千葉県千葉市緑区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

千葉市緑区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,600万円

十分なサンプル対象423件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　995万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
342位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
18位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 58地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 6地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 6地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
2,300万円
前年比：2024年（75件）→2025年（65件）
▲+35.29%
3年前比：2022年（102件）→2025年（65件）
▲+64.29%
坪単価の中央値
27.2万円
1㎡あたりの中央値
82,353円
土地面積中央値
180㎡

データの要点

  • 千葉市緑区の土地の売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ423件を集計しています。
  • 価格の中央50%は995万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

千葉市緑区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象423件
中央値 1,600万円　中央50% 995万円〜2,500万円
千葉市緑区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：58件500万円〜1,000万円：54件1,000万円〜1,500万円：99件1,500万円〜2,000万円：73件2,000万円〜2,500万円：40件2,500万円〜3,000万円：21件3,000万円〜3,500万円：15件3,500万円〜4,000万円：12件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：7件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：4件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：4件9,500万円〜1億円：4件1億円超：13件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
千葉市緑区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下58件
500万円〜1,000万円54件
1,000万円〜1,500万円99件
1,500万円〜2,000万円73件
2,000万円〜2,500万円40件
2,500万円〜3,000万円21件
3,000万円〜3,500万円15件
3,500万円〜4,000万円12件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円7件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円4件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円4件
9,500万円〜1億円4件
1億円超13件
出典・算出方法

