寺尾中央値 1,600万円中央50%：940万円〜2,450万円35件十分なサンプル
大字的場2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,200万円〜2,700万円35件十分なサンプル
新宿町2021年7月〜2026年3月中央値 3,600万円中央50%：2,500万円〜5,900万円33件十分なサンプル
残り12町名を表示
川越市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字砂中央値 2,600万円中央50%：1,550万円〜3,050万円27件参考値
大字菅間2021年4月〜2025年9月中央値 630万円中央50%：400万円〜980万円27件参考値
南大塚中央値 2,400万円中央50%：1,700万円〜4,800万円25件参考値
大字古谷上2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：197.5万円〜1,525万円24件参考値
大字久下戸2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：605万円〜1,850万円23件参考値
大字小堤2021年4月〜2025年6月中央値 900万円中央50%：580万円〜1,400万円23件参考値
大字府川2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：285万円〜1,150万円23件参考値
大字今福2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：617.5万円〜3,350万円22件参考値
大字山田2021年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜2,100万円21件参考値
砂新田中央値 2,300万円中央50%：1,600万円〜3,300万円21件参考値
大字小中居2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：130万円〜1,800万円20件参考値
大字木野目2021年10月〜2025年9月中央値 1,350万円中央50%：357.5万円〜2,700万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

川越市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

本川越駅

176件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,950万円（38件）
  • 2023年：990万円（39件）
  • 2024年：1,400万円（35件）
  • 2025年：1,350万円（34件）

南古谷駅

173件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（35件）
  • 2023年：950万円（33件）
  • 2024年：1,450万円（30件）
  • 2025年：700万円（41件）

川越駅

138件

4,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,700万円（38件）
  • 2023年：3,750万円（28件・参考値）
  • 2024年：3,900万円（16件・参考値）
  • 2025年：4,200万円（34件）

新河岸駅

112件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,100万円（17件・参考値）
  • 2023年：2,050万円（30件）
  • 2024年：2,400万円（20件・参考値）
  • 2025年：2,300万円（19件・参考値）

南大塚駅

108件

1,850万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,950万円（24件・参考値）
  • 2023年：3,100万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（24件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（19件・参考値）

霞ケ関(埼玉)駅

92件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,000万円（21件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（14件・参考値）
  • 2025年：2,350万円（14件・参考値）

鶴ケ島駅

89件

1,200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（18件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（17件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（19件・参考値）

笠幡駅

75件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（17件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（12件・参考値）
  • 2024年：950万円（14件・参考値）
  • 2025年：1,005万円（14件・参考値）

上福岡駅

72件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,000万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（15件・参考値）

川越市駅

65件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（16件・参考値）
  • 2024年：2,700万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,700万円（12件・参考値）

的場駅

43件

1,700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（2,000万円、10件・参考値）。

西川越駅

32件

1,500万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

川越市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

川越市の土地面積別 土地売却相場

川越市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,900万円中央50%：750万円〜6,000万円354件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜2,400万円267件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,800万円261件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,300万円中央50%：1,600万円〜2,775万円154件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 640万円中央50%：365万円〜1,150万円107件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年6月中央値 450万円中央50%：380万円〜700万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

川越市の駅徒歩別 土地売却相場

川越市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 670万円中央50%：220万円〜1,400万円263件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,000万円中央50%：1,400万円〜3,300万円230件十分なサンプル
6〜10分中央値 2,500万円中央50%：1,500万円〜5,175万円218件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,600万円中央50%：900万円〜2,800万円217件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,600万円中央50%：800万円〜2,525万円192件十分なサンプル
5分以内中央値 3,100万円中央50%：2,200万円〜5,100万円75件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

川越市の前面道路幅別 土地売却相場

川越市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,700万円中央50%：915万円〜2,800万円591件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,900万円中央50%：1,000万円〜3,300万円243件十分なサンプル
8m以上中央値 2,200万円中央50%：1,050万円〜5,000万円199件十分なサンプル
4m未満中央値 560万円中央50%：90万円〜2,300万円121件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

