千葉県東庄町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

東庄町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

575万円

十分なサンプル対象32件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　275万円〜725万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1146位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1258位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 46位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 52位 / 59地域

築年数中央値: 36.5年
土地面積中央値: 380㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

東庄町の一戸建ての売却価格は、中央値が575万円です。取引データ32件を集計しています。
価格の中央50%は275万円〜725万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

東庄町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象32件

中央値 575万円　中央50% 275万円〜725万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

東庄町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	14件
500万円〜1,000万円	14件
1,000万円〜1,500万円	1件
1,500万円〜2,000万円	1件
2,000万円〜2,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

東庄町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

東庄町の築年数別一戸建て売却相場

東庄町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2022年1月〜2025年9月	中央値 320万円	中央50%：69.25万円〜650万円	12件参考値
31〜40年2021年10月〜2025年12月	中央値 635万円	中央50%：607.5万円〜850万円	8件少数サンプル
21〜30年2021年4月〜2025年9月	中央値 680万円	中央50%：540万円〜980万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の土地面積別一戸建て売却相場

東庄町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 650万円	中央50%：540万円〜800万円	17件参考値
150〜199㎡2022年7月〜2025年12月	中央値 92万円	中央50%：31.25万円〜330万円	10件参考値
200〜299㎡2021年4月〜2024年3月	中央値 640万円	中央50%：550万円〜980万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の延床面積別一戸建て売却相場

東庄町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 480万円	中央50%：246万円〜657.5万円	8件少数サンプル
150㎡以上2021年7月〜2025年9月	中央値 650万円	中央50%：620万円〜1,250万円	7件少数サンプル
110〜149㎡2022年1月〜2025年12月	中央値 800万円	中央50%：687.5万円〜950万円	6件少数サンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年6月	中央値 220万円	中央50%：43.75万円〜377.5万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の駅徒歩別一戸建て売却相場

東庄町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 610万円	中央50%：237万円〜750万円	11件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年6月	中央値 500万円	中央50%：300万円〜650万円	9件少数サンプル
16〜20分2021年10月〜2025年12月	中央値 460万円	中央50%：330万円〜615万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の構造別一戸建て売却相場

東庄町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 600万円	中央50%：200万円〜740万円	27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の前面道路幅別一戸建て売却相場

東庄町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 630万円	中央50%：70万円〜800万円	13件参考値
8m以上2021年7月〜2025年9月	中央値 650万円	中央50%：525万円〜910万円	10件参考値
6〜7.9m2021年4月〜2025年6月	中央値 340万円	中央50%：200万円〜550万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

東庄町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北西2021年4月〜2025年9月	中央値 390万円	中央50%：162.5万円〜570万円	7件少数サンプル
南東2021年10月〜2025年9月	中央値 640万円	中央50%：220万円〜890万円	7件少数サンプル
南2021年4月〜2025年9月	中央値 615万円	中央50%：562.5万円〜645万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

東庄町の用途地域別一戸建て売却相場

東庄町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１種住居2021年7月〜2025年12月	中央値 650万円	中央50%：480万円〜740万円	11件参考値
１中住専2022年7月〜2025年9月	中央値 100万円	中央50%：25万円〜340万円	9件少数サンプル
非線引き2021年4月〜2025年6月	中央値 470万円	中央50%：247.5万円〜595万円	6件少数サンプル
都計外2021年10月〜2025年12月	中央値 800万円	中央50%：700万円〜980万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

