埼玉県越谷市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

越谷市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,100万円

十分なサンプル対象812件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,200万円〜3,700万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
250位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
66位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 71地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（185件）
2,000万円
前年比：2024年（179件）→2025年（185件）
▼-4.76%
3年前比：2022年（151件）→2025年（185件）
▼-13.04%
坪単価の中央値
45.1万円
1㎡あたりの中央値
136,364円
土地面積中央値
160㎡

データの要点

  • 越谷市の土地の売却価格は、中央値が2,100万円です。取引データ812件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,200万円〜3,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

越谷市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象812件
中央値 2,100万円　中央50% 1,200万円〜3,700万円
越谷市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：69件500万円〜1,000万円：102件1,000万円〜1,500万円：112件1,500万円〜2,000万円：108件2,000万円〜2,500万円：94件2,500万円〜3,000万円：76件3,000万円〜3,500万円：38件3,500万円〜4,000万円：33件4,000万円〜4,500万円：20件4,500万円〜5,000万円：19件5,000万円〜5,500万円：11件5,500万円〜6,000万円：13件6,000万円〜6,500万円：8件6,500万円〜7,000万円：15件7,000万円〜7,500万円：9件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：5件8,500万円〜9,000万円：6件9,000万円〜9,500万円：4件9,500万円〜1億円：15件1億円超：51件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
越谷市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下69件
500万円〜1,000万円102件
1,000万円〜1,500万円112件
1,500万円〜2,000万円108件
2,000万円〜2,500万円94件
2,500万円〜3,000万円76件
3,000万円〜3,500万円38件
3,500万円〜4,000万円33件
4,000万円〜4,500万円20件
4,500万円〜5,000万円19件
5,000万円〜5,500万円11件
5,500万円〜6,000万円13件
6,000万円〜6,500万円8件
6,500万円〜7,000万円15件
7,000万円〜7,500万円9件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円5件
8,500万円〜9,000万円6件
9,000万円〜9,500万円4件
9,500万円〜1億円15件
1億円超51件
出典・算出方法