川越市の前面道路の方位別 土地売却相場

川越市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,600万円中央50%：790万円〜2,800万円175件十分なサンプル
北中央値 1,600万円中央50%：510万円〜2,825万円160件十分なサンプル
南東中央値 2,100万円中央50%：1,200万円〜3,300万円153件十分なサンプル
南西中央値 1,900万円中央50%：950万円〜3,250万円147件十分なサンプル
東中央値 1,800万円中央50%：782.5万円〜2,925万円136件十分なサンプル
北西中央値 1,600万円中央50%：900万円〜3,150万円135件十分なサンプル
西中央値 1,700万円中央50%：925万円〜3,250万円134件十分なサンプル
北東中央値 1,700万円中央50%：900万円〜2,800万円119件十分なサンプル
接面道路無中央値 440万円中央50%：230万円〜1,400万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

川越市の用途地域別 土地売却相場

川越市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 900万円中央50%：300万円〜1,600万円494件十分なサンプル
１低住専中央値 2,100万円中央50%：1,400万円〜2,900万円220件十分なサンプル
１種住居中央値 2,500万円中央50%：1,600万円〜4,200万円185件十分なサンプル
１中住専中央値 2,150万円中央50%：1,475万円〜3,525万円92件十分なサンプル
２種住居2021年7月〜2026年3月中央値 3,000万円中央50%：1,650万円〜6,050万円43件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 2,450万円中央50%：1,500万円〜6,400万円38件十分なサンプル
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 3,700万円中央50%：2,700万円〜7,000万円33件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 6,700万円中央50%：4,050万円〜1億2,000万円27件参考値
商業中央値 6,800万円中央50%：3,300万円〜1億8,000万円25件参考値
２低住専2021年4月〜2025年6月中央値 2,300万円中央50%：1,375万円〜2,650万円20件参考値
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：2,700万円〜3,400万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

川越市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

川越市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
仲町本川越駅
1億9,000万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
12分
用途地域
商業
道路幅
8.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大手町本川越駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
18分
用途地域
商業
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
仙波町川越駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
10.8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字並木南古谷駅
1億円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
石原町川越市駅
4,800万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
18分
用途地域
近隣商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
清水町上福岡駅
4,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
松江町本川越駅
3,700万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
12分
用途地域
近隣商業
道路幅
8.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
霞ケ関東霞ケ関(埼玉)駅
3,400万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
霞ケ関北霞ケ関(埼玉)駅
3,200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
的場北霞ケ関(埼玉)駅
3,200万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
砂新田新河岸駅
3,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
中原町本川越駅
3,000万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大塚新町南大塚駅
2,900万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
岸町新河岸駅
2,800万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
新宿町川越駅
2,600万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字砂新河岸駅
2,600万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
今成川越市駅
2,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字笠幡笠幡駅
2,200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
11.2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大字笠幡武蔵高萩駅
2,200万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
岸町新河岸駅
2,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字山田本川越駅
1,900万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字笠幡笠幡駅
1,800万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
久保町川越市駅
1,800万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字小室西川越駅
1,800万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
南大塚南大塚駅
1,700万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
藤倉新狭山駅
1,500万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準工業
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
松江町本川越駅
1,400万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字砂久保新河岸駅
1,300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
16分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字笠幡武蔵高萩駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字増形南大塚駅
900万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

川越市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
352,607人
年間人口増減率
▼-0.06%
空き家率
9.21%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

川越市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
108地点
価格中央値
13.65万円/㎡
最小価格
3.14万円/㎡
最大価格
31.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.1%

商業地

標準地数
24地点
価格中央値
28.85万円/㎡
最小価格
18.7万円/㎡
最大価格
105万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+4.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

川越市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
322位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
34位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
27位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 71地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（235件）
1,700万円
前年比：2024年（212件）→2025年（235件）
▲+6.25%
3年前比：2022年（258件）→2025年（235件）
▼-15%

価格中央値が近い地域

  • 越谷市2,100万円
  • さいたま市西区1,900万円
  • さいたま市岩槻区1,800万円
  • 伊奈町1,800万円
  • 川越市1,700万円
  • 桶川市1,700万円
  • 狭山市1,600万円
  • 入間市1,600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

川越市の土地売却でよくある質問

Q川越市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,700万円です。価格の中央50%は800万円〜3,000万円に収まっています。1,196件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q川越市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は30.3万円、1㎡あたりでは91,548円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,196件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。