埼玉県杉戸町の土地売却相場

  • 取引データ：2025年12月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

杉戸町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象204件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　440万円〜1,525万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
595位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
44位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
41位 / 71地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（41件）
1,100万円
前年比：2024年（31件）→2025年（41件）
▲+69.23%
3年前比：2022年（43件）→2025年（41件）
▲+10%
坪単価の中央値
13.2万円
1㎡あたりの中央値
40,000円
土地面積中央値
220㎡

データの要点

  • 杉戸町の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ204件を集計しています。
  • 価格の中央50%は440万円〜1,525万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

杉戸町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象204件
中央値 1,000万円　中央50% 440万円〜1,525万円
杉戸町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：57件500万円〜1,000万円：46件1,000万円〜1,500万円：50件1,500万円〜2,000万円：24件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
杉戸町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下57件
500万円〜1,000万円46件
1,000万円〜1,500万円50件
1,500万円〜2,000万円24件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

杉戸町の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2025年12月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
杉戸町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1億5,000万円6件3億円12件4億5,000万円18件6億円24件2006年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 250万円〜750万円、7件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,800万円、21件（参考値）2006年10〜12月：中央値 1,120万円、中央50% 300万円〜2,275万円、16件（参考値）2007年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 372.5万円〜1,725万円、10件（参考値）2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 255万円〜2,150万円、15件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 400万円〜2,025万円、12件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 847.5万円〜1,750万円、12件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 875万円〜1,800万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜1,150万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 440万円〜1,300万円、17件（参考値）2009年1〜3月：中央値 915万円、中央50% 687.5万円〜1,725万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 665万円〜2,550万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 410万円〜1,450万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 650万円〜2,300万円、5件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜2,675万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,400万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 850万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,250万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 362.5万円〜1,387.5万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 480万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 975万円〜1,800万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 185万円〜1,000万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,300万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 405万円〜1,550万円、11件（参考値）2012年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 385万円〜1,100万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 837.5万円〜1,775万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 880万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 665万円〜1,150万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 180万円〜800万円、21件（参考値）2014年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 367.5万円〜1,540万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 250万円〜1,850万円、19件（参考値）2014年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 640万円〜1,600万円、17件（参考値）2014年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 865万円〜1,100万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,350万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 292.5万円〜1,475万円、6件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 850万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 197.5万円〜2,475万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 750万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 120万円、中央50% 54.5万円〜880万円、11件（参考値）2017年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,450万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 875万円〜4億775万円、10件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 652.5万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 540万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 345万円〜1,800万円、11件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 685万円〜3,200万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 400万円〜2,600万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 75万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 437.5万円〜1,250万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 110万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 432.5万円〜670万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,150万円〜1,900万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 725万円〜1,950万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,250万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 665万円〜1,925万円、20件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 530万円〜1,625万円、20件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 132.5万円〜1,950万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 325万円〜1,725万円、14件（参考値）2022年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 500万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,020万円、中央50% 605万円〜1,400万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,055万円〜1,725万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 710万円〜2,200万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 882.5万円〜1,475万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 650万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 395万円〜1,525万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 187.5万円〜775万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 300万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 995万円、中央50% 462.5万円〜1,300万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 612.5万円〜1,450万円、14件（参考値）2025年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 287.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2006Q12025Q4

