千葉県柏市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

柏市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,800万円

十分なサンプル対象1,821件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,000万円〜3,700万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（525件）
3,000万円
前年比：2024年（303件）→2025年（525件）
▲+7.14%
3年前比：2022年（327件）→2025年（525件）
▲+11.11%
築年数中央値
12年
土地面積中央値
135㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 柏市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,800万円です。成約データ1,821件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,000万円〜3,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

柏市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象1,821件
中央値 2,800万円　中央50% 2,000万円〜3,700万円
柏市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：28件500万円〜1,000万円：101件1,000万円〜1,500万円：153件1,500万円〜2,000万円：220件2,000万円〜2,500万円：254件2,500万円〜3,000万円：313件3,000万円〜3,500万円：245件3,500万円〜4,000万円：222件4,000万円〜4,500万円：118件4,500万円〜5,000万円：87件5,000万円〜5,500万円：37件5,500万円〜6,000万円：21件6,000万円〜6,500万円：8件6,500万円〜7,000万円：2件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
柏市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯件数
500万円以下28件
500万円〜1,000万円101件
1,000万円〜1,500万円153件
1,500万円〜2,000万円220件
2,000万円〜2,500万円254件
2,500万円〜3,000万円313件
3,000万円〜3,500万円245件
3,500万円〜4,000万円222件
4,000万円〜4,500万円118件
4,500万円〜5,000万円87件
5,000万円〜5,500万円37件
5,500万円〜6,000万円21件
6,000万円〜6,500万円8件
6,500万円〜7,000万円2件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超4件
出典・算出方法

柏市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
柏市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円50件2,000万円100件3,000万円150件4,000万円200件2021年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,500万円〜2,900万円、65件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,500万円〜3,050万円、91件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,350万円〜2,750万円、75件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 1,900万円〜3,300万円、81件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 1,950万円〜3,200万円、84件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,600万円〜3,275万円、88件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 2,800万円、中央50% 2,000万円〜3,600万円、77件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 2,025万円〜3,675万円、78件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 1,800万円〜3,400万円、67件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 2,700万円、中央50% 1,850万円〜3,850万円、63件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 2,225万円〜4,000万円、52件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 2,750万円、中央50% 2,075万円〜3,825万円、72件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,500万円〜3,900万円、82件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 1,950万円〜3,600万円、79件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 1,800万円〜3,300万円、69件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 2,000万円〜3,800万円、73件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,500万円〜3,900万円、137件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 2,850万円、中央50% 2,000万円〜4,000万円、140件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 2,300万円〜3,600万円、121件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,250万円〜4,000万円、127件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 2,400万円〜4,000万円、165件（十分なサンプル）2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
柏市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,400万円1,500万円〜2,900万円65件十分なサンプル
2021年4〜6月2,200万円1,500万円〜3,050万円91件十分なサンプル
2021年7〜9月2,200万円1,350万円〜2,750万円75件十分なサンプル
2021年10〜12月2,700万円1,900万円〜3,300万円81件十分なサンプル
2022年1〜3月2,600万円1,950万円〜3,200万円84件十分なサンプル
2022年4〜6月2,300万円1,600万円〜3,275万円88件十分なサンプル
2022年7〜9月2,800万円2,000万円〜3,600万円77件十分なサンプル
2022年10〜12月3,000万円2,025万円〜3,675万円78件十分なサンプル
2023年1〜3月2,900万円1,800万円〜3,400万円67件十分なサンプル
2023年4〜6月2,700万円1,850万円〜3,850万円63件十分なサンプル
2023年7〜9月2,900万円2,225万円〜4,000万円52件十分なサンプル
2023年10〜12月2,750万円2,075万円〜3,825万円72件十分なサンプル
2024年1〜3月3,200万円2,500万円〜3,900万円82件十分なサンプル
2024年4〜6月2,800万円1,950万円〜3,600万円79件十分なサンプル
2024年7〜9月2,600万円1,800万円〜3,300万円69件十分なサンプル
2024年10〜12月2,700万円2,000万円〜3,800万円73件十分なサンプル
2025年1〜3月3,200万円2,500万円〜3,900万円137件十分なサンプル
2025年4〜6月2,850万円2,000万円〜4,000万円140件十分なサンプル
2025年7〜9月2,900万円2,300万円〜3,600万円121件十分なサンプル
2025年10〜12月3,100万円2,250万円〜4,000万円127件十分なサンプル
2026年1〜3月3,100万円2,400万円〜4,000万円165件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
柏市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円150件2,000万円300件3,000万円450件4,000万円600件2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜3,000万円、312件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,700万円、中央50% 1,900万円〜3,500万円、327件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 1,900万円〜3,800万円、254件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 2,000万円〜3,800万円、303件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 3,000万円、中央50% 2,200万円〜3,900万円、525件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 3,100万円、中央50% 2,400万円〜4,000万円、165件（十分なサンプル）202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
柏市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間中央値中央50%件数品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,300万円1,500万円〜3,000万円312件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,700万円1,900万円〜3,500万円327件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,800万円1,900万円〜3,800万円254件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,800万円2,000万円〜3,800万円303件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）3,000万円2,200万円〜3,900万円525件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）3,100万円2,400万円〜4,000万円165件十分なサンプル
出典・算出方法