東庄町の一戸建ての最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

東庄町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2025年10〜12月	大久保笹川駅	800万円取引価格	土地面積 530㎡延床・専有面積 135㎡築年数 33年駅徒歩 75分その他の条件用途地域都計外道路幅 5.5m 構造木造建築年 1992年道路方位北東
2025年10〜12月	笹川小見川駅	50万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 25㎡駅徒歩 16分用途地域１種住居その他の条件道路幅 4.5m 構造木造道路方位東
2025年7〜9月	新宿下総橘駅	680万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 55㎡築年数 29年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 1996年道路方位北西
2025年7〜9月	笹川笹川駅	600万円取引価格	土地面積 590㎡延床・専有面積 160㎡築年数 32年駅徒歩 18分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8.5m 構造木造建築年 1993年道路方位南
2025年7〜9月	笹川下総橘駅	84万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 90㎡築年数 49年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１中住専道路幅 8m 構造木造建築年 1976年道路方位南東
2025年4〜6月	新宿下総橘駅	1,000万円取引価格	土地面積 630㎡延床・専有面積 135㎡築年数 34年駅徒歩 12分その他の条件用途地域１種住居道路幅 10m 構造軽量鉄骨造建築年 1991年道路方位北西
2025年4〜6月	羽計下総橘駅	200万円取引価格	土地面積 790㎡駅徒歩 18分用途地域非線引き道路幅 7.2m その他の条件道路方位南西
2025年4〜6月	羽計下総橘駅	25万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 75㎡築年数 51年駅徒歩 28分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1974年道路方位北西
2024年10〜12月	笹川笹川駅	1億2,000万円取引価格	土地面積 1,100㎡延床・専有面積 300㎡築年数新築駅徒歩 2分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 2024年道路方位北東
2024年10〜12月	笹川笹川駅	650万円取引価格	土地面積 740㎡延床・専有面積 125㎡築年数 55年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8m 構造木造建築年 1969年道路方位南
2024年10〜12月	笹川下総橘駅	15万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 100㎡築年数 49年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 1975年道路方位北西
2024年4〜6月	小南下総豊里駅	700万円取引価格	土地面積 1,000㎡延床・専有面積 210㎡築年数 59年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 13.5m 構造鉄骨造建築年 1965年道路方位南
2024年1〜3月	石出下総橘駅	70万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 55㎡築年数 39年駅徒歩 5分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1985年道路方位西
2023年10〜12月	羽計下総橘駅	20万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 85㎡築年数 49年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 1974年道路方位北東
2023年7〜9月	青馬下総橘駅	610万円取引価格	土地面積 470㎡延床・専有面積 210㎡築年数 39年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1984年道路方位北東
2023年7〜9月	笹川笹川駅	460万円取引価格	土地面積 1,200㎡駅徒歩 16分用途地域１種住居道路幅 45.3m その他の条件道路方位東
2023年1〜3月	笹川下総橘駅	640万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 115㎡築年数 32年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 1991年道路方位南東
2022年10〜12月	笹川笹川駅	650万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 160㎡築年数 42年駅徒歩 16分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8.4m 構造木造建築年 1980年道路方位北
2022年10〜12月	笹川笹川駅	500万円取引価格	土地面積 580㎡延床・専有面積 105㎡駅徒歩 21分用途地域１種住居その他の条件道路幅 8.5m 構造木造道路方位南
2022年10〜12月	笹川笹川駅	460万円取引価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 100㎡築年数 41年駅徒歩 18分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1981年道路方位北西
2022年10〜12月	羽計下総橘駅	340万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 70㎡築年数 49年駅徒歩 29分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1973年道路方位南東
2022年7〜9月	羽計下総橘駅	540万円取引価格	土地面積 730㎡延床・専有面積 70㎡築年数 29年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 5.4m 構造木造建築年 1993年道路方位東
2022年7〜9月	羽計下総橘駅	300万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 90㎡築年数 48年駅徒歩 28分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1974年道路方位北西
2022年7〜9月	羽計下総橘駅	100万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 70㎡築年数 49年駅徒歩 29分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1973年道路方位南東
2022年4〜6月	高部笹川駅	1,300万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 105㎡築年数 31年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 7m 構造木造建築年 1991年道路方位南東
2022年1〜3月	笹川笹川駅	2,300万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 6分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5m 構造木造建築年 2022年道路方位南西
2022年1〜3月	新宿下総橘駅	800万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 130㎡築年数 48年駅徒歩 26分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 1974年道路方位南東
2021年10〜12月	高部笹川駅	980万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 105㎡築年数 30年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 8m 構造木造建築年 1991年道路方位南東
2021年10〜12月	笹川笹川駅	630万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 170㎡築年数 31年駅徒歩 19分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1990年道路方位南
2021年7〜9月	笹川笹川駅	1,800万円取引価格	土地面積 1,500㎡延床・専有面積 155㎡築年数 27年駅徒歩 21分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8.5m 構造木造建築年 1994年道路方位北

収録事例30件

出典・算出方法

東庄町の人口・地価の概要

主な数値

人口: 12,343人
年間人口増減率: ▼-2.09%
住宅地の地価（中央値）: 1.265万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

東庄町の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

東庄町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1146位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1258位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 46位 / 59地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 52位 / 59地域

価格中央値が近い地域

いすみ市700万円
睦沢町700万円
九十九里町630万円
南房総市615万円
東庄町575万円
匝瑳市570万円
鋸南町515万円
旭市500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

東庄町の一戸建て売却でよくある質問

Q東庄町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は575万円です。価格の中央50%は275万円〜725万円に収まっています。32件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。