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
杉戸町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月440万円250万円〜750万円7件少数サンプル
2006年7〜9月1,000万円650万円〜1,800万円21件参考値
2006年10〜12月1,120万円300万円〜2,275万円16件参考値
2007年1〜3月875万円372.5万円〜1,725万円10件参考値
2007年4〜6月1,500万円255万円〜2,150万円15件参考値
2007年7〜9月1,600万円400万円〜2,025万円12件参考値
2007年10〜12月1,100万円847.5万円〜1,750万円12件参考値
2008年1〜3月1,300万円875万円〜1,800万円11件参考値
2008年4〜6月500万円250万円〜1,150万円11件参考値
2008年7〜9月750万円400万円〜1,350万円7件少数サンプル
2008年10〜12月1,100万円440万円〜1,300万円17件参考値
2009年1〜3月915万円687.5万円〜1,725万円12件参考値
2009年4〜6月1,200万円665万円〜2,550万円11件参考値
2009年7〜9月1,100万円410万円〜1,450万円11件参考値
2009年10〜12月1,600万円650万円〜2,300万円5件少数サンプル
2010年1〜3月1,200万円1,050万円〜2,675万円10件参考値
2010年4〜6月1,100万円730万円〜1,400万円11件参考値
2010年7〜9月1,600万円850万円〜1,700万円7件少数サンプル
2010年10〜12月1,400万円1,250万円〜1,700万円7件少数サンプル
2011年1〜3月535万円362.5万円〜1,387.5万円10件参考値
2011年4〜6月750万円480万円〜1,700万円7件少数サンプル
2011年7〜9月1,250万円975万円〜1,800万円12件参考値
2011年10〜12月875万円185万円〜1,000万円8件少数サンプル
2012年1〜3月700万円300万円〜1,300万円17件参考値
2012年4〜6月1,000万円600万円〜1,100万円9件少数サンプル
2012年7〜9月750万円405万円〜1,550万円11件参考値
2012年10〜12月770万円385万円〜1,100万円14件参考値
2013年1〜3月1,200万円837.5万円〜1,775万円16件参考値
2013年4〜6月1,500万円880万円〜2,000万円9件少数サンプル
2013年7〜9月770万円665万円〜1,150万円15件参考値
2013年10〜12月290万円180万円〜800万円21件参考値
2014年1〜3月590万円367.5万円〜1,540万円6件少数サンプル
2014年4〜6月1,200万円250万円〜1,850万円19件参考値
2014年7〜9月850万円640万円〜1,600万円17件参考値
2014年10〜12月950万円865万円〜1,100万円11件参考値
2015年1〜3月1,100万円650万円〜1,350万円11件参考値
2015年4〜6月685万円292.5万円〜1,475万円6件少数サンプル
2015年7〜9月1,300万円1,050万円〜2,050万円7件少数サンプル
2015年10〜12月900万円850万円〜1,300万円9件少数サンプル
2016年4〜6月1,250万円197.5万円〜2,475万円12件参考値
2016年10〜12月780万円750万円〜1,400万円5件少数サンプル
2017年1〜3月120万円54.5万円〜880万円11件参考値
2017年4〜6月900万円600万円〜1,450万円11件参考値
2017年7〜9月1,650万円875万円〜4億775万円10件参考値
2017年10〜12月1,850万円1,100万円〜2,300万円8件少数サンプル
2018年1〜3月910万円652.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,100万円500万円〜1,300万円9件少数サンプル
2018年7〜9月870万円540万円〜1,150万円7件少数サンプル
2018年10〜12月1,700万円345万円〜1,800万円11件参考値
2019年1〜3月1,600万円685万円〜3,200万円7件少数サンプル
2019年4〜6月1,200万円400万円〜2,600万円9件少数サンプル
2019年7〜9月1,300万円75万円〜1,900万円5件少数サンプル
2019年10〜12月800万円437.5万円〜1,250万円8件少数サンプル
2020年1〜3月400万円110万円〜1,500万円9件少数サンプル
2020年4〜6月490万円432.5万円〜670万円14件参考値
2020年7〜9月1,400万円1,150万円〜1,900万円12件参考値
2020年10〜12月1,200万円725万円〜1,950万円10件参考値
2021年1〜3月1,100万円550万円〜1,250万円15件参考値
2021年4〜6月1,200万円665万円〜1,925万円20件参考値
2021年7〜9月1,050万円530万円〜1,625万円20件参考値
2021年10〜12月1,000万円132.5万円〜1,950万円12件参考値
2022年1〜3月900万円325万円〜1,725万円14件参考値
2022年4〜6月590万円500万円〜1,500万円9件少数サンプル
2022年7〜9月1,020万円605万円〜1,400万円12件参考値
2022年10〜12月1,700万円1,055万円〜1,725万円8件少数サンプル
2023年1〜3月1,400万円710万円〜2,200万円11件参考値
2023年4〜6月1,300万円882.5万円〜1,475万円10件参考値
2023年7〜9月1,300万円550万円〜1,500万円7件少数サンプル
2023年10〜12月740万円650万円〜1,500万円9件少数サンプル
2024年1〜3月620万円395万円〜1,525万円10件参考値
2024年4〜6月400万円187.5万円〜775万円8件少数サンプル
2024年7〜9月1,400万円800万円〜1,600万円5件少数サンプル
2024年10〜12月710万円300万円〜1,375万円8件少数サンプル
2025年1〜3月995万円462.5万円〜1,300万円12件参考値
2025年4〜6月1,100万円612.5万円〜1,450万円14件参考値
2025年7〜9月760万円287.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2025年10〜12月1,100万円600万円〜1,250万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
杉戸町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円20件1,200万円40件1,800万円60件2,400万円80件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 950万円、中央50% 360万円〜1,800万円、45件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 430万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 367.5万円〜1,375万円、46件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,700万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜1,800万円、35件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 470万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,100万円、51件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 850万円、中央50% 410万円〜1,500万円、61件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 900万円、中央50% 460万円〜1,600万円、53件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 570万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 425万円〜1,400万円、23件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 347.5万円〜1,975万円、40件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 430万円〜1,700万円、33件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 400万円〜2,400万円、29件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 980万円、中央50% 450万円〜1,500万円、45件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 470万円〜1,650万円、67件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 510万円〜1,700万円、43件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜1,700万円、37件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 650万円、中央50% 350万円〜1,500万円、31件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）20062007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
杉戸町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）950万円360万円〜1,800万円45件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円430万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,050万円367.5万円〜1,375万円46件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円500万円〜1,700万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円970万円〜1,800万円35件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円470万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）800万円400万円〜1,100万円51件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）850万円410万円〜1,500万円61件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）900万円460万円〜1,600万円53件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円570万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,000万円425万円〜1,400万円23件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円347.5万円〜1,975万円40件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円430万円〜1,700万円33件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円400万円〜2,400万円29件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）980万円450万円〜1,500万円45件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,100万円470万円〜1,650万円67件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,000万円510万円〜1,700万円43件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円660万円〜1,700万円37件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）650万円350万円〜1,500万円31件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円450万円〜1,400万円41件十分なサンプル
出典・算出方法

