埼玉県新座市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

新座市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

3,150万円

十分なサンプル対象638件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,200万円〜3,800万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 208位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 78位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 19位 / 70地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 70地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（244件）: 3,300万円

築年数中央値: 12年
土地面積中央値: 100㎡
延床面積中央値: 95㎡

データの要点

新座市の一戸建ての売却価格は、中央値が3,150万円です。成約データ638件を集計しています。
価格の中央50%は2,200万円〜3,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

新座市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象638件

中央値 3,150万円　中央50% 2,200万円〜3,800万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

新座市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	15件
500万円〜1,000万円	34件
1,000万円〜1,500万円	32件
1,500万円〜2,000万円	56件
2,000万円〜2,500万円	78件
2,500万円〜3,000万円	91件
3,000万円〜3,500万円	106件
3,500万円〜4,000万円	112件
4,000万円〜4,500万円	64件
4,500万円〜5,000万円	26件
5,000万円〜5,500万円	12件
5,500万円〜6,000万円	6件
6,000万円〜6,500万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
8,500万円〜9,000万円	2件
9,500万円〜1億円	1件

出典・算出方法

新座市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

新座市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,400万円	1,800万円〜2,800万円	25件	参考値
2021年4〜6月	2,700万円	2,300万円〜3,300万円	21件	参考値
2021年7〜9月	3,250万円	2,525万円〜3,800万円	26件	参考値
2021年10〜12月	2,900万円	2,500万円〜3,600万円	21件	参考値
2022年1〜3月	2,400万円	1,875万円〜3,325万円	32件	十分なサンプル
2022年4〜6月	2,750万円	1,750万円〜3,425万円	24件	参考値
2022年7〜9月	2,800万円	2,175万円〜3,075万円	12件	参考値
2022年10〜12月	3,300万円	2,500万円〜3,400万円	17件	参考値
2023年1〜3月	2,600万円	1,800万円〜3,300万円	25件	参考値
2023年4〜6月	2,950万円	1,175万円〜3,350万円	14件	参考値
2023年7〜9月	3,100万円	1,950万円〜3,700万円	27件	参考値
2023年10〜12月	3,650万円	2,500万円〜4,525万円	28件	参考値
2024年1〜3月	2,550万円	1,750万円〜4,150万円	22件	参考値
2024年4〜6月	2,800万円	1,900万円〜3,600万円	18件	参考値
2024年7〜9月	3,100万円	2,200万円〜4,000万円	25件	参考値
2024年10〜12月	2,800万円	1,650万円〜3,125万円	20件	参考値
2025年1〜3月	3,350万円	2,700万円〜3,875万円	50件	十分なサンプル
2025年4〜6月	3,300万円	2,200万円〜4,200万円	41件	十分なサンプル
2025年7〜9月	3,400万円	2,200万円〜4,000万円	77件	十分なサンプル
2025年10〜12月	3,200万円	2,475万円〜3,900万円	76件	十分なサンプル
2026年1〜3月	3,500万円	2,500万円〜3,800万円	62件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

新座市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,800万円	2,300万円〜3,600万円	93件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,800万円	2,000万円〜3,400万円	85件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	3,150万円	2,100万円〜3,800万円	94件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,800万円	1,900万円〜3,800万円	85件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	3,300万円	2,375万円〜4,000万円	244件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	3,500万円	2,500万円〜3,800万円	62件	十分なサンプル

出典・算出方法

新座市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新座市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
野火止	中央値 3,800万円	中央50%：3,100万円〜4,300万円	102件十分なサンプル
野寺	中央値 3,000万円	中央50%：2,100万円〜3,600万円	64件十分なサンプル
石神2021年7月〜2026年3月	中央値 2,250万円	中央50%：1,700万円〜2,800万円	62件十分なサンプル
片山2021年7月〜2026年3月	中央値 3,400万円	中央50%：2,475万円〜4,000万円	60件十分なサンプル
栗原	中央値 3,300万円	中央50%：2,000万円〜4,375万円	54件十分なサンプル