柏市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

柏市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
南逆井中央値 2,000万円中央50%：1,300万円〜2,600万円92件十分なサンプル
豊四季中央値 3,200万円中央50%：2,000万円〜4,200万円72件十分なサンプル
花野井中央値 2,600万円中央50%：2,000万円〜3,000万円69件十分なサンプル
南増尾中央値 2,000万円中央50%：1,200万円〜2,600万円65件十分なサンプル
篠籠田中央値 3,100万円中央50%：2,300万円〜3,500万円65件十分なサンプル
残り31町名を表示
柏市の町名別 一戸建て売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大室中央値 3,800万円中央50%：2,300万円〜4,800万円59件十分なサンプル
増尾中央値 3,000万円中央50%：2,400万円〜3,500万円53件十分なサンプル
松ケ崎中央値 2,500万円中央50%：2,075万円〜3,500万円52件十分なサンプル
西原中央値 3,200万円中央50%：2,150万円〜4,000万円51件十分なサンプル
酒井根中央値 2,500万円中央50%：1,800万円〜3,200万円48件十分なサンプル
高田中央値 2,600万円中央50%：1,300万円〜3,225万円48件十分なサンプル
高柳中央値 3,000万円中央50%：2,500万円〜3,850万円47件十分なサンプル
柏中央値 2,900万円中央50%：1,800万円〜3,800万円45件十分なサンプル
みどり台中央値 2,200万円中央50%：1,600万円〜3,000万円41件十分なサンプル
手賀の杜中央値 2,700万円中央50%：2,500万円〜3,000万円41件十分なサンプル
戸張中央値 2,500万円中央50%：1,800万円〜2,750万円35件十分なサンプル
塚崎中央値 1,750万円中央50%：1,350万円〜2,100万円34件十分なサンプル
藤心中央値 2,600万円中央50%：1,225万円〜3,575万円34件十分なサンプル
増尾台中央値 2,500万円中央50%：1,775万円〜2,975万円32件十分なサンプル
逆井2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜3,100万円31件十分なサンプル
旭町中央値 4,000万円中央50%：3,000万円〜4,300万円28件参考値
加賀中央値 3,500万円中央50%：2,750万円〜4,000万円26件参考値
今谷上町2021年7月〜2026年3月中央値 4,100万円中央50%：3,300万円〜4,900万円25件参考値
船戸2021年7月〜2026年3月中央値 4,900万円中央50%：4,200万円〜5,200万円25件参考値
しいの木台中央値 2,350万円中央50%：1,300万円〜3,000万円24件参考値
中新宿2021年7月〜2026年3月中央値 2,350万円中央50%：1,500万円〜3,300万円24件参考値
十余二中央値 3,450万円中央50%：3,150万円〜3,925万円24件参考値
布施新町中央値 2,450万円中央50%：1,450万円〜3,025万円24件参考値
根戸2021年4月〜2025年9月中央値 2,700万円中央50%：1,900万円〜4,350万円23件参考値
豊住2023年4月〜2026年3月中央値 3,800万円中央50%：2,900万円〜4,000万円23件参考値
若柴中央値 4,700万円中央50%：4,000万円〜7,550万円22件参考値
青葉台中央値 2,950万円中央50%：1,675万円〜3,275万円22件参考値
大津ケ丘中央値 2,700万円中央50%：1,600万円〜3,000万円21件参考値
布施中央値 2,700万円中央50%：2,375万円〜2,925万円20件参考値
松葉町中央値 3,350万円中央50%：2,600万円〜4,025万円20件参考値
柏の葉2021年10月〜2026年3月中央値 4,350万円中央50%：3,900万円〜5,025万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

柏市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

柏駅

399件

3,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（77件）
  • 2023年：3,000万円（51件）
  • 2024年：2,800万円（53件）
  • 2025年：3,200万円（126件）

南柏駅

188件

3,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,400万円（36件）
  • 2023年：3,000万円（23件・参考値）
  • 2024年：2,950万円（46件）
  • 2025年：3,200万円（37件）

