千葉県千葉市稲毛区のマンション売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

千葉市稲毛区のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

1,700万円

十分なサンプル対象905件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,100万円〜3,400万円

04,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
339位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
128位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
17位 / 34地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
9位 / 34地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
3位 / 6地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
3位 / 6地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(211件)
1,700万円
前年比:2024年(190件)→2025年(211件)
▼-5.56%
3年前比:2022年(174件)→2025年(211件)
▼-15%
築年数中央値
28年
延床面積中央値
75㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
4.31件/1,000戸

データの要点

  • 千葉市稲毛区のマンションの売却価格は、中央値が1,700万円です。成約データ905件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,100万円〜3,400万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅(2023年の統計)に対して4.31件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

千葉市稲毛区のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象905件
中央値 1,700万円 中央50% 1,100万円〜3,400万円
千葉市稲毛区のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件50件100件150件200件500万円以下:65件500万円〜1,000万円:158件1,000万円〜1,500万円:173件1,500万円〜2,000万円:108件2,000万円〜2,500万円:54件2,500万円〜3,000万円:68件3,000万円〜3,500万円:59件3,500万円〜4,000万円:67件4,000万円〜4,500万円:60件4,500万円〜5,000万円:47件5,000万円〜5,500万円:21件5,500万円〜6,000万円:14件6,000万円〜6,500万円:6件6,500万円〜7,000万円:2件7,000万円〜7,500万円:1件7,500万円〜8,000万円:1件9,500万円〜1億円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
千葉市稲毛区のマンション売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下65件
500万円〜1,000万円158件
1,000万円〜1,500万円173件
1,500万円〜2,000万円108件
2,000万円〜2,500万円54件
2,500万円〜3,000万円68件
3,000万円〜3,500万円59件
3,500万円〜4,000万円67件
4,000万円〜4,500万円60件
4,500万円〜5,000万円47件
5,000万円〜5,500万円21件
5,500万円〜6,000万円14件
6,000万円〜6,500万円6件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
出典・算出方法

千葉市稲毛区のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千葉市稲毛区のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2021年1〜3月:中央値 2,250万円、中央50% 1,425万円〜3,600万円、30件(十分なサンプル)2021年4〜6月:中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,800万円、45件(十分なサンプル)2021年7〜9月:中央値 1,850万円、中央50% 1,125万円〜3,675万円、34件(十分なサンプル)2021年10〜12月:中央値 1,600万円、中央50% 1,225万円〜2,875万円、30件(十分なサンプル)2022年1〜3月:中央値 1,600万円、中央50% 950万円〜3,900万円、55件(十分なサンプル)2022年4〜6月:中央値 2,450万円、中央50% 970万円〜3,900万円、44件(十分なサンプル)2022年7〜9月:中央値 3,000万円、中央50% 1,600万円〜3,800万円、37件(十分なサンプル)2022年10〜12月:中央値 1,950万円、中央50% 1,525万円〜3,100万円、38件(十分なサンプル)2023年1〜3月:中央値 2,050万円、中央50% 1,300万円〜3,475万円、38件(十分なサンプル)2023年4〜6月:中央値 1,700万円、中央50% 1,125万円〜3,325万円、54件(十分なサンプル)2023年7〜9月:中央値 1,600万円、中央50% 925万円〜4,100万円、35件(十分なサンプル)2023年10〜12月:中央値 1,550万円、中央50% 1,200万円〜3,300万円、44件(十分なサンプル)2024年1〜3月:中央値 1,850万円、中央50% 1,200万円〜3,650万円、48件(十分なサンプル)2024年4〜6月:中央値 2,200万円、中央50% 910万円〜3,950万円、43件(十分なサンプル)2024年7〜9月:中央値 1,700万円、中央50% 912.5万円〜3,700万円、54件(十分なサンプル)2024年10〜12月:中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、45件(十分なサンプル)2025年1〜3月:中央値 2,000万円、中央50% 922.5万円〜3,125万円、48件(十分なサンプル)2025年4〜6月:中央値 1,950万円、中央50% 1,200万円〜3,325万円、52件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜3,200万円、53件(十分なサンプル)2025年10〜12月:中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,950万円、58件(十分なサンプル)2026年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 950万円〜3,375万円、50件(十分なサンプル)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
千葉市稲毛区のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,250万円1,425万円〜3,600万円30件十分なサンプル
2021年4〜6月1,500万円700万円〜2,800万円45件十分なサンプル
2021年7〜9月1,850万円1,125万円〜3,675万円34件十分なサンプル
2021年10〜12月1,600万円1,225万円〜2,875万円30件十分なサンプル
2022年1〜3月1,600万円950万円〜3,900万円55件十分なサンプル
2022年4〜6月2,450万円970万円〜3,900万円44件十分なサンプル
2022年7〜9月3,000万円1,600万円〜3,800万円37件十分なサンプル
2022年10〜12月1,950万円1,525万円〜3,100万円38件十分なサンプル
2023年1〜3月2,050万円1,300万円〜3,475万円38件十分なサンプル
2023年4〜6月1,700万円1,125万円〜3,325万円54件十分なサンプル
2023年7〜9月1,600万円925万円〜4,100万円35件十分なサンプル
2023年10〜12月1,550万円1,200万円〜3,300万円44件十分なサンプル
2024年1〜3月1,850万円1,200万円〜3,650万円48件十分なサンプル
2024年4〜6月2,200万円910万円〜3,950万円43件十分なサンプル
2024年7〜9月1,700万円912.5万円〜3,700万円54件十分なサンプル
2024年10〜12月1,900万円1,200万円〜3,200万円45件十分なサンプル
2025年1〜3月2,000万円922.5万円〜3,125万円48件十分なサンプル
2025年4〜6月1,950万円1,200万円〜3,325万円52件十分なサンプル
2025年7〜9月1,700万円1,100万円〜3,200万円53件十分なサンプル
2025年10〜12月1,500万円1,100万円〜2,950万円58件十分なサンプル
2026年1〜3月1,700万円950万円〜3,375万円50件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千葉市稲毛区のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円60件2,000万円120件3,000万円180件4,000万円240件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,700万円、中央50% 1,150万円〜3,300万円、139件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,800万円、174件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜3,450万円、171件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,800万円、中央50% 957.5万円〜3,675万円、190件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,700万円、中央50% 1,050万円〜3,200万円、211件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 1,700万円、中央50% 950万円〜3,375万円、50件(十分なサンプル)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
千葉市稲毛区のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,700万円1,150万円〜3,300万円139件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)2,000万円1,200万円〜3,800万円174件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)1,600万円1,100万円〜3,450万円171件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,800万円957.5万円〜3,675万円190件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,700万円1,050万円〜3,200万円211件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)1,700万円950万円〜3,375万円50件十分なサンプル
出典・算出方法

