千葉県茂原市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

茂原市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

400万円

十分なサンプル対象644件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　110万円〜882万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1061位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
165位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
35位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（112件）
410万円
前年比：2024年（108件）→2025年（112件）
▲+5.13%
3年前比：2022年（140件）→2025年（112件）
▼-6.82%
坪単価の中央値
4.2万円
1㎡あたりの中央値
12,632円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 茂原市の土地の売却価格は、中央値が400万円です。取引データ644件を集計しています。
  • 価格の中央50%は110万円〜882万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

茂原市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象644件
中央値 400万円　中央50% 110万円〜882.5万円
茂原市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：363件500万円〜1,000万円：159件1,000万円〜1,500万円：59件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：19件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
茂原市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下363件
500万円〜1,000万円159件
1,000万円〜1,500万円59件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円19件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

茂原市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
茂原市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 500万円〜1,000万円、25件（参考値）2007年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 250万円〜1,000万円、44件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 350万円〜1,000万円、35件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 342.5万円〜1,025万円、32件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 375万円〜1,035万円、27件（参考値）2008年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 300万円〜930万円、28件（参考値）2009年1〜3月：中央値 605万円、中央50% 205万円〜1,072.5万円、26件（参考値）2009年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 262.5万円〜1,075万円、26件（参考値）2009年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 300万円〜772.5万円、28件（参考値）2009年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜980万円、41件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 300万円〜1,000万円、45件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 790万円〜1,200万円、25件（参考値）2010年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 350万円〜980万円、37件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 310万円〜745万円、31件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 440万円〜1,525万円、22件（参考値）2011年4〜6月：中央値 525万円、中央50% 210万円〜770万円、26件（参考値）2011年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 320万円〜850万円、25件（参考値）2011年10〜12月：中央値 475万円、中央50% 137.5万円〜797.5万円、24件（参考値）2012年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 287.5万円〜1,075万円、22件（参考値）2012年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 245万円〜875万円、35件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 257.5万円〜937.5万円、38件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 250万円〜815万円、39件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 237.5万円〜792.5万円、28件（参考値）2013年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 225万円〜775万円、39件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 287.5万円〜822.5万円、32件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 230万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 100万円〜872.5万円、34件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜780万円、29件（参考値）2014年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 210万円〜1,050万円、35件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 245万円〜680万円、31件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 255万円〜1,175万円、32件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 355万円、中央50% 167.5万円〜595万円、30件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜850万円、33件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 295万円、中央50% 47.25万円〜530万円、42件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜720万円、31件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 185万円〜765万円、24件（参考値）2016年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 300万円〜1,100万円、34件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 277.5万円〜1,017.5万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 345万円〜705万円、24件（参考値）2017年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 270万円〜800万円、33件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 245万円〜557.5万円、28件（参考値）2017年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 252.5万円〜762.5万円、28件（参考値）2018年1〜3月：中央値 585万円、中央50% 250万円〜955万円、36件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 257.5万円〜832.5万円、38件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 320万円〜1,300万円、45件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 395万円、中央50% 150万円〜857.5万円、48件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 89万円〜1,060万円、23件（参考値）2019年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 160万円〜670万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 130万円〜987.5万円、22件（参考値）2019年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 99.25万円〜697.5万円、42件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 595万円、中央50% 190万円〜1,440万円、22件（参考値）2020年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 285万円〜760万円、27件（参考値）2020年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 200万円〜640万円、32件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 120万円〜780万円、37件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 445万円、中央50% 200万円〜985万円、40件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜890万円、41件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 100万円〜900万円、41件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 117.5万円〜762.5万円、40件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 265万円〜975万円、35件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 162.5万円〜1,075万円、34件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 325万円、中央50% 59.25万円〜807.5万円、30件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 95万円〜640万円、41件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 180万円〜1,175万円、26件（参考値）2023年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 158.75万円〜610万円、28件（参考値）2023年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 145万円〜987.5万円、56件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 45万円〜850万円、35件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 117.5万円〜665万円、28件（参考値）2024年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 160万円〜920万円、37件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 140万円〜910万円、21件（参考値）2024年10〜12月：中央値 315万円、中央50% 160万円〜757.5万円、22件（参考値）2025年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 55万円〜1,100万円、36件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 190万円〜910万円、23件（参考値）2025年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 85万円〜810万円、29件（参考値）2025年10〜12月：中央値 215万円、中央50% 50万円〜647.5万円、24件（参考値）2026年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 110万円〜810万円、17件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
