千葉県成田市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

成田市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,400万円

十分なサンプル対象478件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　352万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
276位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
20位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（82件）
1,550万円
前年比：2024年（113件）→2025年（82件）
▼-3.12%
3年前比：2022年（93件）→2025年（82件）
▲+3.33%
坪単価の中央値
12.9万円
1㎡あたりの中央値
39,096円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 成田市の土地の売却価格は、中央値が1,400万円です。取引データ478件を集計しています。
  • 価格の中央50%は352万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

成田市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象478件
中央値 1,400万円　中央50% 352.5万円〜2,500万円
成田市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：157件500万円〜1,000万円：50件1,000万円〜1,500万円：59件1,500万円〜2,000万円：52件2,000万円〜2,500万円：46件2,500万円〜3,000万円：23件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：13件4,000万円〜4,500万円：9件4,500万円〜5,000万円：8件5,000万円〜5,500万円：6件5,500万円〜6,000万円：6件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：6件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：3件9,500万円〜1億円：2件1億円超：22件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
成田市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下157件
500万円〜1,000万円50件
1,000万円〜1,500万円59件
1,500万円〜2,000万円52件
2,000万円〜2,500万円46件
2,500万円〜3,000万円23件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円13件
4,000万円〜4,500万円9件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円6件
5,500万円〜6,000万円6件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円6件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円3件
9,500万円〜1億円2件
1億円超22件
出典・算出方法