残り8町名を表示

新座市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
栄2021年7月〜2026年3月	中央値 2,900万円	中央50%：1,575万円〜3,550万円	48件十分なサンプル
畑中	中央値 2,800万円	中央50%：2,300万円〜3,400万円	41件十分なサンプル
池田	中央値 3,500万円	中央50%：2,925万円〜3,700万円	38件十分なサンプル
西堀	中央値 3,000万円	中央50%：2,200万円〜3,500万円	33件十分なサンプル
新堀	中央値 3,100万円	中央50%：2,375万円〜3,800万円	30件十分なサンプル
馬場	中央値 2,700万円	中央50%：2,000万円〜2,900万円	25件参考値
大和田	中央値 3,050万円	中央50%：2,250万円〜4,125万円	24件参考値
東	中央値 3,550万円	中央50%：2,750万円〜4,300万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

新座市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

ひばりケ丘(東京)駅

154件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,500万円（29件・参考値）
2023年：2,700万円（17件・参考値）
2024年：2,400万円（25件・参考値）
2025年：3,350万円（62件）

新座駅

121件

3,800万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：4,000万円（25件・参考値）
2024年：3,750万円（22件・参考値）
2025年：3,800万円（44件）

大泉学園駅

102件

3,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,900万円（15件・参考値）
2024年：2,600万円（10件・参考値）
2025年：3,300万円（41件）

東久留米駅

85件

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,500万円（12件・参考値）
2023年：2,100万円（16件・参考値）
2025年：3,000万円（34件）

志木駅

61件

3,400万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：3,200万円（11件・参考値）
2025年：3,800万円（21件・参考値）

朝霞台駅

57件

2,800万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,800万円、19件・参考値）。

保谷駅

28件

3,400万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

清瀬駅

24件

2,900万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（3,350万円、10件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

新座市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

新座市の築年数別一戸建て売却相場

新座市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
0〜5年	中央値 3,800万円	中央50%：3,400万円〜4,200万円	234件十分なサンプル
21〜30年	中央値 2,400万円	中央50%：2,000万円〜3,100万円	110件十分なサンプル
41年以上	中央値 1,000万円	中央50%：630万円〜1,700万円	69件十分なサンプル
6〜10年	中央値 3,400万円	中央50%：2,900万円〜3,850万円	59件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月	中央値 1,750万円	中央50%：1,125万円〜2,200万円	54件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,750万円	中央50%：2,375万円〜3,300万円	48件十分なサンプル
11〜15年	中央値 2,900万円	中央50%：2,600万円〜3,500万円	45件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の土地面積別一戸建て売却相場

新座市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
100〜149㎡	中央値 3,400万円	中央50%：2,600万円〜3,900万円	366件十分なサンプル
50〜99㎡	中央値 2,500万円	中央50%：1,500万円〜3,500万円	227件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 3,700万円	中央50%：3,000万円〜4,100万円	21件参考値
50㎡未満2021年7月〜2026年3月	中央値 590万円	中央50%：440万円〜1,625万円	14件参考値
200〜299㎡2021年4月〜2024年9月	中央値 4,300万円	中央50%：3,900万円〜4,500万円	5件少数サンプル
300㎡以上2022年1月〜2025年12月	中央値 6,500万円	中央50%：2,500万円〜9,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の延床面積別一戸建て売却相場

新座市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
90〜109㎡	中央値 3,500万円	中央50%：2,800万円〜4,000万円	373件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 2,300万円	中央50%：1,500万円〜3,000万円	122件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 3,300万円	中央50%：2,600万円〜4,100万円	73件十分なサンプル
50〜69㎡	中央値 950万円	中央50%：700万円〜1,800万円	45件十分なサンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年9月	中央値 4,300万円	中央50%：2,850万円〜6,300万円	15件参考値
50㎡未満	中央値 465万円	中央50%：405万円〜635万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の駅徒歩別一戸建て売却相場

新座市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30分	中央値 2,800万円	中央50%：2,000万円〜3,500万円	93件十分なサンプル
11〜15分	中央値 3,800万円	中央50%：3,150万円〜4,400万円	91件十分なサンプル
16〜20分	中央値 3,000万円	中央50%：1,850万円〜3,800万円	79件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月	中央値 4,000万円	中央50%：3,075万円〜4,800万円	60件十分なサンプル
31分以上2021年10月〜2026年3月	中央値 2,500万円	中央50%：2,300万円〜2,925万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の構造別一戸建て売却相場

