千葉県千葉市若葉区の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

千葉市若葉区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,600万円

十分なサンプル対象438件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,900万円〜3,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 325位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 156位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 18位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 15位 / 59地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）: 6位 / 6地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 6地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（157件）: 2,900万円

築年数中央値: 16年
土地面積中央値: 145㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

千葉市若葉区の一戸建ての売却価格は、中央値が2,600万円です。成約データ438件を集計しています。
価格の中央50%は1,900万円〜3,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

千葉市若葉区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象438件

中央値 2,600万円　中央50% 1,900万円〜3,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

千葉市若葉区の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	2件
500万円〜1,000万円	20件
1,000万円〜1,500万円	48件
1,500万円〜2,000万円	60件
2,000万円〜2,500万円	78件
2,500万円〜3,000万円	92件
3,000万円〜3,500万円	77件
3,500万円〜4,000万円	39件
4,000万円〜4,500万円	10件
4,500万円〜5,000万円	10件
5,000万円〜5,500万円	2件

出典・算出方法

千葉市若葉区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

千葉市若葉区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,500万円	1,900万円〜2,800万円	17件	参考値
2021年4〜6月	1,950万円	1,675万円〜2,425万円	20件	参考値
2021年7〜9月	1,500万円	900万円〜2,300万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	2,250万円	1,400万円〜2,875万円	22件	参考値
2022年1〜3月	2,000万円	1,700万円〜2,500万円	17件	参考値
2022年4〜6月	2,500万円	1,500万円〜3,000万円	21件	参考値
2022年7〜9月	2,500万円	1,675万円〜3,300万円	16件	参考値
2022年10〜12月	2,400万円	1,800万円〜3,000万円	13件	参考値
2023年1〜3月	2,000万円	1,600万円〜2,700万円	13件	参考値
2023年4〜6月	3,150万円	2,750万円〜3,575万円	22件	参考値
2023年7〜9月	2,800万円	2,150万円〜3,400万円	15件	参考値
2023年10〜12月	3,200万円	2,625万円〜3,525万円	14件	参考値
2024年1〜3月	2,700万円	2,400万円〜3,300万円	17件	参考値
2024年4〜6月	2,200万円	1,600万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,800万円	1,300万円〜2,300万円	17件	参考値
2024年10〜12月	2,600万円	2,125万円〜3,250万円	22件	参考値
2025年1〜3月	2,850万円	2,250万円〜3,350万円	38件	十分なサンプル
2025年4〜6月	3,100万円	2,650万円〜3,400万円	43件	十分なサンプル
2025年7〜9月	2,850万円	2,200万円〜3,300万円	40件	十分なサンプル
2025年10〜12月	2,850万円	2,100万円〜3,100万円	36件	十分なサンプル
2026年1〜3月	2,700万円	2,300万円〜3,400万円	34件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

千葉市若葉区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,150万円	1,400万円〜2,700万円	68件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,400万円	1,700万円〜3,000万円	67件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	3,000万円	2,000万円〜3,500万円	64件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,400万円	1,600万円〜3,000万円	65件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,900万円	2,300万円〜3,300万円	157件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,700万円	2,300万円〜3,400万円	34件	十分なサンプル

出典・算出方法

千葉市若葉区の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千葉市若葉区の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
若松町	中央値 2,450万円	中央50%：1,700万円〜3,300万円	42件十分なサンプル
桜木	中央値 2,200万円	中央50%：1,600万円〜2,500万円	41件十分なサンプル
みつわ台	中央値 2,800万円	中央50%：2,300万円〜3,200万円	30件十分なサンプル
加曽利町2021年4月〜2025年12月	中央値 2,500万円	中央50%：1,800万円〜2,975万円	30件十分なサンプル
大宮台2021年10月〜2026年3月	中央値 2,050万円	中央50%：1,425万円〜2,650万円	30件十分なサンプル

残り6町名を表示

千葉市若葉区の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
小倉台2021年10月〜2026年3月	中央値 3,000万円	中央50%：2,700万円〜3,325万円	28件参考値
都賀	中央値 3,550万円	中央50%：3,025万円〜4,000万円	26件参考値
千城台東2021年10月〜2026年3月	中央値 2,800万円	中央50%：2,200万円〜2,900万円	25件参考値
若松台2021年7月〜2025年12月	中央値 1,850万円	中央50%：1,250万円〜2,475万円	22件参考値
西都賀	中央値 3,050万円	中央50%：2,450万円〜3,500万円	22件参考値
桜木北2021年7月〜2026年3月	中央値 2,650万円	中央50%：1,925万円〜3,350万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

千葉市若葉区の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

都賀駅

131件

3,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,500万円（27件・参考値）
2023年：3,200万円（21件・参考値）
2024年：2,900万円（19件・参考値）
2025年：3,400万円（37件）

千城台駅

77件

2,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,400万円（10件・参考値）
2024年：2,200万円（17件・参考値）
2025年：2,750万円（26件・参考値）

桜木(千葉)駅

60件

2,300万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,650万円、26件・参考値）。

千葉駅

53件

2,400万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,600万円、21件・参考値）。

みつわ台駅

34件

2,900万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（3,100万円、13件・参考値）。

小倉台駅

24件

2,950万円

参考値・2022年1月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法