柏の葉キャンパス駅

151件

3,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,600万円（23件・参考値）
  • 2023年：3,700万円（18件・参考値）
  • 2024年：3,300万円（27件・参考値）
  • 2025年：3,600万円（39件）

逆井駅

140件

2,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,100万円（16件・参考値）
  • 2023年：2,200万円（20件・参考値）
  • 2024年：2,600万円（28件・参考値）
  • 2025年：2,400万円（45件）

五香駅

137件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（25件・参考値）
  • 2023年：2,350万円（26件・参考値）
  • 2024年：2,450万円（18件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（40件）

増尾駅

134件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,350万円（22件・参考値）
  • 2023年：2,400万円（12件・参考値）
  • 2024年：2,950万円（24件・参考値）
  • 2025年：3,000万円（45件）

北柏駅

113件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,250万円（18件・参考値）
  • 2023年：2,850万円（12件・参考値）
  • 2024年：3,500万円（15件・参考値）
  • 2025年：3,000万円（43件）

新柏駅

107件

3,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,800万円（17件・参考値）
  • 2023年：2,650万円（16件・参考値）
  • 2024年：2,700万円（20件・参考値）
  • 2025年：3,500万円（35件）

柏たなか駅

95件

4,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：4,450万円（24件・参考値）
  • 2023年：4,700万円（21件・参考値）
  • 2024年：3,800万円（18件・参考値）
  • 2025年：5,000万円（15件・参考値）

豊四季駅

79件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,350万円（16件・参考値）
  • 2023年：2,850万円（14件・参考値）
  • 2024年：2,300万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,500万円（25件・参考値）

高柳駅

75件

2,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,900万円（15件・参考値）
  • 2025年：3,200万円（27件・参考値）

江戸川台駅

74件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,900万円（11件・参考値）
  • 2023年：2,700万円（10件・参考値）
  • 2024年：3,200万円（15件・参考値）
  • 2025年：3,100万円（18件・参考値）

我孫子駅

53件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,500万円（13件・参考値）
  • 2025年：2,900万円（12件・参考値）

初石駅

27件

2,700万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

常盤平駅

20件

3,050万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

柏市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

柏市の築年数別 一戸建て売却相場

柏市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 3,600万円中央50%：3,100万円〜4,200万円628件十分なサンプル
21〜30年中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜2,600万円243件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,200万円241件十分なサンプル
6〜10年中央値 3,100万円中央50%：2,600万円〜3,800万円197件十分なサンプル
41年以上中央値 1,100万円中央50%：680万円〜1,600万円169件十分なサンプル
11〜15年中央値 2,700万円中央50%：2,400万円〜3,250万円167件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,450万円中央50%：2,000万円〜2,900万円134件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の土地面積別 一戸建て売却相場

柏市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜3,600万円1,058件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,900万円中央50%：2,200万円〜3,900万円456件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 1,600万円中央50%：750万円〜3,500万円165件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 2,700万円中央50%：2,100万円〜3,900万円112件十分なサンプル
300㎡以上中央値 3,700万円中央50%：2,325万円〜4,575万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の延床面積別 一戸建て売却相場

柏市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 3,000万円中央50%：2,300万円〜3,700万円1,019件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜3,900万円537件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,300万円136件十分なサンプル
150㎡以上中央値 3,100万円中央50%：2,300万円〜4,100万円77件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 700万円中央50%：550万円〜880万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

柏市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
16〜20分中央値 3,000万円中央50%：2,100万円〜3,800万円377件十分なサンプル
11〜15分中央値 3,200万円中央50%：2,200万円〜4,200万円366件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,500万円中央50%：1,700万円〜3,200万円360件十分なサンプル
6〜10分中央値 3,500万円中央50%：2,400万円〜4,475万円250件十分なサンプル
5分以内中央値 3,500万円中央50%：2,800万円〜4,100万円57件十分なサンプル
31分以上2021年7月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜3,000万円44件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の構造別 一戸建て売却相場

柏市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜3,700万円1,672件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 2,800万円中央50%：1,900万円〜4,700万円113件十分なサンプル
ＲＣ2022年1月〜2025年6月中央値 1,950万円中央50%：1,500万円〜3,825万円10件参考値
鉄骨造2022年7月〜2025年9月中央値 1,750万円中央50%：1,550万円〜3,450万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

柏市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 2,700万円中央50%：1,800万円〜3,500万円919件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,900万円中央50%：2,200万円〜3,900万円486件十分なサンプル
8m以上中央値 3,300万円中央50%：2,325万円〜4,200万円118件十分なサンプル
4m未満中央値 2,800万円中央50%：1,200万円〜3,850万円47件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