千葉市緑区の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千葉市緑区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円20件3,000万円40件4,500万円60件6,000万円80件2006年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,600万円〜1,900万円、42件（十分なサンプル）2006年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,225万円、44件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜2,600万円、43件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、41件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 1,850万円、中央50% 1,500万円〜2,400万円、66件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 535万円〜2,100万円、31件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 1,375万円〜2,850万円、36件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 987.5万円〜2,550万円、32件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,100万円、25件（参考値）2008年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、40件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,400万円、37件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 865万円〜2,625万円、36件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 595万円〜2,100万円、40件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 1,325万円〜2,175万円、34件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 837.5万円〜2,125万円、26件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜1,800万円、35件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,125万円〜1,875万円、30件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 682.5万円〜1,775万円、30件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,650万円、71件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、29件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 967.5万円〜1,800万円、46件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜1,900万円、31件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,325万円〜2,175万円、26件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,125万円〜1,900万円、50件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 715万円〜2,725万円、30件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,050万円〜2,000万円、35件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 470万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,700万円、29件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,150万円、36件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,250万円〜2,150万円、39件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 760万円〜2,100万円、37件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 780万円〜2,200万円、25件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、35件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 657.5万円〜1,950万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,050万円〜1,900万円、23件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,050万円、40件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,250万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,175万円〜2,000万円、36件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 1,000万円〜1,775万円、22件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、32件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、33件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 970万円〜1,700万円、27件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、19件（参考値）2016年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 630万円〜1,900万円、29件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 880万円〜2,100万円、25件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 972.5万円〜2,225万円、32件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 830万円〜1,600万円、35件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、21件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 855万円〜2,275万円、46件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 707.5万円〜1,550万円、18件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 807.5万円〜1,675万円、26件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、21件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜1,900万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 975万円〜1,700万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 907.5万円〜1,975万円、24件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 930万円〜1,900万円、25件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 840万円〜1,500万円、23件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 515万円〜1,600万円、27件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 370万円〜2,100万円、27件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜3,400万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,125万円〜1,700万円、34件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,225万円〜2,075万円、26件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 742.5万円〜2,550万円、30件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 350万円〜2,000万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 567.5万円〜2,350万円、24件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,300万円、29件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 830万円〜1,675万円、32件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,000万円、19件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 710万円〜2,875万円、22件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜3,400万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 695万円〜1,800万円、18件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 635万円〜3,450万円、14件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,025万円、24件（参考値）2024年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜2,500万円、19件（参考値）2025年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 500万円〜4,800万円、17件（参考値）2025年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,800万円〜4,400万円、16件（参考値）2025年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 1,500万円〜3,550万円、19件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜3,400万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 2,350万円、中央50% 1,600万円〜3,400万円、10件（参考値）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
千葉市緑区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年1〜3月1,700万円1,600万円〜1,900万円42件十分なサンプル
2006年4〜6月1,500万円1,050万円〜2,225万円44件十分なサンプル
2006年7〜9月1,200万円820万円〜2,600万円43件十分なサンプル
2006年10〜12月1,900万円1,000万円〜2,500万円41件十分なサンプル
2007年1〜3月1,850万円1,500万円〜2,400万円66件十分なサンプル
2007年4〜6月1,500万円535万円〜2,100万円31件十分なサンプル
2007年7〜9月1,750万円1,375万円〜2,850万円36件十分なサンプル
2007年10〜12月1,500万円987.5万円〜2,550万円32件十分なサンプル
2008年1〜3月1,700万円1,300万円〜2,100万円25件参考値
2008年4〜6月2,200万円1,100万円〜2,700万円40件十分なサンプル
2008年7〜9月1,900万円1,400万円〜2,400万円37件十分なサンプル
2008年10〜12月2,100万円865万円〜2,625万円36件十分なサンプル
2009年1〜3月1,350万円595万円〜2,100万円40件十分なサンプル
2009年4〜6月1,650万円1,325万円〜2,175万円34件十分なサンプル
2009年7〜9月1,600万円837.5万円〜2,125万円26件参考値
2009年10〜12月1,500万円1,100万円〜1,800万円35件十分なサンプル
2010年1〜3月1,400万円1,125万円〜1,875万円30件十分なサンプル
2010年4〜6月1,350万円682.5万円〜1,775万円30件十分なサンプル
2010年7〜9月1,300万円600万円〜1,650万円71件十分なサンプル
2010年10〜12月1,500万円1,100万円〜1,900万円29件参考値
2011年1〜3月1,400万円967.5万円〜1,800万円46件十分なサンプル
2011年4〜6月1,400万円950万円〜1,900万円31件十分なサンプル
2011年7〜9月1,700万円1,325万円〜2,175万円26件参考値
2011年10〜12月1,550万円1,125万円〜1,900万円50件十分なサンプル
2012年1〜3月1,500万円715万円〜2,725万円30件十分なサンプル
2012年4〜6月1,400万円1,050万円〜2,000万円35件十分なサンプル
2012年7〜9月1,300万円470万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円850万円〜1,700万円29件参考値
2013年1〜3月1,500万円1,200万円〜2,150万円36件十分なサンプル
2013年4〜6月1,700万円1,250万円〜2,150万円39件十分なサンプル
2013年7〜9月1,400万円760万円〜2,100万円37件十分なサンプル
2013年10〜12月1,500万円780万円〜2,200万円25件参考値
2014年1〜3月1,600万円1,200万円〜2,500万円35件十分なサンプル
2014年4〜6月1,350万円657.5万円〜1,950万円22件参考値
2014年7〜9月1,400万円1,050万円〜1,900万円23件参考値
2014年10〜12月1,500万円980万円〜2,050万円40件十分なサンプル
2015年1〜3月1,700万円1,300万円〜2,250万円19件参考値
2015年4〜6月1,700万円1,175万円〜2,000万円36件十分なサンプル
2015年7〜9月1,150万円1,000万円〜1,775万円22件参考値
2015年10〜12月1,300万円1,100万円〜1,900万円32件十分なサンプル
2016年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,100万円33件十分なサンプル
2016年4〜6月1,200万円970万円〜1,700万円27件参考値
2016年7〜9月1,200万円1,100万円〜2,200万円19件参考値
2016年10〜12月950万円630万円〜1,900万円29件参考値
2017年1〜3月1,300万円880万円〜2,100万円25件参考値
2017年4〜6月1,300万円972.5万円〜2,225万円32件十分なサンプル
2017年7〜9月1,000万円830万円〜1,600万円35件十分なサンプル
2017年10〜12月1,300万円1,000万円〜1,800万円19件参考値
2018年1〜3月1,500万円1,000万円〜2,300万円21件参考値
2018年4〜6月1,350万円855万円〜2,275万円46件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円707.5万円〜1,550万円18件参考値
2018年10〜12月1,150万円807.5万円〜1,675万円26件参考値
2019年1〜3月1,600万円1,200万円〜1,900万円21件参考値
2019年4〜6月1,300万円970万円〜1,900万円27件参考値
2019年7〜9月1,100万円975万円〜1,700万円11件参考値
2019年10〜12月1,300万円907.5万円〜1,975万円24件参考値
2020年1〜3月1,500万円930万円〜1,900万円25件参考値
2020年4〜6月1,200万円840万円〜1,500万円23件参考値
2020年7〜9月1,100万円515万円〜1,600万円27件参考値
2020年10〜12月1,300万円370万円〜2,100万円27件参考値
2021年1〜3月1,800万円1,300万円〜3,400万円17件参考値
2021年4〜6月1,450万円1,125万円〜1,700万円34件十分なサンプル
2021年7〜9月1,500万円1,225万円〜2,075万円26件参考値
2021年10〜12月1,450万円742.5万円〜2,550万円30件十分なサンプル
2022年1〜3月1,400万円350万円〜2,000万円17件参考値
2022年4〜6月1,350万円567.5万円〜2,350万円24件参考値
2022年7〜9月1,500万円1,200万円〜2,300万円29件参考値
2022年10〜12月1,200万円830万円〜1,675万円32件十分なサンプル
2023年1〜3月1,500万円1,050万円〜2,000万円19件参考値
2023年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,500万円25件参考値
2023年7〜9月1,700万円710万円〜2,875万円22件参考値
2023年10〜12月1,300万円800万円〜3,400万円15件参考値
2024年1〜3月1,400万円695万円〜1,800万円18件参考値
2024年4〜6月1,950万円635万円〜3,450万円14件参考値
2024年7〜9月1,700万円1,200万円〜2,025万円24件参考値
2024年10〜12月2,300万円1,400万円〜2,500万円19件参考値
2025年1〜3月2,400万円500万円〜4,800万円17件参考値
2025年4〜6月2,300万円1,800万円〜4,400万円16件参考値
2025年7〜9月2,600万円1,500万円〜3,550万円19件参考値
2025年10〜12月1,900万円1,500万円〜3,400万円13件参考値
2026年1〜3月2,350万円1,600万円〜3,400万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千葉市緑区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円50件2,000万円100件3,000万円150件4,000万円200件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、170件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、165件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、138件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 925万円〜2,050万円、135件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 827.5万円〜1,725万円、160件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、153件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 790万円〜1,800万円、131件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 930万円〜2,200万円、137件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,125万円、120件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、109件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 895万円〜2,000万円、108件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜2,000万円、111件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜1,950万円、111件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜1,900万円、83件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 712.5万円〜1,700万円、102件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,150万円、107件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 770万円〜2,150万円、102件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、81件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、75件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜3,900万円、65件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,350万円、中央50% 1,600万円〜3,400万円、10件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
千葉市緑区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,700万円1,100万円〜2,200万円170件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,700万円1,300万円〜2,400万円165件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,900万円1,300万円〜2,500万円138件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,500万円925万円〜2,050万円135件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円827.5万円〜1,725万円160件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,500万円1,000万円〜2,000万円153件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,400万円790万円〜1,800万円131件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円930万円〜2,200万円137件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,500万円1,000万円〜2,125万円120件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,500万円1,100万円〜2,000万円109件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円895万円〜2,000万円108件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円900万円〜2,000万円111件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円860万円〜1,950万円111件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円970万円〜1,900万円83件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円712.5万円〜1,700万円102件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,500万円1,100万円〜2,150万円107件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円770万円〜2,150万円102件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,600万円1,000万円〜2,400万円81件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,700万円1,200万円〜2,500万円75件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,300万円1,500万円〜3,900万円65件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,350万円1,600万円〜3,400万円10件参考値
出典・算出方法