杉戸町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

杉戸町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
杉戸中央値 620万円中央50%：425万円〜995万円30件十分なサンプル
清地中央値 1,200万円中央50%：685万円〜1,575万円30件十分なサンプル
大字下高野2021年7月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：600万円〜1,400万円29件参考値
倉松中央値 1,100万円中央50%：692.5万円〜1,600万円26件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

杉戸町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

東武動物公園駅

140件

805万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：870万円（24件・参考値）
  • 2023年：805万円（28件・参考値）
  • 2024年：645万円（24件・参考値）
  • 2025年：890万円（29件・参考値）

杉戸高野台駅

42件

1,400万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,500万円、15件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

杉戸町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

杉戸町の土地面積別 土地売却相場

杉戸町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：710万円〜2,300万円75件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,250万円中央50%：680万円〜1,425万円36件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 450万円中央50%：150万円〜800万円30件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：650万円〜1,600万円29件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：372.5万円〜665万円16件参考値
50㎡未満2021年4月〜2023年9月中央値 340万円中央50%：285万円〜390万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

杉戸町の駅徒歩別 土地売却相場

杉戸町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 1,150万円中央50%：462.5万円〜1,675万円54件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,300万円中央50%：670万円〜1,600万円49件十分なサンプル
31分以上2021年4月〜2025年9月中央値 280万円中央50%：90万円〜810万円29件参考値
11〜15分中央値 1,200万円中央50%：662.5万円〜1,475万円26件参考値
5分以内中央値 670万円中央50%：435万円〜1,350万円24件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：707.5万円〜1,800万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

杉戸町の前面道路幅別 土地売却相場

杉戸町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：382.5万円〜1,400万円74件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,800万円57件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：700万円〜1,700万円52件十分なサンプル
4m未満中央値 505万円中央50%：220万円〜1,132.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