成田市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
成田市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 330万円〜1,400万円、17件（参考値）2007年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 300万円〜1,550万円、15件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 310万円〜2,000万円、41件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,180万円、中央50% 567.5万円〜2,775万円、30件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 970万円、中央50% 440万円〜1,700万円、27件（参考値）2008年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 270万円〜2,200万円、29件（参考値）2008年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 280万円〜1,200万円、39件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 562.5万円〜3,000万円、36件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,650万円、19件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 680万円〜1,600万円、25件（参考値）2009年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 250万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 720万円〜2,600万円、33件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 855万円〜2,150万円、28件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 795万円〜2,725万円、32件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 470万円〜1,600万円、45件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 750万円〜2,200万円、45件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 335万円〜1,425万円、36件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,125万円〜1,975万円、26件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 455万円〜2,200万円、32件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 715万円、中央50% 145万円〜1,475万円、20件（参考値）2012年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 500万円〜1,550万円、27件（参考値）2012年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 140万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,000万円、41件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 142.5万円〜2,400万円、28件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 640万円〜2,500万円、33件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 532.5万円〜2,150万円、34件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 477.5万円〜2,425万円、32件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 100万円〜1,900万円、26件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 880万円〜2,550万円、27件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 690万円〜2,600万円、41件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 815万円〜3,150万円、27件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 465万円〜1,900万円、31件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 860万円〜2,175万円、22件（参考値）2015年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 410万円〜1,800万円、29件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 380万円〜3,400万円、35件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 300万円〜1,600万円、29件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 655万円〜1,700万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 205万円〜1,100万円、14件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 235万円〜1,500万円、28件（参考値）2017年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 200万円〜1,600万円、25件（参考値）2017年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 232.5万円〜1,750万円、24件（参考値）2017年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 190万円〜1,500万円、29件（参考値）2018年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 150万円〜2,375万円、30件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 275万円〜1,600万円、24件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 275万円〜1,600万円、23件（参考値）2018年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 270万円〜2,000万円、33件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 585万円〜2,200万円、23件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 515万円〜1,450万円、22件（参考値）2019年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 200万円〜1,250万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 820万円〜2,200万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 290万円〜1,475万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 103.5万円〜1,200万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 340万円〜2,225万円、26件（参考値）2020年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 54.75万円〜1,575万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,100万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 205万円〜1,300万円、27件（参考値）2021年7〜9月：中央値 635万円、中央50% 115万円〜1,550万円、28件（参考値）2021年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 135万円〜1,400万円、31件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 400万円〜4,500万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 300万円〜2,000万円、29件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 700万円〜3,600万円、25件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 160万円〜3,875万円、18件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 185万円〜2,850万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 400万円〜2,100万円、33件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 485万円〜2,600万円、23件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 530万円〜2,350万円、30件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 690万円〜2,500万円、21件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜4,700万円、33件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 330万円〜2,450万円、35件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜3,325万円、24件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 575万円〜2,300万円、27件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 387.5万円〜2,025万円、24件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 712.5万円〜5,550万円、22件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜3,600万円、9件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
成田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円330万円〜1,400万円17件参考値
2007年7〜9月930万円300万円〜1,550万円15件参考値
2007年10〜12月1,100万円310万円〜2,000万円41件十分なサンプル
2008年1〜3月1,180万円567.5万円〜2,775万円30件十分なサンプル
2008年4〜6月970万円440万円〜1,700万円27件参考値
2008年7〜9月800万円270万円〜2,200万円29件参考値