柏市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜3,800万円260件十分なサンプル
北東中央値 2,700万円中央50%：1,925万円〜3,400万円230件十分なサンプル
北西中央値 2,900万円中央50%：2,100万円〜3,900万円221件十分なサンプル
南西中央値 2,900万円中央50%：1,900万円〜3,800万円210件十分なサンプル
南中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜3,700万円199件十分なサンプル
北中央値 2,700万円中央50%：1,750万円〜3,650万円195件十分なサンプル
東中央値 3,000万円中央50%：2,100万円〜3,600万円131件十分なサンプル
西中央値 2,700万円中央50%：1,900万円〜3,400万円113件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

柏市の用途地域別 一戸建て売却相場

柏市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 2,700万円中央50%：1,900万円〜3,500万円1,349件十分なサンプル
１種住居中央値 3,000万円中央50%：2,000万円〜4,000万円315件十分なサンプル
１中住専中央値 3,400万円中央50%：2,350万円〜4,100万円63件十分なサンプル
準工業中央値 2,600万円中央50%：1,650万円〜3,950万円35件十分なサンプル
工業2021年10月〜2026年3月中央値 2,850万円中央50%：1,875万円〜3,725万円20件参考値
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：1,300万円〜4,000万円16件参考値
２種住居2022年1月〜2026年3月中央値 4,150万円中央50%：3,575万円〜4,700万円8件少数サンプル
２低住専2021年10月〜2026年3月中央値 5,300万円中央50%：3,850万円〜5,700万円7件少数サンプル
近隣商業2022年4月〜2025年3月中央値 2,800万円中央50%：2,400万円〜3,725万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

柏市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

柏市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
若柴柏の葉キャンパス駅
1億2,000万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
11年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北西
2026年1〜3月
船戸柏たなか駅
6,800万円成約価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
16年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
南東
2026年1〜3月
柏の葉柏の葉キャンパス駅
6,100万円成約価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
39年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
南東
2026年1〜3月
船戸柏たなか駅
5,900万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
6年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北西
2026年1〜3月
大室柏たなか駅
5,800万円成約価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
5年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
ＳＲＣ
建築年
2021年
道路方位
西
2026年1〜3月
柏柏駅
5,300万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
16年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
26.9m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
北西
2026年1〜3月
花野井柏の葉キャンパス駅
5,200万円成約価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
3年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
北西
2026年1〜3月
旭町柏駅
5,200万円成約価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東
2026年1〜3月
豊四季流山おおたかの森駅
5,200万円成約価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
4年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8.9m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
北
2026年1〜3月
西原初石駅
5,000万円成約価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2026年1〜3月
今谷上町南柏駅
5,000万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2026年1〜3月
かやの町柏駅
5,000万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
2年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
2024年
2026年1〜3月
旭町柏駅
4,900万円成約価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東
2026年1〜3月
柏柏駅
4,900万円成約価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
千代田柏駅
4,900万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月
松葉町柏の葉キャンパス駅
4,900万円成約価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
9年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
南西
2026年1〜3月
東柏駅
4,500万円成約価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月
豊平町南柏駅
4,500万円成約価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
花野井柏の葉キャンパス駅
4,400万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.9m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2026年1〜3月
豊四季南柏駅
4,400万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月
旭町柏駅
4,300万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月
加賀増尾駅
4,300万円成約価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
1年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2026年1〜3月
柏の葉江戸川台駅
4,300万円成約価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
11年
用途地域
２種住居
その他の条件
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
東
2026年1〜3月
亀甲台町柏駅
4,300万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
2年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南西
2026年1〜3月
豊四季南柏駅
4,300万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月
豊四季南柏駅
4,300万円成約価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月
豊住新柏駅
4,300万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2026年1〜3月
松葉町柏の葉キャンパス駅
4,300万円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5.9m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2026年1〜3月
旭町柏駅
4,200万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月
大室柏たなか駅
4,200万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

柏市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
439,514人
年間人口増減率
▲+0.43%
空き家率
9.87%
住宅地の地価（中央値）
11.6万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

柏市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）
272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 59地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（525件）
3,000万円
前年比：2024年（303件）→2025年（525件）
▲+7.14%
3年前比：2022年（327件）→2025年（525件）
▲+11.11%

価格中央値が近い地域

  • 千葉市稲毛区3,000万円
  • 成田市3,000万円
  • 八千代市3,000万円
  • 千葉市花見川区2,800万円
  • 柏市2,800万円
  • 袖ケ浦市2,800万円
  • 千葉市緑区2,700万円
  • 我孫子市2,650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

柏市の一戸建て売却でよくある質問

Q柏市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,800万円です。価格の中央50%は2,000万円〜3,700万円に収まっています。1,821件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。