越谷市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
越谷市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円20件4,000万円40件6,000万円60件8,000万円80件2007年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、54件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜4,825万円、48件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,600万円〜3,200万円、43件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜3,300万円、50件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,325万円〜3,000万円、50件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,350万円〜4,650万円、39件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜3,500万円、37件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,025万円〜4,325万円、34件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 875万円〜2,400万円、31件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,600万円〜2,950万円、39件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 1,200万円〜2,375万円、46件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、56件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、60件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜2,600万円、55件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,625万円、56件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜3,575万円、44件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,050万円〜2,650万円、59件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,500万円〜3,500万円、53件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,200万円〜3,800万円、48件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 1,550万円〜3,800万円、35件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、53件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,075万円〜2,250万円、56件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 975万円〜2,400万円、63件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 2,250万円、中央50% 1,375万円〜3,050万円、48件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜3,100万円、60件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 660万円〜2,600万円、53件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,050万円〜3,100万円、59件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,800万円、73件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 890万円〜2,500万円、35件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 1,225万円〜2,800万円、66件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,250万円〜2,350万円、47件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、53件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 2,050万円、中央50% 987.5万円〜3,600万円、44件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜3,100万円、51件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 2,250万円、中央50% 1,200万円〜4,250万円、64件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,400万円〜2,875万円、50件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 1,275万円〜2,950万円、64件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,250万円〜3,100万円、75件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 1,500万円〜2,850万円、46件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,300万円、47件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜3,700万円、49件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,900万円、53件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,050万円、56件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,300万円〜3,250万円、36件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,450万円〜3,350万円、35件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,400万円〜2,800万円、37件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 940万円〜2,900万円、39件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜3,600万円、57件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 985万円〜3,575万円、38件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,950万円、43件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜4,200万円、43件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 2,850万円、中央50% 1,600万円〜5,600万円、34件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 1,600万円〜3,400万円、26件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、41件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,375万円〜3,125万円、56件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 1,075万円〜3,025万円、48件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 870万円〜2,550万円、35件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、41件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,500万円、41件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,800万円、33件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 2,350万円、中央50% 1,675万円〜3,925万円、36件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,400万円〜4,600万円、35件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 2,800万円、中央50% 1,600万円〜5,550万円、47件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,125万円〜4,375万円、38件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,800万円〜6,425万円、46件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 2,550万円、中央50% 1,182.5万円〜5,925万円、32件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,250万円〜2,975万円、46件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,200万円〜3,600万円、35件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 2,250万円、中央50% 1,175万円〜3,675万円、52件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜3,200万円、37件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜3,550万円、55件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 942.5万円〜2,675万円、48件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,275万円〜3,750万円、56件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,350万円〜5,125万円、40件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜3,700万円、41件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜2,225万円、18件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
越谷市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,200万円1,300万円〜3,200万円54件十分なサンプル
2007年7〜9月2,400万円1,800万円〜4,825万円48件十分なサンプル
2007年10〜12月2,200万円1,600万円〜3,200万円43件十分なサンプル
2008年1〜3月2,000万円1,100万円〜3,300万円50件十分なサンプル
2008年4〜6月2,300万円1,325万円〜3,000万円50件十分なサンプル
2008年7〜9月2,500万円1,350万円〜4,650万円39件十分なサンプル
2008年10〜12月2,100万円1,500万円〜3,500万円37件十分なサンプル
2009年1〜3月1,600万円1,025万円〜4,325万円34件十分なサンプル
2009年4〜6月1,700万円875万円〜2,400万円31件十分なサンプル