2008年10〜12月650万円280万円〜1,200万円39件十分なサンプル
2009年1〜3月1,400万円562.5万円〜3,000万円36件十分なサンプル
2009年4〜6月1,100万円675万円〜1,650万円19件参考値
2009年7〜9月1,200万円680万円〜1,600万円25件参考値
2009年10〜12月860万円250万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2010年1〜3月1,700万円720万円〜2,600万円33件十分なサンプル
2010年4〜6月1,450万円855万円〜2,150万円28件参考値
2010年7〜9月1,400万円795万円〜2,725万円32件十分なサンプル
2010年10〜12月1,100万円470万円〜1,600万円45件十分なサンプル
2011年1〜3月1,500万円750万円〜2,200万円45件十分なサンプル
2011年4〜6月695万円335万円〜1,425万円36件十分なサンプル
2011年7〜9月1,600万円1,125万円〜1,975万円26件参考値
2011年10〜12月1,200万円455万円〜2,200万円32件十分なサンプル
2012年1〜3月715万円145万円〜1,475万円20件参考値
2012年4〜6月890万円500万円〜1,550万円27件参考値
2012年7〜9月700万円140万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円600万円〜2,000万円41件十分なサンプル
2013年1〜3月1,550万円142.5万円〜2,400万円28件参考値
2013年4〜6月1,300万円640万円〜2,500万円33件十分なサンプル
2013年7〜9月1,000万円600万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2013年10〜12月1,100万円532.5万円〜2,150万円34件十分なサンプル
2014年1〜3月1,350万円477.5万円〜2,425万円32件十分なサンプル
2014年4〜6月910万円100万円〜1,900万円26件参考値
2014年7〜9月1,800万円880万円〜2,550万円27件参考値
2014年10〜12月1,500万円690万円〜2,600万円41件十分なサンプル
2015年1〜3月1,000万円815万円〜3,150万円27件参考値
2015年4〜6月1,200万円465万円〜1,900万円31件十分なサンプル
2015年7〜9月1,650万円860万円〜2,175万円22件参考値
2015年10〜12月950万円410万円〜1,800万円29件参考値
2016年1〜3月1,000万円380万円〜3,400万円35件十分なサンプル
2016年4〜6月1,000万円300万円〜1,600万円29件参考値
2016年7〜9月1,250万円655万円〜1,700万円18件参考値
2016年10〜12月675万円205万円〜1,100万円14件参考値
2017年1〜3月1,050万円235万円〜1,500万円28件参考値
2017年4〜6月950万円200万円〜1,600万円25件参考値
2017年7〜9月950万円232.5万円〜1,750万円24件参考値
2017年10〜12月840万円190万円〜1,500万円29件参考値
2018年1〜3月740万円150万円〜2,375万円30件十分なサンプル
2018年4〜6月835万円275万円〜1,600万円24件参考値
2018年7〜9月1,000万円275万円〜1,600万円23件参考値
2018年10〜12月800万円270万円〜2,000万円33件十分なサンプル
2019年1〜3月1,100万円585万円〜2,200万円23件参考値
2019年4〜6月1,050万円515万円〜1,450万円22件参考値
2019年7〜9月980万円200万円〜1,250万円15件参考値
2019年10〜12月1,000万円820万円〜2,200万円15件参考値
2020年1〜3月1,050万円290万円〜1,475万円18件参考値
2020年4〜6月540万円103.5万円〜1,200万円12件参考値
2020年7〜9月1,150万円340万円〜2,225万円26件参考値
2020年10〜12月240万円54.75万円〜1,575万円22件参考値
2021年1〜3月1,200万円450万円〜2,100万円19件参考値
2021年4〜6月650万円205万円〜1,300万円27件参考値
2021年7〜9月635万円115万円〜1,550万円28件参考値
2021年10〜12月260万円135万円〜1,400万円31件十分なサンプル
2022年1〜3月1,400万円400万円〜4,500万円21件参考値
2022年4〜6月440万円300万円〜2,000万円29件参考値
2022年7〜9月2,000万円700万円〜3,600万円25件参考値
2022年10〜12月1,550万円160万円〜3,875万円18件参考値
2023年1〜3月1,100万円185万円〜2,850万円15件参考値
2023年4〜6月1,200万円400万円〜2,100万円33件十分なサンプル
2023年7〜9月1,200万円485万円〜2,600万円23件参考値
2023年10〜12月1,900万円530万円〜2,350万円30件十分なサンプル
2024年1〜3月1,400万円690万円〜2,500万円21件参考値
2024年4〜6月1,500万円500万円〜4,700万円33件十分なサンプル
2024年7〜9月1,400万円330万円〜2,450万円35件十分なサンプル
2024年10〜12月2,100万円1,300万円〜3,325万円24件参考値
2025年1〜3月1,500万円575万円〜2,300万円27件参考値
2025年4〜6月1,550万円387.5万円〜2,025万円24件参考値
2025年7〜9月1,700万円712.5万円〜5,550万円22件参考値
2025年10〜12月1,900万円1,500万円〜3,600万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
成田市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円40件1,600万円80件2,400万円120件3,200万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 322.5万円〜1,600万円、74件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 820万円、中央50% 320万円〜1,800万円、125件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜1,900万円、113件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 705万円〜2,300万円、138件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 515万円〜1,950万円、139件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 890万円、中央50% 280万円〜1,700万円、125件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 372.5万円〜2,325万円、128件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 420万円〜2,500万円、126件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,200万円、109件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 295万円〜1,700万円、96件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 955万円、中央50% 212.5万円〜1,600万円、106件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 840万円、中央50% 252.5万円〜1,800万円、110件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,650万円、75件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 965万円、中央50% 152.5万円〜1,775万円、78件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 600万円、中央50% 140万円〜1,500万円、105件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 320万円〜3,100万円、93件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 440万円〜2,500万円、101件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 500万円〜2,900万円、113件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 500万円〜2,500万円、82件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
成田市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円322.5万円〜1,600万円74件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）820万円320万円〜1,800万円125件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円450万円〜1,900万円113件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円705万円〜2,300万円138件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円515万円〜1,950万円139件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）890万円280万円〜1,700万円125件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円372.5万円〜2,325万円128件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,450万円420万円〜2,500万円126件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円500万円〜2,200万円109件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,000万円295万円〜1,700万円96件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）955万円212.5万円〜1,600万円106件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）840万円252.5万円〜1,800万円110件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円500万円〜1,650万円75件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）965万円152.5万円〜1,775万円78件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）600万円140万円〜1,500万円105件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,500万円320万円〜3,100万円93件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円440万円〜2,500万円101件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,600万円500万円〜2,900万円113件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,550万円500万円〜2,500万円82件十分なサンプル
出典・算出方法