茂原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月670万円500万円〜1,000万円25件参考値
2007年10〜12月745万円250万円〜1,000万円44件十分なサンプル
2008年1〜3月580万円350万円〜1,000万円35件十分なサンプル
2008年4〜6月615万円342.5万円〜1,025万円32件十分なサンプル
2008年7〜9月610万円375万円〜1,035万円27件参考値
2008年10〜12月655万円300万円〜930万円28件参考値
2009年1〜3月605万円205万円〜1,072.5万円26件参考値
2009年4〜6月670万円262.5万円〜1,075万円26件参考値
2009年7〜9月495万円300万円〜772.5万円28件参考値
2009年10〜12月500万円300万円〜980万円41件十分なサンプル
2010年1〜3月570万円300万円〜1,000万円45件十分なサンプル
2010年4〜6月960万円790万円〜1,200万円25件参考値
2010年7〜9月590万円350万円〜980万円37件十分なサンプル
2010年10〜12月560万円310万円〜745万円31件十分なサンプル
2011年1〜3月930万円440万円〜1,525万円22件参考値
2011年4〜6月525万円210万円〜770万円26件参考値
2011年7〜9月450万円320万円〜850万円25件参考値
2011年10〜12月475万円137.5万円〜797.5万円24件参考値
2012年1〜3月550万円287.5万円〜1,075万円22件参考値
2012年4〜6月600万円245万円〜875万円35件十分なサンプル
2012年7〜9月555万円257.5万円〜937.5万円38件十分なサンプル
2012年10〜12月580万円250万円〜815万円39件十分なサンプル
2013年1〜3月440万円237.5万円〜792.5万円28件参考値
2013年4〜6月550万円225万円〜775万円39件十分なサンプル
2013年7〜9月510万円287.5万円〜822.5万円32件十分なサンプル
2013年10〜12月520万円230万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2014年1〜3月490万円100万円〜872.5万円34件十分なサンプル
2014年4〜6月350万円150万円〜780万円29件参考値
2014年7〜9月500万円210万円〜1,050万円35件十分なサンプル
2014年10〜12月480万円245万円〜680万円31件十分なサンプル
2015年1〜3月615万円255万円〜1,175万円32件十分なサンプル
2015年4〜6月355万円167.5万円〜595万円30件十分なサンプル
2015年7〜9月500万円250万円〜850万円33件十分なサンプル
2015年10〜12月295万円47.25万円〜530万円42件十分なサンプル
2016年1〜3月400万円200万円〜720万円31件十分なサンプル
2016年4〜6月425万円185万円〜765万円24件参考値
2016年7〜9月725万円300万円〜1,100万円34件十分なサンプル
2016年10〜12月545万円277.5万円〜1,017.5万円28件参考値
2017年1〜3月540万円345万円〜705万円24件参考値
2017年4〜6月500万円270万円〜800万円33件十分なサンプル
2017年7〜9月410万円245万円〜557.5万円28件参考値
2017年10〜12月550万円252.5万円〜762.5万円28件参考値
2018年1〜3月585万円250万円〜955万円36件十分なサンプル
2018年4〜6月585万円257.5万円〜832.5万円38件十分なサンプル
2018年7〜9月610万円320万円〜1,300万円45件十分なサンプル
2018年10〜12月395万円150万円〜857.5万円48件十分なサンプル
2019年1〜3月530万円89万円〜1,060万円23件参考値
2019年4〜6月300万円160万円〜670万円27件参考値
2019年7〜9月450万円130万円〜987.5万円22件参考値
2019年10〜12月400万円99.25万円〜697.5万円42件十分なサンプル
2020年1〜3月595万円190万円〜1,440万円22件参考値
2020年4〜6月390万円285万円〜760万円27件参考値
2020年7〜9月380万円200万円〜640万円32件十分なサンプル
2020年10〜12月450万円120万円〜780万円37件十分なサンプル
2021年1〜3月445万円200万円〜985万円40件十分なサンプル
2021年4〜6月500万円200万円〜890万円41件十分なサンプル
2021年7〜9月290万円100万円〜900万円41件十分なサンプル
2021年10〜12月310万円117.5万円〜762.5万円40件十分なサンプル
2022年1〜3月580万円265万円〜975万円35件十分なサンプル
2022年4〜6月715万円162.5万円〜1,075万円34件十分なサンプル
2022年7〜9月325万円59.25万円〜807.5万円30件十分なサンプル
2022年10〜12月200万円95万円〜640万円41件十分なサンプル
2023年1〜3月660万円180万円〜1,175万円26件参考値
2023年4〜6月410万円158.75万円〜610万円28件参考値
2023年7〜9月440万円145万円〜987.5万円56件十分なサンプル
2023年10〜12月360万円45万円〜850万円35件十分なサンプル
2024年1〜3月250万円117.5万円〜665万円28件参考値
2024年4〜6月450万円160万円〜920万円37件十分なサンプル
2024年7〜9月460万円140万円〜910万円21件参考値
2024年10〜12月315万円160万円〜757.5万円22件参考値
2025年1〜3月480万円55万円〜1,100万円36件十分なサンプル
2025年4〜6月580万円190万円〜910万円23件参考値
2025年7〜9月350万円85万円〜810万円29件参考値
2025年10〜12月215万円50万円〜647.5万円24件参考値
2026年1〜3月270万円110万円〜810万円17件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
茂原市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円50件500万円100件750万円150件1,000万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 700万円、中央50% 255万円〜1,000万円、71件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 610万円、中央50% 350万円〜1,000万円、122件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 550万円、中央50% 280万円〜1,000万円、121件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 635万円、中央50% 350万円〜1,000万円、138件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 530万円、中央50% 270万円〜910万円、97件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 560万円、中央50% 242.5万円〜900万円、134件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 520万円、中央50% 230万円〜822.5万円、132件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 460万円、中央50% 180万円〜800万円、129件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 390万円、中央50% 150万円〜800万円、137件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 470万円、中央50% 220万円〜990万円、117件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 490万円、中央50% 270万円〜710万円、113件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 550万円、中央50% 235万円〜955万円、167件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 390万円、中央50% 112.5万円〜795万円、114件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 445万円、中央50% 200万円〜765万円、118件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 400万円、中央50% 142.5万円〜877.5万円、162件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 440万円、中央50% 117.5万円〜840万円、140件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 500万円、中央50% 130万円〜950万円、145件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 390万円、中央50% 137.5万円〜880万円、108件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 410万円、中央50% 88.75万円〜942.5万円、112件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 270万円、中央50% 110万円〜810万円、17件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
茂原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）700万円255万円〜1,000万円71件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）610万円350万円〜1,000万円122件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）550万円280万円〜1,000万円121件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）635万円350万円〜1,000万円138件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）530万円270万円〜910万円97件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）560万円242.5万円〜900万円134件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）520万円230万円〜822.5万円132件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）460万円180万円〜800万円129件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）390万円150万円〜800万円137件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）470万円220万円〜990万円117件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）490万円270万円〜710万円113件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）550万円235万円〜955万円167件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）390万円112.5万円〜795万円114件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）445万円200万円〜765万円118件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）400万円142.5万円〜877.5万円162件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）440万円117.5万円〜840万円140件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）500万円130万円〜950万円145件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）390万円137.5万円〜880万円108件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）410万円88.75万円〜942.5万円112件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）270万円110万円〜810万円17件参考値
出典・算出方法