2009年7〜9月2,200万円1,600万円〜2,950万円39件十分なサンプル
2009年10〜12月1,750万円1,200万円〜2,375万円46件十分なサンプル
2010年1〜3月2,000万円1,300万円〜3,200万円56件十分なサンプル
2010年4〜6月1,650万円1,100万円〜2,500万円60件十分なサンプル
2010年7〜9月1,900万円1,200万円〜2,600万円55件十分なサンプル
2010年10〜12月1,600万円1,000万円〜2,625万円56件十分なサンプル
2011年1〜3月2,000万円1,400万円〜3,575万円44件十分なサンプル
2011年4〜6月1,700万円1,050万円〜2,650万円59件十分なサンプル
2011年7〜9月2,200万円1,500万円〜3,500万円53件十分なサンプル
2011年10〜12月2,300万円1,200万円〜3,800万円48件十分なサンプル
2012年1〜3月2,500万円1,550万円〜3,800万円35件十分なサンプル
2012年4〜6月1,800万円1,000万円〜2,600万円53件十分なサンプル
2012年7〜9月1,500万円1,075万円〜2,250万円56件十分なサンプル
2012年10〜12月1,500万円975万円〜2,400万円63件十分なサンプル
2013年1〜3月2,250万円1,375万円〜3,050万円48件十分なサンプル
2013年4〜6月1,900万円1,100万円〜3,100万円60件十分なサンプル
2013年7〜9月1,800万円660万円〜2,600万円53件十分なサンプル
2013年10〜12月1,800万円1,050万円〜3,100万円59件十分なサンプル
2014年1〜3月1,900万円1,300万円〜2,800万円73件十分なサンプル
2014年4〜6月1,600万円890万円〜2,500万円35件十分なサンプル
2014年7〜9月1,950万円1,225万円〜2,800万円66件十分なサンプル
2014年10〜12月1,700万円1,250万円〜2,350万円47件十分なサンプル
2015年1〜3月1,800万円1,300万円〜3,200万円53件十分なサンプル
2015年4〜6月2,050万円987.5万円〜3,600万円44件十分なサンプル
2015年7〜9月2,100万円1,500万円〜3,100万円51件十分なサンプル
2015年10〜12月2,250万円1,200万円〜4,250万円64件十分なサンプル
2016年1〜3月2,100万円1,400万円〜2,875万円50件十分なサンプル
2016年4〜6月2,150万円1,275万円〜2,950万円64件十分なサンプル
2016年7〜9月1,900万円1,250万円〜3,100万円75件十分なサンプル
2016年10〜12月2,050万円1,500万円〜2,850万円46件十分なサンプル
2017年1〜3月1,900万円1,300万円〜3,300万円47件十分なサンプル
2017年4〜6月2,000万円1,100万円〜3,700万円49件十分なサンプル
2017年7〜9月1,800万円1,300万円〜2,900万円53件十分なサンプル
2017年10〜12月2,000万円1,300万円〜3,050万円56件十分なサンプル
2018年1〜3月1,950万円1,300万円〜3,250万円36件十分なサンプル
2018年4〜6月2,300万円1,450万円〜3,350万円35件十分なサンプル
2018年7〜9月2,100万円1,400万円〜2,800万円37件十分なサンプル
2018年10〜12月1,700万円940万円〜2,900万円39件十分なサンプル
2019年1〜3月2,300万円1,400万円〜3,600万円57件十分なサンプル
2019年4〜6月1,950万円985万円〜3,575万円38件十分なサンプル
2019年7〜9月1,700万円1,200万円〜2,950万円43件十分なサンプル
2019年10〜12月1,900万円1,100万円〜4,200万円43件十分なサンプル
2020年1〜3月2,850万円1,600万円〜5,600万円34件十分なサンプル
2020年4〜6月2,150万円1,600万円〜3,400万円26件参考値
2020年7〜9月1,600万円1,200万円〜2,500万円41件十分なサンプル
2020年10〜12月2,100万円1,375万円〜3,125万円56件十分なサンプル
2021年1〜3月1,750万円1,075万円〜3,025万円48件十分なサンプル
2021年4〜6月1,500万円870万円〜2,550万円35件十分なサンプル
2021年7〜9月2,000万円1,100万円〜2,800万円41件十分なサンプル
2021年10〜12月2,000万円1,200万円〜3,500万円41件十分なサンプル
2022年1〜3月2,000万円1,500万円〜3,800万円33件十分なサンプル
2022年4〜6月2,350万円1,675万円〜3,925万円36件十分なサンプル
2022年7〜9月2,100万円1,400万円〜4,600万円35件十分なサンプル
2022年10〜12月2,800万円1,600万円〜5,550万円47件十分なサンプル
2023年1〜3月2,100万円1,125万円〜4,375万円38件十分なサンプル
2023年4〜6月2,300万円1,800万円〜6,425万円46件十分なサンプル
2023年7〜9月2,550万円1,182.5万円〜5,925万円32件十分なサンプル
2023年10〜12月2,400万円1,250万円〜2,975万円46件十分なサンプル
2024年1〜3月2,400万円1,200万円〜3,600万円35件十分なサンプル
2024年4〜6月2,250万円1,175万円〜3,675万円52件十分なサンプル
2024年7〜9月1,800万円1,100万円〜3,200万円37件十分なサンプル
2024年10〜12月2,300万円1,500万円〜3,550万円55件十分なサンプル
2025年1〜3月1,600万円942.5万円〜2,675万円48件十分なサンプル
2025年4〜6月2,500万円1,275万円〜3,750万円56件十分なサンプル
2025年7〜9月2,200万円1,350万円〜5,125万円40件十分なサンプル
2025年10〜12月1,800万円1,000万円〜3,700万円41件十分なサンプル
2026年1〜3月1,300万円1,100万円〜2,225万円18件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
越谷市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円60件3,000万円120件4,500万円180件6,000万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜3,450万円、147件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,500万円、176件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,700万円、150件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,700万円、227件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,625万円、204件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、207件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜3,000万円、220件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜2,600万円、221件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2,050万円、中央50% 1,275万円〜3,325万円、212件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、235件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,300万円、205件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,150万円、147件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,500万円、181件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜3,100万円、157件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜3,000万円、165件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜4,350万円、151件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,300万円〜4,300万円、162件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,200万円〜3,500万円、179件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,600万円、185件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜2,225万円、18件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
越谷市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）2,300万円1,500万円〜3,450万円147件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,200万円1,300万円〜3,500万円176件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,800万円1,200万円〜2,700万円150件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,800万円1,200万円〜2,700万円227件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）2,000万円1,300万円〜3,625万円204件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,700万円1,000万円〜2,600万円207件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,900万円1,100万円〜3,000万円220件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,900万円1,200万円〜2,600万円221件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）2,050万円1,275万円〜3,325万円212件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）2,000万円1,300万円〜3,000万円235件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,900万円1,300万円〜3,300万円205件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）2,000万円1,200万円〜3,150万円147件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,900万円1,300万円〜3,500万円181件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）2,100万円1,300万円〜3,100万円157件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,900万円1,000万円〜3,000万円165件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,300万円1,500万円〜4,350万円151件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,300万円1,300万円〜4,300万円162件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,100万円1,200万円〜3,500万円179件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,000万円1,200万円〜3,600万円185件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,300万円1,100万円〜2,225万円18件参考値
出典・算出方法