千葉市稲毛区の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千葉市稲毛区の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小仲台中央値 3,750万円中央50%:1,600万円〜4,400万円200件十分なサンプル
園生町中央値 1,650万円中央50%:1,100万円〜2,200万円130件十分なサンプル
稲毛東中央値 4,300万円中央50%:3,500万円〜4,900万円111件十分なサンプル
柏台中央値 785万円中央50%:627.5万円〜997.5万円66件十分なサンプル
天台中央値 2,000万円中央50%:1,100万円〜3,050万円51件十分なサンプル
残り8町名を表示
千葉市稲毛区の町名別 マンション売却相場(続き)
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小中台町中央値 1,400万円中央50%:1,200万円〜1,700万円45件十分なサンプル
長沼町中央値 1,200万円中央50%:900万円〜1,500万円41件十分なサンプル
あやめ台中央値 340万円中央50%:247.5万円〜480万円40件十分なサンプル
作草部町中央値 1,550万円中央50%:757.5万円〜2,650万円40件十分なサンプル
穴川中央値 1,700万円中央50%:960万円〜2,700万円24件参考値
轟町2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%:1,400万円〜2,500万円23件参考値
長沼原町2021年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%:1,400万円〜1,750万円23件参考値
黒砂台中央値 755万円中央50%:580万円〜1,625万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

千葉市稲毛区の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

稲毛駅

676件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,900万円(139件)
  • 2023年:1,600万円(131件)
  • 2024年:1,950万円(130件)
  • 2025年:1,800万円(149件)

2,000万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年:1,900万円(19件・参考値)
  • 2025年:1,040万円(16件・参考値)

1,450万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:1,700万円(13件・参考値)
  • 2025年:1,300万円(11件・参考値)

2,600万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです(2,300万円、13件・参考値)。

2,200万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

千葉市稲毛区の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

千葉市稲毛区の築年数別 マンション売却相場

千葉市稲毛区の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 780万円中央50%:530万円〜1,200万円275件十分なサンプル
21〜30年中央値 2,250万円中央50%:1,300万円〜3,400万円176件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,500万円中央50%:1,200万円〜1,700万円129件十分なサンプル
16〜20年中央値 3,000万円中央50%:2,550万円〜3,700万円99件十分なサンプル
6〜10年中央値 4,300万円中央50%:3,900万円〜4,750万円91件十分なサンプル
11〜15年中央値 3,600万円中央50%:2,000万円〜5,000万円87件十分なサンプル
0〜5年2021年7月〜2026年3月中央値 4,000万円中央50%:3,400万円〜4,300万円41件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市稲毛区の延床面積別 マンション売却相場

千葉市稲毛区の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 2,300万円中央50%:1,300万円〜3,900万円600件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 910万円中央50%:522.5万円〜1,400万円182件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,300万円中央50%:1,600万円〜3,550万円102件十分なサンプル
50㎡未満中央値 410万円中央50%:280万円〜700万円11件参考値
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%:1,800万円〜2,200万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市稲毛区の駅徒歩別 マンション売却相場

千葉市稲毛区の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 3,550万円中央50%:2,600万円〜4,400万円230件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,500万円中央50%:922.5万円〜2,775万円150件十分なサンプル
5分以内中央値 3,600万円中央50%:2,550万円〜4,700万円136件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,400万円中央50%:950万円〜1,700万円94件十分なサンプル
21〜30分2021年10月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%:1,200万円〜2,300万円29件参考値
31分以上2021年7月〜2025年3月中央値 910万円中央50%:705万円〜1,175万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市稲毛区の構造別 マンション売却相場