新座市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 3,200万円	中央50%：2,200万円〜3,800万円	597件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年7月〜2026年3月	中央値 2,800万円	中央50%：2,175万円〜3,825万円	24件参考値
鉄骨造2021年7月〜2025年3月	中央値 3,100万円	中央50%：2,300万円〜3,350万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の前面道路幅別一戸建て売却相場

新座市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 2,900万円	中央50%：2,100万円〜3,700万円	346件十分なサンプル
6〜7.9m	中央値 3,600万円	中央50%：2,600万円〜4,200万円	113件十分なサンプル
4m未満	中央値 2,800万円	中央50%：1,300万円〜3,450万円	19件参考値
8m以上	中央値 3,500万円	中央50%：3,050万円〜3,900万円	18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

新座市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北	中央値 2,800万円	中央50%：2,250万円〜3,500万円	87件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月	中央値 3,300万円	中央50%：2,425万円〜3,800万円	70件十分なサンプル
南	中央値 3,000万円	中央50%：2,375万円〜4,025万円	68件十分なサンプル
北西	中央値 2,800万円	中央50%：2,100万円〜3,700万円	65件十分なサンプル
西	中央値 2,900万円	中央50%：1,900万円〜3,600万円	61件十分なサンプル
北東	中央値 3,500万円	中央50%：2,400万円〜4,100万円	53件十分なサンプル
南西	中央値 3,200万円	中央50%：2,250万円〜3,900万円	47件十分なサンプル
南東	中央値 3,200万円	中央50%：2,650万円〜3,800万円	40件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新座市の用途地域別一戸建て売却相場

新座市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１低住専	中央値 3,000万円	中央50%：2,100万円〜3,700万円	305件十分なサンプル
１種住居	中央値 3,300万円	中央50%：2,525万円〜4,000万円	178件十分なサンプル
１中住専	中央値 3,000万円	中央50%：2,050万円〜3,800万円	115件十分なサンプル
工業2022年4月〜2025年12月	中央値 3,150万円	中央50%：2,725万円〜3,525万円	12件参考値
準住居	中央値 3,200万円	中央50%：2,500万円〜4,500万円	9件少数サンプル
２中住専2021年7月〜2025年12月	中央値 3,150万円	中央50%：2,950万円〜3,200万円	6件少数サンプル
２種住居2022年1月〜2025年9月	中央値 1,950万円	中央50%：1,162.5万円〜2,850万円	6件少数サンプル
近隣商業2022年4月〜2025年6月	中央値 3,500万円	中央50%：3,000万円〜4,500万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