越谷市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

越谷市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北越谷中央値 3,000万円中央50%：2,075万円〜6,075万円42件十分なサンプル
川柳町中央値 2,000万円中央50%：1,475万円〜3,300万円36件十分なサンプル
大沢中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜2,975万円34件十分なサンプル
東越谷中央値 2,600万円中央50%：1,650万円〜3,375万円34件十分なサンプル
大字平方2021年4月〜2025年12月中央値 780万円中央50%：530万円〜1,500万円29件参考値
残り9町名を表示
越谷市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
七左町2021年7月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：1,575万円〜3,200万円26件参考値
大字南荻島中央値 1,750万円中央50%：825万円〜2,775万円26件参考値
南越谷2021年7月〜2025年12月中央値 5,200万円中央50%：4,100万円〜7,550万円23件参考値
宮本町中央値 1,700万円中央50%：1,030万円〜2,350万円23件参考値
花田2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,800万円〜3,350万円23件参考値
大字袋山中央値 1,550万円中央50%：1,025万円〜2,875万円22件参考値
レイクタウン2021年4月〜2025年12月中央値 5,600万円中央50%：3,700万円〜1億2,000万円21件参考値
大字恩間2022年1月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：1,600万円〜3,000万円21件参考値
大成町2021年7月〜2026年3月中央値 1,550万円中央50%：652.5万円〜1,925万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

越谷市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北越谷駅

181件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,900万円（29件・参考値）
  • 2023年：2,750万円（28件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（50件）
  • 2025年：2,500万円（41件）

大袋駅

135件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（23件・参考値）
  • 2023年：1,950万円（30件）
  • 2024年：2,100万円（19件・参考値）
  • 2025年：1,800万円（41件）

越谷駅

134件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,800万円（27件・参考値）
  • 2023年：3,000万円（27件・参考値）
  • 2024年：2,300万円（29件・参考値）
  • 2025年：2,300万円（26件・参考値）

新越谷駅

86件

3,150万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,050万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,400万円（23件・参考値）
  • 2024年：3,000万円（22件・参考値）
  • 2025年：5,400万円（11件・参考値）

越谷レイクタウン駅

82件

1,950万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,600万円（19件・参考値）
  • 2023年：1,800万円（13件・参考値）
  • 2024年：2,000万円（22件・参考値）
  • 2025年：2,200万円（15件・参考値）

せんげん台駅

75件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,750万円（12件・参考値）
  • 2023年：1,300万円（15件・参考値）
  • 2024年：1,600万円（17件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（20件・参考値）

蒲生駅

75件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,600万円（17件・参考値）
  • 2023年：2,100万円（18件・参考値）
  • 2024年：3,600万円（13件・参考値）
  • 2025年：2,350万円（16件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

越谷市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

越谷市の土地面積別 土地売却相場

越谷市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 2,000万円中央50%：1,350万円〜2,600万円235件十分なサンプル
300㎡以上中央値 4,700万円中央50%：1,800万円〜9,775万円206件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 2,300万円中央50%：1,500万円〜4,300万円129件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 1,000万円中央50%：600万円〜1,400万円115件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,500万円中央50%：2,000万円〜3,300万円101件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年9月中央値 330万円中央50%：207.5万円〜477.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

越谷市の駅徒歩別 土地売却相場

越谷市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,900万円197件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,600万円173件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,500万円中央50%：1,400万円〜3,900万円164件十分なサンプル
6〜10分中央値 3,000万円中央50%：2,000万円〜5,000万円137件十分なサンプル
31分以上中央値 895万円中央50%：442.5万円〜1,875万円74件十分なサンプル
5分以内中央値 4,600万円中央50%：2,350万円〜9,750万円67件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

