埼玉県戸田市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

戸田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

4,400万円

十分なサンプル対象265件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 3,600万円〜5,000万円

05,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
66位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
284位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
4位 / 70地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
27位 / 70地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(100件)
4,500万円
築年数中央値
3年
土地面積中央値
85㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 戸田市の一戸建ての売却価格は、中央値が4,400万円です。成約データ265件を集計しています。
  • 価格の中央50%は3,600万円〜5,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

戸田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象265件
中央値 4,400万円 中央50% 3,600万円〜5,000万円
戸田市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円〜1,000万円:5件1,000万円〜1,500万円:3件1,500万円〜2,000万円:4件2,000万円〜2,500万円:7件2,500万円〜3,000万円:18件3,000万円〜3,500万円:27件3,500万円〜4,000万円:30件4,000万円〜4,500万円:53件4,500万円〜5,000万円:60件5,000万円〜5,500万円:28件5,500万円〜6,000万円:15件6,000万円〜6,500万円:6件6,500万円〜7,000万円:4件7,000万円〜7,500万円:1件7,500万円〜8,000万円:1件8,000万円〜8,500万円:1件8,500万円〜9,000万円:1件9,500万円〜1億円:1件2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
戸田市の一戸建て売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円〜1,000万円5件
1,000万円〜1,500万円3件
1,500万円〜2,000万円4件
2,000万円〜2,500万円7件
2,500万円〜3,000万円18件
3,000万円〜3,500万円27件
3,500万円〜4,000万円30件
4,000万円〜4,500万円53件
4,500万円〜5,000万円60件
5,000万円〜5,500万円28件
5,500万円〜6,000万円15件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

戸田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
戸田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2021年1〜3月:中央値 3,300万円、中央50% 2,900万円〜3,950万円、11件(参考値)2021年4〜6月:中央値 3,400万円、中央50% 3,300万円〜3,600万円、9件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 4,000万円、中央50% 3,400万円〜4,100万円、9件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 4,700万円、中央50% 4,125万円〜4,925万円、16件(参考値)2022年1〜3月:中央値 4,650万円、中央50% 4,275万円〜5,175万円、12件(参考値)2022年4〜6月:中央値 3,100万円、中央50% 1,675万円〜4,575万円、8件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 5,500万円、中央50% 4,850万円〜5,950万円、7件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 4,200万円、中央50% 3,700万円〜4,700万円、5件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 4,450万円、中央50% 3,450万円〜4,900万円、8件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 4,450万円、中央50% 4,175万円〜5,175万円、8件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 4,800万円、中央50% 4,425万円〜4,950万円、6件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 5,300万円、中央50% 3,350万円〜5,550万円、7件(少数サンプル)2024年1〜3月:中央値 3,450万円、中央50% 3,175万円〜3,850万円、8件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 4,800万円、中央50% 4,800万円〜5,775万円、6件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 5,350万円、中央50% 4,100万円〜5,775万円、6件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 4,100万円、中央50% 3,500万円〜4,400万円、14件(参考値)2025年1〜3月:中央値 4,350万円、中央50% 4,025万円〜4,800万円、26件(参考値)2025年4〜6月:中央値 4,750万円、中央50% 4,475万円〜5,050万円、36件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 4,250万円、中央50% 3,550万円〜4,875万円、18件(参考値)2025年10〜12月:中央値 3,800万円、中央50% 3,225万円〜4,725万円、20件(参考値)2026年1〜3月:中央値 4,500万円、中央50% 3,250万円〜4,925万円、36件(十分なサンプル)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
戸田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月3,300万円2,900万円〜3,950万円11件参考値
2021年4〜6月3,400万円3,300万円〜3,600万円9件少数サンプル
2021年7〜9月4,000万円3,400万円〜4,100万円9件少数サンプル
2021年10〜12月4,700万円4,125万円〜4,925万円16件参考値
2022年1〜3月4,650万円4,275万円〜5,175万円12件参考値
2022年4〜6月3,100万円1,675万円〜4,575万円8件少数サンプル
2022年7〜9月5,500万円4,850万円〜5,950万円7件少数サンプル
2022年10〜12月4,200万円3,700万円〜4,700万円5件少数サンプル
2023年1〜3月4,450万円3,450万円〜4,900万円8件少数サンプル
2023年4〜6月4,450万円4,175万円〜5,175万円8件少数サンプル
2023年7〜9月4,800万円4,425万円〜4,950万円6件少数サンプル
2023年10〜12月5,300万円3,350万円〜5,550万円7件少数サンプル
2024年1〜3月3,450万円3,175万円〜3,850万円8件少数サンプル
2024年4〜6月4,800万円4,800万円〜5,775万円6件少数サンプル
2024年7〜9月5,350万円4,100万円〜5,775万円6件少数サンプル
2024年10〜12月4,100万円3,500万円〜4,400万円14件参考値
2025年1〜3月4,350万円4,025万円〜4,800万円26件参考値
2025年4〜6月4,750万円4,475万円〜5,050万円36件十分なサンプル
2025年7〜9月4,250万円3,550万円〜4,875万円18件参考値
2025年10〜12月3,800万円3,225万円〜4,725万円20件参考値
2026年1〜3月4,500万円3,250万円〜4,925万円36件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
戸田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円25件3,000万円50件4,500万円75件6,000万円100件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 3,900万円、中央50% 3,300万円〜4,700万円、45件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 4,650万円、中央50% 3,600万円〜5,425万円、32件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 4,600万円、中央50% 4,100万円〜5,200万円、29件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 4,000万円、中央50% 3,425万円〜4,800万円、34件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 4,500万円、中央50% 3,900万円〜5,000万円、100件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 4,500万円、中央50% 3,250万円〜4,925万円、36件(十分なサンプル)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
戸田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)3,900万円3,300万円〜4,700万円45件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)4,650万円3,600万円〜5,425万円32件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)4,600万円4,100万円〜5,200万円29件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)4,000万円3,425万円〜4,800万円34件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)4,500万円3,900万円〜5,000万円100件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)4,500万円3,250万円〜4,925万円36件十分なサンプル
出典・算出方法