千葉市緑区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千葉市緑区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
誉田町中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,200万円88件十分なサンプル
高田町2021年4月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：865万円〜1,600万円59件十分なサンプル
土気町中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜1,700万円45件十分なサンプル
おゆみ野中央値 3,000万円中央50%：2,600万円〜4,200万円33件十分なサンプル
おゆみ野中央中央値 2,500万円中央50%：1,950万円〜3,400万円27件参考値
残り3町名を表示
千葉市緑区の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
あすみが丘中央値 2,300万円中央50%：1,750万円〜2,500万円23件参考値
辺田町2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,500万円21件参考値
高津戸町2021年4月〜2025年3月中央値 360万円中央50%：250万円〜600万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

千葉市緑区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

誉田駅

155件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（35件）
  • 2023年：1,700万円（27件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（33件）
  • 2025年：1,400万円（15件・参考値）

土気駅

127件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,035万円（32件）
  • 2023年：1,250万円（30件）
  • 2024年：1,650万円（24件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（19件・参考値）

鎌取駅

101件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（23件・参考値）
  • 2023年：2,100万円（19件・参考値）
  • 2024年：2,300万円（11件・参考値）
  • 2025年：3,100万円（23件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

千葉市緑区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

千葉市緑区の土地面積別 土地売却相場

千葉市緑区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜1,900万円158件十分なサンプル
300㎡以上中央値 2,200万円中央50%：990万円〜5,250万円95件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,550万円71件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：665万円〜1,900万円59件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2024年9月中央値 535万円中央50%：177.5万円〜770万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市緑区の駅徒歩別 土地売却相場