杉戸町の前面道路の方位別 土地売却相場

杉戸町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,200万円中央50%：700万円〜1,600万円41件十分なサンプル
北東2021年7月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：700万円〜1,800万円37件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 940万円中央50%：370万円〜1,300万円33件十分なサンプル
南東中央値 660万円中央50%：420万円〜1,400万円33件十分なサンプル
北中央値 930万円中央50%：385万円〜1,575万円18件参考値
東2021年4月〜2025年6月中央値 1,055万円中央50%：395万円〜1,850万円14件参考値
南2021年4月〜2025年3月中央値 1,550万円中央50%：750万円〜2,450万円12件参考値
西2023年4月〜2025年12月中央値 620万円中央50%：450万円〜1,000万円9件少数サンプル
接面道路無2021年7月〜2024年9月中央値 600万円中央50%：88万円〜705万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

杉戸町の用途地域別 土地売却相場

杉戸町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 710万円中央50%：260万円〜1,400万円84件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：665万円〜1,400万円39件十分なサンプル
１中住専中央値 1,300万円中央50%：700万円〜1,650万円27件参考値
近隣商業中央値 590万円中央50%：420万円〜890万円25件参考値
２中住専2021年4月〜2024年12月中央値 1,800万円中央50%：1,400万円〜4,000万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

杉戸町の土地の最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

杉戸町の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2025年10〜12月
高野台西杉戸高野台駅
1,800万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
杉戸東武動物公園駅
1,400万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
杉戸東武動物公園駅
1,100万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
清地東武動物公園駅
1,100万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
杉戸東武動物公園駅
750万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字杉戸杉戸高野台駅
450万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
8.1m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
倉松東武動物公園駅
400万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字木津内東武動物公園駅
1,500万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
道路方位
北
2025年7〜9月
大字倉松東武動物公園駅
1,400万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
8.6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字下高野和戸駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字茨島杉戸高野台駅
1,200万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
7分
用途地域
調整区域
道路幅
7.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
清地東武動物公園駅
320万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字清地東武動物公園駅
300万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
杉戸東武動物公園駅
250万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字大塚東武動物公園駅
30万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
大字下高野杉戸高野台駅
3,900万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
14分
用途地域
調整区域
道路幅
15.7m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
倉松東武動物公園駅
1,700万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
高野台西杉戸高野台駅
1,500万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
4分
用途地域
近隣商業
道路幅
14.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
高野台南杉戸高野台駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
杉戸東武動物公園駅
1,300万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
清地東武動物公園駅
1,200万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
大字下高野和戸駅
1,100万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
13分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字杉戸東武動物公園駅
1,100万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字下高野和戸駅
930万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字下高野和戸駅
650万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
大字下高野和戸駅
600万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
杉戸東武動物公園駅
580万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
大字木野川東武動物公園駅
150万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
大字木野川東武動物公園駅
70万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
清地東武動物公園駅
2億7,000万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
準住居
道路幅
16m
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

杉戸町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
43,152人
年間人口増減率
▼-0.94%
空き家率
10.67%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

杉戸町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
6.19万円/㎡
最小価格
1.45万円/㎡
最大価格
7.22万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.2%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
6.03万円/㎡
最小価格
6.03万円/㎡
最大価格
6.03万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

杉戸町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
595位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
44位 / 71地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
41位 / 71地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（41件）
1,100万円
前年比：2024年（31件）→2025年（41件）
▲+69.23%
3年前比：2022年（43件）→2025年（41件）
▲+10%

価格中央値が近い地域

  • 日高市1,200万円
  • 滑川町1,200万円
  • 坂戸市1,100万円
  • 幸手市1,000万円
  • 杉戸町1,000万円
  • 松伏町1,000万円
  • 熊谷市970万円
  • 宮代町950万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

杉戸町の土地売却でよくある質問

Q杉戸町の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は440万円〜1,525万円に収まっています。204件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q杉戸町の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.2万円、1㎡あたりでは40,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、204件の取引を集計しています。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。