戸田市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

戸田市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
笹目中央値 4,300万円中央50%:3,725万円〜4,700万円74件十分なサンプル
喜沢2021年7月〜2026年3月中央値 4,300万円中央50%:3,300万円〜4,800万円29件参考値
美女木2021年7月〜2026年3月中央値 3,450万円中央50%:2,800万円〜4,100万円26件参考値
大字新曽2022年1月〜2026年3月中央値 5,300万円中央50%:5,000万円〜5,800万円23件参考値
中町中央値 4,750万円中央50%:4,350万円〜5,350万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

戸田市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

4,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:5,000万円(15件・参考値)
  • 2024年:4,400万円(20件・参考値)
  • 2025年:4,500万円(27件・参考値)

4,700万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(5,000万円、23件・参考値)。

4,100万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(4,400万円、19件・参考値)。

4,400万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(4,300万円、16件・参考値)。

3,750万円

参考値

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(4,350万円、14件・参考値)。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

戸田市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

戸田市の築年数別 一戸建て売却相場

戸田市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 4,600万円中央50%:4,200万円〜5,125万円144件十分なサンプル
21〜30年中央値 3,400万円中央50%:2,800万円〜4,200万円33件十分なサンプル
16〜20年中央値 4,000万円中央50%:3,400万円〜4,900万円25件参考値
11〜15年2021年10月〜2026年3月中央値 4,000万円中央50%:3,500万円〜4,600万円17件参考値
6〜10年2021年10月〜2026年3月中央値 4,700万円中央50%:3,600万円〜5,300万円17件参考値
31〜40年中央値 1,850万円中央50%:1,060万円〜2,150万円10件参考値
41年以上2022年4月〜2026年3月中央値 1,150万円中央50%:1,025万円〜2,625万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の土地面積別 一戸建て売却相場

戸田市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 4,400万円中央50%:3,600万円〜4,900万円163件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 4,500万円中央50%:3,575万円〜5,000万円92件十分なサンプル
200〜299㎡2022年1月〜2026年3月中央値 4,900万円中央50%:4,000万円〜8,900万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜9,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の延床面積別 一戸建て売却相場

戸田市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 4,350万円中央50%:3,725万円〜4,800万円134件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 4,850万円中央50%:4,400万円〜5,300万円84件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 3,450万円中央50%:2,825万円〜3,975万円30件十分なサンプル
50〜69㎡2022年4月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%:1,200万円〜3,000万円9件少数サンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年9月中央値 5,500万円中央50%:4,550万円〜7,050万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜8,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