成田市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

成田市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
並木町2021年4月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%：1,650万円〜3,525万円28件参考値
吉岡2021年4月〜2025年6月中央値 140万円中央50%：77.5万円〜197.5万円22件参考値
松崎2021年4月〜2024年12月中央値 550万円中央50%：170万円〜1,200万円21件参考値
宗吾2021年7月〜2026年3月中央値 2,300万円中央50%：1,950万円〜4,850万円20件参考値
飯仲2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,800万円〜2,925万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

成田市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

成田駅

99件

1,900万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：2,100万円（25件・参考値）
  • 2024年：2,400万円（19件・参考値）
  • 2025年：2,050万円（18件・参考値）

公津の杜駅

64件

2,500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,900万円（15件・参考値）
  • 2024年：2,500万円（15件・参考値）

東成田駅

62件

310万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：225万円（14件・参考値）
  • 2024年：545万円（22件・参考値）

芝山千代田駅

58件

1,750万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,400万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,800万円（21件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（11件・参考値）

成田湯川駅

41件

1,300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

宗吾参道駅

33件

2,000万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

滑河駅

31件

200万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

久住駅

22件

1,025万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

成田空港(空港第２ビル)駅

21件

1,200万円

参考値・2022年1月〜2023年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（800万円、18件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

成田市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

成田市の土地面積別 土地売却相場

成田市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,500万円中央50%：550万円〜3,800万円193件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：170万円〜2,000万円105件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：472.5万円〜2,175万円74件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：80万円〜600万円49件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 170万円中央50%：80万円〜550万円17件参考値
50㎡未満2021年7月〜2025年6月中央値 425万円中央50%：116万円〜545万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

成田市の駅徒歩別 土地売却相場

成田市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 700万円中央50%：170万円〜2,200万円253件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：870万円〜2,375万円70件十分なサンプル
6〜10分中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜3,050万円60件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：620万円〜2,400万円45件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：550万円〜3,950万円43件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年6月中央値 2,500万円中央50%：395万円〜4,800万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

成田市の前面道路幅別 土地売却相場

成田市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,900万円中央50%：1,100万円〜2,550万円204件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 450万円中央50%：125万円〜1,500万円99件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,800万円中央50%：672.5万円〜5,650万円86件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：155万円〜707.5万円46件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

成田市の前面道路の方位別 土地売却相場

成田市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 1,500万円中央50%：290万円〜3,000万円99件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：550万円〜2,600万円81件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：450万円〜2,200万円73件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：400万円〜3,000万円61件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：250万円〜1,350万円43件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 710万円中央50%：152.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
西中央値 1,500万円中央50%：400万円〜2,450万円30件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：580万円〜7,250万円27件参考値
南2021年4月〜2025年9月中央値 685万円中央50%：210万円〜2,075万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

成田市の用途地域別 土地売却相場

成田市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,900万円中央50%：750万円〜2,800万円185件十分なサンプル
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 790万円中央50%：300万円〜1,675万円106件十分なサンプル
非線引き中央値 220万円中央50%：100万円〜650万円81件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：640万円〜2,575万円70件十分なサンプル
１中住専2022年1月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：2,000万円〜2,750万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

成田市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

成田市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
宗吾宗吾参道駅
5,900万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
所大戸駅
3,300万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
西
2026年1〜3月
三里塚芝山千代田駅
2,800万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
土屋成田駅
1億6,000万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上町成田駅
6,600万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
堀之内東成田駅
3,600万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
久住中央久住駅
2,200万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
加良部成田駅
1,900万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
西三里塚芝山千代田駅
1,800万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
玉造成田湯川駅
1,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
西三里塚芝山千代田駅
1,500万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
堀之内東成田駅
7.4万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
飯田町公津の杜駅
2億6,000万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２種住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
飯田町公津の杜駅
2億3,000万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
25m
道路方位
南東
2025年7〜9月
本城芝山千代田駅
1億円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
中台成田駅
6,900万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
飯田町公津の杜駅
6,000万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
本城芝山千代田駅
5,900万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
道路方位
北
2025年7〜9月
並木町京成成田駅
4,500万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
郷部成田駅
3,800万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
水の上東成田駅
3,400万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
道路方位
南西
2025年7〜9月
並木町公津の杜駅
2,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
山口成田湯川駅
1,800万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
郷部成田駅
1,600万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
飯仲公津の杜駅
1,400万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
三里塚御料芝山千代田駅
1,400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
宗吾公津の杜駅
860万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
西三里塚芝山千代田駅
750万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
並木町公津の杜駅
700万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
押畑成田駅
310万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

成田市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
133,302人
年間人口増減率
▲+0.15%
空き家率
11.37%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

成田市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
60地点
価格中央値
6.035万円/㎡
最小価格
0.73万円/㎡
最大価格
16.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.1%

商業地

標準地数
10地点
価格中央値
17.05万円/㎡
最小価格
7.12万円/㎡
最大価格
29.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.95%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

成田市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
391位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
276位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
20位 / 58地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 58地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（82件）
1,550万円
前年比：2024年（113件）→2025年（82件）
▼-3.12%
3年前比：2022年（93件）→2025年（82件）
▲+3.33%

価格中央値が近い地域

  • 我孫子市1,700万円
  • 鎌ケ谷市1,700万円
  • 千葉市緑区1,600万円
  • 四街道市1,600万円
  • 成田市1,400万円
  • 木更津市1,300万円
  • 佐倉市1,300万円
  • 袖ケ浦市1,300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

成田市の土地売却でよくある質問

Q成田市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,400万円です。価格の中央50%は352万円〜2,500万円に収まっています。478件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q成田市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は12.9万円、1㎡あたりでは39,096円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、478件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。