茂原市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

茂原市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小林2021年4月〜2025年12月中央値 730万円中央50%：290万円〜1,500万円43件十分なサンプル
高師中央値 515万円中央50%：237.5万円〜852.5万円40件十分なサンプル
茂原2021年4月〜2025年12月中央値 530万円中央50%：315万円〜1,075万円38件十分なサンプル
東郷2021年4月〜2025年12月中央値 320万円中央50%：140万円〜792.5万円36件十分なサンプル
早野2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：260万円〜910万円35件十分なサンプル
残り4町名を表示
茂原市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大芝中央値 600万円中央50%：270万円〜705万円27件参考値
長尾2021年7月〜2026年3月中央値 520万円中央50%：170万円〜960万円25件参考値
上林中央値 825万円中央50%：422.5万円〜1,200万円22件参考値
下永吉2021年7月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：150万円〜700万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

茂原市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

茂原駅

362件

565万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：605万円（74件）
  • 2023年：615万円（82件）
  • 2024年：480万円（63件）
  • 2025年：510万円（59件）

新茂原駅

148件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：620万円（34件）
  • 2023年：400万円（35件）
  • 2024年：640万円（20件・参考値）
  • 2025年：710万円（27件・参考値）

本納駅

116件

100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：110万円（26件・参考値）
  • 2023年：65万円（26件・参考値）
  • 2024年：63万円（21件・参考値）
  • 2025年：100万円（20件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

茂原市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

茂原市の土地面積別 土地売却相場

茂原市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 640万円中央50%：240万円〜1,300万円277件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 505万円中央50%：202.5万円〜800万円170件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 145万円中央50%：50万円〜377.5万円82件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 76万円中央50%：30万円〜185万円68件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 110万円中央50%：33.75万円〜262.5万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