戸田市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
16〜20分中央値 4,450万円中央50%:3,925万円〜4,800万円86件十分なサンプル
11〜15分中央値 4,750万円中央50%:3,750万円〜5,500万円64件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 5,000万円中央50%:4,525万円〜5,800万円34件十分なサンプル
21〜30分2021年10月〜2026年3月中央値 3,900万円中央50%:3,050万円〜4,350万円27件参考値
5分以内2022年4月〜2026年3月中央値 5,250万円中央50%:3,725万円〜6,175万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜7,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の構造別 一戸建て売却相場

戸田市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 4,400万円中央50%:3,600万円〜5,000万円252件十分なサンプル
軽量鉄骨造2022年7月〜2025年12月中央値 5,300万円中央50%:5,225万円〜5,900万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

戸田市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 4,400万円中央50%:3,600万円〜5,000万円93件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 4,500万円中央50%:3,825万円〜5,275万円54件十分なサンプル
8m以上中央値 4,600万円中央50%:3,400万円〜5,150万円42件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

戸田市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年7月〜2026年3月中央値 5,000万円中央50%:4,125万円〜5,450万円34件十分なサンプル
西2022年1月〜2026年3月中央値 3,800万円中央50%:3,200万円〜4,800万円27件参考値
南2021年10月〜2026年3月中央値 4,950万円中央50%:4,200万円〜5,625万円26件参考値
東中央値 4,000万円中央50%:3,400万円〜5,000万円25件参考値
北東2021年10月〜2026年3月中央値 4,500万円中央50%:3,600万円〜4,700万円22件参考値
南東2021年10月〜2026年3月中央値 4,300万円中央50%:3,800万円〜4,800万円21件参考値
南西2021年7月〜2025年12月中央値 4,700万円中央50%:4,400万円〜5,200万円18件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 3,900万円中央50%:3,100万円〜4,775万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

戸田市の用途地域別 一戸建て売却相場

戸田市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居中央値 4,500万円中央50%:3,500万円〜5,000万円172件十分なサンプル
1中住専中央値 4,600万円中央50%:3,975万円〜5,050万円48件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 3,900万円中央50%:3,200万円〜4,600万円17件参考値
2中住専2022年1月〜2026年3月中央値 5,700万円中央50%:4,900万円〜6,400万円11件参考値
工業2022年4月〜2025年6月中央値 3,700万円中央50%:3,500万円〜4,000万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜7,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

戸田市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

戸田市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月1億円成約価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
38年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
2中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南
2026年1〜3月5,800万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
21年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
北
2026年1〜3月5,500万円成約価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
12.2m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2026年1〜3月5,300万円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2026年1〜3月5,300万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1中住専
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月5,300万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
15年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
東
2026年1〜3月5,000万円成約価格
土地面積
75㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
9年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
11m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
南東
2026年1〜3月5,000万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
18年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
南
2026年1〜3月5,000万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
16年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
8.6m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
東
2026年1〜3月4,900万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月4,700万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
5年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
南
2026年1〜3月4,700万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1中住専
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月4,600万円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月4,600万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1中住専
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月4,600万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月
美女木北北戸田駅
4,600万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2026年1〜3月4,500万円成約価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
1年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2026年1〜3月4,500万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
15年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
木造
建築年
2011年
2026年1〜3月4,500万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月4,400万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1中住専
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月4,300万円成約価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
1年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2026年1〜3月4,200万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1中住専
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月4,100万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2026年1〜3月4,100万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
新築
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
2中住専
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月4,000万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月3,400万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
25年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
西
2026年1〜3月3,300万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
16年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
北
2026年1〜3月
美女木西浦和駅
3,100万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
15年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
北
2026年1〜3月
笹目西高島平駅
3,000万円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
1年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2026年1〜3月2,800万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
25年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

戸田市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
142,833人
年間人口増減率
▲+0.54%
空き家率
7.16%
住宅地の地価(中央値)
29.8万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

戸田市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
66位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
284位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
4位 / 70地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
27位 / 70地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(100件)
4,500万円

価格中央値が近い地域

  • さいたま市浦和区5,000万円
  • さいたま市大宮区4,600万円
  • さいたま市中央区4,550万円
  • 蕨市4,400万円
  • 戸田市4,400万円
  • さいたま市南区4,350万円
  • 和光市4,200万円
  • さいたま市北区3,900万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

戸田市の一戸建て売却でよくある質問

Q戸田市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は4,400万円です。価格の中央50%は3,600万円〜5,000万円に収まっています。265件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。