新座市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

新座市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	栗原ひばりケ丘(東京)駅	6,300万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 100㎡築年数 3年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2023年
2026年1〜3月	北野志木駅	4,900万円成約価格	土地面積 90㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	東志木駅	4,800万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 95㎡築年数 11年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.8m 構造木造建築年 2015年道路方位東
2026年1〜3月	栄大泉学園駅	4,700万円成約価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	栄大泉学園駅	4,500万円成約価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１種住居その他の条件道路幅 4.8m 構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	西堀東久留米駅	4,300万円成約価格	土地面積 135㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4m 構造木造建築年 2025年道路方位北西
2026年1〜3月	片山ひばりケ丘(東京)駅	4,300万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	栗原ひばりケ丘(東京)駅	4,200万円成約価格	土地面積 60㎡延床・専有面積 90㎡築年数 3年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 2023年道路方位北西
2026年1〜3月	野火止新座駅	4,100万円成約価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 130㎡築年数 30年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4m 構造軽量鉄骨造建築年 1996年道路方位南西
2026年1〜3月	畑中朝霞台駅	4,100万円成約価格	土地面積 95㎡延床・専有面積 100㎡築年数 2年用途地域１種住居その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 2024年
2026年1〜3月	あたご新座駅	4,000万円成約価格	土地面積 185㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１低住専道路幅 8m 構造木造建築年 2025年道路方位北東
2026年1〜3月	西堀東久留米駅	3,900万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 100㎡築年数 3年用途地域１低住専その他の条件道路幅 9.8m 構造木造建築年 2023年道路方位西
2026年1〜3月	野火止新座駅	3,900万円成約価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 25分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2026年
2026年1〜3月	栄大泉学園駅	3,900万円成約価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年用途地域１種住居その他の条件道路幅 4.8m 構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	栄大泉学園駅	3,800万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 105㎡築年数 7年用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2019年道路方位南西
2026年1〜3月	東志木駅	3,800万円成約価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 115㎡築年数 23年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.8m 構造木造建築年 2003年道路方位北西
2026年1〜3月	池田大泉学園駅	3,800万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 4.8m 構造木造建築年 2025年道路方位南西
2026年1〜3月	畑中朝霞台駅	3,700万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 85㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 4.5m 構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	北野志木駅	3,700万円成約価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年用途地域１種住居その他の条件道路幅 8m 構造木造建築年 2025年道路方位北西
2026年1〜3月	野寺保谷駅	3,700万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2026年道路方位西
2026年1〜3月	池田大泉学園駅	3,700万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 4.8m 構造木造建築年 2025年道路方位北東
2026年1〜3月	池田大泉学園駅	3,700万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 4.8m 構造木造建築年 2025年道路方位北東
2026年1〜3月	池田大泉学園駅	3,700万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	野寺保谷駅	3,600万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位西
2026年1〜3月	池田大泉学園駅	3,600万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１低住専その他の条件構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	野火止新座駅	3,500万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 95㎡築年数 6年駅徒歩 20分その他の条件用途地域準住居道路幅 18m 構造木造建築年 2020年道路方位北東
2026年1〜3月	野火止新座駅	3,500万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 80㎡築年数 13年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１低住専構造木造建築年 2013年
2026年1〜3月	畑中朝霞台駅	3,500万円成約価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年用途地域１種住居その他の条件構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	畑中朝霞台駅	3,500万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 90㎡用途地域１低住専道路幅 4.8m その他の条件構造木造道路方位東
2026年1〜3月	畑中朝霞台駅	3,500万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 85㎡用途地域１低住専道路幅 4.8m その他の条件構造木造道路方位北

収録事例30件

出典・算出方法

新座市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 166,243人
年間人口増減率: ▼-0.1%
空き家率: 7.51%
住宅地の地価（中央値）: 20.1万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

新座市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

新座市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 208位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 78位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 19位 / 70地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 7位 / 70地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（244件）: 3,300万円

価格中央値が近い地域

越谷市3,300万円
富士見市3,300万円
さいたま市西区3,200万円
三郷市3,200万円
新座市3,150万円
ふじみ野市3,150万円
志木市3,100万円
さいたま市見沼区3,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

新座市の一戸建て売却でよくある質問

Q新座市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,150万円です。価格の中央50%は2,200万円〜3,800万円に収まっています。638件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

埼玉県新座市の一戸建て（土地・建物）売却相場

新座市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

新座市の一戸建て売却価格の分布

新座市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

新座市の町名別 一戸建て売却相場

新座市の駅別 一戸建て売却相場

新座市の条件別 一戸建て売却相場

新座市の築年数別 一戸建て売却相場

新座市の土地面積別 一戸建て売却相場

新座市の延床面積別 一戸建て売却相場

新座市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

新座市の構造別 一戸建て売却相場

新座市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

新座市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

新座市の用途地域別 一戸建て売却相場

新座市の一戸建ての最近の取引事例

新座市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

新座市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

新座市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

新座市の町名別一戸建て売却相場

新座市の駅別一戸建て売却相場

新座市の条件別一戸建て売却相場

新座市の築年数別一戸建て売却相場

新座市の土地面積別一戸建て売却相場

新座市の延床面積別一戸建て売却相場

新座市の駅徒歩別一戸建て売却相場

新座市の構造別一戸建て売却相場

新座市の前面道路幅別一戸建て売却相場

新座市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

新座市の用途地域別一戸建て売却相場