越谷市の前面道路幅別 土地売却相場

越谷市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜3,950万円283件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,600万円中央50%：925万円〜2,650万円251件十分なサンプル
8m以上中央値 2,850万円中央50%：1,700万円〜6,375万円240件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：760万円〜2,325万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

越谷市の前面道路の方位別 土地売却相場

越谷市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 2,400万円中央50%：1,325万円〜5,300万円126件十分なサンプル
北中央値 2,150万円中央50%：1,300万円〜4,325万円120件十分なサンプル
西中央値 2,350万円中央50%：1,500万円〜3,875万円102件十分なサンプル
南中央値 2,500万円中央50%：1,500万円〜3,800万円101件十分なサンプル
南東中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜3,150万円95件十分なサンプル
北西中央値 1,950万円中央50%：985万円〜3,375万円90件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：1,072.5万円〜3,375万円84件十分なサンプル
南西中央値 2,200万円中央50%：1,100万円〜3,000万円82件十分なサンプル
接面道路無2022年4月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：465万円〜845万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

越谷市の用途地域別 土地売却相場

越谷市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 1,500万円中央50%：700万円〜2,300万円242件十分なサンプル
１中住専中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜3,900万円197件十分なサンプル
１種住居中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜3,500万円132件十分なサンプル
１低住専中央値 2,000万円中央50%：1,200万円〜3,000万円93件十分なサンプル
２種住居2021年7月〜2026年3月中央値 3,400万円中央50%：1,500万円〜7,500万円77件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：2,725万円〜6,900万円26件参考値
準工業2021年7月〜2025年6月中央値 2,750万円中央50%：1,625万円〜3,425万円22件参考値
商業2021年10月〜2025年6月中央値 1億円中央50%：7,700万円〜1億9,500万円15件参考値
準住居中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2億5,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

越谷市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

越谷市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
赤山本町越谷駅
1億9,000万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
北越谷北越谷駅
4,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
登戸町新越谷駅
3,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
8.2m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
東越谷北越谷駅
2,700万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
北越谷北越谷駅
2,300万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大成町越谷駅
2,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
弥栄町大袋駅
1,800万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
川柳町越谷レイクタウン駅
1,600万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
川柳町越谷レイクタウン駅
1,300万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字南荻島北越谷駅
1,300万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
新越谷新越谷駅
1,200万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
宮本町越谷駅
1,200万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字大泊せんげん台駅
1,100万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
川柳町蒲生駅
1,100万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大沢北越谷駅
800万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字大吉大袋駅
460万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
相模町越谷駅
450万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字袋山大袋駅
50万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
谷中町新越谷駅
2億8,000万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
16.6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
北越谷北越谷駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字恩間大袋駅
1億円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
26m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
北越谷北越谷駅
7,000万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大沢北越谷駅
6,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
南越谷新越谷駅
5,400万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
南越谷蒲生駅
4,600万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
東大沢北越谷駅
4,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大間野町蒲生駅
4,200万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
9.8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
宮前北越谷駅
4,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
レイクタウン越谷レイクタウン駅
3,700万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
北越谷北越谷駅
3,600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

越谷市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
341,437人
年間人口増減率
▼-0.26%
空き家率
6.22%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

越谷市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
66地点
価格中央値
13.5万円/㎡
最小価格
3.63万円/㎡
最大価格
27.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.4%

商業地

標準地数
14地点
価格中央値
18.85万円/㎡
最小価格
11.9万円/㎡
最大価格
47.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.5%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

越谷市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
250位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
66位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
23位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 71地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（185件）
2,000万円
前年比：2024年（179件）→2025年（185件）
▼-4.76%
3年前比：2022年（151件）→2025年（185件）
▼-13.04%

価格中央値が近い地域

  • 新座市2,400万円
  • 富士見市2,400万円
  • さいたま市桜区2,200万円
  • 上尾市2,200万円
  • 越谷市2,100万円
  • さいたま市西区1,900万円
  • さいたま市岩槻区1,800万円
  • 伊奈町1,800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

越谷市の土地売却でよくある質問

Q越谷市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,100万円です。価格の中央50%は1,200万円〜3,700万円に収まっています。812件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q越谷市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は45.1万円、1㎡あたりでは136,364円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、812件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。