千葉市稲毛区の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
RC中央値 2,100万円中央50%:1,100万円〜3,800万円666件十分なサンプル
SRC中央値 1,500万円中央50%:1,200万円〜2,100万円209件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 740万円中央50%:655万円〜1,700万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市稲毛区の用途地域別 マンション売却相場

千葉市稲毛区の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1中住専中央値 1,400万円中央50%:750万円〜2,400万円370件十分なサンプル
1種住居中央値 2,000万円中央50%:1,300万円〜3,750万円191件十分なサンプル
工業中央値 3,950万円中央50%:1,700万円〜4,800万円86件十分なサンプル
1低住専中央値 2,000万円中央50%:992.5万円〜3,900万円62件十分なサンプル
2中住専中央値 1,400万円中央50%:925万円〜2,150万円47件十分なサンプル
2種住居中央値 3,200万円中央50%:2,275万円〜4,500万円40件十分なサンプル
商業中央値 5,500万円中央50%:4,900万円〜6,000万円25件参考値
近隣商業2021年10月〜2026年3月中央値 3,250万円中央50%:2,825万円〜3,550万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

千葉市稲毛区のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

千葉市稲毛区のマンションの最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月6,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
17年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月
作草部天台駅
6,000万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
3年
駅徒歩
7分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2023年
2026年1〜3月5,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月5,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
12年
駅徒歩
7分
用途地域
工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2014年
2026年1〜3月5,100万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
12年
駅徒歩
7分
用途地域
工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2014年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
11年
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2015年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
21年
駅徒歩
10分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2005年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
26年
駅徒歩
5分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
SRC
建築年
2000年
2026年1〜3月4,800万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
5年
駅徒歩
9分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2021年
2026年1〜3月4,800万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月
稲毛台町稲毛駅
4,500万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
21年
駅徒歩
7分
用途地域
1低住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2005年
2026年1〜3月
作草部西千葉駅
3,500万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
20年
駅徒歩
21分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
SRC
建築年
2006年
2026年1〜3月3,400万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
19年
駅徒歩
11分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2007年
2026年1〜3月3,300万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
8年
駅徒歩
3分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2018年
2026年1〜3月3,300万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
20年
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2006年
2026年1〜3月
稲毛町京成稲毛駅
3,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
6年
駅徒歩
8分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2020年
2026年1〜3月3,000万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
28年
駅徒歩
11分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
1998年
2026年1〜3月3,000万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
28年
駅徒歩
8分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
1998年
2026年1〜3月2,900万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
30年
駅徒歩
10分
用途地域
2種住居
その他の条件
構造
SRC
建築年
1996年
2026年1〜3月
弥生町西千葉駅
2,800万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
23年
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2003年
2026年1〜3月2,500万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
37年
駅徒歩
24分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
SRC
建築年
1989年
2026年1〜3月
作草部作草部駅
2,300万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
20年
駅徒歩
7分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2006年
2026年1〜3月2,100万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
18年
用途地域
1中住専
構造
RC
その他の条件
建築年
2008年
2026年1〜3月1,900万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
26年
駅徒歩
21分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2000年
2026年1〜3月1,800万円成約価格
延床・専有面積
95㎡
築年数
19年
駅徒歩
17分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2007年
2026年1〜3月1,600万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
18年
用途地域
1中住専
構造
RC
その他の条件
建築年
2008年
2026年1〜3月
長沼町スポーツセンター駅
1,600万円成約価格
延床・専有面積
110㎡
築年数
36年
駅徒歩
24分
用途地域
1低住専
その他の条件
構造
RC
建築年
1990年
2026年1〜3月1,400万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
40年
駅徒歩
22分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
SRC
建築年
1986年
2026年1〜3月1,400万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
27年
駅徒歩
4分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
1999年
2026年1〜3月1,400万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
34年
用途地域
工業
構造
SRC
その他の条件
建築年
1992年

収録事例30件

出典・算出方法

千葉市稲毛区のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
211件
2023年の居住世帯のある共同住宅
48,910戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
4.31件

分母の出典ID:housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

千葉市稲毛区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
158,325人
年間人口増減率
▼-0.06%
空き家率
10.64%
住宅地の地価(中央値)
15.3万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

千葉市稲毛区のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
339位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
128位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
17位 / 34地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
9位 / 34地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
3位 / 6地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
3位 / 6地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(211件)
1,700万円
前年比:2024年(190件)→2025年(211件)
▼-5.56%
3年前比:2022年(174件)→2025年(211件)
▼-15%

価格中央値が近い地域

  • 千葉市中央区2,800万円
  • 千葉市美浜区2,300万円
  • 千葉市稲毛区1,700万円
  • 千葉市緑区1,500万円
  • 千葉市若葉区950万円
  • 千葉市花見川区880万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

千葉市稲毛区のマンション売却でよくある質問

Q千葉市稲毛区のマンションはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,700万円です。価格の中央50%は1,100万円〜3,400万円に収まっています。905件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。