千葉市緑区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 1,550万円中央50%：1,300万円〜2,075万円122件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,900万円中央50%：1,225万円〜2,875万円102件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,500万円中央50%：770万円〜2,725万円72件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：652.5万円〜2,500万円56件十分なサンプル
31分以上中央値 1,200万円中央50%：400万円〜1,700万円45件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 2,950万円中央50%：1,325万円〜3,875万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市緑区の前面道路幅別 土地売却相場

千葉市緑区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,900万円185件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,200万円中央50%：530万円〜1,900万円112件十分なサンプル
8m以上中央値 2,350万円中央50%：1,400万円〜4,000万円74件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 650万円中央50%：440万円〜1,000万円35件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市緑区の前面道路の方位別 土地売却相場

千葉市緑区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,600万円中央50%：770万円〜2,925万円88件十分なサンプル
北中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜2,300万円57件十分なサンプル
北東中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜3,000万円49件十分なサンプル
南東中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,600万円47件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：815万円〜2,350万円47件十分なサンプル
東中央値 1,400万円中央50%：947.5万円〜2,075万円46件十分なサンプル
南西中央値 1,850万円中央50%：952.5万円〜2,625万円44件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：650万円〜2,500万円33件十分なサンプル
接面道路無中央値 1,300万円中央50%：695万円〜2,075万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千葉市緑区の用途地域別 土地売却相場

千葉市緑区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 1,300万円中央50%：500万円〜1,600万円177件十分なサンプル
１低住専中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜3,000万円167件十分なサンプル
１種住居中央値 1,750万円中央50%：1,325万円〜3,800万円38件十分なサンプル
２種住居中央値 2,200万円中央50%：1,375万円〜3,625万円18件参考値
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 2,650万円中央50%：2,200万円〜2,725万円8件少数サンプル
近隣商業2022年10月〜2025年9月中央値 2,950万円中央50%：1,550万円〜9,750万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

千葉市緑区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

千葉市緑区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
おゆみ野中央おゆみ野駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
小山町土気駅
4,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
おゆみ野鎌取駅
3,600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
誉田町誉田駅
2,800万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
10分
用途地域
調整区域
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
おゆみ野南おゆみ野駅
2,600万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
あすみが丘土気駅
2,100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
誉田町誉田駅
1,900万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
土気町土気駅
1,500万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
14分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
越智町誉田駅
1,000万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
土気町土気駅
28万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
あすみが丘東土気駅
7,500万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
おゆみ野中央鎌取駅
3,800万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
あすみが丘東土気駅
3,400万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
あすみが丘東土気駅
3,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
おゆみ野中央鎌取駅
2,300万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
おゆみ野中央鎌取駅
1,900万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
土気町土気駅
1,900万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
土気町土気駅
1,700万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
辺田町鎌取駅
1,500万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
16分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
誉田町誉田駅
1,500万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大木戸町土気駅
450万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
誉田町誉田駅
210万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
16分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大木戸町土気駅
98万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
おゆみ野中央鎌取駅
2億1,000万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
おゆみ野鎌取駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
8分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
あすみが丘土気駅
7,200万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
23m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
おゆみ野学園前(千葉)駅
7,000万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
誉田町誉田駅
3,900万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
おゆみ野鎌取駅
3,200万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
おゆみ野鎌取駅
3,100万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

千葉市緑区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
128,662人
年間人口増減率
▼-0.57%
空き家率
7.33%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

千葉市緑区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
30地点
価格中央値
7.8万円/㎡
最小価格
1.43万円/㎡
最大価格
15.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.65%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
23.35万円/㎡
最小価格
18.4万円/㎡
最大価格
28.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

千葉市緑区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
342位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
18位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 58地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 6地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 6地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
2,300万円
前年比：2024年（75件）→2025年（65件）
▲+35.29%
3年前比：2022年（102件）→2025年（65件）
▲+64.29%

価格中央値が近い地域

  • 千葉市美浜区4,600万円
  • 千葉市花見川区2,800万円
  • 千葉市稲毛区2,700万円
  • 千葉市中央区2,500万円
  • 千葉市若葉区1,850万円
  • 千葉市緑区1,600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

千葉市緑区の土地売却でよくある質問

Q千葉市緑区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は995万円〜2,500万円に収まっています。423件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q千葉市緑区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は27.2万円、1㎡あたりでは82,353円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、423件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。