茂原市の駅徒歩別 土地売却相場

茂原市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 245万円中央50%：55万円〜670万円284件十分なサンプル
21〜30分中央値 400万円中央50%：150万円〜935万円127件十分なサンプル
16〜20分中央値 350万円中央50%：140万円〜895万円75件十分なサンプル
6〜10分中央値 805万円中央50%：342.5万円〜1,500万円72件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：400万円〜980万円69件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：600万円〜1,800万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

茂原市の前面道路幅別 土地売却相場

茂原市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 270万円中央50%：70万円〜695万円287件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 670万円中央50%：200万円〜1,100万円169件十分なサンプル
8m以上中央値 700万円中央50%：320万円〜1,500万円117件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 170万円中央50%：46.25万円〜337.5万円46件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

茂原市の前面道路の方位別 土地売却相場

茂原市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 380万円中央50%：170万円〜920万円117件十分なサンプル
北中央値 255万円中央50%：59.5万円〜672.5万円108件十分なサンプル
南中央値 650万円中央50%：242.5万円〜1,100万円106件十分なサンプル
南西中央値 300万円中央50%：110万円〜995万円74件十分なサンプル
西中央値 400万円中央50%：100万円〜750万円73件十分なサンプル
南東中央値 580万円中央50%：100万円〜1,150万円59件十分なサンプル
北西中央値 480万円中央50%：110万円〜900万円43件十分なサンプル
北東2021年7月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：94.75万円〜765万円40件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 240万円中央50%：54.5万円〜505万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

茂原市の用途地域別 土地売却相場

茂原市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 140万円中央50%：50万円〜400万円284件十分なサンプル
１種住居中央値 700万円中央50%：400万円〜1,100万円156件十分なサンプル
１中住専中央値 400万円中央50%：210万円〜950万円85件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 795万円中央50%：642.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル
商業2021年7月〜2025年6月中央値 600万円中央50%：375万円〜1,350万円19件参考値
近隣商業中央値 890万円中央50%：550万円〜1,400万円13件参考値
工業2022年7月〜2025年12月中央値 525万円中央50%：262.5万円〜925万円10件参考値
準工業2021年7月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：1,017.5万円〜3,375万円8件少数サンプル
２種住居2023年4月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%：300万円〜7,575万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

茂原市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

茂原市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
長尾新茂原駅
2,100万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高師台茂原駅
1,200万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
本納本納駅
1,200万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
上林新茂原駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
長尾新茂原駅
810万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
高師茂原駅
470万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
長清水茂原駅
350万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
緑町茂原駅
330万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
新小轡新茂原駅
270万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
中の島町茂原駅
220万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
本小轡新茂原駅
210万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
本小轡新茂原駅
150万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
渋谷本納駅
110万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
千沢本納駅
35万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大芝茂原駅
31万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
清水本納駅
15万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大芝茂原駅
5万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
町保茂原駅
2,000万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路方位
東
2025年10〜12月
上林新茂原駅
1,400万円取引価格
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
道路方位
東
2025年10〜12月
高師台茂原駅
1,400万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
八千代茂原駅
1,200万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
10分
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
道表茂原駅
1,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
小林新茂原駅
880万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
下永吉茂原駅
570万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
法目本納駅
570万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
10分
用途地域
非線引き
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
茂原茂原駅
510万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
7分
用途地域
工業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
小林新茂原駅
410万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
中の島町茂原駅
400万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上永吉茂原駅
230万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
高師茂原駅
200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

茂原市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
85,070人
年間人口増減率
▼-0.92%
空き家率
19.95%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

茂原市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
2.845万円/㎡
最小価格
1.15万円/㎡
最大価格
3.97万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
4.385万円/㎡
最小価格
3.62万円/㎡
最大価格
10.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.85%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

茂原市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1061位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
165位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
35位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（112件）
410万円
前年比：2024年（108件）→2025年（112件）
▲+5.13%
3年前比：2022年（140件）→2025年（112件）
▼-6.82%

価格中央値が近い地域

  • 富津市460万円
  • 旭市450万円
  • 勝浦市410万円
  • 栄町410万円
  • 茂原市400万円
  • 匝瑳市400万円
  • 八街市390万円
  • 南房総市390万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

茂原市の土地売却でよくある質問

Q茂原市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は400万円です。価格の中央50%は110万円〜882万円に収まっています。644件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q茂原市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.2万円、1㎡あたりでは12,632円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、644件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。